上階の大騒ぎ。何時までなら許せる？

>>100

似た様な事あったよ。(的外れかもしれないけど）
販売会社の手を離れていたので管理会社に問題提示して、上階の床の下に何か敷くなり施工してくれないかって。
うちは下階の方。

新築マンションにうちが先に入居、３ヶ月後くらいに上住人が引っ越してきた。
いきなりドタバタ始めたので、さすがに堪え切れなくて、思い切って上に挨拶も兼ねて訪れたら、
引越し準備で来ているだけとの事。

玄関先で見えた光景は、大人４人が居て、幼い子供６人が部屋を走り回っていた。
（実際に住む様になったのは両親＋幼い子供二人）

その時は、引越しに関してはお互い様精神だが、子供の走り回る音に関してはもう少し気を付けてもらう様お願いした。
(今後住み始めたらと思うと不安があったので、先手を打っておく必要があると判断。管理会社はあてにならないのが常）

上が実際に住み始めてから、やはり激しい騒音。
こちらが受けている騒音被害について上階とやり取りした。
こちらは幾度となく手土産持って「子育ては大変とは思いますが、お願いいたします」とあくまでも低姿勢。

しかし、その努力は虚しく、それからも騒音は続いた。

最終的に意志の疎通ができていないのでは？と判断。

思い切って、うちの部屋に上階の方を招いて、上の子供に普段通りにドンドンやらせて音がどれだけ響いているか聴いてもらった。

上の住人はさすがに驚いて、鉄筋構造を過信していたのを認めた。
（ようやくって感じ）

しかし急展開。
論点を変えて、構造上の問題じゃないかと上の住人が提示。

こちらも音が静かになるならと賭けで話しに乗ってみる事にした。
（上の暮らし方が悪いのはこちらは当然わかっていたのだけれど）

機会があったので、施工会社、管理会社、上の住人を家に招いて実際に音を聴いてもらった。

施工会社「いくら鉄筋でも飛び跳ねたりしたら音は響きますよ」と上の住人に。
管理会社「畳がやけに硬い気が・・・一番音が響く和室の畳を柔らかいものに変えてみればどうか？」と提案。

最終的には、管理会社の方が上の住人に口頭注意。
（これもようやく。全く行動してくれなかったので）
施工会社は防音材とか敷くのをやってもいいけど、あまり効果ないですよと。

上の住人は、とにかく子供をのびのびと制約なく育てたいと言うのと、こちらも音がどうにか響かない様にしてくれという意向を統合して、上下階で半分ずつ費用を持つという事で、とりあえず防音施工の見積もりしてくれと希望。
（だったらマンションなんて住むなよって思いましたが、こちらも音を気にするなら集合住宅に住むなよと、お互い水掛論になるのは目に見えているので）

本来は上の住人が迷惑掛けてるんだから色んな手配をやってくれてもいいのだけれど、
今までの流れで、うちが言いだしっぺの張本人という位置付けになってしまい・・・

１週間後、管理会社から電話。

管理会社「管理会社の上と、デペと施工会社と話し合ったのですが、音がウルサイと言っているのはお宅なので、お宅が全て費用を負担するならやりますよとの事です。」
自分「はぁ？上下折半とかじゃないの？（怒）」

上の暮らし方の責任もあるのに、何で全額こちらが負担なのって？

それから延々と怒り、こちらが被害を受けているのに何だか段々アホらしくなって、どうでもよくなり。

全額こちらが負担して工事しても、防音の保障がないなら単なる損だし、騒音を我慢しているのはこっち。
むしろ集合住宅でドタバタさせて、のびのび子供を育てたいという上の住人の意向が強いのに、
ワケがわからず・・・。
仮に全額負担した後、上に半分請求するって手もあったけど、気持ちの問題でそれは納得いかず。
（借金取りみたいに、お金いつ？なんて事になっても面倒だから）

結局は建物自体に文句言ったら言ったで、被害者側に全て責任を被せられるされるって事。
上の住人が自分達で何か敷くとか防音するとかするのが筋なのに、下階に住む者だけが我慢すれば解決っていうのが、とにかく理不尽。

あっ、ここのスレ何時まで許せる？だっけ。
自分は、子供が暴れたりは走り回ったりするコンクリ叩きつける様な受忍限度を超えたと音だったら、何時でも許せないね。非常識。

コツコツって音とか、ドアの引き戸などの生活音なら、深夜・早朝以外だったら許容範囲。
文句は言わない。（というか言えない）
共同生活である以上、一般的な生活音は常に発生して当たり前だとは思っている。

