タワーマンション・高層マンションの騒音について

します。

港区とか都心の億ションなんて大半が土地代と見てくれの豪華さに使われて中身はショボいから（笑）。
ど田舎に同じ物建てたら２千万もしないかもね。

乾式ってメーカーによって３種類ほどしかないから、億ションでもおんなじさ

293です♪

先日、搬入されたばかりの新型ドラム型の洗濯乾燥機の騒音が気になったので、T社メーカーさんのフィールドエンジニアさんに点検に来て貰いました。

新商品なだけに、洗濯も乾燥も性能面は数段良くなって居ます。

以前のリコール機種
(異常加熱による劣化･故障)を改良した結果の騒音の様です!?

発売したばかりの新商品(CMにも出てます)
なので、まだ騒音のクレームは出て居ないとか！

そりゃそうでしょう！
でもね！間もなくその騒音に悩み苦しむ方が増えると思いますよ!!

それは取り合えず置いといて、メーカーさんに聞いてみたんです。
CMで言っている<夜洗い>の夜は、何時を指して居るのですか？

答えは:お得な！深夜電力を利用出来る23時〜の事だそうです!?

それならば、この騒音をどうにかして貰わなければ!!夜洗いなんて出来ません!!自分ちですら、うるさくてかなわないのに、23時以降にその騒音をまき散らしたら、ご近所迷惑でしょ！

こんな問題を棚上げにして<夜洗い♪>を推奨されたら、私みたいに常識はずれと思われる人が蔓延しちゃいます！皆さまはどう思いますか…?

マンションの遮音が常識レベルなら問題なし。
騒音になるならマンションの遮音が非常識。

戸境壁をもっと防音できるようにリフォームってできないもんですかね。
オプションでそういうのも選べたら良かったのに。

ドスン　ガタン　といった衝撃音を止められるのは壁の重量だけだから無理
話声やテレビの音なら防音材を貼れば効果があるはず

中目黒アトラスに住んでる方はいらっしゃいますでしょうか？
隣の音と聞こえますでしょうか？？
よろしくお願いいたしますm(__)m

乾式だけど、左右の音は全然しないけどなぁ。
上の音はちょっとするけど。

安価な物件じゃないですから
音も響きにくいし、何より住人の質が良い

夜洗いってメーカーも戸建てを対象にしてるんじゃないの？

タワーは騒音ほとんどないんじゃない？

住人の質も構造の質も
そうでない物件とは雲泥の差

311さん　314さん
中目黒アトラスのことでしょうか！？

築２年　分譲タワーマンションです。
床スラブは280（ボイドではありません）

早朝5:30頃、毎日上階からゴトゴト（物音）・ドンドン（足音）がして目が覚めます。
時間的には短い時間（10分足らず）
毎日同じ時間で必ず聞こえるので、おそらく起きて行動をはじめたときだと思われます。

普段はそんなにうるさいというわけでもないのに、このときばかりはそれなりの音が聞こえます。

最初は、なぜ起きただけでこんなに物音がするのだろう？
朝からなんなんだ。こんな早朝に非常識だな、もう少し静かにしようと思わないのか？
と思っていたのですが、最近になって、もしかしたら構造のせいなのかな？と思うようにもなりました。

でも、床スラブでいえばそんなに遮音性は低いほうではないと思うし・・・
でも、スラブだけで決まるわけではないだろうから、なにか他に原因になっているものがあるのかもしれない。

早朝で静かだから聞こえるのか？とも思うのですが、こんなに生活音って聞こえるものでしょうか？
ゴトゴト音はクローゼットの扉等の開け閉め？と思われ、ドンドン音は足音です。

深夜や早朝など静かだと、普通に生活してても生活音って聞こえるものでしょうか？
それとも、やはり上階の行動の音が大きいのでしょうか？


タワーマンションにお住まいのかた、どう思われますか？

やっぱりマンションでこれだけ騒音が問題になるということはフローリングの床がNGということですよね。
昔のように畳やカーペットの床で、今の構造ならそれほど大きな問題にはならないのかも。

