マンションで近隣住民のピアノの音に悩み、解決の方法を考えています。
うちの場合は、朝8時（たまに7時）と午後、夜8時と毎日3回（1時間半〜3時間）にわたって、
小さいお子さん2人が順番に弾いています。
たぶん弱音で弾かれているようですが、リビングにピアノを設置されているのでリビングに音が響き渡り、よくテレビの音が聞こえにくくなります。あと、各部屋にピアノ音がぼんぼんと響いています。
管理人は「ピアノは我慢の範囲内」と言って取り合ってくれません。
ピアノを弾いている子供は愛想が良くてかわいいし、ピアノも上達してくれればいいなあと思いますが、一回耳についたら気になってしまって体調を崩し気味です……
[スレ作成日時]2006-12-09 11:21:00
＞これを判断するのは誰？？？
理事会が妥当だとは思いますが、管理組合の考え方は様々だから一概にはいえませんね。
ただ、裁判官はいきなりすぎるでしょう。
＞いや。守ってますが？
規約で「迷惑にならないように…」と定められているにも関わらず、「裁判で立証しなさい。」と考えているのでしょう？
あなたが規約を守っていないとは言いませんが、あなたの理屈は明らかに矛盾していませんか？
＞矛盾もスレチでもありません。
このスレッドは本来こんなに裁判云々となるようなスレッドなのでしょうか？
私は実際のご近所関係を無視して、「文句があるなら訴えろ！」と煽るだけの人に問題があると思っていますよ。
ちなにみ、規約違反は『共同の利益に反する行為』に該当するから区分所有法違反です。
罰則規定が無いから余程酷い違反でもない限り裁判沙汰にはならないし、裁判になっても「物権」という非常に強い権利があるため、退去命令なんかが認められるケースが稀なだけで、規約違反は一応法律違反です。
裁判で立証するような事ではありません。
＞なら、いちいち出てくるな。（笑）
いや、お前が出てくるな。（笑）
バカはすぐ忘れるさん。
大切な事を言い忘れてました。
私が言っているのは、規約を守れ(＝迷惑行為はダメ)。
あなたが言ってるのは、裁判で立証しろ(＝不法行為になってから文句を言え)。
ただの迷惑行為と不法行為を混同してはいけませんよ。
＞規約で「迷惑にならないように…」と定められているにも関わらず
だから迷惑かけてないって。
＞あなたの理屈は明らかに矛盾していませんか？
全然。
オレ様基準に沿えば「迷惑をかけていないのに迷惑と言いがかりをつけられる行為が迷惑」という理論が成立。
よって身に覚えがない苦情を受けた場合、即「規約違反」で反証可能。
（結論）
迷惑は【オレ様基準ではない。】
>私が言っているのは、規約を守れ(＝迷惑行為はダメ)。
上記参照。
【オレ様基準】はダメ。 規約違反を証明しなさい。
>あなたが言ってるのは、裁判で立証しろ(＝不法行為になってから文句を言え)。
【オレ様基準】でなければ裁判する必要はないでしょう。
>ただの迷惑行為と不法行為を混同してはいけませんよ。
【オレ様基準】には【不法行為になってから文句を言え】で丁度良いでしょう。
>私は実際のご近所関係を無視して、「文句があるなら訴えろ！」と煽るだけの人に問題があると思っていますよ。
>私は実際の演奏時間及び時間帯、聞こえる音圧等議論から排除して、「オレ様が迷惑と言ったら迷惑なんだ！」と煽るだけの人に問題があると思っていますよ。
俺様基準で｢迷惑だ｣｢迷惑じゃない｣で争えばいい事ですよ。
それが正解なんじゃないですか？
どちらがモンスター、あるいはクレーマーかをはっきりさせればいい。
ただ、裁判云々だけは間違っている。
あなたのマンションの管理組合では、規約に『迷惑にならないように』とあれば『不法行為にならないように』と読み替えるのですか？
それなら話しは別ですがね。
>俺様基準で｢迷惑だ｣｢迷惑じゃない｣で争えばいい事ですよ。
>それが正解なんじゃないですか？
正解？何それ？
例えば管理組合が第三者となって判断して
迷惑だ！と主張する側も
迷惑をかけていない！と主張する側も納得できるの？
私はどちらの立場になっても絶対納得しない。（笑）
＞ただ、裁判云々だけは間違っている。
何が間違っているのかハッキリさせてみな。
俺様基準を振りかざす前に規約違反を証明するのが先だね。
＞何が間違っているのかハッキリさせてみな。
