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購入検討中さん
[更新日時] 2024-11-19 17:30:41
はじめまして。
現在マンション購入を検討しているのですが、
これまで低層マンションや実家の戸建てにしか住んだ経験がなく、
高層マンションの住み心地が想像つきません。
現在1番に検討しているマンションはLL-45等級相当の2重床で、
厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁(グラスウールが入っているもの)なのですが、
上下階、左右への音の伝わり方ってどうなんでしょうか?
もちろん住んでらっしゃる住人の層にもよるのでしょうが、
タワーマンションは低層マンションのようにコンクリートの壁が使えない
ということを聞き、どの程度違うのか不安になっています。
寝室の隣が隣の家のリビングや水周りだったりすると、
音は響いてくるのでしょうか?
同じようなマンションに住まわれている方で、音で悩まれた方がいらっしゃったら
教えて頂ければ幸いです。
タワーマンションはやはり憧れですが、その音の件だけ心配です。
今はそのタワーマンションにするか、低層マンションの最上階にするかで
迷っています。
又、他でタワーマンションのデメリットなどあれば教えてください。
宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2008-08-19 03:55:00
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物件概要 |
所在地 |
全国 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タワーマンション・高層マンションの騒音について
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301
匿名さん
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302
匿名
港区とか都心の億ションなんて大半が土地代と見てくれの豪華さに使われて中身はショボいから(笑)。
ど田舎に同じ物建てたら2千万もしないかもね。
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303
匿名さん
乾式ってメーカーによって3種類ほどしかないから、億ションでもおんなじさ
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304
匿名
上下は金を出せば普通のマンション並みにはなるんだけどね
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305
匿名
293です♪
先日、搬入されたばかりの新型ドラム型の洗濯乾燥機の騒音が気になったので、T社メーカーさんのフィールドエンジニアさんに点検に来て貰いました。
新商品なだけに、洗濯も乾燥も性能面は数段良くなって居ます。
以前のリコール機種
(異常加熱による劣化・故障)を改良した結果の騒音の様です!?
発売したばかりの新商品(CMにも出てます)
なので、まだ騒音のクレームは出て居ないとか!
そりゃそうでしょう!
でもね!間もなくその騒音に悩み苦しむ方が増えると思いますよ!!
それは取り合えず置いといて、メーカーさんに聞いてみたんです。
CMで言っている<夜洗い>の夜は、何時を指して居るのですか?
答えは:お得な!深夜電力を利用出来る23時〜の事だそうです!?
それならば、この騒音をどうにかして貰わなければ!!夜洗いなんて出来ません!!自分ちですら、うるさくてかなわないのに、23時以降にその騒音をまき散らしたら、ご近所迷惑でしょ!
こんな問題を棚上げにして<夜洗い♪>を推奨されたら、私みたいに常識はずれと思われる人が蔓延しちゃいます!皆さまはどう思いますか…?
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306
匿名
マンションの遮音が常識レベルなら問題なし。
騒音になるならマンションの遮音が非常識。
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307
匿名さん
戸境壁をもっと防音できるようにリフォームってできないもんですかね。
オプションでそういうのも選べたら良かったのに。
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308
匿名
ドスン ガタン といった衝撃音を止められるのは壁の重量だけだから無理
話声やテレビの音なら防音材を貼れば効果があるはず
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309
匿名さん
中目黒アトラスに住んでる方はいらっしゃいますでしょうか?
隣の音と聞こえますでしょうか??
よろしくお願いいたしますm(__)m
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310
匿名さん
乾式だけど、左右の音は全然しないけどなぁ。
上の音はちょっとするけど。
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311
匿名さん
安価な物件じゃないですから
音も響きにくいし、何より住人の質が良い
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312
匿名
夜洗いってメーカーも戸建てを対象にしてるんじゃないの?
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313
匿名さん
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314
匿名さん
-
315
匿名さん
311さん 314さん
中目黒アトラスのことでしょうか!?
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316
匿名さん
築2年 分譲タワーマンションです。
床スラブは280(ボイドではありません)
早朝5:30頃、毎日上階からゴトゴト(物音)・ドンドン(足音)がして目が覚めます。
時間的には短い時間(10分足らず)
毎日同じ時間で必ず聞こえるので、おそらく起きて行動をはじめたときだと思われます。
普段はそんなにうるさいというわけでもないのに、このときばかりはそれなりの音が聞こえます。
最初は、なぜ起きただけでこんなに物音がするのだろう?