なんでもかんでもウルサイとは思っていない。
被害を受けている側の意見。

騒音宅の防音に被害者がお金を出してあげなくては、ならないのなら売りに出した方がマシでは？防音するのに何百万と掛かると聞いた事あります。

騒音宅は静かにする気は無いのでしょ？

どちらかが出て行くかまで我慢は続くのですね。

騒音だけでは無く金銭まで絡むと複雑ですね。

９６です。

この間、「お願い」という形で上階の方に手紙を書きました。とりあえず、私が今どんな騒音に困っているかをまとめたものを。それを知ってもらった上で直接お話がしたい旨を伝えました。

早速、翌日お話をする機会をもうけていただき、私の思いを改めて伝えたところ、どうやら本人は「そこまで音が響いていることを認識していませんでした。今後、気をつけます．．．。」とのことでした。一応、足音は軽減されて暮らしやすくはなりました。

ですが、物音の方は相変わらずで、「ドンッ」「ゴンッ」とすごい音がします。毎日毎日そんな音がするような生活とは、一体どんな生活なのか．．．？ただ、１９時〜２３時の間に限られてはいるんですが。

この場合、私は我慢をした方が良いのでしょうか？
こう何度も何度もお願いしていると結局はただの苦情になり、逆に開き直られると階下の方が不利だし。私の寝る時間はだいたい夜中の１２時過ぎなのでそのときは、静かにはなるんですが。
でも私もたまには早く寝たりしたいのですが、それが今の状態では、無理なんですよね。もう一度お願いをするかしないか悩んでます。１９時〜２３時って普通にゴトゴト音がしても許される時間なのか？私としては何時でも許せませんが世間の皆様はどうでしょうか？

>>102

＞施工会社「いくら鉄筋でも飛び跳ねたりしたら音は響きますよ」と上の住人に。
＞最終的には、管理会社の方が上の住人に口頭注意。
このときの話し合いの様子は管理会社や施工業者が作成した書面での記録はないのですか？
書面での記録があるのならコピーしてもらい、無いのなら今からでも書面の記録を作成してもらって
コピーをもらっておいてください。


＞上の住人は、とにかく子供をのびのびと制約なく育てたいと言う
この上階の意向は管理会社や施工業者同席の話し合いのときに出ていたのであれば、上記と同様に
書面の記録に含めることはできますか？


＞上下階で半分ずつ費用を持つという事で、とりあえず防音施工の見積もりしてくれと希望。
この見積もりは上階とあなた双方が合意して依頼したのですか？（上下階で半分ずつ費用を持つという
事でと書いてあるので）
それとも、あなたのみの意向で防音施工の見積もりを依頼したのですか？

もし、上階とあなた双方が「上下階で半分ずつ費用を持つという事」で合意して見積もり依頼したのに
＞管理会社「管理会社の上と、デペと施工会社と話し合ったのですが、音がウルサイと言っているのは
お宅なので、お宅が全て費用を負担するならやりますよとの事です。」
と上階が一方的に合意（現時点では、上下階で半分ずつ費用を折半して防音工事を行うという合意が
成立していたかについては不明ですが）していたのに、前言を翻すようなことは許し難いことだと思います。

この上下階で半分ずつ費用を折半して防音工事を行うという見積もり依頼についても、管理会社や施工
業者同席の話し合いのときに出ていたのであれば、上記と同様に書面の記録に含めることはできますか？


あとは、あなたが電話での会話を録音できる用意をして、もう一度上階と話をして、
①上の住人は、とにかく子供をのびのびと制約なく育てたいと言う意向が強く、生活を改める気が無い
こと（家の中で走り回ったり、とび跳ねさせたり自由にさせたいと言わせる等）
②上下階で半分ずつ費用を折半して防音工事を行うという合意があること、また双方が合意して防音工事
の見積もり依頼したという事実が存在すること
主に、この２点について上階にしゃべらせて、その言葉を録音してください。

きっと、上階はいろいろ好き勝手に話してくれると思いますよ。
逆切れしてくれたり、怒鳴ってくれたら会話録音の証拠としては大成功ですね。

その他、ＪＩＳ規格に適合した騒音計とレベルレコーダを使用して、現状のひどい騒音の状況を証拠と
して残してください。
（普通騒音計RION NL-20、レベルレコーダRION LR-04などですが他にもあります）

これらを証拠資料として携えて弁護士のもとへ相談に行けばいい結論がでる可能性があると思います。

裁判をしたくないのであれば証拠収集は不要ですけどね。

105さんの意見に賛成です。
生活音と騒音は違うと思います。

>>105さん

102です

おっしゃる通り、書面って強いですよね。
アドバイスありがとうございます。

ただ、私も日々の生活があるので裁判までする気はないです。
マンションとは言え、せっかくのマイホーム、日々楽しく暮らしたいという想いが常。
しかも新築ですしね。

本来の目的、細かい気持的な部分は省略していたので、誤解があったとは思いますが、
本格的に防音施工するという所までの話しではなかったのです。

上階の方が構造の問題では？と論点を変えて（逃げというのは解ってましたが）きたのもあり、
相手が『音の原因』に対して納得してもらうまで付き合う必要性があったのです。