なりますよ。
床材が関係するのな軽量衝撃音、良く問題になる子供のドタバタ走りや大人のカカト歩きなどの重量衝撃音とは別物です。
主な原因は梁の少ないことです。

いや、昔の畳は厚みも重量もあり、足音などにも有効。

今のは、マンション用のなので、足音などには無効かもしれませんが。

クローゼットの開け閉めまできこえるのは欠陥ではないか？

タワーマンションは普通のマンションに比べると、
高価な物件になりますのでお気持ちは分かりますが、
その物件の特徴からまず騒音は問題ないと思います。

どうしても心配な場合は調べてみると良いです。
http://towermansions.com

あとは物件見学の時に不動産業者に、
はっきりと質問してみることも得策です。

欠陥ではないのは解るけど、生活する上で問題あるよね。二度と買わない。

316です。

皆さんご意見ありがとうございます。

実は、タワーマンションは２軒目なのですが、以前のところはこれくらいの音は聞こえなかったので、
驚いていています。
物件の性能はほとんど変わらないところです（築年数、床スラブ等）

なので、最初は生活の仕方かなと思ったのですが、それにしてもやたらと音が響くので、
たまたま前のマンションが聞こえなかっただけで、今のところくらいは普通に聞こえるのものなのかなと
思い質問させていただきました。

多分、欠陥ではないと思うのですが、分譲なのでなかなか調べようもなく･･･

ｽﾗﾌﾞ200のとこでも静かで聞こえない人もいます。

そうすると住む人（生活の仕方）に問題あり？？

またまた、幸運にも周りが全て静かに生活するお宅だったというだけ。

逆に周りにうるさいお宅が1件くらいあっても普通のこと。

確率の問題で仮に世の中の12%程度がうるさいお宅ならば、中住戸ならば縦横斜めのうちの1件はうるさいお宅になる。

周り中が静かなお宅であることが普通でうるさいお宅が1件でもあったら不運と考えるからおかしい。

間違っても、タワマンは買わない、住まない、近づかない・・

地震が来て、ＥＶ止まっても誰も助けに来ないよ。
特に　東京大震災なら、どうやって毎日　３０階まで水運ぶ？？？

タワマンの中層階に住んでいますが、上階子共が走り回る音や父親のかかと落とし歩きに日々悩まされております。
管理会社を通じたり、直接お手紙を書いて”お願い”してきましたが、いっこうに改善しません．．．。

以前、施工した建設業者に相談したら、「貴方の部屋の天井部分を防音処置する手段もある」と言われました。

残念ながら、その業者は倒産してしまっている為これ以上の質問はできないですが、相手側の防音処置ではなく、こちらの住居側の処置方法についてご存じの方、知識のある方はいらっしゃいますか？

是非、ご教示頂きたくお願い申し上げます。

私も知りたい！

二重天井ならば、その空間に消音材を詰める。
天井がプラスターボードなら遮音性の高いパーティクルボードに代える。

質問です。

隣の足音や生活音に悩まされている方が多い様ですが、我慢せず、お願いや苦情を言っていますか？

効果がない場合、迷惑をしているにも関わらず何度もお願いする事に遠慮を感じるのが腑に落ちないのです

が・・。




うちも隣の配慮を感じない大人の足音やタンスの閉めるなどに朝から夜中まで悩まされています。
タワーマンションの重い窓も八つ当たりの様に開閉します。
二間隣の部屋にいても水仕事をしていても凄いです。
最悪です。
何度か管理会社を通してお願いしましたが効果はなく、同じ音を出せば気が付いてくれるかも・とこころみてしまいましたが、恐怖の倍返し。
見た目は普通なだけにゾッとしました。
子もいるいい歳した大人が引っ越しの挨拶もなく、お構いなしの音。
分譲マンションで隣に恵まれないのは、悲しすぎます。

本当に騒音なら裁判したら？

316さん　　

私と同じです。
こんなに生活音が気になるのは初めてでしたので同じマンションの方に尋ねたところ、全く気にならないとの事。
結局は近隣の配慮の問題みたいです。
一日が始まりが隣の尋常ではない騒音でなんて不愉快ですよね・

どこまでが我慢でどこまでがクレーマーか。
そんな事に頭を悩ませる事になるだけでも時間の無駄ですよね。
我家の騒音ケースは、上階？の踵歩きが非常にうるさい。
でも朝の1時間くらいと夜の何分かだけなので、もし文句を言おうものなら私はクレーマーですよね・・・。
我慢我慢

うちの隣は、毎日毎日何をそんなにずっと音を出してられるのか解らないぐらい朝7時前から4時間程、いったん落ち着いてから又バタバタ。
深夜でないなら音を出しても良いだろ・と思っている様なここぞとばかりの振動音。

