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今、札幌駅北口で計画されている、大和ハウスのマンションについて、知っている方情報下さい。
[スレ作成日時]2005-09-01 22:21:00
今、札幌駅北口で計画されている、大和ハウスのマンションについて、知っている方情報下さい。
[スレ作成日時]2005-09-01 22:21:00
５８さんへ。
私達は床はカラーセレクトのままでいこうと思っています。
大理石の床ですか…，素敵ですね。お客さんを呼んで案内したくなりそう。立食パーティーなんていいかも…。
おそらくオプションで，見積もりとかも，してもらえると思いますよ。値段とかだいたいでいいですから教えてください。
５３さんへ。
私達は，照明関係については，先日の打合せで初めて興味を持っていろいろ聞いてみました。大和ハウス側もカタログを持っていて，素敵な照明がたくさん掲載されていました。
現在はどんな感じの照明器具を買うのか夫婦で協議中です。ただ，リビングについては，奥まったところに照明のシーリングを一つ，入り口寄りにもう一つ付けてもらえるよう変更しました。
窓よりのところにソファーを置いてテレビを据える形を想定し，真ん中にぽつんと言う形より奥行きを持たせた感じにしたかったので，照明の位置を結構変更しました。
さてさて，皆さん，北口タワーのホームページが新しくなって，新しい間取り図も出ていますね。もうご覧になりましたか？
04さん
お返事ありがとうございます。
私たちは部屋の間取り変更はあまりしないつもりで、どちらかというと照明に
力を入れていくつもりだったのでみなさんはどうなのかな？と思いました。
照明器具も配置もこだわると部屋の雰囲気がガラッと変わって楽しいですよ。
ところで、５８さんの大理石のお話。とっても素敵な案ですよね。
広いリビングに大理石に映り込む照明と外は夜景。うーん、素晴らしい！格好いいですね。
ＨＰもパスなしでみられるようになりましたね。
５３さんへ。
天井の方ばかり考えていたのですが，夫婦で色々話してみると，床に置くタイプやスタンドなどもこだわりたいね，という話になりました。
テーブルの上や壁，寝室のベッドの周辺など，照明の話もたくさん盛り上がりそうですね。すごく楽しそう。
５３さんは，どんな照明をお考えなのですか？
HP見ました。
オール電化なんですが、なんで個別契約と同じ契約（ホット２２）金額違うの？
電気温水器は特別仕様なの？値段倍だ。
電気料金は逆に少ない。
なんで？？ちょっと不思議。
間取りは、みんな東側ばかりでしたが西側はもう売れてしまってるのかな？
０４さん
照明も凝るとキリがありませんね。
それとあんまりダウンライトを目的も持たずに多用すると使わなくなったり、光熱費がかさんだり
熱がこもって夏場は辛くなったりするので、こだわりポイントを絞ると良いかもしれませんね。
私は、照明が明るすぎると疲れるタイプなので、コーディネーターさんと打ち合わせをし、
以前暮らしていて居心地の良かった家の照明の位置を思い出しながら設置したいと思っています。
>266さん
---ご参考までに---
ダウンライト用ソケットでも使えるのLED球もありますよ。球を換えただけで消費電力は1/10くらいになります。
LEDですから発熱も殆どありませんし、球切れの心配もありません。
２６５，２６９
何でですかね？
電気代は一括受電で安いってことですよね。
でも、温水器はなんで高いんでしょうね？電気温水器代ってリースってことですかね？
そして、同じ契約なはずなのに２０００円ばかり高いのはなぜなんだ？？？
ホント不思議・・・謎です。
購入者様達、是非、聞いてみて欲しいです。
夜間電力割引が無いからじゃないですか？
安いが一日中均一料金ｖｓ
昼間は高いが夜間温水器は安い
→271,272
夜に洗濯とかしなくとも大丈夫って事ですか？
日中、乾燥機を回したり、朝に風呂に入ったりしても高くならないってこと？
深夜電力で契約してると昼に使うと高いですよね？
お湯や暖房をふんだんに使うとマイナスってことは、かなり深夜電力って安いってことなんですね。
もうモデルルームに行くのに予約とかしなくてもいいのですかね？
