札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「住友・シティハウス円山北ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-11-21 22:45:46

地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩3分の立地に誕生するこのマンション。
どうでしょう。

[スレ作成日時]2005-12-20 13:29:00

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シティハウス円山北口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名

    購入者です
    決めたのは7月で、駅近立地、価格、間取り、住友ブランド、で決めました
    一連の構造偽造に絡んだ設計でないことと、何かの時にお金だけではないと思いますが、違約金
    等大手ということもあり決めました。
    いろんなスレを見ていると少し安易に決めたかなとも感じますが、今は後悔はしてません。
    考え方は人それぞれだと思いますが。

  2. 202 匿名さん

    購入者です。
    決めた条件は、201さんと、同じです。
    万が一、不正等があったとしても、地元などの工務店よりは
    会社が潰れる可能性が低いので、大手の住友に決めました。

  3. 203 匿名

    ↑NO.202
    201です。同じ考えの購入者がいたので、安心します。
    早く完売すればいいですね。

  4. 204 匿名さん

    私も購入者ですが、ちょっと一連の構造偽装問題への対応には疑問を感じますね。誠意に欠けている感じはします。まあ、私の場合は場所や価格が気に入ったので、後悔はしていませんけど。

  5. 205 匿名さん

    24軒の駅、治安悪すぎ、住まなくて良かったです

  6. 206 匿名

    NO205治安悪すぎってどの様に悪いんですか?

  7. 207 匿名さん

    http://map.police.pref.hokkaido.jp/hp_asp/main.do?EXTENT=-75640.342795...
    ↑によるとあんまり悪くないです。

  8. 208 ショーメイ

    購入者です。いよいよ内覧会が近づいてきましたね。
    イロイロな情報、ご意見を参考にさせて頂きたいと思います。
    引越しの準備などで、ほかの購入者の皆様もバタバタしていることと思いますが
    お互い気になることなど情報交換をしていきましょう。
    私はいま照明とカーテンを探しています。どこかオススメのお店がありましたら
    教えてください。よろしくお願いします!

  9. 209 匿名さん

    この週末の時点で4割の売れ残りがあるみたいですね。
    営業の方は「こちらの読み通りの充当な売れ行き」と言っていましたが、さすがにそれは無理があるのではないかと。。。
    素朴な質問ですが、約半分が空き家の状態で、管理費の負担増とかは出てくるのでしょうか?
    それとも売れるまで必要分の管理費は販売会社が負担してくれるのでしょうか?

  10. 210 匿名さん

    売れ残りは、販売会社の責任でしょうから、
    私たちに、管理費の負担が増えることは、無いと思うけど・・・
    どうなんでしょうね?

  11. 211 匿名さん

    カーテンは、内覧会の時に業者と話してから、他で買うかどうか決めようと思います。
    照明器具は、ヨドハシかなー?自分で取り付けれるか、心配です。
    皆さんのお薦め聞きたいです。

  12. 212 匿名さん

    売れ残りの部屋の管理費などは住友さんが負担します。
    前に言ってました。

  13. 213 匿名さん

    昨年の11月に円山のマンションに移ってきました。
    照明はナショナルの展示場で現物を確認しインターネットで購入(約6割引)
    カーテンも各メーカーの展示場にて確認しBICCAMERAで内覧会の時に計りに来て
    もらいました。(55%引き+ポイント5%)
    取り付けは簡単にできました。またカタログもメーカーからもらえますよ・・・
    同じ予算でもかなりいいものがつけれますよ

  14. 214 ショーメイ

    211さん、213さん、ご返答ありがとうございます。
    カーテンもビックカメラで買えるんですね。
    週末にでも早速、見に行ってみようと思っています。
    照明もカーテンも、まだイメージが沸かないので悩みそうですよ。
    でも楽しみです。

  15. 215 匿名さん

    208さん、こんばんは。
    購入者です。

    私は既に家具類を購入してしまいました。。。
    イメージ通りになってくれればいいのですが(^-^A

    さて、私はカーテンは家具の長谷川のセミオーダー(基本的なサイズは好きな生地で10500円)で発注しました。
    照明は型番を調べてネットオークション、ベットとソファーは滞在時間が長めになることを考えて、納得がいくまで探し歩きました。
    その他(テレビ台やセンターテーブル、ダイニングテーブルセット)などは色合いだけ揃えてニトリなど安いところを探し歩きました。

    家具を買いそろえるときは確かに夢が広がって楽しいと思います。
    色んなお店を見て、気に入ったモノを購入するといいと思います。

  16. 216 購入者です

    内覧会が11日から13日でありましたね。購入された方どうでしたか?私は部屋自体は大体は気に入ったのですが、住友不動産自体の対応にはいろいろと不満を感じました。大手だからいいとは限らないですね。まあ、あくまでも場所や建物や価格の面で購入を決めたので、あまり気にしないですけどね。担当者とずっと付き合うわけでないし。いよいよ引渡しされる日が近づいてきましたね。楽しみです。

  17. 217 匿名さん

    >216さん
    具体的にどのような対応に不満を感じたのでしょうか?

