フィネス東札幌グランディオはどうですか？

サイクリングロードでのひったくり事件など、去年だけでも数件聞いた事があります。
でも大きなマンションが出来れば、夜でも明るくなるし少しは治安が良くなる気が
しませんか？日中は、とても良い場所なんですけどね。

このあたりはもともと工場や安アパートが多く、
確かに以前は治安が悪かったかもしれませんが、
最近は新しいマンションができて、４１さんの言うとおりずっと良くなっていると思いますよ。
私は元白石区民ですが、自分の住んでいたところに愛着があります。
自分が住んでいるところのことを、悪く言って喜んでいる人の気持ちが知れません。
３８さんもちょっと悪乗りしすぎですが、気持ちはわかります。
それと喧嘩するならよそでしてください。見苦しくて。

>41さん
サイクリングロードって夜は真っ暗なのですか？
パンフレットを見ると、
白石駅からこのマンションまでは、サイクリングロードを通らなくても通える気がしますが、
それでも影響はあるのでしょうか？

札幌市外の住民で購入検討している者なので、ご教授願います。

確かに治安はいいとはいえないけど、あまり非難するのはいやですね、夜の治安不安ならば夜はあまり外出をひかえるしかないですね。

デベさんは夜は環状通り通れば安心みたいな事言ってたよ。

イースト、ウエスト、まだ決めかけてます。価格が安い南東向きのイーストの方が先にうれてるようです。
検討されてる方はどちらで検討されてますか？

＞43さんへ
私は以前、地下鉄白石駅とサイクリングロードの中間辺りに住んでいました。
サイクリングロードには街頭が有りますよ。
ただ木が多くて少し薄暗い感じなのです。
でも大きなマンションが出来れば、かなり明るくなるし今とは変わると思います。
地下鉄の駅までは、マンションからならサイクリングロードはほとんど通らないと思います。
街へ自転車で行くなら、かなり便利な道路です。
春には桜が咲いて、綺麗です。

>44,45さん
ありがとうございます。
サイクリングロードがすぐ横にあるってことは、公園が横にあるのと同じだと思っています。
公園だって、夜中になれば、悪ガキや変態がいたりしますから、そんなところを歩けばひったくりにあっても仕方がないですよね。
そう思えば、マイナス面よりもむしろプラス面のほうが大きいと思うのですが、いかがでしょうか？

あ、すいません、４７さんもありがとうございました。

＞４６さん
その人のニーズによるんじゃないかな？
日照を選ぶならウエスト、静粛性と経済性を選ぶならイースト、ってところかな？
私は４LDK希望なので、FタイプかGタイプのどちらかだけど、
札幌の場合は南東より南西向きのほうが日照は断然いいと思うので、Fタイプに傾いています。
ただ、東北通り沿いなので、ちょっとうるさいかな、とは思いますが。

＞５０さん
返答ありがとうございます。そうですね購入する人のニーズにもよりますよね、わたしは３ＬＤＫを希望しています
確かに日照は南西向きのほうがいいですね、んーまだ悩みそうです。

小学校がすぐそばにあるから周辺はなんか安心できそうな気がするけど・・逆かな？

まったく問題無いと思いますよ。札幌ですよここ。住んでたけど問題なし。

＞４８さん
私もプラスにとってますよ、日中は散歩にもってこいですよね、春には桜・・・楽しみかも

南西向きの上層階は藻岩の山並も見えて、日照自体は南東でも
問題ないとは思いますが、眺望は南西が良いと思いますね

桑園駅の近くで暮らしている者です。
ここの地区のクリーン○バー・マンションでタイル５万枚の剥離問題が見つかり、
昨年ＴＶ放映されていました。
ここまでなら、まだ許せるかもしれないのですが、
なんとこのマンション、補修したタイルまでをも落下させているのです。
本当に信じられないようなことですが、うちの近所では有名な話です。
いったいどんな工事をすれば、このようなことになるのでしょうか。
危なくて、うちの子もその近所では遊ばせないようにしています。

>>56
それ、知ってますよ。
確か、会社の幹部の方がテレビで「それは普通です」と言っていた物件ですよね。
住んでらっしゃる方々はきっと、怒髪天を衝いていたことでしょう。
札幌での流行語大賞でも狙っていたのでしょうか。
もしそうならば「想定外」でしたね。
話は変わりますが、今日の「笑っていいとも」での草薙くんは面白いですね。

それ言うなら建築会社でしょう
桑園駅近くさん
うちのMSはMだけど建設会社負担で治しましたよ
恨みでもあるの？
そこが気になる

数件MR見学したけど、いろいろトータルで考えるとここはいいですね
候補の１つです。

>>58
＞恨みでもあるの？　そこが気になる。
いったいあなたがどういう人なら、そのようなことが気になるのでしょう？
少し興味があります。
＞それ言うなら建築会社でしょう。
それでは、建設会社が悪者で、クリーンリ○ーには罪がないのですか？
普通、責任があるのは発注者のデベさん側だと思うのですが。
これでは時代劇での悪代官のように、トカゲのしっぽ切りですね。
そのようなことを言いたくなるのは、いったいどういう人なのでしょう？
これには、とても興味があります。

確かにタイル剥離の件はクリン０バーの対応にまず問題アリですよね。会社として売ったらそれで終わりみたいな
態度は困ります、庶民には高い買い物ですから・・・。

グランディオのモデルルームはどうですか？
見学に行きたいのですがなかなか暇がなくて行けません。
パンフレットだとオプションなのか装備されているものかよく
わからないですね。

