タワーマンション・高層マンションの騒音について

そうすると住む人（生活の仕方）に問題あり？？

またまた、幸運にも周りが全て静かに生活するお宅だったというだけ。

逆に周りにうるさいお宅が1件くらいあっても普通のこと。

確率の問題で仮に世の中の12%程度がうるさいお宅ならば、中住戸ならば縦横斜めのうちの1件はうるさいお宅になる。

周り中が静かなお宅であることが普通でうるさいお宅が1件でもあったら不運と考えるからおかしい。

間違っても、タワマンは買わない、住まない、近づかない・・

地震が来て、ＥＶ止まっても誰も助けに来ないよ。
特に　東京大震災なら、どうやって毎日　３０階まで水運ぶ？？？

タワマンの中層階に住んでいますが、上階子共が走り回る音や父親のかかと落とし歩きに日々悩まされております。
管理会社を通じたり、直接お手紙を書いて”お願い”してきましたが、いっこうに改善しません．．．。

以前、施工した建設業者に相談したら、「貴方の部屋の天井部分を防音処置する手段もある」と言われました。

残念ながら、その業者は倒産してしまっている為これ以上の質問はできないですが、相手側の防音処置ではなく、こちらの住居側の処置方法についてご存じの方、知識のある方はいらっしゃいますか？

是非、ご教示頂きたくお願い申し上げます。

私も知りたい！

二重天井ならば、その空間に消音材を詰める。
天井がプラスターボードなら遮音性の高いパーティクルボードに代える。

質問です。

隣の足音や生活音に悩まされている方が多い様ですが、我慢せず、お願いや苦情を言っていますか？

効果がない場合、迷惑をしているにも関わらず何度もお願いする事に遠慮を感じるのが腑に落ちないのです

が・・。




うちも隣の配慮を感じない大人の足音やタンスの閉めるなどに朝から夜中まで悩まされています。
タワーマンションの重い窓も八つ当たりの様に開閉します。
二間隣の部屋にいても水仕事をしていても凄いです。
最悪です。
何度か管理会社を通してお願いしましたが効果はなく、同じ音を出せば気が付いてくれるかも・とこころみてしまいましたが、恐怖の倍返し。
見た目は普通なだけにゾッとしました。
子もいるいい歳した大人が引っ越しの挨拶もなく、お構いなしの音。
分譲マンションで隣に恵まれないのは、悲しすぎます。

本当に騒音なら裁判したら？

316さん　　

私と同じです。
こんなに生活音が気になるのは初めてでしたので同じマンションの方に尋ねたところ、全く気にならないとの事。
結局は近隣の配慮の問題みたいです。
一日が始まりが隣の尋常ではない騒音でなんて不愉快ですよね・

どこまでが我慢でどこまでがクレーマーか。
そんな事に頭を悩ませる事になるだけでも時間の無駄ですよね。
我家の騒音ケースは、上階？の踵歩きが非常にうるさい。
でも朝の1時間くらいと夜の何分かだけなので、もし文句を言おうものなら私はクレーマーですよね・・・。
我慢我慢

うちの隣は、毎日毎日何をそんなにずっと音を出してられるのか解らないぐらい朝7時前から4時間程、いったん落ち着いてから又バタバタ。
深夜でないなら音を出しても良いだろ・と思っている様なここぞとばかりの振動音。

この指摘はクレーマーになると思いますか？

おお！ウチと同じ感じの騒音ですね。
ウチは、第三者に判断してもらいました。
管理会社にも聞いてもらいました。

336さん

335です。
それでどうなりました？

たいてい中国人だと思います。
引越し挨拶もなし、すれ違っても挨拶なし、騒音を出そうがおかまいなし。

マンションに必要以上の静かさを求める感覚がどうかと思うけど。
ある程度の音が聞こえてくるのはむしろ当然じゃないかな。
深夜は静かにしているなら常識的と言って良いと思うよ。

ある程度ではないから、困ってるんやろね

ある程度かどうかはどうやって判断するの？自己判断？

必要以上なんかの静けさなんて求めてないよ。
自分が生活していて常識範囲の音であるかないかぐらい解るでしょ。
右隣は凄く気になるけど左はあまり気にならないとか・・。
昔住んでた木造アパートより新築高層マンションの隣が気になるのは明らかにうるさいって事。