  18. 218 匿名さん

    住友不動産自体の対応にはいろいろと不満を感じました。・・私も他物件購入者なので気になります、(No.216 by 購入者です)さん 教えてください。

  19. 219 購入者です

    >216、217さん
    担当者によって対応は異なるし、感じ方によっても異なるのであくまでも私はこう感じたということで理解してください。
    不満に感じた点は幾つかありますが、まず重要事項の説明の際にわかりやすく説明しようという努力を感じませんでした。はやく終わらせたいという感じが見え見えでした。また、提携ローンの申し込みの際にこちらからの要望が別の担当者に伝わっておらず、それに対しての苦情に対してもいいわけばかりで誠意を感じませんでした。そのほかにも何度か不快な思いをすることがあり、全般的に顧客の立場にたった考えが足りないと感じています。ただしマンション自体は立地、建物含めて気に入っており、あくまでも私が接した方に対する不満であって、住友不動産の方がみんなそうだとは思いません。

  20. 220 購入者です

    間違えました。

    × >216,217さん
    ○ >217,218さん

  21. 221 NO218です

    No.219さん、どうも有り難うございました、参考になります。

  22. 222 217

    >216さん

    >まず重要事項の説明の際にわかりやすく説明しようという努力を感じませんでした。はやく終わら>せたいという感じが見え見えでした

    私も購入者ですが同感です。

    ですが、最近円山に完成したマンションの売れ行きが絶不調の某社よりは
    まだマシかと・・。

    なにはともあれ完売して欲しいものです。

  23. 223 購入者ショーメイ

    いよいよ入居開始となりましたね。
    私はもう少し先ですけど〜。
    もう少し近くにコンビニがあるといいなあ〜なんて思っています。
    目の前の空き地に○ァミリーマー○とか出来れば便利ですね。
    既に入居した方々のご意見など聞けたら嬉しいです〜。

  24. 224 苦悩者

    目の前の空き地は、某地場デベの所有でなかったでしたっけ?

  25. 225 購入者ショーメイ

    以前は、太平洋興発のマンション建築予定地になってましたよね?
    どうなったのでしょうか?

  26. 226 匿名さん

    鍵の受渡し会終わりましたね。
    玄関の石、水が染みこみやすくクレームも多いから、すぐ拭き取るよう説明を受けたんですけど、
    皆さんは、どう対処します?
    私は、とりあえず玄関マットを使用しようと思います。
    立派じゃなくていいからもっと手入れの楽な普通の玄関にしてほしかった・・・

  27. 227 匿名さん

    226さん、同感です!
    玄関なのに水が染み込みやすい石を使うなんて、どういう事なんでしょう。
    我が家も玄関マットを買ってきました。
    腹立たしい限り。立派なのは良いけど、利便性を考えて欲しい。

  28. 228 家は見た目が1割

    226,227さん、私も購入者ですが同感です。立派な玄関や立派なエンテランスが何の意味を持つのでしょう。もっと住む側の立場に立って考えて欲しいですね。買う側は一生に何度もあるわけでない買い物をするわけですから。でも、建物自体はいいですよね。価格的にも、場所的にも、設備的にも。基本的には気に入っています。

  29. 229 匿名さん

    立派?

  30. 230 匿名さん

    226です。
    本当に建物、立地などは私共も気に入っています!
    買って良かったなと思っています。
    玄関の石だけが、今のところ悔しい感じですね。
    住み始めたら、また他に気に食わない箇所が有るのかもしれませんが。
    他の方は分かりませんが、我が家からすると立派な建物だと思っています。

  31. 231 スミマセン!

    NO.230で書き込みした者です。
    226です。と書きましたが227の間違いです。
    226さん、ゴメンなさい。

  32. 232 匿名さん

    >>227さん。
    玄関の大理石ですね。
    私も住友の違う物件に住んでますが注意事項として同じ説明を受けました。

    入居半年経ちますが、雨の日も雪の日も気にしないで靴を脱いでます。
    靴底に付いた雪が溶けても そのまんまですが
    今の所シミにはなってませんし、染みてません。

    気になる人はダスキンしてるみたいですが、あれってインテリアとしてどうだか?

