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タワーマンションの免震・オール電化から免震とオール電化で分けましたので
こちらはオール電化の話で宜しくお願いします。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4196/
[スレ作成日時]2005-08-21 19:09:00
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オール電化どう思いますか？
-
524 匿名さん
オール電化の評判は上々なのですが、どうしてもイニシャルコストが高いので、
採用は一部の大手デベロッパーの大型物件に限られるのが現状です。
ガス管＋ガス機器より電化機器の方が高いのですから、どれほど高価な物か理解できると思います。
現在の半額程度にならないとガスを上回るのは難しいのではと感じます。
デベロッパーにとってイニシャルコストは重要で、
ターゲットプライス−土地価格−販売経費−建物価格−諸設備といった感じで、まっ先に削られる部分ですから。
売る者としてはオール電化は歓迎なのですが。 -
525 匿名さん
中小デべでもオール電化にしてる所ありますよ。
あれは何でなんですかね。 -
526 匿名さん
それを売りにしたいからでしょ。
その分見えないところを削るだけです。 -
527 匿名さん
どこをセールスポイントにするかの問題です。
オール電化はセールスポイントとしては有効です。
ですが、立地や建物の豪華さより優先度が低いです。
マスメリットを活かせない中小規模物件でオール電化を採用するのは、
他にセールスポイントが無いか、デベの方針としてオール電化を積極採用してるか（結局、他の部分を削るんですが）だと思います。 -
528 匿名さん
いつのまに立地や建物よりもオール電化を第一優先にしろって話になったの？
なってないよねぇ？ -
529 匿名さん
立地や建物を優先したらオール電化が少ないって話でしょ。
-
530 匿名さん
オール電化の評判はいい。
でも、それほど増えていない。そりゃゼロからの出発だから増えてはいるけど。
ＣＭバンバン流して流行を演出しようとしてるけど実感としては１割ぐらい。
その理由はなぜ？という話。
答え：べらぼうに高いから
もう少し待てば安くなるんじゃないの。 -
-
532 匿名さん
>521
>オール電化をやめてガスを導入しただろうか？
電気のあとに、ガスってのはありえないんだなぁ・・・
すごい空想力だなw
仮に、そうだとしたら、イニシャルコストも安くて
基本料も安くなってしまうんだろうなw
-
533 匿名さん
>オール電化をやめてガスを導入しただろうか？
後からガス管を通すことはできませんので、順番が逆でも、
ガスの導入は元々無理なのです。
ガスに変えようと考える、以前の問題になりますね。
それに、これからのエネルギー政策が転換したとしても、
今のオール電化マンションは、電力会社が作る電気を買う
しかないのです。
>オール電化の評判はいい。
実態をよく見れば、オール電化の能力や操作など不安感は
あったけれども、実際に住んでみるとそうでもなかったと
いう水準です。
よくある不満は、シャワーの勢いが弱いと。
ガスではまずない不満ですので、検討の方はよく確認する
といいでしょう。 -
534 匿名さん
新築マンションでオール電化とそうじゃないのは設備費でどれくらい違うの。
べらぼうと言われてもぜんぜん分からない。 -
535 匿名さん
オール電化とは、大きな電気ポットと電気コンロがついてれば良いのか？
-
537 匿名さん
今はその金額だけど、5年もしないうちにかなり安くなっているでしょうね。
-
540 匿名さん
ガスが好きな人はガス家に住めばいいわけで・・・
無理にオール電化の良さを知ってもらう必要はないね。 -
541 匿名さん
みんな自己主張ばかりでスレタイとは離れてきましたね。あーあ。
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