グランファーレ平岸ってどうですか？

良い物件です

ごもっともです。

建物引渡予定 平成21年3月28日

社員に扮した胡散臭いレス７７ですね。まあ、くだらないレスは無視するとして・・・

実際に入居した感想です。私個人は照明以外ほとんどオプションをつけませんでしたが、他のレスにもコメントしましたが、玄関から廊下は豪華な天然の大理石です。センサーにキーやカードっをかざして玄関に入ると人感センサーで天井と足元のライトがやさしく光ります。天然大理石は豪華ですがメンテは少し大変かも。居間に通じるドアは総ガラス張りのドアで豪華ですがいらない方もいるとか・・・個人的には気に入ってますが。居間に入るとハイサッシで開放感があります。居間のラウンドガラスが見晴らしもよく個人的にはお洒落だと気に入ってます。ディスポーザーは私は要らなかったのですが、説明によると最新型で網受け皿の洗浄が簡単で臭いの問題は解決できてるとのことでした。自由設計なので和室を洋室に変更してつなげたのでリビングは２０畳以上になりました。少し贅沢ですがアクオスの５２インチテレビを設置してカリモクの家具を置きました。流し台は天板は勿論大理石ですが３通りの高さから選べるのは良いことですね。吊り下げ方の飾り棚は照明つきのガラス張りのオプションもありましたがノーマル仕様で我慢しました。インターホンは優れものです。来客の録画などは勿論ですが、管理組合のお知らせとかエレベーターを前もって呼んでおくなど多彩な機能があります。勿論携帯からお風呂を沸かしたり云々の機能は当たり前についてます。お風呂はゆったりとして大きいです。液晶テレビやミストサウナも標準でゴージャスな大理石張りのお風呂です。ですが脱衣室の収納はノーマルでは少し貧乏くさいかなあ。ぜひ設計変更をお勧めします。トイレはドアを開けると自動的に蓋があき青く光っていい感じです。棚の取っ手までがオプッションなんでなんだか満足感があります。その他も原則無料の自由設計ですから居間や他の部屋もはカラーコーディネートしてスキットさわやかなイメージに仕上げました。難点を強いて言えば床のフローリングが遮音性に優れているLL40とからしいですが少しふわふわしてコルクの床のようです。でも下の方に迷惑をかけないなら仕方ありませんね。照明も３０万円分は無料ですが私はダウンライト（１個１２５００円）にかなり予算を使いましたねえ。結果的になんだてっいうかちょっとお洒落というかリゾート風のマンションに仕上がりました。でも子育てにはむかないかもしれませんね。私自身はセカンドハウスとして購入しましたが、団地風のマンションにはない個性には満足しております。

>80
はい、ごくろうさんでした。

社員さんなのか購入者さんなのか分かりませんが
ここのマンションのスレって、やたら入居者さんとなのる方が書き込みをされるので
褒めたい気持ちも分かるのですが
本当に入居者さんなら
書き込みせずにいられない、反論せずにいられない熱い方が多いのでしょうか。

No.80 by 入居済み住民さんを読みました。
欲しくなりました、日本グランデさんのマンション。
続きを、お願いします。

以前からこのコミュみてますが社員ではないある特定のグランデファン数名がいることは事実のようですね。

>グランデファン

恥ずかしいネーミングですねｗ
ほかのマンションにはない人種です。

いいって思わないと…物珍しさから買ったけど色々聞くと…

入居済みの方へお聞きしたいのですが、玄関と廊下の大理石のメンテナンスの仕方を教えて下さいませんか？また、冬はやはり素足ですと冷たいですか？

購入するときにはあまり気にしなかったの（気がつかなかった）ですが
外観がアラビア風？なのかヨーロッパ風なのかラブ○テル風なのかなので
子どもがからかわれました。

やっぱり外観も大事ですよね。
もっとシンプルな普通のがよかったです。

ラブホテルって噴水ありましたか？どこがどのようにラブホテル風なんでしょうか？行ったことがないので良く分かりません・・・

屋上のあの黒くて丸とんがりの屋根がとても可愛いと思います。

つまりグランファーレの外見は石文化のヨーロッパの建築物を模倣しているわけで、それが気に入っているわけですから、それでいいんです！
別にそれが派手であろうが、何であろうが、そのデザインが可愛いと思っているので、私はこのグランファーレＭＳの外見は大好きです！