もちろん管理会社の返答次第では、本格的に施工してもらう事も考えていました。
（>>105さんのアドバイスはそれ以降活きますね）

とにかく、どうすれば『子供が騒いでいる音が原因』という事を納得してもらえか？
それがこちらのジレンマでした。

構造の問題で響く音でないのは明らかであり、上階の鉄筋構造に対する過信及び共同生活の考え方など
その辺を正さないとまず始まらないと思い。
(人を悟らすのって大変です・・・）

構造うんぬん言うなら、最近の億ションとかによくあるスラブ30センチ以上、
防音完備のマンションで騒音が起こるなら疑問を持つかなとも考えれますが、
うちのマンションじゃ筋違いでしょ？って。

そういった事が目的だったのもあり、本格的に工事を依頼する気がなかったにしろ、
費用をこちらが全額負担には、さすがに感情的になりました。

遠回りになるのを覚悟で、何とか話しを進めて、被害を受けている側の状況を管理会社・施工会社に理解してもらえると期待して何もかもセッティングしたりしたのに、苦情を言っている側に責任があるみたいな処理に理不尽さを感じずに。

音を発している方に原因があるので、生活を改めないなら、
上階の方が費用負担みたいな結果に成り得るのではないかと、
甘い考えとは思いますが、かなり期待していたのが本音です。

結局、苦情を言っている側の方が目立つって事なんですよね。

本格的に話しが進んでいたら、105さんのおっしゃる通りの事をしていたと思います。
理屈で争う裁判だったら、当然やるべき事だと思いますし。

>>96
>>104

お手紙を出すだけも勇気がいる事ですが、
自宅に招き、実際に音を聴いてもらう機会をつくる事ってできませんか？

実際にどんな音が発生しているか文面だけだと想像でしかできないので、
あまり効果は無いかも知れません。
苦情言われたけど、それほど響いてないだろうって思っている人がほとんどです。
私が苦情を言い続けた時もそうでした。

下階に誰か代表できてもらい、上の部屋で壁や床をドンドンやってもらって、
行為と音を連動性を自覚してもらうしかないのではないかと。

上階の間取りも気にした方が良いかと思います。
特に寝室の上の部屋はどういった用途の部屋なのか？
子供部屋だったら最悪です。

１９時〜２３時の間に発生する音で考えられるのは

・お風呂に入っている音
　これは生活音なので苦情は言いにくいと思います。
　その日によってお風呂に入る日が違えば、音が発生する時間も変わってくると思いますし、
　生活するのには欠かせない行為なので・・・

・幼児が遊んでいる音（ジャンプ・暴れる・走る・物を叩きつけている）

・引き戸を何度も強く閉める音（幼児が遊んでいる場合があります）

私の部屋も響いている音の原因は上記と認識しました。

>>104
＞物音の方は相変わらずで、「ドンッ」「ゴンッ」とすごい音がします。
子供のいるお宅なら子供じゃないですかね？
飛び跳ねたり、何かを投げつけたりするから

前にTVで見た事あるけど、理事か管理とかの立会いの元に
上階の人を部屋（騒音被害に遭っているお宅）に呼んで上階から
例えばスプーン落とす音とか、椅子とかから飛び跳ねる音がどれだけ聞こえるか
体験するとかやってましたよ。
こんなに音がするんだ・・・と驚いてた記憶があります。
>>109さんのアドバイスみたいに実際に話し合い聞いてもらったらどうでしょう？

１０９さん・１１０さん
いろいろとご意見を、ありがとうございます。

ただ、上階は一人暮らしなので、実際の騒音を本人が確認することは難しいように思います。
なので、理事や管理会社にお願いしてみようとも思いました。
ところが、理事の方は、大変忙しい方で、いつ訪ねてもお留守で、なかなか時間が合いません。
管理会社はというと．．．これがまた、腹が立つんですが実際に騒音を聞いてもらおうと「直接、Ａさん（担当者）とお話がしたいのでお時間を作ってくれませんか？」と聞いてみました。そしたら即答で「電話じゃだめですか？」とのこと。しかも少しウザそうに。

ただでさえ、精神状態が不安定なところにこの返答。私は、もう管理会社はアテにしないことにしました。だから、上階の方と私でサシで話をしました。（主人は、仕事で深夜にならないと帰宅しないので）はぁ〜、とりあえずもう少し様子を見て、時間をあけてもう１度「お願い」をしに行ってみようかなぁと思います。