６２さんへ
けっこうキッチンとかオプション多かった様に思います。

>63さん
ありがとうございます。やはり実際に目でみて確認は必要ですね。

>60,61さん
まず、あなた方の言っていることは正論だと思います。
最終的な責任は売主さんにありますからね。
でも、あなた方はどの程度まで事実を知っているのでしょう？
CRさんと直接お話をしたことはあるのですか？
一方的にテレビの情報を真に受けただけだとしたら、それはそれで問題だと思います。
われわれ購入希望者は、CRさんとこの件については直接お話しをしています。
当然気になることですから。
その上で、このマンションを購入してもいいかな、と思っているのはそれなりの理由があります。
話をすると長くなりますので、これ以上は控えますが。

地元企業だし、彼らは彼らなりに一生懸命やっているので、私個人としては応援したい気になります。
もちろん６０さんの気持ちも良くわかりますけどね。

>65
＞CRさんと直接お話をしたことはあるのですか？
デベだけではなく、入居者とも直接話し聞かないと、偏った情報になってしまいますよね。
＞一方的にテレビの情報を真に受けただけだとしたら、それはそれで問題だと思います。
一方的にＣＲだけの話を聞くのもかなり問題だと思いますが。
私もＣＲの購入者だけど、６５さんの文章読んでると？？と感じる部分が多いです。
なんか普通の購入者の人と違うような気がしてなりません。
マンション購入するのに地元企業の優先にこだわる人って少数派ではないんでしょうか？
普通気に入った地区の物件の中からいいもの選びますよね。
地元企業かそうでないかはあくまで結果論の人が多数派だと思いますが。

>65
＞われわれ購入希望者は、CRさんとこの件については直接お話しをしています。
普通一購入希望者は「われわれ購入希望者」とは書かない。
まるであなたが購入希望者の「代表者」のような表現の仕方。
一購入者の書き込みとしては非常に不自然な書き込みのような気がします。

「いいものを造る」姿勢に地元も道外も関係ないだろうと思います。
地元だから無条件に応援するのでなく，地元だから道民のニーズに応えてほしいというさらなる要求にさらされているというべきでしょう。
地元のテレビで放映されるのも，期待（ある意味さらなる要求）の裏返しだと思いますよ。
「無条件の応援」なんて期待しちゃ駄目ですよ，建築会社さん，というのが正直なところでは？？

個人的に応援したくなっちゃうというのは良いんじゃない？
あくなで、個人的になんだから
個人的に気に入らないと思う人に気に入れとは言えないだろうし
個人的に気に入って買おうと思うと言う人に買っちゃ駄目とは言えない
僕は個人的に良いと思うけど何かと心配だからパスだけどね。

71さん、ありがとうございます。
それと、69さんも。
自分が買いたいと思えば、買えばいいのだし、
いやだと思えば、絶対買わない、それだけの話ですよね。
別に私もほかの人にCRの宣伝をする気はまったくありませんので。
それに私もこのマンションを買うかどうか、決まってませんしね（笑）。

こんにちは、スレ主です！こんなに伸びるなんて思いませんでした・・・
スレを立てた時は買う気マンマンでした・・・

＞８０
しつこい？
一度しか自分の書き込みに対して書き込みしてないのになぜしつこいんですか？
たった2度しか書き込みしていないのにしつこい扱いですか!!
こんな失礼な人は初めてです。

＞７６，７７，７９
ここの掲示板って、デベよりのこと書くと「ここのデベの人」って言われるし、悪いこと書くと「営業妨害だ」って言われる。これじゃ、７８さんの言うとおり何も書き込めないよね。

なんかここのスレも荒れ気味ですね。
純粋にこのマンションの「良いところ」「悪いところ」を語る場にしたいのですが？
ここを検討対象にしている方は、当然「テレポート6」の一件は気になってますよね。

私の場合は、①大和の東札幌②クリオの月寒中央③住友の福住公園通り④ヴァーテクス菊水
などと比較検討しましたが、①〜③は価格が高くて手が出ず、
④は環境がいまいちなので、結局ここを第一候補に考えています。
いろいろと欠点はあるけど、消去法でやむをえないかな、と思っています。
決して100％満足したわけじゃないけど、けちょんけちょんに言う人を見ると、ちょっと寂しい気がします。
自分が買おうとしているマンションのことを、関係のない方からとやかく言われるのはあまり面白くありませんものね。

もう少し有意義な意見交換の場になったらいいな、と思います。

でも、タイルが落ち放題なのは、ちょっと・・・・

＞８４さん
候補をもっと増やせば？
ＣＲは確かにいいと思いました。タイルの件は気になるけど、ここがそうとは限らないですよね。
２度は無いでしょう。

>86さん
たとえばどんな候補があるのでしょうか？
私の場合、実家と勤務先の関係で、白石区(東西線沿線)・豊平区(東豊線沿線)を考えています。
また予算は４ＬＤＫ、１００㎡程度で２８００万円くらいです。
他にいい物件があれば是非教えてください。

>84さん
私も同感です。このマンションを購入候補に考えてる方、購入した方、の有意義な場に
なって欲しいです。

あ、それと、最悪厚別区(東西線沿線)でもいいです。

>88さん
あなたのような方がいると心強いです。
88さんはこの物件をどう思ってますか？
ご意見をお聞かせ願えれば、ありがたいです。
これからもよろしくお願いします。