散々噛み砕いて説明してやってるのに、まだわからないの？
それとも単なる釣りですか？
規約では「迷惑にならないように」と規定されている。
俺様基準だろうが、曖昧だろうが、騒音主基準であろうが、とにかく「迷惑行為に該当」すれば規約違反。
これ位は理解できる？
一方、法律音痴のバカが言ってるのは「裁判で立証しなさい。」
裁判で立証されるのは「迷惑行為に該当するかどうか」ではなく「不法行為が認められるかどうか」
迷惑行為なんて遥かにとおり越して、損害賠償が認められる不法行為。
「裁判で立証しなさい。」といってる時点で、迷惑行為に該当してるのなんて承知の上。
「規約なんて守る気は更々無いから、不法行為に該当したら損害賠償請求して下さい。」と言ってることになるんだよ。
>>裁判所～っていう人、このスレでさんざん論破されてるのに懲りないね…
>論破されたスレ見つかりません。
このスレ読み返せばわかるよ。
車だの飛行機だの引き合いに出して必死だけど、簡単に論破されてるから（笑）
↑読み返しましたが全然論破されてませんね。
ていうより裁判の話になると全くまともに
反論できませんね。
もし論破できるなら今からやってみたらいかが？
どうせできないでしょうけど。（笑）
騒音主とは、そんなモンです。
諦めましょう。
>「裁判で立証しなさい。」といってる時点で、迷惑行為に該当してるのなんて承知の上。
そんなことありません。
俺様基準の迷惑なんて知りません。第三者を通して下さい。って意思表示したにすぎませんね。（笑）
>「規約なんて守る気は更々無いから、不法行為に該当したら損害賠償請求して下さい。」と言ってることになるんだよ。
で？
不法行為にならなかったらいいんじゃん。（笑）
やってみないと分からない。
全然論破されてないね。to 1355
簡単な事さ。
規約違反
規約違反を証明せよ。
不法行為
不法である事を証明せよ。
さぁ。論破してみな（笑）
＞規約では「迷惑にならないように」と規定されている。
＞俺様基準だろうが、曖昧だろうが、騒音主基準であろうが、とにかく「迷惑行為に該当」すれば規約違反。
＞これ位は理解できる？
馬鹿？
「迷惑にならないように」と規定されてる事に対して
『迷惑かけていない。言いがかりだ。』と反論され
『根拠や証拠のない言いがかりは迷惑で規約違反である。』
と言われたら規約の解釈では『同じ事』になるんだよ。（笑）
規約違反をしてるって認めて欲しかったら『証拠』を出しなよ。
＞裁判で立証されるのは「迷惑行為に該当するかどうか」ではなく「不法行為が認められるかどうか」
今更何言ってるの？おさらいのつもりか？
不法行為に当たらない迷惑行為はお互い様として我慢が『原則』。
それ以前に『不快な音』を何とかして欲しい場合は
『お願い。お願い。お願い。お願い。お願い。』だろ？
>俺様基準だろうが、曖昧だろうが、騒音主基準であろうが、とにかく「迷惑行為に該当」すれば規約違反。
馬鹿がうるさいから管理組合に聞いてみたよ。迷惑の解釈を。
無言になって曖昧な回答しかなく結論は出なかっよ。
ただ一つだけハッキリした事は『俺様基準ではない』って事だな。（笑）
という事でキミは論破されちゃったね。残念。
>「裁判で立証しなさい。」といってる時点で、迷惑行為に該当してるのなんて承知の上。
そんなワケねーだろ。単なる言いがかりなんだから。
>「規約なんて守る気は更々無いから、不法行為に該当したら損害賠償請求して下さい。」と言ってることになるんだよ。
不法行為が証明されれば（損害賠償請求が認められれば）同時に規約違反（第三者が認めた迷惑行為）
であることも証明される。一石二鳥だな。
自称被害者にとって良い手段を非難される覚えはないね。
逆の判断が出た場合は
我慢不足、言いがかり、規約違反ではない、近隣に対して取るべき態度ではなかった等
事実を認め自称被害者として反省すべきたな。
>>1360
>無言になって曖昧な回答しかなく結論は出なかっよ。
当然だろう。
「ドラム叩いても別に構わないよ」と考えるのも俺様基準。
「遠くでかすかに聞こえるだけでも迷惑だ」と考えるもの俺様基準。
容認するもしないも俺様基準なんだよ。
隣人がなんでもかんでも容認してくれるなら甘えりゃいいだろう。
しかし、迷惑だと言われれば真摯に受け止めなくてはいけない。