街をドライブしてグランファーレシリーズのＭＳをみかけると、その頑強なコンクリート造りの中にデザインの美しさや柔らかさがあって、良いなーって感じます。

もちろん人それぞれ好き嫌いがあるのは仕方のないこと、でも札幌で一番人気があって完売が続いているって実績は人を魅了しているって証拠ではないでしょうか？

大理石貼りの家に住んでみたい、そんな人生の夢の一つが叶うデベ物件です。

あの外見がいいなんて趣味悪いですね。心底思います。
89をかばうわけではないですが、あの造りはラブホ○ルっぽいですよ。

ラブホ○ルっぽいと思われるほど良く通われたのですね・・・凄いですね

No.94 by マンコミュファンさんはいつも通われているようですからそんなＭＳ購入しなくていいんじゃないですか？

人の趣味をとやかくおっしゃる程、ご自分の趣味はそれほどまでにいいんですか？

貴方よりは自信をもっていいと言えます。

自信過剰？ってあつかましいですね・・・

by マンコミュファンってもしかして？

大賛成！

by マンコミュファンって名前やばいんじゃない？

by マンコミュファンって名前の方が趣味悪いんじゃない？

ＭＳがどうのこうのより、その趣味だいじょうぶですか？

>93
>でも札幌で一番人気があって

勝手に一番と決めないでくださいｗ。
そういうことを書くとレスそのものがうさんくさく感じます。

＞９９
お前の価値観が貧○乏○人なんじゃないの？
グランファーレに住んでる知り合いがいるが、
住民の程度がかなり悪いと聞いています。
大体が夢見る貧○乏○人と成金のセカンドハウスだそうです。
以前に面白半分でモデルルームに行きましたが、
聞いてた通り、来ている客層はガラが悪かったです。
家の近くにグランデ物件が建ったら、ラブホぐらい目障りです。

＊＊＊？を誹謗中傷する、105の心の貧しさの方が空しいね・・・

＊＊＊のどこがわるいの？

おもしろ半分でモデルハウスに行って、結局自分がグランファーレ買えないからってドロップアウトし、そしてそのいＭＳと住人を誹謗中傷！

それじゃあ他のＭＳに居住している住民はいい人ばかりなのか？

どこにそんな証拠あるんだ？

105のようなクレイマーこそスレ荒らしの典型だな！

まあこうやって自分が買えないＭＳに対して憂さ晴らししているその心の寂しさ聞いてあげるよ・・よしよし

大体が夢見る貧○乏○人と成金のセカンドハウスのどこがどう悪いんじゃ？
夢を見ないで人生楽しいのか？夢を実現している人の文句言えるのか？

何やらお宅は他のデベらしいな！？

他のモデルハウス行って、他のＭＳの批判ばかりしてる暇あるのなら
自分のＭＳ完売するようしっかり仕事せにゃいかん！！

このスレはマンションコミュニティー。

互いに快く意見交換せにゃいかん！

まあまあ。
みなさんの意見では、3000万円でゴージャスに暮らしたいという貧○人の
ニーズに合っているマンションということでいいじゃないですか。
そのことに対する意見・価値観はそれぞれですから。

こちらの物件に関しては
絶賛するほど惚れ込んでるか
その趣向に嫌悪感抱くか
他の物件に比べて個性がある分、中立の意見の人が少ないから仕方ないと思っています。

絶賛するほど反感かうこともあるように見えます。
というより、絶賛するから荒れるのかと思います。
批判する人を他社のデベさんと決め付けるのも（同感の読み手には）違うのでは？と思います。
お互いの好みの違いを言い争っているにすぎないです。

平岸物件の中では、場所が１番気に入っているのですが
グランデさんのスレを見ると人間関係に不安になってしまいます。
穏やかにと願います。

グランファーレ買うのはグランデ路線が好きな連中ばかりだからオレんちのマンション内の人間関係はいいぜよ。みんなちゃんと礼儀正しいし挨拶するしな。


まあ。今の格差社会と不況の中で値引きなしの新築のマンションに住めるだけでささやかな勝ち組と言って良いんでないの？


＊＊＊の遠吠えみたくグランデ下品グランデ下品と吠える輩がいるが何なら北洋に行ってグランデ買うからローン組みたいと申し込みしてみな。近頃の銀行の審査は厳しいから、どこのデベだか知らないが契約社員あつらじゃ自分が＊＊＊に入ってることを思い知らされると思うぜ。

いくら金持ちが少ない北海道でも
3000万円のマンションを買っただけで勝ち組ってことはないでしょう（笑）
勝ち組のハードルが低すぎます。

１１１に同感。
３０００万程度の物件が買えたら勝ち組みたいな考えが貧しいね。
ローンが通るだけで自慢できる時代なんだぁ〜と
ここの人たちを見て思いました。
グランデ物件を批判する人たちは買えないひがみではなく
絶対に買いたくない、もしくはすごく嫌いなだけだと思います。

