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99 匿名希望
最近，マンションを探し始めたものです。
私の居住エリアでは某大学跡地に２４階建て７０ｍ超の高層マンションが出来ます。
先日，会員限定の先行モデルルーム見学にいってきたのですが，
そこで営業マンから，第３社機関の性能評価や建築確認は取らないのだといっていました。
理由を聞くと，タワーなので，通常の確認手順ではないため，とのこと。
設計住宅性能評価書や建設住宅性能評価書がついているマンションだと，
その後マンションに欠陥があっても，１万円程度で専門機関に調査を依頼できたり，
将来的に売却する際に，マンションの構造評価を客観的に提示でき，
値崩れしにくかったり買い手にも安心があり，
うりやすいと思うのですが。
タワーマンションだとそういう評価を行う機関がないということなのでしょうか？
それとも別の何か第３者機関が入るということなのでしょうか？
先行見学会ということで，何も詳しいパンフレットもなく，
モデルルームを見るだけでしたが，
その状態で先行販売が始まります。
この地域では町の中心部の広大な土地を開発するビッグプロジェクトであるだけに，
そういうところがしっかりしていないのは余り考えられないのですが。
（営業マンが知らないだけかもしれませんが）
もしタワーマンションの性能評価や建設評価についてご存知の方がおられたら，
ご教示ください。 -
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by 管理担当
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