まずは規約に抵触する可能性のあるピアノを弾く側が配慮を行うのが筋だよ。
ピアノ可？、裁判で立証しなさい。？
常識で物事を考えろ。
＞民事訴訟が何なのか全く知らないでしょう？
過去に経験あるが何か？
>ピアノ可？、裁判で立証しなさい。？
>常識で物事を考えろ。
そう。
常識で物事を考えれば規約違反や不法行為等相手の【悪】を立証できない限り相手に改善を求めるのではなく
自分が我慢するなり、防音すればいい。
相手に【非】がない（立証できない）のだから当たり前だ。
規約違反を立証できず
不法行為かどうかの判断を第三者に託す事を拒否し
当該相手に対し誠意をもってお願いする事もプライドが許さず
はたまた金銭的負担及び過剰なまでの被害者意識から【自己防衛】する事さえも拒む。
自ら進んで集合住宅を選択し且つ、他に選択肢があったはず、或いは調べれば【すぐ分かる】はずの
【ピアノ不可】を調査もせず購入したのはキミ自身である。
騒音に対するリスクを軽視したツケが回ってきている証拠ですな。
>それなのに｢裁判で立証しろ。｣は『規約も区分所有法も無視した無法者の論理だ』って理屈が理解できないんだ？
？？？
証明できないと思ってるからだよ。
それともキミはピアノ音は全て
規約も区分所有法も無視した無法者の論理で裁判すれば額は別にして損害賠償で金銭を支払ってもらえるって思ってるの？
>>1368
論点がズレてきてるので元に戻すよ。
キミは裁判で不法行為と認められない事は、迷惑には当たらないと考えてるのかな？
規約に｢迷惑にならないように｣とあれば｢不法行為にならないように｣と解釈するのが正しいと？
そんなの相手の出方しだいですね。
>>1370
マンションの管理規約とは、自分のさじ加減で解釈が変わると考えているのですね？
では、公共施設や職場ではどうですか？裁判で不法行為と認められない行為は、迷惑な行為には該当しないと考えていますか？
＞マンションの管理規約とは、自分のさじ加減で解釈が変わると考えているのですね？
規約がキッチリしていればそのような事はありませんが曖昧であれば
答えが一つではない事は明白です。
>公共施設や職場ではどうですか？
公共施設
曖昧な表現の場合であってもジャッジは明確にされています。
【係員の指示に従ってください】ってね。（笑）
職場
就業規則及び細則に表記されています。（笑）
>裁判で不法行為と認められない行為は、迷惑な行為には該当しないと考えていますか？
個人的に【迷惑】と思う事を否定しませんよ。（笑）
その個人的に迷惑と感じる行為と
国が認める（＝不法行為＝損害賠償責任が問われる行為）行為とは当然違います。
個人的な迷惑は
迷惑と思う方が【過剰】なのか、迷惑をかけた方が【悪】なのか判断基準がない。
（無論互いが常識の範疇内が前提）
判断基準がない個人的に迷惑と思うならその行為を慎んでもらうよう
低姿勢に、誠意を持って、頭を下げ、お願いする態度を示すことです。
それができず【苦情】なる横柄な態度をするなら、その喧嘩買いましょう。
という態度（文句あるなら訴えな！）とされても仕方ないでしょう。
理解できた？
>公共施設
>曖昧な表現の場合であってもジャッジは明確にされています。
>【係員の指示に従ってください】ってね。（笑）
マンション
理事会（管理組合）の指示があればそれに従うということですね。
>職場
>就業規則及び細則に表記されています。（笑）
マンション
管理規約及び細則に記載されています。と同意ですね。
>理解できた？
理解できません。
というより、論点が違います。
>個人的に迷惑と感じる行為と
>国が認める（＝不法行為＝損害賠償責任が問われる行為）行為とは当然違います。
そうですね。
規約の想定した「迷惑にならないように」とは「常識の範疇内が前提」であり、『国が認める不法行為』などではないはずです。
つまり、前提が「裁判で（不法行為を）立証しなさい。」（>>1326）であるあなたの主張は、管理規約を無視した無法者の論理ということです。
あなたの言いたいことは理解できますが、それは喧嘩が始まった後の「売り言葉に買い言葉」ですよ。
理解できた？
＞理事会（管理組合）の指示があればそれに従うということですね。
ジャッジが理事会（管理組合）と明確に記載されていればそういうことになります。
明確に記載されてますか？