朝からなんなんだ。こんな早朝に非常識だな、もう少し静かにしようと思わないのか?
と思っていたのですが、最近になって、もしかしたら構造のせいなのかな?と思うようにもなりました。
でも、床スラブでいえばそんなに遮音性は低いほうではないと思うし・・・
でも、スラブだけで決まるわけではないだろうから、なにか他に原因になっているものがあるのかもしれない。
早朝で静かだから聞こえるのか?とも思うのですが、こんなに生活音って聞こえるものでしょうか?
ゴトゴト音はクローゼットの扉等の開け閉め?と思われ、ドンドン音は足音です。
深夜や早朝など静かだと、普通に生活してても生活音って聞こえるものでしょうか?
それとも、やはり上階の行動の音が大きいのでしょうか?
タワーマンションにお住まいのかた、どう思われますか?
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317
マンション住民さん
やっぱりマンションでこれだけ騒音が問題になるということはフローリングの床がNGということですよね。
昔のように畳やカーペットの床で、今の構造ならそれほど大きな問題にはならないのかも。
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318
匿名
なりますよ。
床材が関係するのな軽量衝撃音、良く問題になる子供のドタバタ走りや大人のカカト歩きなどの重量衝撃音とは別物です。
主な原因は梁の少ないことです。
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319
匿名
いや、昔の畳は厚みも重量もあり、足音などにも有効。
今のは、マンション用のなので、足音などには無効かもしれませんが。
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320
匿名さん
クローゼットの開け閉めまできこえるのは欠陥ではないか?
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321
タワーマンション
タワーマンションは普通のマンションに比べると、
高価な物件になりますのでお気持ちは分かりますが、
その物件の特徴からまず騒音は問題ないと思います。
どうしても心配な場合は調べてみると良いです。
http://towermansions.com
あとは物件見学の時に不動産業者に、
はっきりと質問してみることも得策です。
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322
匿名
欠陥ではないのは解るけど、生活する上で問題あるよね。二度と買わない。
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323
匿名さん
316です。
皆さんご意見ありがとうございます。
実は、タワーマンションは2軒目なのですが、以前のところはこれくらいの音は聞こえなかったので、
驚いていています。
物件の性能はほとんど変わらないところです(築年数、床スラブ等)
なので、最初は生活の仕方かなと思ったのですが、それにしてもやたらと音が響くので、
たまたま前のマンションが聞こえなかっただけで、今のところくらいは普通に聞こえるのものなのかなと
思い質問させていただきました。
多分、欠陥ではないと思うのですが、分譲なのでなかなか調べようもなく・・・
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324
匿名
スラブ200のとこでも静かで聞こえない人もいます。
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325
匿名さん
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326
匿名
またまた、幸運にも周りが全て静かに生活するお宅だったというだけ。
逆に周りにうるさいお宅が1件くらいあっても普通のこと。
確率の問題で仮に世の中の12%程度がうるさいお宅ならば、中住戸ならば縦横斜めのうちの1件はうるさいお宅になる。
周り中が静かなお宅であることが普通でうるさいお宅が1件でもあったら不運と考えるからおかしい。
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327
匿名さん
間違っても、タワマンは買わない、住まない、近づかない・・
地震が来て、EV止まっても誰も助けに来ないよ。
特に 東京大震災なら、どうやって毎日 30階まで水運ぶ???
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328
入居済み住民さん
タワマンの中層階に住んでいますが、上階子共が走り回る音や父親のかかと落とし歩きに日々悩まされております。
管理会社を通じたり、直接お手紙を書いて”お願い”してきましたが、いっこうに改善しません...。
以前、施工した建設業者に相談したら、「貴方の部屋の天井部分を防音処置する手段もある」と言われました。
残念ながら、その業者は倒産してしまっている為これ以上の質問はできないですが、相手側の防音処置ではなく、こちらの住居側の処置方法についてご存じの方、知識のある方はいらっしゃいますか?
