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匿名さん
[更新日時] 2010-05-09 08:51:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ピアノを弾くんですが防音対策は必要? 7
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201
匿名さん
>200さん
くだらないと思うのも一つの考え方です。
くだらないと思うなら、いちいち意見しなくてもよいのでは?
悩んでる方は、何かしらストレスを発散しないとおかしな方向へ行ってしまうかもということも
過去にもあった殺人事件・・・・
掲示板で文句を言ってストレス発散できればいいのではないでしょうか?
ただ、文句だけでなく、皆さん、どうしたら無礼なピアノ弾きを止めさせられるか考えましょう!
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202
匿名さん
くだらんと思うかもしれません。この掲示板は騒音の被害で悩んで意見や知恵を出し合う
場でもあると思います。愚痴も言いたくなるでしょう。ピアノの騒音被害にあったことないから
言えるのではないでしょうか。被害にあわないと気持は理解できないでしょうけど。
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203
匿名さん
192,194,196、197、199
私自身は被害者でも、加害者でもないですが、過去に2度住んでいる物件でピアノでもめたことがあります。
1件目のときは、まだ子どもでしたので、細かい処理をどうしていたかまで詳しく知りませんが、当時被害者(と自称)が、ピアノの音よりはるかに大音量でTVを視聴しており、(理事会が音量測定していて、その結果が公表された)、理事会がそれを注意すると、「うちは耳の遠い老人がいるから、仕方ないことで、理解してほしいです。」といっていたその人のことを、「ピアノより大音量でTVを見ているくせに、文句を言うなんて。」と思っていました。
2件目に関しては、「隣のピアノ騒音」というトピに、詳細を書いていますので、よろしければそちらをどうぞ。
基本的に、何かもめごとがあったとき
「そんなこと。」とか「どうでもいいじゃない。」という対応を、まわりや理事および理事会がすれば、のちのちの大規模修繕や建て替えなど、住人すべての協力および、書類へのサイン捺印が必要な事態で協力がえられにくくなります。
複数回、理事を経験して、仲裁をしていた身としては「くだらない。」で片付けられないです。
面倒でも、話し合えば、なんとかなることのほうが多かったですから。
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204
ドラマー
レス見てると遮音と防音の区別すら出来てない人がいますね。生活音なら防音で構いませんが、音楽は遮音しないと駄目です。
難しくない専門書が出てますから勉強してください。
賃貸でも可能なレベルでのDIYで充分に遮音出来る方法ありますよ。
ただ集合だと天井は無理でしょうね。
隣り近所からの音については私はなんとも言えません。
ただ真剣?に楽器を演奏しようとする人は集合なんて最初から選ばないですよね。ミュージションだって完璧に遮音出来てる物件なんてないですよ。無知な楽器メーカーのレッスンルームなんか買っても音の振動は防げませんしね。
集合なら最上階、演奏場所は間取りの中央に近い部屋、その上できちんと遮音施工すれば大丈夫でしょうね。
施工は当然壁面と床ですよ。戸建てでも床は必要です。音を侮ると隣家の窓ガラスが割れるなんて事も実際ありますからね。
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205
ドラマー
余談です。私は戸建て住みですが、箱庭に6畳のプレハブを買って演奏しています。知り合いの工務店に材料のメモや簡単な図面を渡して実際立ち会って施工しました。
完成したら残りの床のスペースは4畳もなかったですね。狭いです。
でもプレハブ代金含めて全部で150万円ほどで出来ました。
おかげで深夜に狂ったように演奏しても苦情一つありません。
ただ一度だけ子供がふいに来た時があって、爆音が轟いて近所が大騒ぎになった事がありますが(笑)一枚目のドアが開いた時点で気付かなかった私が悪いんですけどね。
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206
匿名さん
自分の権利ばかり主張して、騒音に対する苦情を言っても「すみません」の一言もない。
非常識なピアノ弾きに怒り心頭です。
防音について懇願しても聞く耳持たず。
こういうピアノ弾きにはどう対応すれば良いのだろうか。。
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207
賃貸住まいさん
防音ルームを設置し、演奏を9時から20時の間に限定すれば、グランドピアノでも、周りに迷惑をかけないのでしょうか。
今度、結婚するのですが、相手がピアノ講師をやっている関係で、家に持ち込みたいと言っていますが心配です。
いずれマンションか一戸建てを購入しようと思いますが、当面は分譲タイプのしっかりとした賃貸マンションに住もうと思いますがどうでしょうか。
また、1階角部屋にして隣の家から離れた部屋に置けばだいぶ状況はよくなるのでしょうか。
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208
原子番号3
>>204 ドラマーさん、
>真剣?に楽器を演奏しようとする人は集合なんて最初から選ばないですよね。
まったくそのとおりです。しかし防音について本人が何も知らないでまたは何も知らないに等しい知人などからの「アビテックスなどで防音すれば大丈夫よ。」などのいい加減な助言を信じて集合住宅に住んでしまった方の立場を思うとお気の毒でなりません。助けてあげたくてたまにこのBBSを見ています。
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209
原子番号3
>>207 賃貸住まいさんさん
>防音ルームを設置し、演奏を9時から20時の間に限定すれば、グランドピアノでも、周りに迷惑をかけないのでしょうか。
市販の防音ルームではグランドの音は間違いなくもれます。本当に迷惑かどおかとは別に「迷惑だ」と主張するご近所がやがていつかは必ず出現します。それまでは大丈夫です。それが1月後か百万年後かは予測できません。購入されるというお話なら私は解約をお薦めしますが、賃貸ならそのような超過敏またはピアノ弾きに敵意を持ったご近所が出現するまでは大丈夫と言えますのでとりあえず大丈夫かと思います。
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210
匿名さん
>209
苦情が来るまではガンガン弾いても大丈夫?