まとも壁のなマンションなｄｒ５０くらいの性能はあるから、８０ｄｂの音を出しても隣で聞こえるのは３０ｄｂ。この程度なら常識の範囲内。それでも気になるなら過剰な要求ですよ。

↑
何か変、訂正します。

まともな壁のマンションなら

です。

二間隣の部屋にいても足音が気になるってのも過剰な要求？

うちなんか一応分譲マンションだけど、二間隣りの家のカギを開ける音がきこえるよ。
それ知った時はショックだったさ。
安くなかったのに…

ホント・マンション購入後に解る現実・・
ショックですよね・・。

子供の足音などの軽い音は耐えられるがデブの衝撃波は耐えられん。
デブは国で規制すべき

隣の足音・・底抜けそうに強い(怒悲)

うちもタワマンの４４階だけど、隣や上下の音はまったくといっていいほど聞こえません。
たまにベランダから犬の鳴き声が聞こえますが。

分譲タワーにいます。
隣人とバトルしています。いい価格で売り出したくせに
これほど音が響くとは思わなかった。多分見えないところは手抜き。
音には音でお互い返しています。いつか殺人に発展するでしょうか？
隣は子供がいて、うちにはいません。私はまだ管理会社に伝えていませんが
お隣も同じだと思います。自分がどんどん壊れていく。
このまま引き下がるのは嫌です。向こうが歩み寄りの姿勢を伝えてきたら
こちらも音に配慮していこうと思います。でも＊＊＊が好みそうなマンションだから
旦那が＊＊＊なら殺されますよね？今は主婦同士のバトルで済んでますが。

３５４さん

うちのタワーは騒音トラブルが凄いです。
カーテンを意図的に思いっきり閉めたら聞こえると思います？
うちは聞こえるのです。ただうちのマンションの立地が
静かな場所にあるので、いつもシーンと静まり
だから余計に響くのかなーとも思ってもいます。
分譲って賃貸よりしっかり造っていると思ったのですが
どうやら欠陥マンションの気がします。
今朝は八時から隣人が、布団叩きの様な物で何かを叩いている音が
ベランダから聞こえてイライラして寝れません。
土曜の朝の八時ですからね。もう少し寝ていたい。
今日管理会社へ事情を伝えてみました。あまりそのようなことは
タッチしないと言われ正直びっくり。高い管理費払っているのに
力になりたくない様子。なんでこんなマンション掴んだかなー
振り返れば、中古で購入したんですが売主は一年もしないうち売却している。
でも手狭になったからと同じ敷地で移動していたし、このマンションが
嫌なら他のマンションへ行くだろうと思っていたので
細かい所まで目が行き届かなかった。これからも隣人バトルが続くんだろうなー
うちは毎朝起こされるので、これからは寝るのが遅い我が家としては
寝るのを妨げてやり返すしかない。

個別の住人間の揉め事に管理会社が介入するハズないでしょう。常識ですよ。管理委託契約書の内容でももう一度確認してみたら。

管理会社は管理組合の指示で動く。
管理会社はマンション管理のプロとしてトラブル対処方法をマルチしてます。
管理組合から相談、指示があれば適切に動きますよ

管理組合は住民の生活環境を改善しなければマンション価値は守れません。
騒音問題は一つの部屋が原因でも必ず数部屋が被害で苦しんでいます。
腐った蜜柑を放置するのはやめましょう

>357
管理会社にその義務も責任もない。組合だって個別の問題には関わらない。
規約違反なら両者とも対応するが、規約の範囲内の揉め事は当事者間で解決が原則。

カーテンを閉める音では「騒音問題」には程遠い。
気になる人自身が何とかするしかないね。

356さん

近隣との揉め事に管理会社が介入しないと言っていますが、355さんは、揉めているわけではなく、生活音が気になるので上手く間に入って伝えてほしいとのお願いでしょ。
それは、ある程度は管理会社の役目です。
うちの管理会社は極力トラブルを避けるためかきちんと対応してくれます。


