シティタワー札幌大通

だから西側、凄く安いよね。自己責任で承知の上で買ってるんじゃない？

いいね、このスレ。荒れるかなとも思いきや、結構、住友タワーの価値に関して、西側の眺望が全滅する可能性がある。日照もかなり制限される可能性がある、とか、タワー物件らしからぬ落とし穴がある可能性をきちんと伝えている。結構、購入検討スレとしては良質なのではないかな。いずれも「可能性」だけど、その可能性が指摘され、認識するかどうか、とても大切なことだよん。特に札幌にとっては、大通公園、円山、手稲山の眺望が全滅する恐れがある、ということと、西側の日照が制限される可能性があるってことは大きな点だからね。

そもそもこの地区はどんな建物が建ってもおかしくない地区でしょう。
購入者は承知の上で買ってるんじゃないの？
そんなの知らないなんて今更言えるような場所じゃないと思うけど。

知らないで買ってる人もいるんじゃないかと親切に教えてくれてる人が多いよね。

２０階以下は眺望を期待しないで　利便性で買ったほうがいい
眺望を望むなら上層か、近くのテレビ塔で働いたほうがいい

あのへんで動く必要があるのが
ほくでん・ＮＨＫ・市民会館・市役所・バスターミナルだから

公共が絡んでいる開発の例ってどこかにあるのかな？

西側は公共ビルにしちゃえばいいじゃん。
↑の入れちゃっえば。市役所はいらんけど
タワーが完成した後、大通り景観条例作れば高層ビルの建築制限できる。
既に完成したタワー以外は規制しちゃえばタワー買ったもん勝ちだね。

そうそう。
タワーは購入後、大規模修繕前に売ったもん勝ちだね。

大規模修繕って何年後くらいなの？

修繕計画表に載ってたなぁ。今、手元にないけど・・・。

テレビどのくらいの大きさにしようかなぁ。

１５年で売り時でない？

>>317
何度も言うけど、本州の企業名聞くだけで大げさに考えるというのがおかしいの。
竹中工務店が土地を所有し、駐車場にしている→ビル建設　　これが自然な流れ

それがここの悪意を持った連中ときたら
竹中工務店が土地を所有し、駐車場にしている→日照権全滅、西側の眺望が全滅となる「超」高層ビルが建設される

という流れになってる。特にあなたの場合は、「高層ビル群」を否定されて、まだ建った一棟の「建設計画ビル」でまだ西側の眺望が全滅などと悪意のあることを言っている。そりゃ世の中どうなるかわからない。しかしどう見ても、読む限り購入する人間とはほど遠い人間が小さな可能性に言及してあおってるとしか取れない。眺望が全滅する条件は、高さ、幅、そして敷地内でビルの建設される場所で決まるのであるが、すべてにおいて満たすという可能性にかけているのかな？しかしその可能性にかけて君は何かいいことあるの？人生悲しくない？

更に笑えるのが、「市民会館」←札幌市、NHK札幌放送局←NHK、北電、中央バスと必死にお上、道内企業を並び立てている点。仮設にした市民会館はいつ動くのでしょうね？修繕済みのNHKが市民会館とともに建て替え、そして「超」高層ビルに入居、この不祥事満載で全国のNHKビルの建て替え凍結の中札幌様だけ特別扱いですか？道内法人税納税額第1位の北電様が移転ですか？昨日示した名古屋のビル群に出資した中部電力の25%しか売り上げがないんですけどね。トヨタと比べたら・・・。その北電様が移転した先がなぜかこのマンションの西側の「超」高層ビルですか？普通購入者なら「北電移転→南側が大通公園になる」というプラス評価になるはずですが、なぜかあなたの意見は悪意に満ちてますね。

さらに精神年齢が低いのか
＞全否定できるのかな。約束できるのかな。１００％、建たないと保障できるのかな。デベが契約で＞買い戻し条項にでも応じているのかな、
などという。小学生のときにいたよあなたみたいなのが。
そうそうあなたと札幌が大震災になったときの可能性でも論じましょうか？あなたが札幌に住んでるならあなた自身に非常に利害が関与する。そして100%地震が無いと保証できないでしょう。

いちいち恐れ、恐れとたかが眺望、日照権でごちゃごちゃ、それも他人の購入する物件に対して口を挟むことを正当化させるなら、まず君たちの「終身雇用」、「住居の耐震性」、更には「札幌にテポドンが打ち落とされる可能性」を論じればよい。少なくとも君たち購入しないものにとって、このマンションがどうなろうが、関係ないはず、もっと自分に関係することを別の場所で論じればよい。

私が「耐震偽装マンション」の掲示板で関係ないにもかかわらず（過去に安いと思い、パンフレットを入手したことはある。すなわち購入検討は過去にあったんだ）、「資産全滅」、「景気が悪くなったら銀行が貸し剥がししてくるよ」、「自己破産が一番いいよ」、「自業自得」とか書き込んでたらどう思う？そして、その私が、仮に「マンションの一軒も買えない」甲斐性のない人間であったら、なおさらおかしいと思わないか？


とにかくここもそうだし、北口のマンションの掲示板悪意に満ちた発言が多すぎる。一度他地方の掲示板見てみな。


最後に、普通に西側にビルが建つとか可能性に言及している人に対して文句を書いているわけでないんですよ。こういう情報ってすごく有益ですよね。

いずれにしても永住するトコロじゃないよな。

同感です。

俺、永住希望!!　だって札幌好きだから。

管理組合の機能が持続するとは思わない。
都心タワーＭＳは賃貸化しそうで・・・・

市役所・ＮＨＫは現状のまま
バスターミナルは地下　そのうえに市民会館
ほくでんが竹中工務店の土地に移転

というような　勝手な憶測

大通東１と北１西１には３００ｍ級のツインタワー「フロンティアビルズ」
大通西１には大空間多目的ホールＦＰＧ「フロンティアパフォーミングアートギャラリー」
大通西２は全面芝生で１万人集会が可能な「フロンティアスクエア」
北電、ＮＨＫ、ＮＴＴ「フロンティアビルズ」に、市役所は地下鉄各駅に分散配置。
王子サーモンだけは残すらしい…など、創成１・１・１区計画はいろいろな噂があります。
いずれにせよ１０年後、サッポロ都心は大変身しているでしょう。

（４）普通に住むトコロじゃないから。