  33. 233 227です。

    232さん、書き込みありがとうございます。
    玄関の石材、あまり気にしなくても大丈夫なんですね。
    でもこのマンションの石は、御影石なのです。
    大理石の方が良さそう。
    玄関マットは、出来れば引きたくないです。
    せっかくの石は見せたいですよね。

  34. 234 匿名さん

    >>233
    >>232です。ごめんなさい自分のところ大理石か、御影石かわかりません
    材質は大した気にしてませんでした。
    カタログとか、重要事項を見ましたが不明です。
    ちなみに去年8月のファクトリーの近くの住友のマンションに住んでます。
    担当さんに聞いてみて下さい。おそらく同じ材料を使ってる気がするのですけど・・・

  35. 235 匿名さん

    玄関の石材としては、大理石より御影石の方が吸水しにくいのでいいのではないかと思います。うちも御影石ですが、232さんと同様、気にせずに使用しています。特にシミが気になったことはありません。ただ、やや滑りやすいので、靴底の雪はある程度落としてから入った方がいいと思います。

  36. 236 匿名さん

    既に入居している方も多いのでしょうね。
    今日、あの近くを通ったのですが、外観も
    カッコイイですね!エントランスもお洒落な感じで。
    購入を検討しているのですが、実際に住んでみての
    感想など教えて頂けると嬉しいです。

  37. 237 匿名

    先週末に入居しました。
    快適です。暖房の不具合と電話回線の調整がありましたが、北ガスとNTTで
    対応も早く満足しています。
    エレベータも静かでスムーズなので気に入ってます。
    管理人も親切でお願い事も聞いてくれました。
    満足しています。

  38. 238 匿名さん

    226です。いろいろな意見有り難うございました。
    参考にさせていただきます。
    エントランス、素晴らしいと思いますが、自分は別棟なので
    あまり入ることが無いかな?

     今頃になって、リビングのテレビの差し込み口、センターについているのに気づいた。
    モデルルームのテレビが右隅に置いてあったので、全然気にしてなかったです。
    設計変更してもらえば良かった、失敗しました。
     あとは、気に入っています。
    入居者の皆さん、これからよろしくお願いします。

  39. 239 227です。

    232さん、235さん、ありがとうございます。
    玄関の石材は、あまり気にしないことにしますね。
    濡れると滑りやすいとの事で、購入した玄関マットは
    雪解けまで使う事にしようと思います。
    私共はこれから引越しなのですが、皆さんどうぞヨロシクお願いします。

  40. 240 匿名さん

    購入者です。
    想像以上に夜景も綺麗で もう少し上層階だったら良かったかな〜と
    思っています。入居者の皆さんよろしくお願いします。

  41. 241 ショーメイ

    ようやく入居となりました。入居者の皆さんよろしくお願いします。
    まだ住み始めて日は浅いですが、快適で喜んでおります^^

  42. 242 匿名さん

    販売状況表がなかなか更新されませんね(^^;
    今、どのぐらい売れているのでしょうか・・・下の階ばかり残ってしまったようですが。

    さて、我々もこれから引越しです。
    とても楽しみにいています。入居者の方々、どうぞよろしくお願いいたします。

  43. 243 匿名さん

    >240
    大変失礼ですが、階数とお部屋の向きなど、眺望に関して
    お知らせいただきたいのですが・・・宜しくお願いします

  44. 244 匿名さん

    240です。リビングが南西向きなので山側の景色が綺麗です。山にそって階段状に広がる高級住宅街の夜景が綺麗です。JRタワーなどは寝室側になります。またおすすめポイントとして今、目の前で工事も行われていますが騒音なども全然気になりません。
    近所の地味な生協も行くことはないと思っていましたが吹雪の時など助かりました。お買い得品もありやはり近所にスーパーがあるのは便利です。階数は半分より上です。

  45. 245 匿名さん

    私のところは南西向きで、240さんと同じく階数は半分より上です。
    昼間の山側の景色は本当にきれいです。夜になると大倉山ジャンプ台も
    ライトアップされていて、それもイイ感じです^^
    近くの生協も行きますが、うちはどうしてもジャスコとかに車で行くこと
    が多いです。向かいあたりにコンビニが出来るともっと良いのですが(笑)。