355さん

うちの隣は、朝6時前にベランダで金具を叩いている音がしたり5時半にすべりの悪くなった網戸の確認音が10回近く聞こえた事もあり・・
今は、一日の始まりは隣の足音で目が覚め、ベランダで使うサンダルを高いところから落とすビシャーン。午前中は隣のガサツな生活音に包まれています。
夜も足音で目も覚める。
引っ越しの挨拶に尋ねてこなかったし超～最悪。
何度伝えてもらっても治らない。
精神的に悪いです。
初めて購入したマンション・・まだ浅いですが売却を考えています。
金出してほしい。
それに比べると朝8時に聞こえるのは我慢範囲。カーテンの音は騒音としは対応出来ないかと思いますよ。
そのくらいでうらやましいと言いたい。


353さん

すっごく気持ちわかるけど、隣と戦って騒音出すと後味悪くないですか？
私もやり返したこと1.2回あるけど、まともにやり返していたら下階からクレームきたら同類ですよ。

タワマンは境界壁がコンクリでないところが普通なので隣の音は通常のコンクリ壁より響きますね。うちも最上階ですが、内廊下仕様の隣がコンクリの壁でないので良く響きます。まぁ、高級ホテルに泊まっても上の音や隣の音が聞こえますから周りの住人の性質に左右されますよね。あまり騒音を気にしすぎると思いつめてしまうので、まわりがうるさいときはこんなもんだと思わないと自分自身が精神的に大変になるような気がします。騒音の解決は当然必要ですが、マンションに入居したときの期待と現実のギャップで精神的にまいってしまうほうが心配ですね。騒音自信に苦しむより、騒音主の行為とモラルへの憤りに精神的に追い詰められる方が健康上心配です。

皆さんが書かれていますように隣の音が一番聞こえます。私も30階程度のマンションに住んでいますが
隣のドスドスと歩く音が聞こえます。
最初は上かな～と思っていましたが、実は隣…。まぁ、気になって仕方のない音ではないので、大丈夫ですが…。

３５５さん

読んでいてお気の毒だなーと思いました。うちなんかまだましだと思います。
でも都心の生活スタイルは多様化していますよね。八時は普通の人は活動している
時間だと思いますが、夜勤とかで四時～五時に寝ることもあり
八時からふとん叩きのようなものでバンバン何か叩かれたりすると
正直本当にイライラします。音には音でやり返すバトルが続きました。
周囲に迷惑をかけるのは不本意なので、管理会社に正直に伝えたところ
パタッと音もなくなり、私も音には配慮して生活するようになりました。
今のところとても静かに快適ですが油断はしていません。
タワーなんてやめておけばよかったと本当に後悔しています。

管理会社には、お隣にも言い分があると思います。
それを良く聞いて配慮していくつもりです。
なのでこちらの生活スタイルも理解して頂いてお互いに
快適に暮らせるよう歩み寄りたいと言いました。

あちらも私と同様やり返してくる人間なので
改善するかなーと半信半疑でしたが、今のところいい方向に進んでます。
一時は殺してやりたい、犯罪者になるかも知れない、殺されるかもとか
物騒に暮らしていました。騒音で殺人に発展するのが理解できました。

362さん

『騒音自信に苦しむより、騒音主の行為とモラルへの憤りに精神的に追い詰められる方が健康上心配です』

本当にその点が一番問題なんだろうと思います。

しかし、騒音主はマンションではなく『草原』で暮らしてほしいです。

8時に布団たたきは常識ないなー。
私音がするほどたたけないですよ。ばっさばさやるだけ
がさつは草原でに賛成です

>>362
えっ、タワーマンションは戸境壁がコンクリじゃないんですか？
やはり、うちは背伸びせずに、中層の一般マンションにしようかしら。

↑コンクリートじゃないよ石膏ボードだから、ホテルの壁と同じで、遮音性は劣ります。
騒音考えるなら中層の一般マンションが良いですよ
でも最近は中層の一般マンションも乾式壁が多いので注意してください。

住んでみて思った事。
タワーは眺望も良く各階にゴミステーションがあったり、共有施設が充実していて魅かれるかも知れませんが
戸数も多い分だけいろんな人がいるし、乾式壁のせいか隣が配慮ない方だと同居しているかの様な音には耐えられません。
背伸びせずに中層に・・って方いますが、背伸びという発想が違いますよ。
売却して今度は低層・中層マンションに住みたいと思っています。

↑不適切な発言ですね。管理人さん削除してください。

370さん、違うところで投稿して下さい。

夜遅くまで起きているので、猫のような生活しています。
なので皆さんが活動する時間帯には寝ているもので
物凄くうるさくて辛い。タワーはもういい。
意地が悪いけど、深夜気を遣わずに普通の生活がしたくなりました。
私と同じ苦しみを味わって欲しい。周囲の住人は私と同じように悩めばいい。

