マンション住人との接し方は？

ホントはそんな安普請のマンション作ったデベロッパーが悪いんだよ。上階の人も下階の人も自分自身の健康で文化的な最低限度の生活を営む権利を主張しているだけだよなあ。でもなあ４２さん確かに賃貸より程度の低い分譲はあるぞお。
小梁が足りないか、スラブの厚さが薄いか、寝室と浴室が近接した間取か？昔のマンションはそんなことなかったけどねえ。

これから入居なんですけど、お風呂の音がそんなに響くとは思いませんでした・・・
うちは階に関係なく縦に同じ間取りになっていて、うちのお風呂は階下もお風呂なので、
同じ時間に入浴していれば聞こえるかもしれないけれど、普段は聞こえないと思っていました・・
寝室とお風呂が近かったら階下に音は響くのでしょうか・・・
自分のマンションなのにお風呂に入る時間まで決まっちゃうなんて、寮生活みたいですね。
知り合いの購入したマンションではお隣のおならの音まで聞こえて、ひどすぎるって
デベに文句言ったら防音工事を無償でしてくれたみたいです。３１さんも話すだけ話してみたら
どうでしょう・・・・

44さんへ
生活リズムが違う人が住んでいると気になる音ってありますよ。同じ時間帯に同じ行動していれば、音が相殺し合って気にならないのですよ。
うちなんか１階で寝室の横もろエレベーターですから、４時頃からがーがー響きますよ。モーター音も年年歳歳すごくなるし。モーターの入っている箱をゴムでくるめばかなり音が軽減しますけど結局、管理組合から出費でしょ。なかなか言い出せなくておざなりですよ。これから入居されるならおかしいところはすぐデベに言ったほうが良いですよ。さもないと時間が経ったせいだとか、他の部屋からは苦情がないとかとぼけますから。
うちのマンションは駐車場がデコボコで１０年かけて超紳士的に交渉してきましたけど何もしょうとしないので、たまたま知っているデベ本社のおっかない常務さんに手紙書くぞと脅したら、何と動いたのだった。応急措置だけどね。この春から根本的に工事するらしいので経過報告しましょうか？

>>31さん
いつも夜中の１２時ごろの帰宅ですか〜。
食事はどうしてるの？
やめたら、そんな会社。

隣の部屋での、お、お、おな〇の音までが？
ビックリ過ぎる。
そんな薄い壁で10階位かそれ以上かの高さまで作るなんて
それこそ耐震性ってどうなんでしょうね

心配になってきたな〜。
うちの下から間取りが変わっていて、うちは２戸にまたがってる。
隣と上と下２戸に気をつけないとダメなのか・・・。
せっかく角部屋買ったのに。
早く気が付いて、もう一階上を買えば良かった。そうしたら同じ間取りだったのに。

いや〜心配になってきましたよね
どなたか、意外と音がしないとか、快適情報を教えて下さい

高層マンションは上階にいくほど部材も躯体も軽量化しています。当然といえば当然。壁が薄くなるのは物理的・合理的に当たり前です。地震のときも揺れて地震エネルギーを吸収。
北海道の家が地震のときに、本州の地震で寺や家がぶっつぶれないのは屋根が瓦じゃないから。つまり軽いからでしょ。
でも放屁が聞こえるのは賃貸でも聞かないぞお。

何処の物件か非常に知りたい。

売主×建設会社×設計事務所の組み合わせでマンションの出来不出来は多岐に渡るから、評判のいいマンションのそれを研究したら？

>46さん
出版関係なので、帰りはどうしても夜遅くになってしまう事
が多いのです、食事は適当です、やめたら〜と言われても
なかなか就職ないですからね、このままシングルかも知れないし
ローンも１０年ありますから、病気もしてられません。
マンションは大手のデベから購入、価格もそこそこしたのですが
遮音は一度調べてもらった方がいいかなと思いはじめました。

＞53さん
お疲れ様、仕事頑張って下さい
マンション住み心地悪いからって転職は違いますよね
遮音調べてもらった方がいいかもしれませんよ


なーんか、購入前にお試し入居できればいいのにと…
だったらいいのにと。
デベの大きさ、物件金額に関わらずってのは、耐震だけじゃなく色んな面であるんですね

最近新築マンションに入居した者です。
うちは上階のお宅の電話の呼び出し音やくしゃみの音が聞こえます。
静かにしているときには、システムキッチンの引き出しを
空ける音までもが聞こえてきます。

賃貸住まいが長かったので、足音など上階からの多少の騒音には
慣れているつもりでした。ですが、新築の、しかも分譲マンションで
ここまで生活の音が漏れてくるなんてびっくりです。
これってやはり異常ですかね？