  46. 246 匿名さん

    まだ、入居していないんですが、何回か泊まってみました。
    周辺に飲食店が少ないですよね。
    茶蕎麦屋と、小さな居酒屋には入りましたが、他にお奨めの
    店、有りますか?
    ちなみに蕎麦屋はメニューが多くていいですね、味は普通かな。
    セイコーマート向かいの居酒屋にランチタイムで入ってみたが美味しかったですよ。

  47. 247 匿名さん

    >246さん
    トラットリア リデーレというイタリアンのお店がおすすめです。
    緑色の外観で、あるいて五分くらいのところにありますよ。

    ところで入居済のみなさん、生活流通?とかいうフィルターの会社、しつこくありませんか??
    入居して一ヶ月になりますが、もう5〜6回は来てるんじゃないでしょうか・・。

  48. 248 匿名さん

    新築のマンションには沢山勧誘が来ますからね。
    全て、無視です。
    1年後には来なくなります。

  49. 249 匿名さん

    市場の近くには色々お店がありますね。
    ラーメンは好みですが、「あらとん」というお店も
    美味しかったですよ。うん、確かそういう名前だったような。
    間違っていたらゴメンなさい。
    北のグルメは、観光客が多かったですが、ご飯セットとお刺身で
    食べると結構リーズナブルで良いですよ。丼も美味しいですし。

  50. 250 匿名さん

    市場の食堂は、マンションに引っ越してから初めて行きました。
    新鮮で美味しいですよね。
    週末毎に近辺を探索してます。

  51. 251 入居予定さん

    246です。みなさん情報ありがとうございました。
    さっそく、市場に行き「食堂おふくろ」で、
    日替わりランチ定食を食べましたが、
    低料金で美味かったです。
    地下鉄近くのローソン下、居酒屋もランチで天ぷらが
    美味しかった。
    また、札幌に行くのが、楽しみです。

  52. 252 購入者

    だいぶ暖かくなってきましたね。
    我が家では春に向けて、ベランダにタイルでも敷こうかと
    考えております。ホー○ックあたりでタイルを買ってきて
    自分で置こうと思いますが、素人でも出来ますかね?
    やはり台風などで飛ばされないよう、接着しないとダメなんでしょうか?
    ご存知の方がいましたらお教えください。

  53. 253 匿名さん

    >>252
    パチンパチンとはめて行くだけです。接着しちゃダメ。そこは共用部
    ちなみに、住友とは別の会社のコーディネーターに聞いたら、
    「自分でも出来ますよー」との事
    しかも材料のみの提供OK(しかも割引してくれる)
    ホーマックは定価販売だと思います。カタログ置いてあったよ。

    セキスイのカタログに高層階用とかもありました。

    自分でも出来ると言うけど・・室外機置き場とか非常用の穴とか、Rがある所は難しそうです。

  54. 254 匿名さん

    具体的にはどんな感じになるのかなぁ。
    写真などアップして頂けると助かります。

  55. 255 匿名さん

    >>254
    TOTOのHPで施工例が見れるよ。

  56. 256 購入者

    253さん〜255さん、ありがとうございます!
    お礼の返事が遅くなり失礼しました。
    もう少し暖かくなってきたら挑戦してみようと思います。

  57. 257 匿名さん

    ぼちぼちですが、売れてきてますね。

  58. 258 購入者

    住んでもう1か月以上になりました。
    住み心地良いですよ〜。先日の選挙も投票会場が近くて
    楽チンでした。個人的には風除室があればもっといいのなあ〜
    なんて思っています。皆さんはいかがですか?

  59. 259 匿名さん

    風除室ってなんですか?

  60. 260 住民さん

    久々に留守から戻り、インターホーンの録画画面を観ると、毎日のようにNHK徴収員らしき人が、映っている。テレビほとんど観ないんだけど・・・皆さんは契約してるの?

  61. 261 匿名さん

    NHKなんて払ってる人いるの?