だから「ささやかな勝ち組」と表現したわけさ。たしかにハードルが低すぎるけど非正規雇用が溢れかえり、これからますます悪くなるご時世で銀行の審査が通るだけでもまあ良しとしなよ。最近じゃ会社が不安定って理由だけで銀行審査ばつばつ落ちてるらしいぜ。


三千万だけど大理石貼りのマンションに住んでいるだけで羨ましがられる時代がもう直ぐ来るわさ。

いまどきの不動産屋が勝ち組ねえ。
まあ、考えようによっては勝ち組みですかね。

私は１部上場企業の中間管理職で年収６００万ですが、ささやかな勝ち組に入るのでしょうか。

>>116
北海道では勝ち組でしょう。
今後の維持費も他よりかかりそうだし、平均よりやや多めな収入がないとグランデ物件は買えないと思いますよ。維持費がかかってもいいやと思える程度に余裕がないと。

なのでそれなりに稼げる人が住んでいるので、それなりの同じ価値観もってる人が多そうだし、付き合いやすそうだけど。

うちも単独で年収600万、2馬力で850万。

銀行の審査通れば勝ち組って(笑)

でも売り出し価格が３０００万円そこそこじゃあ
貧○人のためのゴージャス風なマンションとしか認識されませんね。
さすがに住民層が裕福なひと中心にはならないでしょう。

本当のお金持ちは確かにここは買わないと思いますよ。
平均よりやや収入良い小金持ちが多いかなと思います。うちみたいな。

それなりに継続して収入もらうには、それなりに仕事できなきゃもらえないし。それなりに仕事できる人は、それなりにマナーあると思うし。
一瞬、収入もらうには誰でもなんとかできるだろけど、継続して一生稼ぐには能力ないと貰えないし。

継続して収入があればグランデマンション買って勝ち組みですかｗ
どんどんハードルが下がってきましたね。

だって北海道ですもの。それすら出来ない人が多いですよ。

>122
いくらなんでもそれは低すぎでしょう。
北海道はどんだけ貧民街ですか（笑）。

手取り月20万、ボーナス30万程度の人も多いでしょ。これでは家は買えないよ。

じゃあ、継続収入があって、３０００万円のマンションをローンで買える人が
北海道では十分勝ち組で小金持ちということですか。
そんな低い基準はこのスレだけでしょう。
私の周辺ではこれ以下の人を探す方が大変だと思います。
それとも私の周りはみんな勝ち組ですかｗ？

なした？何ムキになってんの？

>126
ムキになっているかどうかはしりませんが
笑わせてもらったのはたしかです。
またあなたのヘンテコなかきこみで笑わせてください。

外装が丸っぽくて初見して高級ラブホテルかと思ってしまった。
周りにもラブホテルが何軒かあるし、かえって調和していいんじゃないの？

どこかのデベみたく市営住宅に間違えられないだけよいでそ。

自分にとっては、ラブホマンション（周囲では以前からグランデのＭＳをそう呼んでいる）に住むほうがずっとずっと恥ずかしい。まともなセンスがないということを開示しまくっているわけだからね。

>133

円山のクリオですが、何か文句ありますか。

おっと、白熱していますねー・・・・！

まあ結局自分の住んでいるＭＳが一番良いって思っているわけで・・・

白熱してきましたねー・・・！

その調子です。

あれ、あのやばい名前で、自分で良い趣味してるって自画自賛してた方の投稿が無くなりましたか？

それとも他の名前に変更？

もう飽きたん？

そういえば円山って夏になると大スズメバチが巣を作り大変ですよね！？

秋になると山並みを伝って熊が出没するらしいし・・・

お宅のマンションの軒上大丈夫ですか？

自然があって良いところですが、自分の命賭けてまで住みたいところではありませんね・・・きっと円山って名前のブランド？好みなんでしょうが・・

クリオってなんですか？

クリオネですか？

>139

今度は桃○郎からサラリーマン金太郎に名前が変わりましたね。
マンションばっかり売ってると頭もおかしくなっちゃうの？
そんなあなたは一生円山には住めませんよ。
黙って明日もせっせと営業がんばりなさい。

スズメバチや熊は円山は円山でもそれは円山西町ですが・・・・。

ちなみに狸小路にビルを持っていて賃貸収入が入ってきます。
賃貸収入でも十分生活できますが、それなりの企業で仕事もしています。

>133
別の方がお答えになっていますが、私は宮の森の戸建てに住んでいます。
グランデが宮の森に建てられないことを切に願います。

桃太郎の価値観

円山一戸建て
グランセ（ダイワの高級マンション）
グランファーレ --------------------→この位置に注目！
　　・
　　・
・
・
その他のマンション、戸建て
　　・
　　・
　　・
　　・
------銀行審査通過----------------------勝ち組＊＊＊みのライン！
　　・
　　・
非正規就労者