53さん
大理石の床は、色々調べましたが、ご心配の通り暖房をしっかりしないと寒いみたいです。
また、物を落とすと割れない物はないみたいです。
素敵なんですけどね。この辺が、リビング全面にはせず、どこか一部屋ってことにもつながるんですが。
洗面所ですが、上の仕様のままでいくことに決定しました。
５８さんへ。
大理石の床の見積もりはどのくらいでしたか？教えてください。
５８さん
お返事ありがとうございました。
洗面所の仕様、決定されたのですね。
私もそろそろ決めないと・・。
大理石の件は、マンションでもやはりひんやりするんでしょうね。
どこか一つのお部屋でも夢が実現されるといいですね。
53さん
こちらこそお返事有難うございます。
洗面台は掃除に手間がかかるかもしれませんが見た目も重視と言うことで決定しました。
床についてはもう少し調べてみます。
照明のことについてもいろいろと相談しあいましょう。
住んでからどこかでお会いするかもしれませんね。
その時はどうぞよろしくお願いします。(先の長い話ですね・・笑）
04さん
ここのマンションは今流行のミストサウナとかは付いてるのでしょうか？
それともＯＰなのかな？
確か付いてなかったと思います。
フルオートバスってだけでミストは無かったと思う・・。
購入者じゃないから自信ないけど。
２７９さんへ。
２８０さんの言うとおり，確か付いてなかったと思います。モデルルームを見た際も説明はありませんでした。
オプションであるのかどうか，来週打合せなので，聞いてみますね。
５８さん
こちらこそよろしくお願いします。
０４さん
私は次回の打ち合わせが決まってないんですが、私もエレベータのことを聞こうと思ってます。
やっぱり、エレベータ重要ですよね。
それと、本棚の件ですが、一応、頼むつもりなんですが備え付けにしてしまうと安全な反面
部屋の模様替えが出来なくなるから、配置は慎重に検討すべしと友人にアドバイスされました。
用意周到な０４さんご夫妻ですから大丈夫かと思いますが・・・。
照明器具選びなどもこれから楽しみですね。
琴似タワーでもエレベータのことでてました。
毎日使う物だから気になりますよね。
フルオートバスってことですが、そのほかに
キッチンからお風呂のお湯張りが出来るようになってるんだろうか？
ここの購入者じゃないんですが、違う物件と検討していてどんな装備なのか気になりました。
５３さんへ。
ご心配ありがとうございます。確かにご友人の方のおっしゃるとおりですので，検討は慎重になさったほうがよいと思います。
私達夫婦は，自分だけの書斎を持つことが永年の夢でしたので，大丈夫だと思います。
夫婦とも本が好きでたくさんの本を眺められる大きな本棚にわくわくしながら書斎のデザインを考えています。
エレベーターの件ですが，琴似タワーでは非常用を含めて３基だとか…，向こうのスレでも話題になっています。
たくさんの購入者から質問があれば，なんらかの対策を練ってもらえるのではないかと思いますし，もし対策がなかったとしても，購入前にさんざん指摘していただろう，という話にできると思います。
私のほうも結果をこのスレで報告しますので，結果がわかったら，教えてください。よろしくお願いします。
照明器具の件は，間取りの話に負けず劣らず，本当に楽しみです。今はまだカタログや大和ハウスのモデルルームの写真を眺めながら，わいわい話しているだけですけどね。
参考になる情報があれば教えてやって下さいね。よろしくお願いします。
０４さん
こちらこそよろしくお願いします。
照明のカタログはどちらのを見ていますか？
家具なども扱っているお店などでも素敵なものがありますので、電気メーカーので
少しイメージをつかんだら、インテリアを扱っているショップやネットで検索すると
雰囲気の素敵なものが見つかると思うので楽しんで下さい。
海外旅行などで見つけた一点物のスタンドなども魅力的ですね。
５３さんへ。
ありがとうございます。照明のカタログは，ヤマギワという会社のものを見ています。
部屋の照明以外にも寝室の枕元や壁に取り付ける物，床に置くフロアランプ等々，目を輝かせながら夫婦でわいわいやっています。
53
04さん
私もヤマギワリビングの見てます。家具も素敵なのを取り扱ってますし、家電も良いですよね。