>管理規約及び細則に記載されています。と同意ですね。
明確に記載されていればそういうことになります。
明確に記載されてますか？
＞規約の想定した「迷惑にならないように」とは「常識の範疇内が前提」であり、『国が認める不法行為』などではないはずです。
はい？？？
【などではないはずです。】
【はず】【はず】【はず】【はず】【はず】【はず】
散々批判しておいて【はず】ですか。（苦笑）
まずはソース（証拠）を示すところからですね。（大笑）
具体的に【「迷惑にならないように」とは「常識の範疇内が前提」であり、『国が認める不法行為』などではない】という
証拠を挙げて下さい。
>つまり、前提が「裁判で（不法行為を）立証しなさい。」（>>1326）であるあなたの主張は、管理規約を無視した無法者の論理ということです。
上記同様。
>それは喧嘩が始まった後の「売り言葉に買い言葉」ですよ。
判断基準がない個人的に迷惑と思うならその行為を慎んでもらうよう
低姿勢に、誠意を持って、頭を下げ、お願いする態度を示すことです。
それができず【苦情】なる横柄な態度をするなら、その喧嘩買いましょう。
という態度（文句あるなら訴えな！）とされても仕方ないでしょう。
>迷惑と思う方が【過剰】なのか、迷惑をかけた方が【悪】なのか判断基準がない。
簡単な事です。
音が隣室に漏れている状態なら迷惑になりえる、つまり【悪】ですね。
>その喧嘩買いましょう。
>という態度（文句あるなら訴えな！）とされても仕方ないでしょう。
当事者同士が面と向かっていうのならばともかく（大人の対応ではありませんが）
ネット上いくらそのような事を言った所で意味がありません。
反論できないが故の思考停止状態でしかありません。
>ネット上いくらそのような事を言った所で意味がありません。
それはキミにとっては意味がないだけでしょう。
＞反論できないが故の思考停止状態でしかありません。
あっそう。
キミに思考停止を思われても何にも感じませんが何か？
≪音が隣室に漏れている状態なら迷惑になりえる、つまり【悪】ですね。 ≫
このようなバカとは対話する気になりません。
あしからず。
あっさり撃沈(笑)
ネラーは顔の見えないネットじゃ吠えるけど、リアルじゃ人の顔もマトモに見れないようなコミュ障だからね。
喧嘩どころか話も出来ないよw
くだらないレスするひまあったら下記に回答しなよ（笑）
ご近所さん
その他『防音は騒音を出す方がするのが常識』って思ってる人へ
自家用車の運転手
自家用バスの運転手
個人の大型トラックの運転手
自家用航空機のパイロット
に騒音防止の費用を支払ってもらい持論の
『防音は騒音を出す方がするのが常識』を立証してね。
>キミと同じ論法でキミの言い分を否定したらエンドレスだよ。
エンドレスになった時のとる手段はなんだ？
その手段におけるジャッジメントは誰がする？
良く考えろば～か。
>エンドレスになった時のとる手段はなんだ？
バカはスルー
>バカはスルー
そうだな。
考えられないばかはスルーだな。
無知なくせして安易に煽るから簡単に論破されるんだよ。
そこで止めときゃいいものを、負けを認めず知ったかぶりするものだから、どんどん現実離れした無茶苦茶な理屈になっていく。
最後はバカにされて、悔しまぎれの罵倒。
ホントにみっともない奴だね～
＞無知なくせして安易に煽るから簡単に論破されるんだよ。
＞そこで止めときゃいいものを、負けを認めず知ったかぶりするものだから、どんどん現実離れした無茶苦茶な理屈になっていく。
ホントばかだねぇ。（笑）
ピアノ弾きが開き直り
【規約？違反してないよ。文句あるなら訴えて結構です。<キッパリ>】って
言われたらソンするのキミ達。
キミの意見は困っていないピアノ弾きの態度を非難する第三者なんだよ。
全く説得力がないね。
論破、論破と言う前に
土下座してでも改善してもらえるようお願いしろよ。（大笑）
マヌケが釣れてた(笑)
あのね、キミみたいなバカな考えでマンションでピアノ弾く人なんてまずいてないんだよ。
私は被害者でも加害者でもない第三者。キミのデタラメな書き込みが見過ごせ無かっただけだ。
ピアノを趣味にしている人達が迷惑するから、知ったかぶりでいい加減な事を書き込むのは止めた方がいいよ。
＞私は被害者でも加害者でもない第三者。キミのデタラメな書き込みが見過ごせ無かっただけだ。
