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マンション値引き率
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201 匿名さん
在庫整理に夢中で、大幅値引きすところは危ないね。なんと言ってもマンションの資産価値が落ちます。
瑕疵担保責任も逃げそうだし。 -
202 物件比較中さん
会社が解散したり、潰れたりしなければ、瑕疵担保責任はとらなければいけないんじゃないですか？アウトレットは抵抗あるけど、大幅値引きは嬉しいけどな。
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203 匿名さん
売れ残ったお惣菜状態だね。
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205 物件比較中さん
資産価値どうこうっているのは、その時の経済情勢が大きくかかわるのでは？ＭＳの資産価値とは言っても
その時買う人がいなければ、下がるのは当たり前だと思うけど。 -
206 匿名さん
マンションの投げ売りが６月ごろから始まりそうだ。
昨年７～９月に完成し、売れ残っている物件はまだ相当残っているとみる。
この６月末以降、これら物件の新築の期限が順次切れるとして、
購入希望者の住宅ローン審査に２～３週間かかることを考慮すると、
逆算して６月から一段強めた販売攻勢、つまり値引き合戦が始まるだろう」（大手不動産会社幹部）
http://www.zakzak.co.jp/top/200905/t2009052934_all.html -
207 匿名さん
ローンの審査には２～３週間もかからないよ。仮承認で４～５日くらいだよ
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208 匿名さん
年末値引き合戦は有りますか？
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209 匿名さん
財閥系が優位ですよね！地場は不利でしょう！地銀の融資も狭小で来年以降は新聞記事でも大手優位!!
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210 匿名さん
０９年度上期、住宅競売４６％増 「ローン難民」拡大
通常、借り手が返済不能になってから競売が始まるまで１年以上かかるので
「昨年の金融危機の影響はまだ出始めたばかりで、競売増加は来年春にかけてさらに本格化する」http://www.47news.jp/CN/200912/CN2009120601000330.html
・・・すでに４６％増ですが、これからさらにローン破綻物件が市場に出るらしいです。
破産前の任意売却では買い手が見つかりにくくなっていることも、背景にあります。
値崩れしていますし、春以降に競売物件を狙うのも良いでしょう。
最低落札価格で入札すれば落ちますよ。 -
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211 匿名さん
競売に手を出すのは素人はかなりリスクが高いと聞きましたが
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212 匿名さん
個人でも競売は参加できますが、不安なら不動産業者に仲介してもらえばいい。
首都圏マンション発売、１７年ぶり４万戸割れへ
バブル崩壊後の１９９２年以来１７年ぶりに４万戸を割り込む低水準となる見通し。
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/091214/biz0912141525007-n1.h...
・・・バブル崩壊時と同規模の異変が起きている。転換点を過ぎ、値崩れ状態です。
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213 匿名さん
11月の中古マンション価格、7.3％下落 14カ月連続マイナス
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20091225ATFK2500L25122009.html -
214 購入検討中さん
底冷え続く 札幌マンション市況 発売、成約とも過去最悪ペース。
完成在庫比率は７２％………不況は今年に入り一段と厳しさましている。
………全体の成約率１１.８％に低迷。
厚別区内には１７年１１月に発売し今年１０月にようやく完売した物件もある。
北海道３６５ ０９．１１．１２．
大幅値引きを断行しているがなかなか買い手がつかない。 と 書いてある。
値引き有りだね。 -
215 匿名さん
北海道なんかでわざわざマンション買う奴（笑）
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216 匿名さん
北海道だからこそマンションでしょ
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217 匿名さん
出生数、再び減少 厚労省・09年推計、人口減最大７万5000人
人口減少幅は過去最大となり、人口減に拍車がかかっている。http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20100102AT1G3000T31122009.html
出生数が落ちていると持家も・・・ -
218 匿名さん
eダイレクト利用してます。 オリックスbank (*^^)v
話それました。 -
219 匿名さん
決算対策で値引き販売期間ですよね〜今月来月は安く買えるタイミングですか？
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220 匿名はん
（す）……宜しく。
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