今、２５階あたりを作ってますね。とっても楽しみですね。
04さん,58さん
285さんの質問に、キッチンからお湯張りが出来る機能はあるかと言うことでしたが、私は説明を
聞いた覚えがないんですよ。図面にもインターホンは記号がありましたがなかった気がします。
使っている友人に聞くとうちのようにキッチンから離れている場合はとっても便利だとのこと。
後付は難しいので聞くだけ聞いてみたら？と言われました。
私の記憶違いかもしれないのですが、どうでしたか？
５３さんへ。
５３さんもヤマギワのものをご覧になっていたのですね。おしゃれなものがたくさん載っていて，目移りしてしまいますよね。
現在は，他の業者のものと比較をしてみなければ，と思っているところです。５３さんは，ヤマギワのものだけなのですか？
他の業者でおすすめと言うと，どのあたりでしょうかね？
さて，お問い合わせのキッチンからのお湯張り機能ですが，私達夫婦は，キッチンにリモコンがあって可能だという説明を受けたと思います。
今図面を引っ張り出してきたのですが，キッチンにある「ＭＲ」という表示が「給湯メインリモコン」となっているようなので，大丈夫だと思いますよ。
修繕積み立ては４０年もの長いスパンで計画されていると聞きましたが、追加というか途中で支払う時期も
設定されているんでしょうか？それとも、毎月の積み立てで賄うものなのでしょうか。
マンションってお金がかかるってイメージあるんですがこの辺はどうなんでしょう。
また、固定資産税はどのくらいになりそうなんでしょうか。
減免期間を経てもかなりな金額なんでしょうか。
金額的には、それなりになると思われます
詳しくは営業の方に尋ねるとニアーな処は教えてくれると思います
安くはないですが、この場所でタワーマンションに住めると思えば
納得出来る金額だと思いますよ
４０万くらいになのではないかと思っているのですが、どうでしょうか？
３年に一度の評価替えの時に、普通は少しずつ下がると思うのですが（戸建てに比べて下がりにくいとは思うのですが）
下がらずに上がることもあるんでしょうか？
減免期間が終わって、少しずつでも下がることを期待しているんですが、下がらず上がり、減免もなくなると
一体、どのくらい払うのか気になっています。
また、同じ建物に住むと言うことは、上も下も広さが同じであれば固定資産税は同じ額になるのですか？
初歩的な質問ですみません。よろしくおねがいします。
グランドオープンまでにそこは下調べしておきたいところだな。
皆さんの意見を聞いておきたいですな。
53
04さん
給湯の件、ありがとうございました。
しっかりと「ＭＲ」の記号ありますね。
そう言われたら、ここで操作出来ますと言われたような気がしてきました。
広さにも依りますので一概には言えないですが、
30万台〜50万台位になりそうとの事、
もっと高い所もあるそうですが人種と次元が違いそうです。
固定資産税は建物分は年間で1.5%くらいしか下がりませんよ。
土地分は地価上昇とともにあがります。
もっともほとんどが建物分でしょうけど、
面積同じなら、上も下も同じ額です。
それよりも、修繕積み立て金が上がりますよ。
タワーマンションは修繕費高いので、覚悟してください。
→２９８
やっぱり少しずつでも下がるんですね。
価値は下がらず税金は下がって欲しい・・。難しいところです。
修繕積み立ては５年ごとに少しずつ上がって、１０年過ぎたらガンっと上がってます。
何年にどこを直すかも決まってるからそれに併せて金額も上昇してます。
高いって言われてもどれくらいだと高いのかがわからないから比較できないけど
ボロってなるより綺麗になってたほうがいいし、頭割りするから一人でもう一つ
家が買えるくらい追加でだすわけじゃないんだろうし。
面積が同じなら税金は同じなら高いところが大丈夫な人は間違いなく上を買うんだろうな。
確かに価格は高いとしても眺望代だと思えば納得できそう。
列車の音は聞こえないの？
当然聞こえると思います。
列車どころか車の騒音や信号機の音、ありとあらゆる音が聞こえると思います。
ただ走行音は駅に近いため聞こえないと。発車停車の音やアナウンスあたりはバンバン聞こえると。