>144
あと、桃太郎によると天然大理石の玄関があるマンションに住んでると富裕層だそうですよ（笑）さすがに年収３０００万の正真正銘の勝ち組は言うことが違います。

このスレッドを見ていると
貧●乏でも、小金持ちでも、金持ちでも
頭の中身は一緒のようですね？！

クリオネってオホーツク紋別にいる貝の仲間のと同じ？違うの？

ここのスレを荒らしている人（一人ではないでしょうが）は某デベ倒産後日本グランデに入れてもらえなかった逆恨みで誹謗中傷しているらしいですよ。自分が気に入って買ったマンションを中傷され気分悪かったですが、最近は明らかに悪意のある中傷スレを見るとかわいそうになってきます。
こんなところで嫌がらせする時間があったら早くいい仕事を見つけてほしいですね。まあこんなことする人間には無理でしょうが・・・＾＾；

だからグランデなんて胡散臭い会社には頼まれても入りたくないっていってんのに。
あんたもしつこいねえ。

それはちょっと哀れですね・・・
どう思います桃太郎さん？

哀れなのはこんなところに必死に書き込みしている社員さんです。

NO149さん
おかしいですね？ここのスレ荒らしはあなただけですか？あきらかに複数名いるはずです！
他にもいるはずなのに自分が言われていると思ったということは図星ということなんですよ。墓穴ほりましたね・・・

センス悪いって言うけど、グランデの人達がダイア時代に建てた旭ヶ丘のMSに比べたら、まだマシと思うのだが・・・。

なんだかんだ言ったって、グランデの企画が今のニーズに合ってるのは認めなければならない事実な訳で。

他のデベは企画力不足というか、ありきたりというか・・・。


よく言われる修繕費の値上がりに関しても、今の購入者はそれなりに勉強してるし、ある程度は覚悟の上だと思うよ。

あとで修繕費が高くなって困るような人間は勉強不足だったということですな。

まあでも、今はMSの躯体自体が良くなってるから、昔のMSみたく＊＊みたいに修繕費が
上がることはないような気もするしねぇ・・・。

>152
図星だの墓穴だのと相変わらずくだらないですね。

あの、デベ社員ではなく一市民ですが・・・

何でもかんでもデベ社員になってしまいますねー・・・

桃太郎さん、良いです！

勝ち組、努力の成果です！

明日も日が昇る・・・

さあグランデのようなＭＳ購入できるよう仕事頑張ろうっと！

>155
そのとおりです。
北海道ではグランデのマンションを購入できたひとこそ勝ち組ですよね。
他社のマンションを買う人なんて明らかに＊＊＊です。

どうかささやかな勝ち組気分を満喫してください。

本当の勝ち組は
間違ってもこのマンションのようなラブホテルに隣接しているような
環境の悪いマンションは購入しません。


私ですか？
会社役員で役員報酬をもらっています。
その他に市内にある土地を駐車場にしているのでその収入もありますね。
テレビ塔の見えるタワーマンションに住んでいます。
子どもの教育のためにも環境のいい場所のマンションを選びました。

それはよかったですね！
でもお金持ちのわりには自慢したり、他のマンションの悪口言ったりずいぶん小さい人間ですね。成金で、人間小さいって・・・ねえ＾＾

中途半端な金持ち、いわゆるＤＱ・。
勝ち組って…
せめて黒いカードからじゃない？

>158
確かに157さんは人間小さいですね。
会社役員がこの程度とは・・・
教育の為にとか言ってるけど
会社、子供の為にまずは自分自身を
省みたらどうでしょうか？

くだらねー。
格差社会の話で盛り上がってると思ったら
「グランデマンションが買えたら勝ち組」という
しょうもない結論に達したんですね。
これだからグランデのような胡散臭いマンションしか
買えない人は発想が乏しいね。
ちなみにグランデスレに批判を書き込んでいるのは
デベ社員だけではありません。
心からあのラブホマンションを嫌っている人がたくさん
いるってことですよ。