ば～か。
【規約？違反してないよ。文句あるなら訴えて結構です。<キッパリ>】
＞キミみたいなバカな考えでマンションでピアノ弾く人なんてまずいてないんだよ。
ば～か。
実際にいるから投稿してんだよ。（笑）
＞私は被害者でも加害者でもない第三者。キミのデタラメな書き込みが見過ごせ無かっただけだ。
やっぱり。言ってることが人ごとだったもんな。
1391のようなアホに何か言われたら【文句あれば訴えれば？】って言えばOK。
ちょろい。ちょろい。
それで？
法的根拠がなく論破ですか？
お笑いですね。
いい子にしてないとお年玉もらえないぞ(笑)
法的根拠？
規約違反は区分所有法違反だと教えてやっただろ。
ちょっとは学習しろよ(笑)
はははは。
その法的根拠もって裁判したら？
ばかにはできないか。（笑）
おっと、野次馬だからする必要ないか（大笑）
1398ってやっぱりアホだね。
規約違反を証明できないのに区分所有法違反だって。
『規約違反』を証明でき【たら】
『区分所有法違反』なんだよね？
はい。
先に【たら】を解決してから言いましょう。
寝言は寝てから言いなさいね。（笑）
規約違反を立証できず
不法行為かどうかの判断を第三者に託す事を拒否し
当該相手に対し誠意をもってお願いする事もプライドが許さず
はたまた金銭的負担及び過剰なまでの被害者意識から【自己防衛】する事さえも拒む。
自ら進んで集合住宅を選択し且つ、他に選択肢があったはず、或いは調べれば【すぐ分かる】はずの
【ピアノ不可】を調査もせず購入したのはキミ自身である。
騒音に対するリスクを軽視したツケが回ってきている証拠ですな。
裁判で審理されるのは不法行為であって規約違反ではない。
権利の主張や擁護は大切な事だが、無法者の論理になってはいけない。
マンション住人として管理規約と区分所有法を守る気があるなら｢規約違反を立証しろ。｣が正解だよ。
元旦の朝からあんたら暇やね。
>1404
スレ主の趣旨
マンションで近隣住民のピアノの音に悩み、解決の方法を考えています。
＞勝手に論点を変えてはいけないよ。
勝手に論点を変えてるのはキミだよ。
＞ピアノ弾きの考え方について論じてるの。
そういうのを【スレチ】と言います。（笑）
『ピアノ弾きの考え方について』論じたければ別スレ立てろよ。
迷惑行為と不法行為の違いが理解できないピアノ弾き(？)のせいで脱線していましたが、彼は論破されたのだから本題に戻すべきですね。
失礼しました。
ピアノ騒音に問題を解決するにあたって、騒音主の考え方を知るのは別にスレチでもなんでもないだろ。
＞規約違反を立証できず
【近隣住民に迷惑をかけない】
このような規約が集合住宅にはありますね。
ピアノ音を周囲に漏らして迷惑に感じている人がいるのであれば規約違反になります。
＞不法行為かどうかの判断を第三者に託す事を拒否し
騒音トラブルの場合は基本的に【迷惑行為】かどうかです。
＞当該相手に対し誠意をもってお願いする事もプライドが許さず
双方共に感情的になる事は問題解決につながりません。
誠意をもってお願いする事は必要でしょう。
＞はたまた金銭的負担及び過剰なまでの被害者意識から【自己防衛】する事さえも拒む。
ピアノを引く側はモラルの欠如から金銭的負担（防音措置）を拒んでますね。
＞自ら進んで集合住宅を選択し且つ、他に選択肢があったはず、
その通りです。
・周囲に隣家のない戸建てで演奏する。
・ミュージション等の防音設備が施された所で演奏する。
・防音室などを設置して演奏する。
・音量調節ができるサイレントピアノ等で演奏する。
・レンタルスタジオ等で演奏する
これだけ選択肢があるにも関わらず、集合住宅でピアノ（無対策）を演奏する事は、
近隣住民の理解は得られにくいでしょうね。
＞【ピアノ不可】を調査もせず購入したのはキミ自身である。
【ピアノを置くな】とも【ピアノを弾くな】とも言っていません。
【近隣住民に迷惑をかけない様に弾いて下さい】という事です。
勘違いしないようにしましょう。
>>1403
理事会と管理組合次第ではないですか？
＞規約違反を立証できず
基準が曖昧だというなら明確にすればいいんですよ。
何かの前例ではなく、あくまで個人的な見解ですが、
