札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ラピス琴似河畔公園を検討の方いらっしゃいますか?」についてご紹介しています。
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いろいろ情報ほしい男 [更新日時] 2008-08-21 18:30:00

西区に住んでいます。家賃がもったいないので、マンション購入をしたく考えています。
最近、棟内モデルルームがオープンしたというチラシを見て、今度行って見ようかと考えています。
このマンションの情報教えてくださる方、お願いします。
他のおすすめマンションも教えてください。

[スレ作成日時]2007-10-13 23:57:00

最近見た物件
リビオタワー品川
リビオタワー品川
 
所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.1m2~130.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸

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LapisKotoniKahankoenラピス琴似河畔公園口コミ掲示板・評判

  1. 19 匿名さん 2008/03/18 14:35:00

    いえいえ、普通に資産価値は円山地区以外は下がってますよね?みなさんもそれをわかっていてマンション選びをしていると思っていました。別に営業マンもそれをネタに売っているとは思いませんが・・・

  2. 20 周辺住民さん 2008/03/18 14:55:00

    >>まあ、それだけこのマンションが素敵だってこと?
    冷静に観て、こんな書き方、ここのデベさん以外誰がしますかね?
    実際、私は琴似大好きで円山には全く興味ありませんが、ここのデベさんにはほとほとあきれます。

  3. 21 匿名さん 2008/03/26 16:10:00

    「実際、私は琴似大好きで円山には全く興味ありませんが、ここのデベさんにはほとほとあきれます。」
    この書き方こそ円山のデベさんでは?
    円山は昔から高級なところですもね。自分はとても買えそうもありませんよ。
    ひがみも少しありますが、今ではマンションだらけですよね。
    固定資産税も高そうだし。
    自分が良いと思えたマンションなら他人に言われるすじあいはないし、
    それで良いと思いますよ。

  4. 22 物件比較中さん 2008/03/27 00:20:00

    書き込みがデベさんと決め付けないでください。
    私も豊平のモデルルームで驚くような接客を受けましたよ。
    批判するスレを全てデベ扱いにしようとする意見に反感を持ちコメントしました!

  5. 23 20 2008/03/27 12:38:00

    >>21
    残念ながら、あっしはチャキチャキの琴似っこでござんす。

  6. 24 購入検討中さん 2008/04/08 01:59:00

    先日、見てきました。まだ、半分くらいは開いていました。造りとしては、天井高も260mmと高く、悪くないと思いました。販売員の方は、秋くらいまでには完売できるでしょうと言ってましたが、如何でしょう・・・? 値引きは無いようです・・・。もっと、売れていないマンションは他にもあるので・・と、楽観視的でしたが・・・。

  7. 25 匿名さん 2008/04/08 14:04:00

    秋までというか完売は無理じゃないですかね。他も売れてないと言っている時点で最初から売れなくても良いような感じですね。売れる部屋だけ売れて・・・他のマンションと一緒じゃないでしょうか?

  8. 26 さい 2008/04/08 14:49:00

    HPがつながらないが、どうしてだろう

  9. 27 匿名さん 2008/04/08 16:07:00

    http://www.lapis-kotoni.com/top.html  ・・にて 

    見えてますが?

  10. 28 匿名さん 2008/04/18 14:36:00

    最近、小春日和のせいか、ん〜、いいですね。
    一軒家も考えていたのですが、やっぱり、ここにして良かったと思います。
    営業さん曰わく、西区は人気があるのだとか。
    これから休みの日が楽しみです。
    最近、散歩をしてみましたがやっぱり自然の近くっていいですね。
    とても満足してます。
    今年は桜が咲くのも早い様で。
    休日には花見に行こうかと考えています。

  11. 29 匿名さん 2008/04/18 14:47:00

    デベさん、ご苦労様です

  12. 30 匿名さん 2008/04/24 16:51:00

    デベさん、ご苦労様ですって?No.29 さんこそデベさんなのでは?
    ここのスレ、いつもチェックして。
    ご苦労様です。

  13. 31 匿名さん 2008/04/25 13:02:00

    >>西区は人気があるのだとか
    人気があるのならここ完売しててもいいはず、具体的根拠は?
    西区といっても、そうとう範囲広いです。
    熊の出そうなエリア含めて言ってるのでしょうか?

  14. 32 匿名さん 2008/04/26 00:03:00

    札幌市の10区の中では2番目に大きい面積を有しています。
    西区は、琴似、八軒、二十四軒、山の手、西町、西野、福井、平和、発寒、宮の沢、小別沢である,札幌市西区の面積 74.93km²,札幌市西区の総人口 208,757人

  15. 33 購入検討中さん 2008/04/29 07:57:00

    HPでは残り14戸になってますね。
    実際に住んでいらっしゃる方の感想が聞きたいところですが・・・

  16. 34 匿名さん 2008/04/29 13:35:00

    全36戸で残り14戸ってことは、22戸しか売れてないってこと?
    それでは実際に住んでいらっしゃる方の感想なんて聞けませんねぇ、
    下手に良い事書けば、デベだろうって疑われちゃうだろうし...