157さんって、会社役員なんですか？

おっと、そんな立場で仕事中に会社でこんな書き込みしてるなんて・・・

これからお宅の会社の未来と同じ冬ですよね・・・

大丈夫ですか？

それ程までに自信有る立派な方がこの程度とは・・・

やはり北海道の企業の役員ってこんなもんなのでしょうか・・・とほほ

書き込みしている暇があったらオホーツクでクリオネ取ってきて！！

ランドコムって
日本グランデさんと同じで
元ダイア建設から独立した人が創立しか会社だったような。

シーズクリエイトにつづきランドコムも民事再生法適用。


日本グランデさんは大丈夫？

不動産企画・開発
東証2部上場
ランドコム株式会社
民事再生法の適用を申請
負債309億8900万円

TDB企業コード：201559079

「神奈川」　東証2部上場の不動産業者、ランドコム（株）（資本金9億7955万2705円、横浜市西区みなとみらい2-2-1、代表青木俊実氏、従業員50名）は、9月29日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。

　申請代理人は山下清兵衛弁護士（東京都港区六本木1-6-3、電話03-3586-3601）。監督委員は松田耕治弁護士（東京都千代田区丸の内2-2-2、電話03-6212-5500）。

　当社は、1999年（平成11年）1月に設立、翌年よりマンション開発事業を本格スタート。2005年9月に名証セントレックスへ株式を上場、2007年12月に東証2部へ上場した新興不動産業者で、近年は神奈川県、東京都を中心にオフィスビル開発やファンド向け物件を扱う不動産流動化事業を主力に展開。このほか、戸建てや「ランドコム」ブランドのマンション分譲、用地販売、賃貸、また外国人向けにリゾート型コンドミニアムの販売も手がけ不動産ブームに乗って業績を伸ばし、2005年12月期に約73億1000万円だった年売上高は、2007年12月期には約278億8900万円に伸長していた。

　しかし、用地や建設資材の高騰で販売価格が上昇したことや、景況感悪化によるユーザーの買い控えなどから、分譲マンションの販売が思うように進まず在庫が増加していたうえ、主力の流動化事業もサブプライム問題の影響から急激に落ち込むなどしたことで資金繰りは悪化。さらに、今年5月には社債の償還が不能となっていたほか、その後も取引先への支払いが遅延するなど警戒感が高まっていた。従業員解雇などのリストラも奏功せず自主再建を断念、今回の措置となった。

　申請時の負債は約309億8900万円。

　なお、今年に入って上場企業の倒産は、(株）プロデュース（ジャスダック、9月民事再生法、新潟）に次いで20社目（上場廃止後のエー・エス・アイ（株）を含む）となった。

だから悔しかったらそのグランデのような胡散臭いマンションしか
買えない人に負けないよう仕事頑張りましょうよ！ねっ、161さん

でたー！！

やっぱり出ましたお暇なデベ社員！

こんな資料見ながらいつも日本グランデの誹謗中傷三昧！

うわー。。。すごい書き込みですね！
暇なんですねぇ＾＾楽しいですか？

１５７ですが
土日は子どもとの時間を作るためにできるだけ仕事は入れないようにしています。
成金かといわれると創業者から３世代目ですからどうなんでしょうね。
土地は亡くなった祖父から受け継いできた遺産分けであるので有効利用するようにしています。

自分自身は祖父とは関係ない会社で仕事をしています。
祖父の会社は伯父が継いでいます。
祖父母も両親も本当にものを大事にするし、祖父母の苦労を知っているので身なりも質素です。
華美を好むわけではなく、上質なものを大事に長く使うというこだわりを持っています。

自慢しているつもりもないですし、悪口を言っているつもりもありません。
たくさんの方が日本グランデのマンションに嫌悪感を持っているので
アンチグランデは複数の方が書き込んでらっしゃると思いますよ。
だいたい、土曜日はデベは忙しくて書き込みができないと思います。


あまりにも偏った書き込みを見て見ていられなくなって書き込みました。
またこう書き込むと狂信的なグランデファン（グランデ社員の妻？）が
HNを変えて複数をよそおい連続を重ねるのではないでしょうか。
本当に購入を検討されている方、
グランデの様なエミットマンションシステムや駐車場のゲート、ディスポーザーなど
グランデ以外のたくさんのマンションで取り入れています。
他のマンションもよくご覧になり体力のあるデベロッパーより購入されることをお勧めします。

倒産してしまえば資産価値も下がってしまいます。
住まなくなったとき転売が可能かというのも大事な購入ポイントの一つです。

それにしても桃太郎といい168といいグランデオーナーには強烈なキャラが多いよなー

>>157
ここはグランデ平岸のスレです。
あなたの自己紹介するスレではありません。
自己紹介はミクシィでお願いします。

桃太郎は異常にグランデの内部事情に詳しい不動産会社社長だね。
ガラス拭きがどうこう娘がどうこうって、あなたの正体がばれるからやめときな。

168は違ったかスマン