そのうちピアノ教室を始めそうだな。。。
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211
原子番号3
>>210 匿名さん
>苦情が来るまではガンガン弾いても大丈夫?
ピアノ弾きは苦情くらいでへこたれません。苦情をいうくらい元気なご近所には滝にうたれる修行のつもりでがんばって耐えてみてはどおやねんと助言します。引っ越すのはほとんどご病気の超過敏ご近所が出現した場合のみです。
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212
匿名さん
>207の結婚相手がピアノ講師をやっていて、GPを賃貸の家に持ち込みたいと言っているのですよ。
それを、どうしたものかと相談している常識人が、苦情にへこたれないとは思えません。
まあ、ピアノ講師の奥様は苦情ぐらいではへこたれないでしょうねw
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213
匿名さん
>ピアノ弾きは苦情くらいでへこたれません。
やっぱりね~、そうなんですか。
他人の迷惑なんて考えないのがピアノ弾きと言う事ですね。
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214
匿名さん
うちの叔母も集合住宅でピアノの先生をしていますが、某防音室を入れてますよ。
ボックス型じゃなくて部屋に合わせるタイプ。
部屋の外に出るとまったく音が聞こえないですよ。
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215
マンション管理士
集合住宅は共同生活するところです。規約は遵守しなければ規約違反として訴訟の対象になります。
防音についてもマンションの場合上塗り説が殆どですので改善するには限度があり十分ではありません。
住民同士のコミュニティが大切ですが、できなければ規約で演奏時間等を決めればいいと思います。
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216
匿名さん
214
たとえ防音室でピアノ教室を営業していても、
集合住宅では不特定多数が集まる教室は禁止されていませんか?
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217
匿名さん
家のマンションでもピアノ教室禁止と規約に書いてあるのに入居時からピアノ教室玄関に看板ぶら下げてます。
一斉入居で掲示板にも生徒募集の張り紙してました。外部からの習いに来てる生徒がいるみたいで、総会
でも理事会でも取り上げられてません。規約違反してるのに。「防音対策はバッチリして苦情出てない」と
自慢げに話してました。
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218
匿名さん
>部屋の外に出るとまったく音が聞こえないですよ。
YやKの防音室でも全く音漏れしない事はありえません。
(そうですよね。原子番号3さん)
近隣は我慢しているだけです。
我慢の限界に達すると紛争勃発ですよ。
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219
原子番号3
>>部屋の外に出るとまったく音が聞こえないですよ。
>
>YやKの防音室でも全く音漏れしない事はありえません。
>(そうですよね。原子番号3さん)
そうです。
昼間なら建物の外に出れば、出た瞬間には聞こえない可能性はあります。214さんが嘘つきだとはいいませんがこのような簡単な観察の結果を聞いてみなさんが防音室を買いにはしらないことを願います。
隣戸や階下の戸に居て周りが静かで時間とともに耳が慣れてくると聞こえるはずです。ひとの脳の信号処理能力は優秀なので暗雑音が低ければどんなに小さいピアノの音でも聞き分けてしまうからです。
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220
匿名さん
うちは、部屋の外に出ると聞こえませんが、部屋にいると聞こえます。
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