  62. 262 匿名

    払っていますよ。

  63. 263 匿名さん

    NHKってほとんど見ない。たまにチャンネル変えるときに画面に映るけど、ニュースキャスターのちょっとした**なのかなんなのか、見てて恥ずかしいほど中途半端な寸劇みたいのとか、やめてほしい。寒気すらします。フジテレビのニュースジャパンのほうがよっぽどいいです。

  64. 264 購入者

    258です。1階入口のインターホンのところが、キチンと
    屋根付きで覆われてるところを風除室といいます。固い説明ですが(笑)。
    ここは横雨などの嵐のときとかに、お客さんが来た時とか
    外で待つことになるので、チョット不便かなあ〜と感じています。
    まあ雨やどり程度の部分は確保されていますけどね。
    どこのマンションも大半は、小さくてもあるもんなのですが
    新しいマンションにしては珍しいと思います。
    そういえば市場のお寿司屋さんが、近々半額で御寿司を提供するそうです。

  65. 265 匿名さん

    確かにメインエントランスには風除室は無いですね。
    駐車場側から入る時には良いですが、地下鉄からだと雪や雨の日は寒いですね。

  66. 266 買い換え検討中

     2カ月ほど前に完成後の部屋を見せていただきました。シティハウスシリーズにしては廉価であり、一度見てみようということで妻と訪問しました。
     購入しようかどうしようか迷いましたが、以下の理由で取りやめにしました。
    ① 地下鉄入り口までは確かに徒歩3分ですが、そこから改札まで4分。要するに地下鉄駅まで7分 の物件であることが判明。過大広告でした。
    ② ランニングコストの安さを売り物にしていましたが、機械式駐車場が3分の1あり、20年後に
     ピット全体を取り替えるのには1台あたり300万円程度のコストを計算すると約8000万円の 追加徴収分がかかること。これも住友の過大広告であることがマンション管理士の調査で判明しま した。
    ③ エントランスは豪華でしたが、結局は部屋としては使用できない無駄なスペースであり、耐震強 度を弱くするものと考えられます。
    ④ 床スラブの厚みが少々不足しております。少なくとも250mmは欲しいところです。また、内 装、設備もやや地味でした。
     ト−タル的には価格見合いの良いマンションかとは思いますが、同じ価格帯でもっと良い物件は他 にあったため、他の物件を購入することにしました。

  67. 267 匿名さん

    266さん、何処買ったんですか?

  68. 268 匿名さん

    266さん、それぞれ自分の判断で良いと思って購入しているのに、今更そんなこと書かなくても、いいのでは?
    他の物件って本当に気になりますね。何処なんでしょうか?

  69. 269 匿名さん

    266は何の為の嫌がらせでしょうか?

  70. 270 匿名さん

    266みたいな人ってどこ買ったか教えてくれないんだよね。

  71. 271 匿名はん

    いつもの人でしょ?

  72. 272 住まいに詳しい人

    >>266の望みの物件は
    あと、30年待っても出てこないと
    思います。

  73. 273 購入者

    ホント、そんな良いところあったら教えてほしいですよね〜。
    ・・・まあ、そろそろ話題を変えて楽しい話にしましょうよ^^

  74. 274 匿名さん

    >272
    そんなこたあない、今、販売中の市内のマンション調べてみなよ。地下鉄改札口まで正味5分、つまり、この円山北みたいに、地上の入り口タッチの時間でごまかさずにだ、さらに駐車場比率で自走式、もしくわ地下自走式駐車場が過半数占め、そのうえ、床スラブ厚が250の物件いろいろあるぜ。調べてからいいな。30年てあんた、どこみてんのさ。

  75. 275 匿名さん

    無いでしょう。あるなら具体的に挙げてほしいですね。

  76. 276 住まいに詳しい人

    >>272
    >>266
    スラブや駐車場に地下鉄問題の他に
    エントランスはショボくないとダメなんですよ。

  77. 277 あまり詳しくない者です

    274さん、私はあまり詳しくないので参考にさせてください。
    札幌では、どこのマンションがオススメなんですか?
    よろしくお願い致します。

  78. 278 買い換え検討中

    >274
    改札5分以内になると、駐車場すら戸数分無い所が多いんだけど
    しかも自走式で スラブ250mmもあるマンション?
    そんなのあるんだ。
    あの音にこだわったクリオも230だと思ったなぁー。
    早く教えて下さいよ。

  79. 279 買い換え検討中

     このスレを見てますと、まあ色々意見はございます。最終的には、このマンションに居住される方の満足度の問題かと思います。具体的には個人個人で価値観が違うと思います。
     私は不動産業界で約20年働いております。詳しいこともかなり承知しておりますが、266さんの意見もある意味で正しいと思います。
     ただし、住友不動産の評価は業界内では低いと思います。少なくとも、過大表示があることは否めません。
     私的には地デベではCR、本州デベではM紅(アフターは悪い)、穴吹、大和、東急あたりがお勧めかと思います。
     いずれにしても、最終的には、購入される方の判断かと思います。価格を優先するのか、広さを優先するのか、地下鉄までにの時間を優先されるのか・・・
     ここの物件は総合的には良い物件かと思います。不安がある方はそれなりのプロに相談されるのが良いとは思いますが・・・