一応、窓ガラスはＴ２になってますね。
購入者様
騒音についてはデベからなにか説明されてますか？
やはり気になるのは修繕積み立てと固定資産税ですがどんな感じですか？
ここってホントは４０階建て以上にして上の方は億ションにして売るつもりだってけど
北海道の経済状態が安定しないのでやめたんだってね。
コンセプトの練り直しが勝ち組に転じたって感じ・・。
頭良いんだね、ダイワさん。
ＭＲって３Ｌなんですか？
２Ｌや１Ｌもあるんでしょうか？
でも、売れている。。。。。やっぱり頭良いのか
消費者が＊＊なのか・・・
ここの施工はいいとなんじゃない？
しかも市のシンボル的な建設物だからその辺のものよりは
しっかりやるんではと。だって、テレビでたら大変でしょ。
北区だけど立地条件は素晴らしいよ。
ＪＲ、地下鉄が使えて・・・って言うと他の場所じゃ見劣りするんじゃない？
実際の所、○口はやっぱり遠いもんね。
>303さん
わたしも、その噂聞きました。
でも内容がちょっと違います。もともと４０階の設計だったののですが札幌に４１階以上のMSが建設されるから、
それに対抗して、もう既に建築スタートしているのにもかかわらず、設計変更をしてを５０階までする予定で
いたそうです。無理矢理にでも「北海道NO,1の高さのMS」という格を維持したかったとのこと。
しかし、MSの構造上、強度的にギリギリになることからあきらめたのだと聞きました。
確かに、琴似タワーのHPにある構造と北口のHPにある構造を比べると、北口のほうが高いし、大きいのに、
鉄筋の強度なんかは、琴似の方が強いんですよね。（北口は5トン/c㎡ 琴似は7トン/c㎡）
コンクリートスラブ厚も各階3㎝分厚くなってるし、建物自体そうとう重くなっているはず。
たぶん北口の設計基準強度は40N/m㎡くらいだと思いますので、HPに載ってる30N〜70Nというスペックのうち
40N未満の部分はどれくらい多く使われているの？と考えると40階でもちょっと不安。
琴似の方が設計強度に余裕をもたせているのか、北口がギリギリの設計強度なのか。
これ見比べただけでも、もともと40階以上の設計ではなかったことがハッキリしてます。
コンセプト変更ではなく、コンセプト戻しですね。このへんにデベのいやらしさが見え隠れしてます。
しか〜し、北口は「北海道１高いMS」にこだわらなくても、最高の場所と利便性、窓からみる景色等、
非常に魅力的なものがあり、「北海道１魅力的な、北海道１資産価値のあるMS」の座についていると思います。
ある意味、「北海道の最も中心に建つMS」ということも言えると思います。
でもな〜●●じゃな〜
北口の方が良くなっちゃうな〜
マンションって売り主よりも施工を重要視するもんなのですか？
琴似さんは何処が設計して建ててるの？
北口は？
あげ
グランドオープン延期になりましたね。
なんでだろ？
このところ盛り上がりませんね。
ここのマンションでは、普段の買い物（日々の食料品等）はどこに買いに行くのでしょうか？
近くにスーパーや生協はあるのでしょうか？
大丸の地下だよ。
大丸の地下で十分だと思うけど、何が心配なの？
ここのマンションはかなりの高層だけど、ベランダに出るの怖くないかな？
手すりは高いみたいだけど、考えたらドキドキするね。
風も強いだろうし、外に出ることなんてあるのかな？
札幌ドームも大成。
西１１丁目のプリンスホテルタワーも大成。
ロイトンも大成。
鹿島のは札幌には他に何があるかな。
鹿島ってスーパーゼネコンの中の王様って気がする。
なんか格好いい。
大成建設も地図に残る仕事だった？これも格好いい。
いいな〜。
プライドがかかった建物に住めるって。
ここの建物崩れたり、倒れたら問題だもね。
高そうだけど、高いのもわかるね。いいモノは、高いよ。
そうですよ良い物を作れば価格に跳ね返る、あたりまえの事です
固定資産税が高くても資産として価値がある証拠
価格が高額になれば入居者も絞られる
後に修繕等で経費がかさんだとしても
余裕の持てる人のみに与えられた特権として
この場所のタワーに住む
これじゃなきゃ意味がないでしょう。
今日の道新朝刊に明日からモデルルームのグランドオープンの記事が出てましたね。少し予定より早くなったのかな。