組合員から｢〇〇号室のピアノは規約違反に該当するのではないか？｣と正式に照会があれば、理事会は調査及び回答をした上、問題があるなら是正しなくてはならないでしょう。
理事会には善管注意義務があるので、規約違反などが絡めば拒否する事は法的にできないと思いますよ。
>1409
馬鹿なキミとは対話しないよ。（笑）
【近隣住民に迷惑をかけない】
当マンションおいて上記規定の解釈は既出。
俺様規準ついては論破済。
ジャッジメントする人不在。
よって規約違反かどうか判定できず。
＞これだけ選択肢があるにも関わらず、集合住宅でピアノ（無対策）を演奏する事は、
＞近隣住民の理解は得られにくいでしょうね。
規約違反にならない限り理解も何もありませんね。
論ずる事すら無意味です。
＞【近隣住民に迷惑をかけない様に弾いて下さい】という事です。
そのように願う事は否定しませんよ。
勘違いしないで下さい。
力技でやろうとしたらそれなりの事しないとね。
＞勘違いしないようにしましょう。
本当です。
防音は音を【出す側が】やらなくてはいけない。
なんて規則は存在しませんからねぇ～（笑）
＞騒音主の考え方を知るのは別にスレチでもなんでもないだろ。
【知る】のと【論ずる】のは意味違うだろう（笑）
コレ釣りか？
＞騒音トラブルの場合は基本的に【迷惑行為】かどうかです。
だから何？
その行為自体が迷惑行為に該当するかどうかが大切だから
規準とジャッジメントする人が必要なんだよ。（笑）
やっぱり馬鹿だね。
＞1410
>基準が曖昧だというなら明確にすればいいんですよ。
同意。
【迷惑】の規準明確化
【ジャッジメント】をする人
この２点の変更（規約追加）だけでも『お互い』にスッキリする。
って思ったけどココの住人って実生活ではピアノ音とは
全く関係ないピアノ弾きを非難したいだけの『野次馬』だから関係ないね。（笑）
意味分かりませんね。
自称騒音被害者の方ですか？
by 匿名さん 2012-01-01 20:57:19
「騒音主は戸建てに行くべき」とかここで言ったって、
そんな決まりも何もないんだから、行くわけない。
結局、共同住宅なんて、そういう有象無象の寄り集まりなんだから、
自分の生活スタイルを守ろうなんて思ってる勘違い野郎が住むとこじゃないんだよ。
だから、騒音主の勝ち。
理想の住環境を持つことが不可能だと理解していなかった方の負け。
騒音って、勝ち負けの問題だったの？
>防音は音を【出す側が】やらなくてはいけない。
>なんて規則は存在しませんからねぇ～（笑）
規則は存在しますし、音に限った事ではありません。
頭の悪い煽りですね（笑）
>【迷惑】の規準明確化
音が漏れているのから【迷惑】に感じるのですから
音を漏らさなければよいだけです。
明確ですね。
>【ジャッジメント】をする人
当然ですが区分所有者であるオーナーです。
>自分の生活スタイル（防音しないでピアノを弾く）を守ろうなんて思ってる勘違い野郎が住むとこじゃないんだよ。
その通り。
＞規則は存在しますし、音に限った事ではありません。
個人に関わる規則とはどのような規則でしょうか？
是非教えて下さい。まさか環境基準ではないでしょうね？
＞明確ですね。
全然明確ではありません。
当マンションでは音が【漏れる】や『私が迷惑と感じたから』では
ないことは確認を取り【音が漏れているのから【迷惑】に感じるのですから 】
は完全否定しました。
よってそれだけでは不備です。
＞当然ですが区分所有者であるオーナーです。
それを規約に『明記』すれば良いと思います。
http://www.bengo4.com/bbs/read/5448.html
防音対策について
ピアノの音が通常受忍すべき音量を超えているとなれば、一定の防音対策を要求することもできると考えます。
したがって、あなたが納得するまでの対策を要求できるとは限らないと考えます。
通常受忍すべき音量を＜ピアノの音 ＝ 『一定の』防音対策を要求することもできる
≪逆≫
通常受忍すべき音量を＞ピアノの音 ＝ 防音対策を要求することはできない
http://www.chintai-hakase.com/qa_result/qa_sou2/answer/225.html
A.
時間の約束を設定しその時間範囲であれば
これは弾いてもよいと判断するべきでありますし
その時間を越えたら中止を求めるのがよいかと思います
A.