  17. 35 匿名さん 2008/05/07 13:33:00

    ここって幹線道路から目立ちますよね! 近くに寄ると外観がタイル張りでなく、昔の公団のような吹付け仕上げでした。信じられな〜い。幾ら建築費が高騰していると言っても、タイルを張らないとすぐ10年位で大規模修繕です。そういえばここ最近見た東急不○産と三○地所のマンションは内側がタイル張ってませんでした。大手にしてはセコイデス。パンフレットの立面図に記載義務はないのでしょうか?高額な買い物だけに納得いきませんね。

  18. 36 購入検討中さん 2008/05/10 03:38:00

    GW期間中に見学してきました・販売担当の方が凄く親切で詳しく物件の事を説明してくれました・・マンション選びのポイントは何か、まだ見始の私達には参考になる事ばかりで感動しました・・でも高額な買物をする為簡単に購入する事が出来ないので、他も見て比較しようと思ってます・・ここに投稿している方の意見も参考にしたいと思ってますが、このマンションの外壁や傾斜地による建物耐震は特に今世間を騒がしている事もあり、心配していたのですが、凄い基準をクリアーしているみたいです・・本当のマンション選びって何なのか、参考意見あれば聞かせてほしいです・・

  19. 37 不動産購入勉強中さん 2008/05/10 04:25:00

    >36さん
    すごい基準って何ですか?

  20. 38 周辺住民さん 2008/08/21 09:30:00

    琴似地域で物件を検討しているのですが、入居している方に住み心地等、教えて欲しいのですが・・・

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    リビオタワー品川
    リビオタワー品川
     
    所在地:東京都港区港南3丁目7-2(地番)
    交通:JR山手線・JR京浜東北線(根岸線)・JR東海道本線・JR横須賀線・JR上野東京ライン・JR東海道新幹線 品川 駅港南口徒歩13分
    価格:未定
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:42.1m2~130.24m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 815戸

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    LapisKotoniKahankoenラピス琴似河畔公園

    北海道札幌市西区琴似4条7-664-1、673-15(地番)

    3LDK

    78平米

    未定/総戸数 36戸

    クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ

    北海道札幌市南区澄川2条1丁目

    2,968万円~4,308万円

    2LDK~3LDK

    53.21平米~71.84平米

    総戸数 86戸

    ブランズ豊平学園前

    北海道札幌市豊平区豊平4条8丁目

    4,088万円~5,948万円

    2LDK~3LDK

    57.75平米~74.68平米

    総戸数 66戸

    クリーンリバーフィネス元町プレセア

    北海道札幌市東区北27条東13丁目

    2,578万円~4,358万円

    1LDK~3LDK

    44.22平米~73.81平米

    総戸数 85戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~1億7,000万円

    2LDK、3LDK

    59.08平米~100.07平米

    総戸数 197戸

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント

    北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    56.15平米~81.32平米

    総戸数 56戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    4,798万円

    2LDK

    57.86平米

    総戸数 78戸

    パークホームズ円山表参道フロント

    北海道札幌市中央区北一条西22丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.40平米~137.85平米

    総戸数 80戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    総戸数 59戸

    レ・ジェイド北海道北広島

    北海道北広島市栄町2丁目

    3,990万円~1億6,490万円

    1LDK~4LDK

    45.20平米~146.21平米

    総戸数 198戸

    シティタワー札幌ザ・レジデンス

    北海道札幌市東区北7条東3丁目

    3,900万円~7,500万円

    1LDK~3LDK

    42.88平米~71.84平米

    総戸数 129戸

    プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

    北海道札幌市東区北14条東15丁目

    2,960万円~5,580万円

    1LDK~3LDK

    36.66平米~76.68平米

    総戸数 121戸

    ONE札幌ステーションタワー

    北海道札幌市北区北8条西1丁目

    4,990万円~1億2,980万円

    1LDK~4LDK

    44.81平米~97.30平米

    総戸数 624戸

    グランファーレ真駒内グランフォレスト

    北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目

    2,499万円~4,599万円

    1LDK・2LDK・3LDK

    44.17平米~70.70平米

    総戸数 35戸

    デュオヒルズ北見

    北海道北見市北四条東一丁目

    2,398万円~5,498万円

    1LDK~4LDK

    43.13平米~103.67平米

    総戸数 94戸

    グランファーレ平岸パークヒルズ

    北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目

    2,899万円~4,246万円

    2LDK・3LDK

    51.20平米~67.14平米

    総戸数 43戸

    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

    5,100万円~7,580万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.67平米~88.83平米

    総戸数 83戸

    ネベル札幌 legend core

    北海道札幌市北区北11条西1丁目

    2,900万円台予定~5,400万円台予定

    1LDK・2LDK

    31.42平米~44.82平米

    総戸数 70戸

    ル・ケレス福住

    北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目

    3,435万円~4,285万円

    3LDK

    67.63平米~69.54平米

    総戸数 32戸

    シティテラス宮ケ丘

    北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目

    4,900万円~3億円

    1LDK~3LDK

    56.14平米~140.94平米

    総戸数 97戸

    プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

    北海道札幌市中央区北1条西16丁目

    4,298万円

    2LDK

    45.01平米

    総戸数 56戸

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    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    未定/総戸数 69戸

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