マンションで近隣住民のピアノの音に悩み、解決の方法を考えています。
うちの場合は、朝8時（たまに7時）と午後、夜8時と毎日3回（1時間半〜3時間）にわたって、
小さいお子さん2人が順番に弾いています。
たぶん弱音で弾かれているようですが、リビングにピアノを設置されているのでリビングに音が響き渡り、よくテレビの音が聞こえにくくなります。あと、各部屋にピアノ音がぼんぼんと響いています。
管理人は「ピアノは我慢の範囲内」と言って取り合ってくれません。
ピアノを弾いている子供は愛想が良くてかわいいし、ピアノも上達してくれればいいなあと思いますが、一回耳についたら気になってしまって体調を崩し気味です……
[スレ作成日時]2006-12-09 11:21:00
>区分所有者の共同の利益に反する行為あることを証明しない限り、組合も管理会社も何も出来ません。
違いますよ。
複数の組合員が「あの部屋のピアノの音はよくないよね？」と感じた時点で共同利益に反する行為である可能性がでてきます。
特に理事会や管理会社は善管注意義務違反に問われる可能性もあるため、問題を放置する事ができなくなります。
そうなった場合に、共同の利益に反する行為か否かを、管理組合が組合員の基準（判例や国の基準に準ずる義務はない）で判断するのです。
>何の診断書があっても関係ありません。個人の問題は個人で解決するのが当然です。
おっしゃるとおり。
そんなものでは警察は動けません。
管理会社や組合だって、診断書を見せられても、騒音の客観的事実が確認出来なければ動くことはできません。
診断書というのは、司法の場において原告の都合で、弾く側の権利を退けるための材料にしかなりません。
うちの地元の警察署は動いてくれましたよ。法的に罰することは出来ないけど現場確認で音が大きければ注意はしてくれます。まあ、深夜２時とかに練習が始まる特殊な例ですけど。また、注意はできないほどの音量（自分は聴覚過敏の傾向があるので）の場合でもパトカーが来るというのは結構周囲の目もひきますしご近所さんに現状を知って頂くって意味でもいいんじゃないでしょうか。
そもそもこういった問題は芸術性とか法的根拠とか言うよりも以前の人としての良心の問題だと思うので・・・
明らかに悪意を持って弾かれる方もいますから、そう言った場合は映像や音声に記録して人の集まる場所で公表して議論していくって事でもいいんじゃないでしょうか。
ちなみに僕は抗議しても止めないどころか、逆に挑発するように音がでかくなって来たのでそれに対して雨戸を閉めきりにするとか一切物音を立てないとか、無言の抗議を続けたら今まで許容してたご近所さんがぶち切れて怒鳴り込んで止みました。その後防音はできてないみたいなのでピアノの練習は一切してません。一度自治会に「御近所にも心配りを」みたいな回覧を回して貰って、その家が読んだ事（回覧日付の記入とか）を確認・記録・保存してその後の練習の開始時間、練習時間なども時にはＶを回して記録していました。もう少しで騒音計を買うところでしたが、その前にご近所さんがぶち切れました。
管理担当です。
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