>373　どこもダメだよ。

私は、周囲も悩めばいい。とは思いません。
何故、騒音主でない人にそういう事をいだくの？
ただわかってくれている人がいたらいいな・・＆騒音主に対しては思うけど。

　タワーマンションは、たしかにコンクリート壁じゃないので騒音主がきたら大変だが、結局、それはどのマンションでも同じ。以前、コンクリート壁の最上階に住んでいたけど、うるさい時はうるさい。声などの音は聞こえてこないが、壁を伝わってくる衝撃音やスラブを通して伝わってくる音、窓の外から伝わってくる音は、壁は関係ない。
　タワーマンションは、たしかに音が響くので当初は驚いたけれど、そのうち音源がいなくなったので今は割と平穏に暮らしている。まぁ、この値段で、と思うがタワーマンションの性質上、たとえ億ションでもうるさいものは、うるさいと思うよ。

足音に関しては、戸境の部屋がフローリングでかかと落としの様な歩き方をする人が隣だと超～～～最悪ですよ！！
対外、そんな無神経な歩き方をする奴は絨毯などをひこうという気使いすらないので、絶対カーペット張りになっているマンションをおススメします。

どのマンションに住んでも深夜は気を遣うもんでしょ。
それが普通です。
TVにイヤホン付けて観ている程の生活をしているなら考えもんですが。

いいえ、昼夜を問わず好きにします。

騒音に文句言って人様に対しては配慮がない奴って最悪。
同じ穴のムジナ。勝手に好きにして下さい。

結果は見えてますよ 騒音はモラルのない人間しかしない事

　最近は、フローリングが人気ですが、ほこりが舞い上がらない、遮音性などカーペットのほうが格段に優れています。
　また寝室をフローリングにしたがる人も多いですが、高級物件で寝室がフローリングなどありません。
　タワーマンションは、今一度、カーペットの良さを見直すべきでしょう。

上物だけでは解決しないよ

騒音の原因は色々あるけれど、近隣の足音で日々睡眠を妨げられるのは怒。
こちらがカーペットであっても近隣が違うと意味がない。
本当、タワーの寝室はカーペットを標準仕様にすべき。
これだけで、結構効果あると思うな・。

カーペットで足音騒音が改善することはありません。
カーペットで向上するのはLL値であり、LH値が向上しないと意味がないから。

LH値が改善するカーペットがあるらしいよ。

ふざけんな！豊洲カネカエセ

まずは、間違ったフローリング神話を正すべきですね。

アレルギー対策にも、埃が舞い上がるフローリングよりも埃があがりにくいカーペットほうが優れています。

悩まされるぐらいなら畳でも良くなってきた。

ウールの絨毯が欲しい。

着払いで毛足の長い絨毯送りつけたい。

畳最強ですね。
畳並みに厚みのあるカーペットでも同じだろうけど、そんなのないし。

387さん、何で豊洲に怒っているの？

ボロマン掴まされたからでしょ

豊洲、タワー多いけどどこのことかしら・・。

タワーマンションの乾式耐火遮音壁は大きな地震で揺すられて
石膏ボードがずれ隙間が出来かつ遮音のための吸音材も移動し
遮音性能が落ちると聞いています３、１１大震災後 騒音が
大きくなっていませんか？

えっ！そんな事があるのですか！？
タワーで各戸がその様な状況にあったらヤバいマンションですよね。
騒音が大きくなっているかは、その前からいつも近隣がうるさいので解りません（苦笑）

今度入居するんですけど、うちはアップライトのピアノを持ち込む予定です。
どの程度の音が聞こえますか？
また、ピアノ持ってる方は防音はどの程度してますか？
挨拶の時に、ピアノのことを話しましたか？
楽器可、ペット可です。