この指摘はクレーマーになると思いますか？

おお！ウチと同じ感じの騒音ですね。
ウチは、第三者に判断してもらいました。
管理会社にも聞いてもらいました。

336さん

335です。
それでどうなりました？

たいてい中国人だと思います。
引越し挨拶もなし、すれ違っても挨拶なし、騒音を出そうがおかまいなし。

マンションに必要以上の静かさを求める感覚がどうかと思うけど。
ある程度の音が聞こえてくるのはむしろ当然じゃないかな。
深夜は静かにしているなら常識的と言って良いと思うよ。

ある程度ではないから、困ってるんやろね

ある程度かどうかはどうやって判断するの？自己判断？

必要以上なんかの静けさなんて求めてないよ。
自分が生活していて常識範囲の音であるかないかぐらい解るでしょ。
右隣は凄く気になるけど左はあまり気にならないとか・・。
昔住んでた木造アパートより新築高層マンションの隣が気になるのは明らかにうるさいって事。

まとも壁のなマンションなｄｒ５０くらいの性能はあるから、８０ｄｂの音を出しても隣で聞こえるのは３０ｄｂ。この程度なら常識の範囲内。それでも気になるなら過剰な要求ですよ。

↑
何か変、訂正します。

まともな壁のマンションなら

です。

二間隣の部屋にいても足音が気になるってのも過剰な要求？

うちなんか一応分譲マンションだけど、二間隣りの家のカギを開ける音がきこえるよ。
それ知った時はショックだったさ。
安くなかったのに…

ホント・マンション購入後に解る現実・・
ショックですよね・・。

子供の足音などの軽い音は耐えられるがデブの衝撃波は耐えられん。
デブは国で規制すべき

隣の足音・・底抜けそうに強い(怒悲)

うちもタワマンの４４階だけど、隣や上下の音はまったくといっていいほど聞こえません。
たまにベランダから犬の鳴き声が聞こえますが。

分譲タワーにいます。
隣人とバトルしています。いい価格で売り出したくせに
これほど音が響くとは思わなかった。多分見えないところは手抜き。
音には音でお互い返しています。いつか殺人に発展するでしょうか？
隣は子供がいて、うちにはいません。私はまだ管理会社に伝えていませんが
お隣も同じだと思います。自分がどんどん壊れていく。
このまま引き下がるのは嫌です。向こうが歩み寄りの姿勢を伝えてきたら
こちらも音に配慮していこうと思います。でも＊＊＊が好みそうなマンションだから
旦那が＊＊＊なら殺されますよね？今は主婦同士のバトルで済んでますが。

３５４さん

うちのタワーは騒音トラブルが凄いです。
カーテンを意図的に思いっきり閉めたら聞こえると思います？
うちは聞こえるのです。ただうちのマンションの立地が
静かな場所にあるので、いつもシーンと静まり
だから余計に響くのかなーとも思ってもいます。
分譲って賃貸よりしっかり造っていると思ったのですが
どうやら欠陥マンションの気がします。
今朝は八時から隣人が、布団叩きの様な物で何かを叩いている音が
ベランダから聞こえてイライラして寝れません。
土曜の朝の八時ですからね。もう少し寝ていたい。
今日管理会社へ事情を伝えてみました。あまりそのようなことは
タッチしないと言われ正直びっくり。高い管理費払っているのに
力になりたくない様子。なんでこんなマンション掴んだかなー
振り返れば、中古で購入したんですが売主は一年もしないうち売却している。
でも手狭になったからと同じ敷地で移動していたし、このマンションが
嫌なら他のマンションへ行くだろうと思っていたので
細かい所まで目が行き届かなかった。これからも隣人バトルが続くんだろうなー
うちは毎朝起こされるので、これからは寝るのが遅い我が家としては
寝るのを妨げてやり返すしかない。

個別の住人間の揉め事に管理会社が介入するハズないでしょう。常識ですよ。管理委託契約書の内容でももう一度確認してみたら。

管理会社は管理組合の指示で動く。
管理会社はマンション管理のプロとしてトラブル対処方法をマルチしてます。
管理組合から相談、指示があれば適切に動きますよ

管理組合は住民の生活環境を改善しなければマンション価値は守れません。
騒音問題は一つの部屋が原因でも必ず数部屋が被害で苦しんでいます。
腐った蜜柑を放置するのはやめましょう