是非、ご教示頂きたくお願い申し上げます。
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329
匿名さん
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330
匿名
二重天井ならば、その空間に消音材を詰める。
天井がプラスターボードなら遮音性の高いパーティクルボードに代える。
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331
匿名さん
質問です。
隣の足音や生活音に悩まされている方が多い様ですが、我慢せず、お願いや苦情を言っていますか?
効果がない場合、迷惑をしているにも関わらず何度もお願いする事に遠慮を感じるのが腑に落ちないのです
が・・。
うちも隣の配慮を感じない大人の足音やタンスの閉めるなどに朝から夜中まで悩まされています。
タワーマンションの重い窓も八つ当たりの様に開閉します。
二間隣の部屋にいても水仕事をしていても凄いです。
最悪です。
何度か管理会社を通してお願いしましたが効果はなく、同じ音を出せば気が付いてくれるかも・とこころみてしまいましたが、恐怖の倍返し。
見た目は普通なだけにゾッとしました。
子もいるいい歳した大人が引っ越しの挨拶もなく、お構いなしの音。
分譲マンションで隣に恵まれないのは、悲しすぎます。
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332
匿名
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333
匿名さん
316さん
私と同じです。
こんなに生活音が気になるのは初めてでしたので同じマンションの方に尋ねたところ、全く気にならないとの事。
結局は近隣の配慮の問題みたいです。
一日が始まりが隣の尋常ではない騒音でなんて不愉快ですよね・
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334
匿名さん
どこまでが我慢でどこまでがクレーマーか。
そんな事に頭を悩ませる事になるだけでも時間の無駄ですよね。
我家の騒音ケースは、上階?の踵歩きが非常にうるさい。
でも朝の1時間くらいと夜の何分かだけなので、もし文句を言おうものなら私はクレーマーですよね・・・。
我慢我慢
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335
匿名さん
うちの隣は、毎日毎日何をそんなにずっと音を出してられるのか解らないぐらい朝7時前から4時間程、いったん落ち着いてから又バタバタ。
深夜でないなら音を出しても良いだろ・と思っている様なここぞとばかりの振動音。
この指摘はクレーマーになると思いますか?
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336
匿名さん
おお!ウチと同じ感じの騒音ですね。
ウチは、第三者に判断してもらいました。
管理会社にも聞いてもらいました。
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337
匿名さん
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338
匿名
たいてい中国人だと思います。
引越し挨拶もなし、すれ違っても挨拶なし、騒音を出そうがおかまいなし。
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339
匿名
マンションに必要以上の静かさを求める感覚がどうかと思うけど。
ある程度の音が聞こえてくるのはむしろ当然じゃないかな。
深夜は静かにしているなら常識的と言って良いと思うよ。
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340
匿名さん
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341
匿名
ある程度かどうかはどうやって判断するの?自己判断?
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342
匿名さん
必要以上なんかの静けさなんて求めてないよ。
自分が生活していて常識範囲の音であるかないかぐらい解るでしょ。
右隣は凄く気になるけど左はあまり気にならないとか・・。
昔住んでた木造アパートより新築高層マンションの隣が気になるのは明らかにうるさいって事。
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343
匿名
まとも壁のなマンションなdr50くらいの性能はあるから、80dbの音を出しても隣で聞こえるのは30db。この程度なら常識の範囲内。それでも気になるなら過剰な要求ですよ。
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344
匿名
↑
何か変、訂正します。
まともな壁のマンションなら
です。
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345
匿名さん
二間隣の部屋にいても足音が気になるってのも過剰な要求?
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346
匿名さん
うちなんか一応分譲マンションだけど、二間隣りの家のカギを開ける音がきこえるよ。
それ知った時はショックだったさ。
安くなかったのに…
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347
匿名さん
ホント・マンション購入後に解る現実・・
ショックですよね・・。
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348
匿名さん
子供の足音などの軽い音は耐えられるがデブの衝撃波は耐えられん。
デブは国で規制すべき
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349
匿名さん
タワマン40階以上に賃貸で入居しているが、隣のクローゼットを強く閉める音は
よく響きます。水回りは全く聞こえないですよ。
スラブ層もかなり高い数値の二重床、天井ですが、斜め上からの
引き戸音みたいなものも深夜であれば聞こえます。
隣人運もあるけど、横の音は響くなあと思っています。
音に神経質であったり、子供がいたら避けた方がいいと思うけれどな。
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350
匿名さん
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