１ＬＤＫ〜３ＬＤＫで１８００万円台〜４１００万円台という感じですね。いよいよ佳境ですね。
最上階40階東南角住戸 Yタイプ（188.54m2）
当初非分譲住戸の予定が急遽分譲されます！
価格15.000万円
とうとう億ションの販売ですか。
札幌で億ションは無理があるって、
ワンフロア全部ならまだしも、高すぎ。
こんな細長い間取り、誰がこんなの買うんだよ。
自分が買えるお金があれば、東京港区に買うよ、余裕で最上階買えるしね。
非分譲住戸とういことは、地権者だとおもうけど
この値段なら売って正解。
宝くじ当たったら買います。
○友さんのタワーの方が億ション先攻販売中ですけど
売れ行きはどうなんでしょうね
ついにオープン
すごい人でした
みんなお金あるんだな〜
何を言われも売れているって凄くないですか？
平均倍率が付くって最近聞かない話ですよね
友達が行ってきたそうですが、営業の対応が最悪だそうです。
放って置いても売れるという状況だからでしょうか？！
にしても、会社としての品性が問われますね。
５３さん，５６さん，５８さん,６６さんへ。
第４回目の打合せに行ってきました。前回までの協議事項もほぼ完了し，次はいよいよ契約，というところまでこぎ着けました。
最後の最後まで悩んでいたのですが，１８６で書いていた電子コンベックは最終的に注文しないことに決めました。かなり悩んだのですが，備え付けにした場合，５年後，１０年後に古くなったときや故障の時に困るのでは？？と言われたことと，妻が自分の好きな最新式のものを買い換えられたほうが嬉しいとのことでしたので，こういう結論になりました。
今現在の最新の設備を備え付けにした場合に５年後，１０年後と考える必要があるというのは，確かに道理ですね。電気製品を備え付けにした場合の経年劣化（型落ち）や故障のリスクというものを，舞い上がって忘れてしまうとはなんとも不覚です…。みなさんはどんな状況ですか？
５３さん，５６さん，５８さん,６６さんへ。
引き続き…。先日の打合せの際，質問してきた点に関してですが，担当者から書面をくれるだけかなと思っていたのですが，上司の人もグランドオープンの忙しい時期に出てきてくれて，説明をしてくれました（まあ，この流動的な時期に書面というのも厳しいですから，さらに書面を寄こせとは言いませんでした）。
駅への直結通路の開閉時間は，札幌市との事前協議のもとに重要事項説明書に記載してしまって販売しているので大和側では変更はできない，管理組合に決議して札幌市との協議ができれば変えることは可能ではないか，とのことでした。駅との関係で防犯や管理上の問題があるので，私達もとりあえず現状の答えとしては仕方がないと考えました。管理組合での議題にできれば良いなと思います。
冬期間のコンクリート施工の方法は，コンクリートの養生の仕方に特に注意をしているようで，柱など養生する表面積が少ない工程は別にして，心配が大きいスラブなど表面積の大きい工程は，１２月〜２月の冬期間施工を休んでいるそうです。きちんと配慮してやってくれている状況がうかがえましたので，この点も現状としては特にそれ以上何かしてほしいという話はしませんでした。分譲しない戸数と議決権の割合は，次回に詳しく教えてくれるそうです。エレベーターに関しては，３０階建てのヴェルビュタワー琴似のエレベーター（分速１０５ｍ）の例を検討して，それよりも速いエレベーター（分速１８０ｍ）を採用したり，時間ごとに待機位置を設定する方法などをシュミレーションしながら現在も検討を続けてくれているそうです。この件については，現在もシュミレーション中，とのことでしたので，推移を見守りたいと思います。
他の購入者の皆さんも質問したい事項があれば，どんどん質問した方が良いと思いますが，いかがでしょう？
私達に応対してくれた担当の方，上司の方はいずれも誠実にお話ししてくれて，とても好感が持てましたよ。
それにしても，モデルルーム混んでましたね…。グランドオープンの記事が出たので，かなり希望者が殺到しているような印象でしたね。また抽選になりそうな勢いですが，第１期や第２期から挑戦して，頑張っている人にたくさん当たるといいな，と思います。
>336さんへ
質問に対する担当者の誠実な対応が文面から伺えます。非常に納得できたのではないかと思います。