  80. 280 入居済み住民さん

    もう、止めましょう。こんな話。
    自分たちは、満足した買い物なんだから。
    他人に言われたくない。(ですよね、購入者の皆さん・・・)

    話を変えて、本日理事になった皆さん、これからよろしくお願いします。
    自分なりに協力できることはします。
    総会で見た限りでは、皆さん良い人そうで安心致しました。
    やはり、一番は住んでる人で良いマンションかどうか決まると思います。

  81. 281 購入者

    280さんの言うとおりですね!
    私は仕事で昨日の総会に出席できませんでしたが
    今後ともヨロシクお願い致します!
    出来ることは何でも協力しますので!

  82. 282 入居済み住民さん

    みなさん、ほしいものを買えばいいじゃないですか・・。
    自分が満足していればそれで良いと思います・・。
    副業で不動産するなら話は別ですが。
    そんなに気にしてマンションを買うくらいなら無理して買わなければいいのです・・。

  83. 283 入居済み住民さん

    市場近くの屋台村?にあるスープカレー屋さん
    かなりお気に入りです。
    バスターミナル横のケーキ屋もお気に入りです。
    駅も近いし、琴似も近いし、景色もいいし、入居してとても快適です。

  84. 284 入居者です。

    パールモンドールは美味しいですよね。
    我が家でもお気に入りです。

  85. 285 入居者です

    相変わらず住友不動産社員の態度が悪いですね。この間久しぶりに玄関前で会いましたが、会釈すらありませんでした。というか無視されました。大会社病でしょうか・・・。

  86. 286 匿名さん

    天下の住友、地の民を知らず。

  87. 287 入居済み住民さん

    しばらくレスが止まってますね。
    それにしてもいつになったら完売できるんでしょうか?このマンションは。
    住友不動産販売(たかだか住友不動産の関連会社)の営業職員の、態度がでかいだけで営業能力が無いのが最大の問題だと思いますがね^^;
    285、286さんの言うとおり、こっちは所有者だってのに、すれ違っても挨拶もしないし、いつまでも館内に居座ってうざいことこの上ないですよ。
    一体住人を何だと思ってるのか?
    まぁ、売ってやった、住まわせてやってるぐらいに思ってるんでしょう。

    今日夕方から外出して帰ったら、焼肉臭くて窓が開けられない。どうもバルコニーで焼肉やったヤツがいるとしか思えない。このマンションは一体どうなってんだ??

  88. 288 匿名はん

    age

  89. 289 入居者です

    入居してから、久しぶりに書き込みます。
    皆さんお元気にしてますか?
    ※もちろん、業界の人間ではないのでご心配なく。

    ここはやはり眺めもいいし、イイです!気にっています。

    この掲示板、購入前後はいつもお世話になっていたのですが
    すっかりご無沙汰しておりました。

    入居者の皆さん、何かグッドな情報がありましたら
    教えてくださいね!

    地下鉄駅出てすぐの居酒屋「壱番館」、先日行きましたが
    お店の方も感じが良くて、お料理も美味しかったですよ!

  90. 290 匿名さん

    はいはい。

  91. 291 別の入居者です

    No.290さんは・・・悲しい人ですね。

    それにしても暑いですね。
    皆さんはクーラー付けてますか?

    我が家は扇風機でこの夏を凌ごうと思ってますが・・・。

  92. 292 匿名さん

    自分のところは、クーラーも扇風機も無しで過ごしています。
    暑さも後数日かな?
    警報機、もう完全に直ったのかな?早朝から勘弁して欲しい。
    3時間睡眠になったので、あの日の仕事はかなりハードだった。

  93. 293 入居者

    あのときは大変でしたね(泣)。

    あの日から2〜3日は寝不足などで体調不良となりました。

    暑さもいつまで続くのかしら?

    窓を全開にしてもあまり、イイ風が入ってこない今日この頃です。

  94. 294 入居済み住民さん

    寝室側は窓を開けたら多少は涼しい風がきますね。

    ただ、リビングは数日前の暑さには参りました。
    扇風機を回しましたが、もうぜんぜん太刀打ちできなくて。。

    ところで、先日の警報機の件で思ったのですが、
    リビングだけじゃなくて、寝室側(駐車場側)のほうにも
    ドアホンの音が出るようにできないですかね?
    案外音が小さくて、夜中にいざというときには、役に立たないかもと思いました。

  95. 295 入居者

    No.294さん
    私も警報機が寝室側にあってもいいと思います。
    夏は、ドアを開けているので聞こえますが、
    冬とか閉めていると聞こえにくいですよね。

    少し涼しくなってきた感じですが、また昨日くらいから
    暑くなってきましたね。

    まあ扇風機を使うほどではありませんが。

    マンションの前の空き地は、やはりどこかのマンションが
    建つんでしょうか?コンビニか本屋さんが出来れば嬉しいのですが。

  96. 296 購入検討中さん

    来客用の駐車場がありませんが、みなさんはどうしていますか?近隣の駐車場に止めているのでしょうか?