ご自身でデシベルの測定をしてはいかがですか？
それで測定値が常識を超えるのであれば、貸主側は、なんらかの対処を
しないといけない可能性はあるでしょう。
ただ、常識の範囲内であれば、我慢するしかないでしょうね。
＞まさか環境基準ではないでしょうね？
まさか釣りではなく本気ではないでしょうね？
環境基準にもありますし、社会のルールとして当たり前の事です。
＞当マンションではry
それならいいではありませんか？
どれだけ音が漏れていようと住民が迷惑に感じていないのであれば【迷惑】ではありません。
ピアノでもドラムでも好きにして下さい。
当マンションでは度々理事会で問題提起されており、その都度防音等の配慮をお願いしています。
＞それを規約に『明記』すれば良いと思います。
明記されています。わからないのであればご両親にでも聞いてみて下さい。
＞環境基準にもありますし、社会のルールとして当たり前の事です。
環境基準法には【～db】との表現は存在するが【防音しなければならない】
などの表現はない。個人では音圧測定の義務もない。
キミの言ってる事はデタラメだよ。
再度言う
【音を出す側が防音しなければならない】と言う規則はない。
【社会のルール】などと『簡単』に表現するが
そのルールはどこに記載されているのか？
明確にするように。（笑）
（俺様規準の社会ルールなんて勘弁だぞ。）
＞それならいいではありませんか？
良いとか悪いとかじゃなく
その集合住宅の規約（内容・解釈を含む）によって異なるって事を理解せよ。
【迷惑は俺様基準】が通用しない集合住宅が存在するって事。
＞明記されています。わからないのであればご両親にでも聞いてみて下さい。
キミの表現をすれば【それならいいではありませんか？】
最後は余計なひと言だな。（笑）
簡単な事さ。
規約違反
規約の内容・解釈を確認し規約違反を証明せよ。
不法行為
不法である事を証明せよ。
さぁ。論破してみな（笑）
>>1426
＞環境基準法には【～db】との表現は存在するが【防音しなければならない】
などの表現はない。
読解力がないのか、苦し紛れかかわかりませんが・・・（苦笑）
まあ、基準をクリアできれば別に防音をしなくても良いのですよ？
ピアノで言えばヘッドホン、サイレントという様に方法は色々あります。
＞【社会のルール】などと『簡単』に表現するが
簡単です。
・煙草の吸殻は喫煙者が始末する。
・ペットの糞は飼い主が始末する。
・楽器の音は奏者が近隣に配慮する。
全て「出す側」が行うものです。
小学生でも理解できる【社会のルール】です。
＞その集合住宅の規約（内容・解釈を含む）によって異なるって事を理解せよ。
もちろん理解してます。
ですから、あなたのマンションでは
【ピアノを自由な音量で弾いてよい】という規約があるのでしょう？
それならいいではありませんか？（笑）
新年早々、このような掲示板を気にする必要もないですね（笑）
＞【迷惑は俺様基準】が通用しない集合住宅が存在するって事。
あなたのマンションの様に、何処かには存在するのかもしれませんね。
【俺様基準の迷惑じゃない】が通用しない集合住宅のほうが多いとは思いますが。
＞まあ、基準をクリアできれば別に防音をしなくても良いのですよ？
そうです。大まかにはその事を言ってるのです。
音を出す側がやらなければならないという規則はありません。
ご理解頂きましたか？
・煙草の吸殻は喫煙者が始末する。
不法投棄は違法行為。
喫煙者以外が吸い殻を始末しても良い。（違法ではない。）
・ペットの糞は飼い主が始末する。
不法投棄は違法行為。
飼い主以外が糞を始末しても良い。（違法ではない。）
・楽器の音は奏者が近隣に配慮する。
キミが言うように【配慮】は規則（ルール）ではない。
＞全て「出す側」が行うものです。
残念。
＞小学生でも理解できる【社会のルール】です。
音だけは【ルール（規則）】ではありませんでしたね。（笑）
※キミが自分で【近隣に配慮する。】 と認めてるのだから言い訳はするなよ！
＞【俺様基準の迷惑じゃない】が通用しない集合住宅のほうが多いとは思いますが。
気にするなよ。
単なる見解の相違だよ。（笑）
【確認できた事項】
防音は音を出す側がするという規則（ルール）はない。
>>1414
>【迷惑】の規準明確化
>【ジャッジメント】をする人
>この２点の変更（規約追加）だけでも『お互い』にスッキリする。
なんで『変更』なんだ？
当該マンションの管理規約は、組合員の意思のみによって承認されている。
管理規約なんてものは、公序良俗に反しない限り、第三者が口をはさめるものではない。
つまり、規約違反かどうかの【ジャッジができるのは】は組合(＝理事会)しかないんだよ。
