あると便利、なくても良い、ない方がいい設備・仕様は？

池とか滝とか噴水って一年くらいで枯渇している事多いよね

一番いらないのは、営業もしないで掲示板に書き込みしてる間抜けなデベ営業マン、
もしくは営業成績が上がらず掲示板に八つ当たりしてるおばかデベ営業マン、
もしくはまともに自分のマンションの説明も出来ない半端デベ営業マン。
それらはエンドユーザーにとっても会社にとっても不要な存在。
買うほう売るほう双方にとって害にしかならない存在。

NO.100、あんたはそういう存在だということだ。
グランファーレの噴水みたいなもんで無くても誰も困らない存在ということだ、OK？

営業としか思えない広告のような褒め言葉．．．
うんざりぎみです。

床暖って
何十年も持つとは当然思いませんが
壊れたら修理もしくは取替えでしょう。
戸建なら本人の要望ですが
マンションはメリットとして付いてるのではと思いますので
普通に耐用年数のある代物なので、購入後は自己管理と思っていましたが
マンションだと修理してもらえるって事あるのですか。ないですよね。

＞106
あのレスに反応するということは、さてはあなたがレスにあるような会社の為にも購入者の為にもならないダメなデベ営業さんですね。
あんな見え見えの吊りに引っ掛かかるなんて三流ですね。
だから営業成績も悪いのですね。
しょうがないですね。

タイトル通りの話で噴水っているかって話だけど、実際数年たったら、水止めるのが現状でしょ？

一年もたてば止まるんじゃ。もって３年くらいか？
うちのは止まっても花壇に出来そうな形してるから
水止めることになったら管理組合に提案してみます。

それはいい提案かもしれない。だけど、それなら最初から花壇のほうがいいよね、総会やって反対意見とか絶対ありそうだし、わずらわしいかも、、、。

たしかに、結構物事変えるってエネルギーいるしね。

そうですね。
最初から花壇の方がいいですよね。
季節に合わせて彩りもかわるし
噴水よりは見る気になるます。

自分は噴水？滝？のあるマンションですが
なんであるのか意味がわかりません。

お客さんも初めて来たときは綺麗だね。って言ってくれるけど
２回目からは見向きもしない(笑)

ずっと水がとまってないマンションってあるのかな？

花壇は誰が管理するの？
管理会社に任すの？
花壇いじり好きな有志に任すの？

普通はそうですよ。

カラオケボックス！！

うちはボックスじゃなくてルームだから大丈夫。
でかいスクリーンで映画も見れるし。
ただブルーレイじゃないんだよなぁ。

造園業者に頼むのは誰？
造園業者が毎日見に来るわけじゃあるまいし
それとも年に2,3回来てもらってそのまま？
何かあった時は誰が判断して業者呼ぶの？
理事会判断？　総会なんて一々開いてらんねーだろうし
勿論年単位で契約すんでしょ？
それとも何かある度に呼ぶの？
月一くらいにすんの？
金の出る話は総会承認だよね。
それとも何かあった時は理事会一任？
ゴミ捨てられたとかって誰が対応すんの？

共用部を花壇にする前に色んなこと決めなきゃなんねーなら
俺は面倒なんで嫌
ずっと水止めといた方がいい

↑で、そこまで心配して、おたくどちらさん？

１２０みたいのがいるから嵐しって言われるのさ。

屋上施設。

↑ライオンズ札幌通りにあるやつ？確かにいらないね。

>フライパンも鍋も洗っています。
すいません。グランデネタでは無いと思うんですが、リンナイの食洗機では入らないと思うんだけど？普通のサイズは。

↑ナベもフライパンも入るよ洗ってますよ！

取っ手のとれるティファールなら、問題なく入りますね(^^)

標準で付いてくる食器棚って結構不便ですね。
今使ってる食器棚のほうが収納量は上だし。
上についてる戸棚は背が低いとほとんど使えないし。
利点としてはまん中に電子レンジとか置けること？

どなたか標準で付いてくる食器棚を外して別な物を
サービスでつけてもらった、とかって言う人います？
私は食品庫の方がまだ助かる。食器も食品を置けるから。

私は食器棚を撤去してもらいました。
でも最初は撤去費がかかると言われました。
結局、契約の時にサービスしてもらいましたけど。
別なサービスを要求する雰囲気じゃなかった・・・。

浴室乾燥機は必要ですか？
浴室で洗濯物を乾かすのに使うのですよね。
みなさん使ってますか。
換気は必要と思いますけど、洗濯物は洗濯機で乾燥できるしどうなんでしょう。