  97. 297 入居済み住民さん

    295さん

    そうそう、冬が心配ですよね。
    いくらゆーぬっくで全室暖房入れてても、ドアは閉めますものね。

    マンションの前の空き地は、元々は太○洋○発かどこかのデベロッパーが
    マンションを立てる予定だったらしいですが、浅○建築士の事件に
    引っかかってしまって頓挫してしまったと聞いたことがあります。
    土地も、今でもそのデベが持っているのかどうか謎です。

    でも、今このマンションがまだ売れてませんので(汗)
    できれば商業施設になって欲しいなあ・・・。
    個人的にはドラッグストア希望なのですが(笑)

  98. 298 入居済み住民さん

    南側の空き地にマンションが建ってしまうと、眺めが悪くなってしまうので、建ってほしくないですね。でもいつか建つのでしょうかね。
    先日、大倉山の展望台に行きました。マンションを見つけられましたよ。
    入居されている方に質問ですが、暖房って掃除したほうがいいでしょうか?きっとほこりとかがあると思うんですが、ほっといていいんでしょうか?
    あと、網戸がけっこう真っ黒だった。掃除とかしてますか?

  99. 299 匿名さん

    住友・シティハウス円山北は円山でないでしょう。大倉山の展望台からみてもそう思います。住友・シティハウス二十四軒ですが正しいと思います。

  100. 301 ご近所さん

    南側の空き地、おいしいパン&カフェな〜んか来てくれたら最高です。

  101. 302 匿名さん

    北七条西18丁目4-10にココペライというおいしいパン屋さんができましたよ!

  102. 303 ご近所さん

    302さん、情報ありがとうございます。さっそく、行ってみますね!

  103. 304 購入者

    ところで、ベランダにタイルを敷いている方いますか?
    我が家では現在検討中です。

    ホーマックにイイ感のタイルがあったのですが。

  104. 307 入居済み住民さん

    上のほうの階に住んでいるものですが、
    ここの景色の素晴らしさには本当に感動しています。
    季節の移ろいを日々感じながら生活しています。

    夏はベランダから花火を楽しみました。
    最近はちょっと色あせてしまいましたが、
    山の紅葉がとても綺麗です。
    これからは、どんどん白くなっていく山や、
    ライトアップされたジャンプ台が
    綺麗に見えるのでしょうね。

  105. 308 入居者です

    あと一つで完売ですね。やっと看板等が取れますね。

     ところで向の空き地にプレハブができたので、そろそろマンション工事が始まるのかな?と思ったら、海産物?等の作業場みたいでした。

  106. 309 匿名さん

    竣工後、やっと完売に近づきましたね。おめでとうございます。街路樹が痛かったですね。ところで、住友さんはどのようにしてこの物件をここまで売ったのか非常に興味があります。

  107. 310 購入検討中さん

    2階角部屋が売りにでていて購入を検討しています。
    当マンションにお住まいの方かご近所の方でご意見を伺えると助かります。

  108. 312 購入者(住民)です

    №310さんへ
    ご参考まで、一住人の意見です。

    私はここに住んで1年を過ぎました。
    便利なところは、やはり地下鉄が近いところ。
    改札口までは5分くらいかかりますが、特に冬などは
    入り口まで3分もかからずに行けますので助かっています。
    街中とのアクセスも、ススキノからもタクシーで1500円くらいです。

    買い物は、近くの生協、セイコーマートがありますが
    桑園のジャスコへ車で行くことが多いです。
    地下鉄駅近くにパチンコ屋さんがあるので、夜11時くらいまでは
    宣伝のネオンのため明るいです。中に入ったことはありませんけど。
    あと市場が近いので、野菜、魚介類も調達できます。

    欲を言えば、マンションの前にもう一軒コンビニがあればもっと便利です。
    また本屋さんなどのお店もないのがチョット寂しい。

    マンション自体については、私は結構上の方にいるので見晴らしは
    とてもイイです。下の方は、急いでいるときは階段ですぐに行けるなど
    上にはないメリットもありますよ。