55＞
異常ですね、それは。当方も新築MSに先月から住みだしましたが、無音で
怖いぐらいです。ススキノが近いにも関わらず。

５５さんへ
キッチンでトントンたたく強めの音がタマーに聞こえます。多分ステーキ肉をたたいているのでしょう。
トイレの放尿の音（ジョーゴボゴボ）のあとに便座を降ろす音が聞こえます。今は旦那か息子が入ったなって。さいわい食事するスペースには聞こえないのが不幸中の幸いです。
函館で住んだ賃貸マンションは上の音が全然聞こえないから誰も住んでいないのかと思ったら、小学生の男の子が二人いました。（小学生二人だけってことじゃないですよ）向かいの部屋は老夫婦で耳が遠いらしくテレビの音がすげー音量でした。
マンションって難しいね。

56さん
何処の物件ですか？いいなあ

え〜！！
ここ、見れば見る度に怖い
結局は、入居してから、物件が当たりか外れかになるのでしょうかね
何千万もかけてトイレの音まで丸聞こえはないわ

59．さんへ
我が家も聞こえるのですが。上の人悪いわけじゃないし。販売会社に講義する価値ありですね。

>>56さん
無音の理由として考えられるのは：
①　誰も入居していない（たぶん、賃貸か東京あたりの投資目的の購入）
②　生活時間帯が全く逆（寝静まった頃帰宅し、あなたの居ない昼ごろ起きだし出勤）
③　音の問題に敏感なかたが入居されていて非常に気を使っている（TVもイヤホンで聴いている）

２重床だろうが、フローリングがＬ−４０だろうが音は聞こえる。
問題は上階の住人のマナーが最大の要因。
でも、マンション購入時にチェックできないもんな〜住人のことまで。
ある意味、耐震構造よりむつかしい問題だよ。
でも屁やトイレの音は聞きたくないな〜。

毎日私の子供を叱る声が階下や階上に聞こえるのかと思うと
子供のしつけも静かにしないといけないってことですねえ・・・
厳しく叱ったら虐待だといって通報されたりして・・・
気をつけようっと

>62
最近越してきたのですが、お隣の子供さんを叱り付ける声が昼夜聞こえてきます。
最初は「また始まった」と思う程度でしたが、子供の声が聞こえず
母親の怒鳴り声と、何かを投げつけるようなドスンっという音が
絶えず聞こえてきます。外で会うと、親子は手をつないでニコニコと
仲がよく見えるのですが・・。
あそこまで厳しく叱りつけると、子供は萎縮してしまうんじゃないかと心配に
なるほどです。今は小学校の低学年なので、母親の言いなりになってると
おもいますいが、思春期におかしくならんきゃいいですが。
ですが、最近は「また始まった」ではほっとけないようなほど、母親の
ヒステリックがひどくなってます・・。それこそ、虐待してるんじゃないかって
心配になるほどです。子育てなのか虐待なのか私には判断はできません・・
何か起こる前に、子供が通う小学校連絡しようかな・・。

＞６３さん
確かにお隣さんの叱りつける声が昼夜聞こえてくると
うるさいと思うより心配になりますよね
隣の子は男の子ですか？家は男の子ですからやんちゃで
ついつい注意する声が大きくなってしまいます、ものに
あたる事はないですが・・・
普段外では仲がよさそうという事はそんなに心配しなくても
いいような気がします、学校に連絡する前に隣のご主人に
つたえてみてはいかがでしょう？

個人の生活には介入せんほうが良いでしょう。仲良しならそれとなく言えばいいけど。いろいろな意見あるでしょが。

隣のご主人や学校に言うくらいなら匿名ででも児童相談所に電話した方がいいと思います。
区の保健センターや区役所でも良いみたいです。

なんか幼児虐待の相談掲示板になって参りましたね。

やっぱり今はちょっと厳しく叱ってると虐待とか思う人が多いんですよね・・・
ちゃんとしつけないからルールを守れない、マナーを守れない子供が増えている
と思うのは私だけなのかしら・・・・。
入居したら小さな声で叱らないと面倒なことになりそうですね〜〜
でもおだってる子供にはぴしっと言わないとエスカレートするんですよねえ・・・
「○○ちゃあん、いけませんよ〜〜」なんてやんわり注意したくらいじゃ
埒が明かない・・・

個人の生活に介入しない方がいい（できれば避けたい）っていうのが本音ですが・・。
毎日聞いてると、こっちが悲しくなるくらいなんです。
ドスンっという鈍い音はなんの音なんでしょうね。
「・・・ってるでしょ！！！」
「ごらぁーーーー！！」
「・・・・するの！！！！」の語尾だけが聞こえてきます。
男の子ですが、声はほとんど聞こえません。
ご主人には会ったこともないですし、声も聞こえません・・。