建物に自信があるから、しっかりとした誠実な対応がとれるのではないかと思います。
よく、北口の前を通って工事の進捗状況を見ているのですが、非常に急ピッチで工事されているように
感じたのは、12月〜2月の冬期間コンクリ施工を休むからなんですね。
通常タワー建設では アバウト 1フロア/2週間の割合で施工しているところが多のですが、北口のペースはそれを
遥かに上回る施工の早さでした。あっという間に２数階です。
コンクリートは急ぐとひび割れの原因になります。
殆どはPC工法で工場で作っていると思いますが、つなぎ部分は現場あわせでしょうから、今年急いで
作った階については「大丈夫?」との疑問が・・・です。なんともないといいのですが。
エレベーターにつきましては、180m/分はすごいと思います。
待機位置云々もそれほど言う必要なくなるのではないかというくらい早いです。
このメリットの裏は？ と考えたときに、「これほど早くした場合にプラスとなるメンテ費用の額は？」と
いうことでしょうか。これが解決されていれば問題ないでしょう。
ワイヤー及びモーターに大きな負荷がかかると思いますので、修繕の時期が早まる可能性があり、40年スパンでは、
億単位のメンテが一回分多くなる程度でしょうか？ これを織り込めるかどうかですね。
皆様はじめまして。私も、マイスタイルデザインでいろいろと悩んで、そろそろ契約に進めれば、
というところまでやってきました（楽しかったです。長かったですけど）。
そこでちょっと気にかかっているのが、見積もりの中に含まれている図面代（デザイン料）。
最初の見積もりの時に「とりあえずマックスで見ておきます」といわれてから、ずーっと
そのままでいるのですが、額が額ですので（総額の２〜３割。ちょっといい冷蔵庫が買えちゃう）
結構気にしております（すみません。根が貧乏性でして…）。
ぶっちゃけた話、こっちの要望をおとしてもらっただけで、提案らしい提案もしてもらっていないので、
高いなぁ。というのが正直なところ。でも相場もよくわかりませんし（あって無きがごとしというか）。
ほかの皆様はどのような感じなのでしょうか（額とか交渉されているのでしょうか）。
話は変わって。グランドオープン混んでいましたね。なんでもＴＶ取材も来てたとか（ちらりと
聞こえただけなので、番組まではわかりませんでしたが）。道新にも記事がのっていましたし、
メディアから情報を得る機会が増えそうで、それも楽しみです。
まだまだ先は長いですが、皆様よろしくお願いします。
猪八戒さんへ。はじめまして。私達も，いよいよ契約段階まで来ています。
私達のマイスタイルデザインは，いろいろ参考になる意見を聞きたくて，このスレで以前書き込みしたのですが，書き込みを始めた当時，すなわち打合せの当初から定額で変化はありません。
設計変更自体の手間や申請の手間，打合せ途中で作成してくれる各種の図面などで，このくらい必要と言われてそのままです。
いろんな手間を総合したものでもありますから，おっしゃるように交渉の余地はあるのかもしれませんね。
ＴＶの取材は今日の朝７時台のニュースの取材のようですよ。北口のタワーと住友の神宮鳥居前のタワーを取り上げていましたね。
もっと混み合うことになりそうですね。
>>334: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/05(土) 23:17
>友達が行ってきたそうですが、営業の対応が最悪だそうです。
俺の友人によれば、ク○オ並みのやつがまざってるから気をつけろ、とのこと。。
説明が悪かったらすぐに別の人に変えてもらうといい、らしい。
TVHでもMSの特集をやるみたいですけど
ここも出るのですかね？
楽しみですね
北口は北海道のIT関連ベンチャー企業が集まっているから札幌の六本木ヒルズ族のような方が多く住まわれるんですかね？一般居住者から見ると必ずしも住み心地良いかは疑問ですが、出張の多い方などは便利でしょうね。ようやく住宅情報にも広告出るようになりましたが、事前にほとんど予約済みなのかな？
営業の方が言っていましたが、３０階以上購入者の６割はドクターのようです。５０００万〜１億の部屋を買える職業となると限定されてきますよね。