    ご参考になれば幸いです。

  109. 313 購入検討中さん

    312さんへ

    貴重な情報を載せていただきありがとうございました。参考にさせていただきます。

  110. 314 購入検討中さん

    入居中の方へ
    2階角部屋が売りに出ていましたがもう看板は無くなったでしょうか。
    自動車の音が気になったのと、賃貸ししていたものをリホームしているにのに新築と言って売るのが気になりました。でも良いマンションなのでどうなったか気になります。
    よろしくお願いします。

  111. 315 購入検討中さん

    入居中の方へ
    遠方の者ですが5階以上の空室が出たら教えていただければ助かります。よろしくお願いいたします。

  112. 316 匿名さん

    南側の眺望の変化について、みなさん不満はないですか?
    想定の範囲内かな?

  113. 317 周辺住民さん

    高層階は相変わらず眺望も良く、山々の彩りが季節によって変化していくのが気に入っています。

  114. 318 匿名さん

    この付近でマンションを検討したいと思っています。
    こちらのマンションは、もうかなり以前に完売御礼になっていますが、立地的にも商業施設も徒歩圏内で便利で住みやすそうです。
    室内からの眺めも良いのですね。
    二十四軒駅の付近のマンションでは、上位にランキングされています。

  115. 319 匿名さん


    今日、チラシ入ってたぞ
    …さては

    …姑息やな。
    何とかステーション!(非課税)じゃないぞ、(税別)だぞ!校正段階で誤字は見直すようにね!

    釣られてしまった…

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クレアホームズ二十四軒

北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目

3,738万円~4,998万円

2LDK・3LDK

52.71平米~70.03平米

総戸数 39戸

パークホームズ円山表参道

北海道札幌市中央区北一条西24丁目

9,480万円

3LDK

85.00平米

総戸数 45戸

パークホームズ円山表参道フロント

北海道札幌市中央区北一条西22丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.40平米~137.85平米

総戸数 80戸

シティテラス宮ケ丘

北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目

4,900万円~8,800万円

1LDK~3LDK

56.14平米~70.98平米

総戸数 97戸

ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド

北海道札幌市西区琴似一条5丁目

4,240万円~4,380万円

2LDK

55.72平米~57.07平米

総戸数 61戸

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.63平米~116.86平米

総戸数 76戸

プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

4,298万円・4,798万円

2LDK

45.01平米

総戸数 56戸

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

4,588.4万円

3LDK

66.00平米

総戸数 70戸

ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

北海道札幌市中央区北三条西12丁目

5,140万円~9,740万円

2LDK、3LDK、4LDK

61.67平米~94.44平米

総戸数 83戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,798万円~1億3,000万円

2LDK・4LDK

53.05平米~111.18平米

総戸数 26戸

クレアホームズ札幌医大南

北海道札幌市中央区南6条西16丁目

4,838万円~6,498万円

3LDK・4LDK

72.40平米~86.49平米

総戸数 62戸

シティタワー札幌すすきの

北海道札幌市中央区南5条西7丁目

未定

1LDK~3LDK

42.60平米~141.50平米

総戸数 164戸

ネベル札幌 legend core

北海道札幌市北区北11条西1丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

1LDK・2LDK

31.42平米~44.82平米

総戸数 70戸

グランファーレ幌西グランシェール

北海道札幌市中央区南12条西12丁目

4,097万円~4,227万円

3LDK

71.15平米・72.06平米

総戸数 27戸

アルビオ・ガーデン北31条

北海道札幌市北区北31条西6丁目

3,380万円~4,790万円

2LDK~3LDK

51.13平米~70.26平米

総戸数 31戸

クリオ札幌グランクラス

北海道札幌市東区北十条東一丁目

未定

1LDK~3LDK

36.48平米~71.56平米

総戸数 67戸

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,420万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

55.16平米~94.69平米

総戸数 197戸

ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,660万円~2億3,000万円

2LDK、3LDK、4LDK

54.30平米~121.30平米

総戸数 197戸

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

北海道札幌市中央区北2条東2丁目

4,610万円~7,200万円

1LDK~2LDK

41.39平米~70.20平米

総戸数 80戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

北海道札幌市東区北7条東3丁目

3,900万円~7,500万円

1LDK~3LDK

42.88平米~71.84平米

総戸数 129戸

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パークホームズ円山表参道フロント

北海道札幌市中央区北一条西22丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.40平米~137.85平米

未定/総戸数 80戸