｢規約違反を証明できない｣とか｢ジャッジメントがいない｣とか、勝手な決めつけで枝葉を拡げるから、本来は無関係な法解釈まで絡んで収拾が付かなくなるんだよ。
>つまり、規約違反かどうかの【ジャッジができるのは】は組合(＝理事会)しかないんだよ。
はい。
また一つ【俺様規準】ではない【当マンション】がありましたね。
やはり迷惑の規準が【俺様】であっては困ります。
※ちゃんと決っていれば規約変更・追加の必要はありません。
そういえばスレ主自身が
【管理人は「ピアノは我慢の範囲内」と言って取り合ってくれません。】
と投稿していましたね。
組合員より｢規約違反｣との指摘があれば、理事会は審議した上、問題があれば是正する義務がある。
>>1429
＞＞ピアノで言えばヘッドホン、サイレントという様に方法は色々あります。
＞＞まあ、基準をクリアできれば別に防音をしなくても良いのですよ？
＞そうです。大まかにはその事を言ってるのです。
つまりあなたはヘッドホン等をして演奏しているという事ですね。
それならば迷惑ではない（基準をクリア）と思います。
ただし階下に打鍵音が響くこともあるようですから、一度確認される事をオススメします。
＞不法投棄は違法行為。
騒音も十分違法行為になります。
＞飼い主以外が糞を始末しても良い。
飼い主が責任をもって始末しましょう。
>>1433
＞【管理人は「ピアノは我慢の範囲内」と言って取り合ってくれません。】
まず、管理人に相談する事自体が間違っています。
学校の問題を用務員の方にするようなものですね。
ピアノに限らず住民間のトラブルをいくら相談した所で、似た様な対応をされるでしょう。
>組合員より｢規約違反｣との指摘があれば、理事会は審議した上、問題があれば是正する義務がある。
また馬鹿が認めてるよ。（笑）
『問題があれば是正する義務がある』
【問題があれば】【問題があれば】【問題があれば】
俺様基準の迷惑→問題なければ是正しない→問題ない場合もある→規約違反と断定できない或いは規約違反ではない
俺様基準の迷惑ではない
＞決まっていない分譲マンションなんて存在するのですか？
キミのマンションでは上記通り
俺様基準ではないって決まっているみたいだね。
をいをい。
迷惑をかけないように→迷惑と思ったら規約違反
はデタラメだったって事だな。
誰かさんといいキミといい
ボロボロ【嘘】がばれるね。（笑）
>つまりあなたはヘッドホン等をして演奏しているという事ですね。
いえいえ。普通に基準をクリアしてますが何か？
>騒音も十分違法行為になります。
誤：なります。
正：なりえる可能性がある。
>飼い主が責任をもって始末しましょう。
飼い主の友人が始末してはいけないという規則はありません。（笑）
飼い主及び飼い主以外が始末しない場合は不法投棄（違法行為）になります。
残念でした。
キミが言うように【配慮】はルール（規則）ではない事は学校高学年位で十分理解できます。（大笑）
＞＞【管理人は「ピアノは我慢の範囲内」と言って取り合ってくれません。】
あのね。
回答はスレ主にすれば？
＞【近隣住民に迷惑をかけない】
＞ピアノ音を周囲に漏らして迷惑に感じている人がいるのであれば規約違反になります。
上記以外【規約の解釈】が存在する事が複数の投稿より証明されています。
そのような規約があっても【解釈】は【要確認】ですね。
人の揚げ足取り三昧のスレですね。
>>1437
>また馬鹿が認めてるよ。（笑）
>『問題があれば是正する義務がある』
>【問題があれば】【問題があれば】【問題があれば】
>俺様基準の迷惑→問題なければ是正しない→問題ない場合もある→規約違反と断定できない或いは規約違反ではない
>俺様基準の迷惑ではない
無知というか、浅はかというか、ちょっとは考えてからレスしたら？
それは、
【規約は曖昧】
【ジャッジメントがいない】
【つまり、規約違反は立証できない】
と決めつけてるバカを論破するためのレスだよ。
異論があるなら法的根拠を添えてお願いします。
＞【規約は曖昧】
＞【ジャッジメントがいない】
＞【つまり、規約違反は立証できない】
＞と決めつけてるバカを論破するためのレスだよ。
ホント情けないなキミ。
キミが論破したつもりの>1431でキミのマンションにおいて迷惑は【俺様基準】ではない
事を自ら投稿してるって指摘だよ。
【迷惑とならなないようにする】という規約の解釈はキミのマンションでは【組合(＝理事会)】
と決まってりるのだろう？
決まっていれば規約の変更・改定など必要はないし当然個人の【俺様基準】ではない。
論破どころかキミの投稿はウソやデタラメばかりだな。（大笑）
繰り返すがキミのような相手（という限定）なら【訴えて結構です。】（終了）
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