私も、違う筋の方から聞きました。ドクターなどが、３戸まとめ買いなどなさっているそうです。ほとんど、投資目的だそうです。
再開発事物件で抽選とかあるのにそんなこと可能だったの？
３戸とも登録して抽選に当たれば可能だよ。お金がある人の買い方でしょうけど，複数の住戸に登録していた人はいましたよ。
２つに登録して見事希望の物件を引き当て，もう一方は見事次点で，思惑通りって人もいたよ。
もちろん申し込みをして，両方引き当てたら，両方買ってもらいますって話だったよ。
１戸に制限はしないけど，両方買うなんて予算を持っている人はそうはいないよね。
でも何億をつぎ込んで複数買うことができる人も少数ですがいるってことだよね。
なんだろう？ねえ今ってバブル？
資産価値が上がるの？タワーだから？
たったそれだけで本当に上がると思う？
泡じゃないの？
どうするんだろう中国にでも売るのかな？
ここのタワーマンションってそんなにいいかな？
景色はすぐ飽きますよ。
ＪＲタワーの東西南北全部泊まったけど（＊＊だ）たいしたことないです。
札幌駅周辺はスーパとかないから以外と不便だし、
こんなに高い価格と維持費に見合ったものなのかと思います。
あとタワーマンションは、壁が薄いため意外と隣の部屋の音が聞こえます。
中島公園周辺に賃貸のタワーマンションバンバン建ってますけど、
予定に反して、入居者全然集まらないそうです。
賃料も安いのにね。
スーパーは大丸地下で買い物するから心配ない
大丸の地下って、あんまり安いとはいえないけど、その辺は余裕ってことなんでしょうか。
景色については、３５１さんのいうとおりかな、と思いますね。いくら素晴らしい景色でも、毎日
見ていたら、いつかは飽きるでしょう。場所は、東京やＪＲ沿線に出張する機会の多い人なら、そ
れなりに便利かもしれませんが、生活のしやすさから考えれば、私にとっては、いまいちかな。。
老後になっても、住み続けたいな〜と思う場所ではありませんし。。
私は、維持費や価格のことを考えれば、奇をてらわない、オーソドックスだけど、基本がしっかり
しているマンションが一番かな、と思いますね。
今何階あたりを作ってますか？
どんどん積み上がってますね。
はじめまして。私もマイスタイルデザインの料金について、ちょっと疑問に思っています。
食器棚をつけたり、収納の奥行きをちょっと変更するだけで、見積書に10万と記入されていました。
担当者は、８万くらいに抑えられると思うと言っていたんですが・・・。
こちらから要望を言う度に、どんどんデザイン料金が加算されるのかな？と思うと
ちょっとコワクて考えてしまいます。
すごく、料金が不明瞭で。皆さんはそう思いませんでしたか？
>>356様
そうなんですよね。いまいち料金設定というか、その内訳が不明瞭なのが気になりますよね。
以前０４様の書かれていたようにいろんな手間を総合したものだと思うので、一応、今度
尋ねてみようと思っています。
うちは、買い物は大丸の地下で充分だと思っています。野菜なんかは、東急ストアなどと比べても
それほど差はないと思いますし、お肉や魚も結構セールしてますしね。
＃何よりうちは、子供にお菓子をねだられなくて済むのが大きいです
そういえば今日のどさんこワイドで紹介されていましたね。工事中の２５階が映ったのですが、
雨か何かで全面水たまりみたいになっていましたよね。コンクリート大丈夫でしょうか。ちょっと心配…。
→３５６
疑問に思ったらどういう料金体系になっているか，担当者に問いただしてみるのがいいよ。購入者（お客様）なんだから…。
確かに、マイスタイルデザインという割りに、特に大和側から
提案がなにも無いんだよね。
逆にこっちから、「こうしたらどお？」と見積りを聞くと、どんどん
料金がかさんでいく。
これは見積り料ということなんでしょうかね？
スーパーが近くにないとか、眺望は飽きるとか、大きなお世話。
イヤなら住まなければいい話。
人それぞれ住むところはライフスタイルに合わせて選んでるので
イマイチかな・・って勝手に思っていればよい。
そんなことは、購入者にとってはケチつけらてるみたいで不愉快だよ。
やめて頂戴な。
億ションも買い手つくね。
２億のところも即日売れたもね。
あるところにはあるんだね。