しかり方はそれぞれの考え方にもよるだろうけど。
「○○ちゃあん、いけませんよ〜〜」ではなく子供の目をシッカリと見て
「それはいけない」とか「大きな声を出すと周りにご迷惑ですよ」と言えば大丈夫かと。
子供を叱るのに大声はいらないと思います、大きな声を出すのは危険を知らせる時くらいで十分。

と、私は思います。

＞70さん
その通りと思いますが、63=69さんのお隣さんはそう思ってないみたいです
お隣さんとして、どうすれば良いと思われますか？

６７さんがおっしゃるように、マンション掲示板なのに幼児虐待の
相談スレのようですが、＜マンション住人との接し方＞という意味で
今はどうしたらいいのかって悩んでる最中でした・・
たまたま６２さんのレスを読んで書き込みました。
今日は少し穏やかだと思ってましたが、TVを消すとやはり聞こえてきます。
主人も「大丈夫かぁ〜」と心配するようになりました。
面と向かって「しつけが厳しすぎるのでは？」なんて言えないですし・・
難しいですよね。

言ってよい方向に向かう場合と、その反対考えると難しいでしょ。後者になったら大きなお世話で険悪になることも考えなきゃ。

＞７３
それはもちろん考えてますよ！

訂正
７４＝６３です

でしょ。だから踏み出さないほうがあなたのためだって。心痛むだろうけど！

>>71
失礼しました。
６６＝７０です。

直接的に関わるのは止したほうがいいと思います。
匿名で然るべき機関に報告する事だって勇気がいった行為だと思う。

子供に外傷が目立つようになってからなら深刻だべ

＞７７
そうですね・・
今はまだ、虐待なのかしつけなのかは私には判断できませんし
外で見る限りでは本当に微笑ましいくらいの親子関係に見えるんです
ですが、子供が母親に話しかける時のしぐさってあるじゃないですか・・
母親に気を使ってるっていうか・・
「お母さん大好き！」って外で叫んでた事もあるんですよ。
それを聞いたときは、自分の子供の小さい頃を思い出して涙がでそうになったくらいなんです。
なので、毎日聞こえてくるお母さんのヒステリックな怒鳴り声と物音が信じられないって感じです。
主人も一緒に聞いてるので、相談しながら考えますね・・
ありがとございました。

私はかみさんに虐待されてますが、となりの人は心配してくれませんよ。なに！お呼びじゃない。失礼すますた。

私も直接かかわらないでセンターに通報した方が良いと思います。最悪もし何か起こってから言っておけば良かったと後悔はしたくないので・・。
　今では確証が無くても疑わしいだけで通報して下さい。となっていたような気がします。
　

確かになにか事件になってしまったら、マンションの価値も下がりそうですもんね・・・

マンションではそう深く他人に関与しないほうが俺はお勧め。

そして、一方で生活騒音は本当マナーも問題だと思う。
子供の叱り方、ドタバタの音が大きい、ピアノ演奏など、少しの注意と対策で
かなり違うのだが、最近そういう心遣いができる方が少ないみたいだね。

マンション購入の最大のネックは、この上の階の人の質だと正直思う。
その点一戸建ては少し楽だね。

>>83さん
同感です。

今はマンション住まいですが、私は一戸建てのときより干渉
されず気持ち的に楽です。前は除雪の事で近所間のトラブルがひどいし
猫に庭を荒らされるわ、町内会の行事は多いし、私的には
マンションに引っ越して良かったです。

>>86
なんだか社宅みたいですね。
庭木の冬囲いは管理会社でするのが一般的ですよね、分譲マンションで当番なんて初耳です。
私も８５さんと一緒でマンションのサラリとした関係が居心地良く思っています。
以前住んでいた戸建ては地域の行事が頻繁で本当に疲れました、郊外の新興住宅地だったから特に力が
はいっていたのすもしれません。

＞８６
マンションでそんなに主婦の噂話ばかりなんですか〜
なんだかびっくり、ほんとレベルの低いマンション住民に
あたりましたね、そんなマンションに住んでたならマンション
にすみたくなくなるわな。

＞86
それって社宅の話しじゃないの？

＞庭木の冬囲いまで当番制

分譲マンションでは聞いた事がない話にビックリですね。

＞８６
ほんとに分譲マンションの話ですか？
社宅ならわかりますけど、気の毒な話です。

うちのマンションは管理人さんが良い人で、あっちこち調整しています。休日の土日でも金にならな
いのに出てきて冬囲いのような作業を一生懸命します。はっきり言ってあの人がいなけりゃ当番制を
考えなければ現在のクオリティーは維持できないと思います。集合住宅の難しさはそういうところに
もあります。昨年で引退予定でしたが、無理言って今年も働いてもらっている状態です。本人はやる
気満々です。聞くところによると、元防衛庁出身（自衛隊）の人は適性があるってことです。