>357
管理会社にその義務も責任もない。組合だって個別の問題には関わらない。
規約違反なら両者とも対応するが、規約の範囲内の揉め事は当事者間で解決が原則。

カーテンを閉める音では「騒音問題」には程遠い。
気になる人自身が何とかするしかないね。

356さん

近隣との揉め事に管理会社が介入しないと言っていますが、355さんは、揉めているわけではなく、生活音が気になるので上手く間に入って伝えてほしいとのお願いでしょ。
それは、ある程度は管理会社の役目です。
うちの管理会社は極力トラブルを避けるためかきちんと対応してくれます。


355さん

うちの隣は、朝6時前にベランダで金具を叩いている音がしたり5時半にすべりの悪くなった網戸の確認音が10回近く聞こえた事もあり・・
今は、一日の始まりは隣の足音で目が覚め、ベランダで使うサンダルを高いところから落とすビシャーン。午前中は隣のガサツな生活音に包まれています。
夜も足音で目も覚める。
引っ越しの挨拶に尋ねてこなかったし超～最悪。
何度伝えてもらっても治らない。
精神的に悪いです。
初めて購入したマンション・・まだ浅いですが売却を考えています。
金出してほしい。
それに比べると朝8時に聞こえるのは我慢範囲。カーテンの音は騒音としは対応出来ないかと思いますよ。
そのくらいでうらやましいと言いたい。


353さん

すっごく気持ちわかるけど、隣と戦って騒音出すと後味悪くないですか？
私もやり返したこと1.2回あるけど、まともにやり返していたら下階からクレームきたら同類ですよ。

タワマンは境界壁がコンクリでないところが普通なので隣の音は通常のコンクリ壁より響きますね。うちも最上階ですが、内廊下仕様の隣がコンクリの壁でないので良く響きます。まぁ、高級ホテルに泊まっても上の音や隣の音が聞こえますから周りの住人の性質に左右されますよね。あまり騒音を気にしすぎると思いつめてしまうので、まわりがうるさいときはこんなもんだと思わないと自分自身が精神的に大変になるような気がします。騒音の解決は当然必要ですが、マンションに入居したときの期待と現実のギャップで精神的にまいってしまうほうが心配ですね。騒音自信に苦しむより、騒音主の行為とモラルへの憤りに精神的に追い詰められる方が健康上心配です。

皆さんが書かれていますように隣の音が一番聞こえます。私も30階程度のマンションに住んでいますが
隣のドスドスと歩く音が聞こえます。
最初は上かな～と思っていましたが、実は隣…。まぁ、気になって仕方のない音ではないので、大丈夫ですが…。

３５５さん

読んでいてお気の毒だなーと思いました。うちなんかまだましだと思います。
でも都心の生活スタイルは多様化していますよね。八時は普通の人は活動している
時間だと思いますが、夜勤とかで四時～五時に寝ることもあり
八時からふとん叩きのようなものでバンバン何か叩かれたりすると
正直本当にイライラします。音には音でやり返すバトルが続きました。
周囲に迷惑をかけるのは不本意なので、管理会社に正直に伝えたところ
パタッと音もなくなり、私も音には配慮して生活するようになりました。
今のところとても静かに快適ですが油断はしていません。
タワーなんてやめておけばよかったと本当に後悔しています。

管理会社には、お隣にも言い分があると思います。
それを良く聞いて配慮していくつもりです。
なのでこちらの生活スタイルも理解して頂いてお互いに
快適に暮らせるよう歩み寄りたいと言いました。

あちらも私と同様やり返してくる人間なので
改善するかなーと半信半疑でしたが、今のところいい方向に進んでます。
一時は殺してやりたい、犯罪者になるかも知れない、殺されるかもとか
物騒に暮らしていました。騒音で殺人に発展するのが理解できました。

362さん

『騒音自信に苦しむより、騒音主の行為とモラルへの憤りに精神的に追い詰められる方が健康上心配です』

本当にその点が一番問題なんだろうと思います。

しかし、騒音主はマンションではなく『草原』で暮らしてほしいです。

8時に布団たたきは常識ないなー。
私音がするほどたたけないですよ。ばっさばさやるだけ
がさつは草原でに賛成です

>>362
えっ、タワーマンションは戸境壁がコンクリじゃないんですか？
やはり、うちは背伸びせずに、中層の一般マンションにしようかしら。

↑コンクリートじゃないよ石膏ボードだから、ホテルの壁と同じで、遮音性は劣ります。
騒音考えるなら中層の一般マンションが良いですよ
でも最近は中層の一般マンションも乾式壁が多いので注意してください。