高層マンションの住民版を読めば分かりますが騒音は深刻な問題になっています。

え、どの程度の問題に？

うるさい人がいたら当然生活音はよく聞こえます。ｺﾂｺﾂ

タワマンは、横や上に、うるさいヤツ・生活時間帯が違うヤツが住んだらおしまいや。湿式壁でもうるさいのに、乾式壁なんぞ耐えられへん。静かなやつなら大丈夫や。

住友の高層もうるさいですか？

今、検討しているのですが？

営業マンは防音対策しっかりしています

と言っているけど

マナーもしっかり

ここ１年～３年にできたタワーは音は問題有りませんよ。
乾式壁も性能良くなってるし、窓もたいがい２重サッシ又は
T-２以上のサッシ使うようになったし。

どんなに性能が良くても無理。ドンドン歩くような人間がいれば振動がとても伝わってきます。湿式壁だと、振動の一部が壁に伝わり、多少軽減されますが、乾式壁だと全部伝わってきます。布団を中にはさみこんだ屏風が隣との境に置いてあるようなもの。話声などは全く聞こえないが、とにかく振動が伝わってくる。また性能のよいサッシュを使えば使うほど、中が洞窟状態になり、かえってよく響くようになります。タワマン購入は騒音の点だけ見れば、バクチ、です。周りが静かな人なら問題ないが。ふたつのタワマンに住んでいるから嘘は言いません。

住民次第

高層マンション住民ですが、おっしゃる通り住民次第です。
新築入居時静かだったわがマンションもローンで飛んじゃった人が売りに出したりで住民が変わると一気に音が響いてくるようになりました。
幼い子供がいても静かな（というか、普通の感覚の持ち主の）家庭もあれば、
再販で安値で買い叩いたであろう明らかにマンショングレードに似つかわしくない様子の家庭は、やはり音やマナーも非常に悪いです。
共用廊下に段ボールを放置、バルコニーにゴミを放置し煙草も吸う（もちろん規約違反）、人の玄関前で煙草を吸う…関わるのも嫌な人種。
マンション、アパート、団地、戸建て、どんなとこでも近所の住人次第です。

相手に目をつけられない人間関係を築くことが重要で『低姿勢』はその手段の一つです。
他の方法で上手くできるのであれば無理にやる必要はありません。

405
そういうのは当然でしょ。
大した対策やってなくても、営業なら防音対策しっかりやってるとそりゃいいますよ。
防音対策してませんって言うわけがない。
だから営業が大丈夫って言ってるからと信じきると、いざ入居してこんなはずじゃなかったとなりますよ。
ちゃんと自分で実態を把握してそれを承知の上で購入しないと。

ちなみに、どんなマンションでも上の住民次第では騒音に悩むことになります。
その中でも乾式壁を採用する主に高層マンションは、伝わりやすいです。
ただ湿式でも音量大きければ聞こえるわけですから、リスクは高くなるものの住民次第というのは同じです。

どんどん対策しましょう。
実行した成果を互いに発表しましょう。
"配慮"していただける人間関係を周囲と築くことも大切です。

412さんのおつしゃるとおり。
また、経済力とマナーの良さはあまり関係ありません。

407さんは、実際に超高層に住んだことないのではないでしょうか。性能が良くても、あまり関係ありません。住民次第。

相手が変な人で挨拶返さないインターホンを朝から鳴らすなども低姿勢でないとダメですか？後変な鼻歌も

経済力とマナーはある程度関係ありますよ。
安いファミリーマンションなんてひどい。騒音出してるほうが開き直り。
規約で禁止されてるベランダプール、布団干し、おかまいなし。

それは微妙。

経済力とマナーは関係ありません！

マナーの良し悪しは、要は親の躾や教育が一番の原因です。
いくら金持ちでもバカ親に育てられていたら必ずバカ親に育っています「蛙の子は蛙」

また育ちや品の悪さは、いくら大金持ちになっても簡単に分かってしまいます。
ですから「三つ子の魂百まで」と、昔から延々と言われている所以です。

いや関係ありますよ。
いたましい幼児等の事故や虐待はお金に余裕がある家庭では起きる率は小さいです。
躾云々なんていうのはある程度の生活レベルが確保されないとする余裕がでてきません。
もっともマンションを買えるだけの経済力があればそのある程度は確保されていますが極端に言えばそういうことです。

419さんに激しく同意です。
億ションに住んでますが上階は何事も下品で私も管理会社も困っています。
騒音の全ての原因は住人の質次第です。

ヤンキー若夫婦に何を言っても駄目です。
おまけに怖いし。

経済力とマナーは関係あると思います。
子供のしつけもまともにできないような非常識な親は、やはり貧乏な人が多い。

↑あなたの周りの友人＆家族＆親戚の話しに固執してますね。