うちの洗濯機も乾燥は出来ますが、浴室乾燥も使ってます。

洗濯機でやるとどうしても型崩れやシワになりがちなのでタオルのみ。その他の服などで天気の悪い日や急ぎの時には浴室乾燥。と使い分けてます。

>>134さん
なるほどです。ありがとうございます。
あれば、使いそうですね（^^）

浴室乾燥機って電気代高くつきませんか？洗濯機の乾燥機をメインに使うのよりは安く済むのでしょうか？

↑　No.136さん、なんか勘違いでは！通常は
熱源は暖房用、ボイラーからの８０℃のお湯です、
電気は１８Ｗで換気扇と同じ消費量です。
ですから、浴室乾燥機の方が電気代は安いです。

良いのは、カビ防止機能が併用されているので
浴室にカビが発生しないのが良いですね。

計算してみました乾燥にかかるランニングコスト（１回分）

乾燥機付洗濯機　→　　５３円（電気代だけ）
浴室乾燥機　　　→　　１円（電気）＋２８円（ガス70分）＝２９円　（熱源がfactの場合）

浴室乾燥機はランニングコストだけのでなく、すごく便利です。
浴室乾燥と同時に洗濯物も乾かせます。
外に干した生乾きの物もすぐ乾燥させられます。
子供が運動系の部活をやっていて、毎日お風呂、洗濯のような家庭では特に重宝します。

最近の２４時間換気は、熱交換型のようですが
従来の物と比べるとやはり良いですか。
結露にも関係すると思われますか。

>140さん
従来の物とは？
トイレ、浴室・脱衣室から排気して、壁の給気口から給気してるとかかな？

ランドリークローゼットが欲しいです。
以前の賃貸にはランドリークローゼットがあり
洗濯物を隠すことができました。
今の分譲マンションにはあまりないようですね。
ぜひランドリークローゼット付きを建ててください！

洗面所の横にＳＫシンクがあるといいな。
上靴やどろんこのユニフォームを室内で洗えるのは便利。

＞１４２さん

ランドリークローゼットって確かにありましたね
でも、今は浴室乾燥機が普及しているから
わざわざ部屋をせまくするような設備をつけないんじゃないでしょうか？
浴室なら来客者に見せなくて済むしね

あくまでも私見ですので違ってたらごめんなさい。

あると便利、なくても良い、ない方がいい設備・仕様は:

（１）あると便利、というより、絶対あった方がよいものは；
　　　
　　　ゲストルーム　----- 客がきたとき、泊まる部屋：多少料金を取ってもよい。
　　　来客用駐車場　----- これは絶対、必要。これがないマンションは、マンションと呼べない。

　　　　
（２）ない方がいい設備 ---　コンサート会場、トレーニングルーム、酸素バー　などなど　

　　　　　　　　　　これら、一見、あれば良いように見えるが、使える世代、人が限られていて、
　　　　　　　　　　　なおかつ、維持費がかかる。皆が使える施設でもないものに、修繕積み立て金が
　　　　　　　　　　　つかわれちゃ、たまらん！
　　
　　　　　　　　　　その上、マンションを買うときの価格にもはね返って、購入費用も（当然）割高になる。

酸素バーとかトレーニングルームとかって一部のデベだけですよね？

玄関入っての人感センサー照明は便利だよね。
廊下に付いている足元灯は使わないよね。
ニッチ用のダウンライトとかも、最初カッコいいから使っていたけど、すっかり使っていない。
オプションで付けた照明はたいてい節電の対象になってしまうよね。（うちだけかな？？）

必需品は食洗機、ディスポーザー（ごみ有料化には必須）ですね、床暖、エアコン。

なんだまだやってたの、ここ。くだらない。

>No.149 by 匿名　なんだまだやってたの、ここ。くだらない。

この『あると便利、なくても良い、ない方がいい設備・仕様は？』は
もしかしてこれを見ているデベロッパーがいたら、これからのマンションに
反映されるという意味で、重要な項目であると思う。
そして、マンションの購入を考えているものには、自分の気づかない視点を与えて
くれる。それを、
「くだらない」という奴は、口コミというもの意味が全くわかっていない、「くだらない奴」である。

とうわけで、
「あるといい」のは、アルコーブ、住戸の階と同じ階のトランクルーム。
「無いほうがいい」のは外階段と、エントランスが道路から階段を降りていったところにあるようなアプローチ。