住んでみて思った事。
タワーは眺望も良く各階にゴミステーションがあったり、共有施設が充実していて魅かれるかも知れませんが
戸数も多い分だけいろんな人がいるし、乾式壁のせいか隣が配慮ない方だと同居しているかの様な音には耐えられません。
背伸びせずに中層に・・って方いますが、背伸びという発想が違いますよ。
売却して今度は低層・中層マンションに住みたいと思っています。

↑不適切な発言ですね。管理人さん削除してください。

370さん、違うところで投稿して下さい。

夜遅くまで起きているので、猫のような生活しています。
なので皆さんが活動する時間帯には寝ているもので
物凄くうるさくて辛い。タワーはもういい。
意地が悪いけど、深夜気を遣わずに普通の生活がしたくなりました。
私と同じ苦しみを味わって欲しい。周囲の住人は私と同じように悩めばいい。

>373　どこもダメだよ。

私は、周囲も悩めばいい。とは思いません。
何故、騒音主でない人にそういう事をいだくの？
ただわかってくれている人がいたらいいな・・＆騒音主に対しては思うけど。

　タワーマンションは、たしかにコンクリート壁じゃないので騒音主がきたら大変だが、結局、それはどのマンションでも同じ。以前、コンクリート壁の最上階に住んでいたけど、うるさい時はうるさい。声などの音は聞こえてこないが、壁を伝わってくる衝撃音やスラブを通して伝わってくる音、窓の外から伝わってくる音は、壁は関係ない。
　タワーマンションは、たしかに音が響くので当初は驚いたけれど、そのうち音源がいなくなったので今は割と平穏に暮らしている。まぁ、この値段で、と思うがタワーマンションの性質上、たとえ億ションでもうるさいものは、うるさいと思うよ。

足音に関しては、戸境の部屋がフローリングでかかと落としの様な歩き方をする人が隣だと超～～～最悪ですよ！！
対外、そんな無神経な歩き方をする奴は絨毯などをひこうという気使いすらないので、絶対カーペット張りになっているマンションをおススメします。

どのマンションに住んでも深夜は気を遣うもんでしょ。
それが普通です。
TVにイヤホン付けて観ている程の生活をしているなら考えもんですが。

いいえ、昼夜を問わず好きにします。

騒音に文句言って人様に対しては配慮がない奴って最悪。
同じ穴のムジナ。勝手に好きにして下さい。

結果は見えてますよ 騒音はモラルのない人間しかしない事

　最近は、フローリングが人気ですが、ほこりが舞い上がらない、遮音性などカーペットのほうが格段に優れています。
　また寝室をフローリングにしたがる人も多いですが、高級物件で寝室がフローリングなどありません。
　タワーマンションは、今一度、カーペットの良さを見直すべきでしょう。

上物だけでは解決しないよ

騒音の原因は色々あるけれど、近隣の足音で日々睡眠を妨げられるのは怒。
こちらがカーペットであっても近隣が違うと意味がない。
本当、タワーの寝室はカーペットを標準仕様にすべき。
これだけで、結構効果あると思うな・。

カーペットで足音騒音が改善することはありません。
カーペットで向上するのはLL値であり、LH値が向上しないと意味がないから。

LH値が改善するカーペットがあるらしいよ。

ふざけんな！豊洲カネカエセ

まずは、間違ったフローリング神話を正すべきですね。

アレルギー対策にも、埃が舞い上がるフローリングよりも埃があがりにくいカーペットほうが優れています。

悩まされるぐらいなら畳でも良くなってきた。

ウールの絨毯が欲しい。

着払いで毛足の長い絨毯送りつけたい。

畳最強ですね。
畳並みに厚みのあるカーペットでも同じだろうけど、そんなのないし。

387さん、何で豊洲に怒っているの？

ボロマン掴まされたからでしょ

豊洲、タワー多いけどどこのことかしら・・。

タワーマンションの乾式耐火遮音壁は大きな地震で揺すられて
石膏ボードがずれ隙間が出来かつ遮音のための吸音材も移動し
遮音性能が落ちると聞いています３、１１大震災後 騒音が
大きくなっていませんか？

えっ！そんな事があるのですか！？
タワーで各戸がその様な状況にあったらヤバいマンションですよね。
騒音が大きくなっているかは、その前からいつも近隣がうるさいので解りません（苦笑）

今度入居するんですけど、うちはアップライトのピアノを持ち込む予定です。
どの程度の音が聞こえますか？
また、ピアノ持ってる方は防音はどの程度してますか？
挨拶の時に、ピアノのことを話しましたか？
楽器可、ペット可です。