ちなみに、上階は入居時に改装をしてリビングを拡大しています。おかげでうちの寝室の真上もリビングになっているそうです。これもまたトホホな話です（泣）

８０５の住人ウルサイ！
８時頃から、ずーと騒いでる

ドンドン床を叩きつける

ドタバタ走る

ゴトンゴトン煩い

何やってんの！

いい加減、出て行ってほしい

週末なので、朝方まで続く予感

マンションの愚図家族

マンションというのはそういう部分で仕方ないと私はあきらめて生活してます。うちの、隣の子供は親が深夜かえってくるのでそれにあわせて起きていたりします。で、玄関をあけると走っていく・・・よくその下の人が怒らないと思うと、どうもそこの子供も似たようなタイプ。どっちもどっちでいいのだけれど、その下というのが新婚さん。可愛そうでみてられません。お気楽でもないかぎり、お金がある人ならきっと一年もたたないうちに引越すでしょう。。。築七年くらいですが、もう数回かわっていたりします。一階は深夜に帰る親がバタバタ階段あがったり最悪。防犯にしろ、階段にしろ一階というのはよほど無頓着じゃないかぎりやめといたほうがいいかも。階段の位置、間取り、夜になればそれがひきたちます。ご注意を。

許せる時間は夜１１時までだと思います。できれば１０時半にはどうにかケリつけてほしいですが。そうこう夜更かししてうちの隣に、隣の下の子供は保育園を無断欠勤？？？してます。親が仕事休みだったり、眠たかったりしたらズル休みしてるようですから。それを思えば昔みたいに９時には寝るというのが、いまの親にはありゃしない。一部の古きよき時代の人だけなんじゃないでしょうか。

子供は夜になれば寝るから、まだマシですよ。

家の上は夜８時から朝６時が行動時間。

多分ニートだと思う。子供はいつか独立すると言ってた人がいるけど、ニートになったら最悪・・・独立の気配無し。

分譲マンションで、上階の子供が歩き出した頃からの騒音に1年以上悩んでいます。
大人の方の生活音は滅多に聞こえませんが、子供のドタバタはかなりうるさく、時間もほぼ1日中、毎日聞こえ、
初めの頃はPM12：00頃まで続きました。（まだ小さいのにお昼寝は2時間程のみみたいです）
管理会社を通して、自分たちでも直で、何度も苦情を申し上げています。
そして直接音を聞いてもらう事にしましたが、上階の方はわざとなのか小さい音しかださず…。
2回程試しただけで子供が嫌がるので、とやめてしまいました。
そして走る音は減りましたが、変わりにジャンプ音が増え、カチャカチャ音が増えました。
わざとなのか？？？？
実際経験してみて、音関係って文句を言う方がおかしいととらえられますね。
悔しい思いをしています。

子供が走る音については
「何時でもダメ」

マンションかどうか関係なく、家の中で走ること自体間違っていると思います。
まして音が響くマンションでは走ってはいけないのです。


私自身は戸建てで育ち、たとえ走っても近所に迷惑がかかることはないはずでしたが、
家の中で走ったりはねたりしてはいけない。そういう遊びは外でやりなさいと
きつく躾られましたよ。子供には「○時までは走っていい」とか「少し走るだけならいい」
ではなく、「家では走っていけない」と常識を教えてください。

>>117さんに激しく同意

最近「のびのび育てる」の意味を履き違えてる親が多くて困ります

自分も>>117に同意！！

私自身実家は戸建ですが（今は結婚してマンション）
小さい頃から戸の開け閉めから細かいところまですごい厳しくされましたよ
家の中で走り回るなんて論外ですね。

叩かれもしたし、一度食事で嫌いなものが出た時に文句言ったら
外に何時間か放置された。今は虐待とか言われてるけど昔の親は厳しかったよ。
（ちなみに３０代です）
学校も厳しかったよね。
ちょっと叱ると文句言ってくる今の親は本当におかしいよ？
同じ世代の友人達が子供を持ち始めてるけど、叱り方が「○○ちゃん駄目よ〜」
とか言うだけ。もちろん子供はいう事全然聞いてません
一度一緒に食事した時食べ物持って走り回ったから
本当に叩いて叱りたかった。けど友人なので留まりましたけど・・・

自分も親になったらわかるよ

>>119

我が子を盾にしたり武器にしたり、我が子を自分の利益追求のために利用するための存在だと思う親が多くなりつつあるのだと思います。
子供の室内騒音も同じです。親が子供を見ようとしないから、子供は騒いでみせる。

しかし、１１９さんの躾のために子供に暴力をふるうというのは違うと思います。
幼くても人間です。理解してもらうように真剣に話して聞かせればちゃんと理解します。
暴力は恐怖心を植え付けるだけです。頭で、心で動くのが人間です。

１１９さんは、親御さんが厳しかったというか、神経質な完璧主義者の様な気がする
他人の子供なのにも関わらず、自分自身の価値観でしか見れていない
自分が受けた躾けがベースとなって、自分の子供にも同様な躾けを繰り返す・・・
危険信号出てますよ　要注意！！！