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札幌のクリーンリバー「フィネス」シリーズってどうなんでしょう？
新築／中古で探していますが
入居者の方、購入検討中の方など、
フィネスはどこがいいか
どこが他のマンションより悪いか
よろしければ教えてください。
【タイトルと本文を修正しました 管理人2013.2.27】
[スレ作成日時]2006-10-07 09:41:00
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デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は？「クリーンリバー「フィネス」シリーズって？[札幌]」についてご紹介しています。
クリーンリバー「フィネス」シリーズって？[札幌]
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923 ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
確かに諦めだよね。
財力があれば満足いく物件が買えるし。 -
924 匿名さん
低収入の公務員や中小企業勤めにはいいかもね。
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925 匿名
立地が良いから売れてます
たとえ財力があっても、駅前に一戸建は不向だし、マンションが良いです -
926 匿名さん
ビンボー公務員向。
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927 匿名さん
公務員は低賃金で頑張ってるようですね。
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928 匿名さん
なんだかんだ言って、結局は○洋銀○さんから融資ストップしたら、大変な会社さんですね。
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929 匿名
ストップしなぁい(笑)
売れてるもん
他社営業性格悪すぎ -
930 匿名さん
ここは父さんした宮川建設に経営路線が似ているな。
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931 入居予定さん
違います３流デベと一緒にしないでね・・・
フェネスは地場デベではメジャーな優良企業です。
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932 匿名さん
フィネスね
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933 匿名さん
クリーンリバーは宮川が潰れたお陰で、
今まで宮川を買っていたような庶民的な購買層の客が、
集まっただけでしょ。
まあ宮川と路線は似てるもんな。
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934 マンコミュファンさん
フェネスは数十年にわたって良質なマンションを供給している地場の超優良企業です、そこんとこ宜しく、
多くの顧客は満足し数十年住んでいらっしゃいます。
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935 匿名さん
フィネスね
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936 匿名
クリーンリバーが売れ過ぎて、宮川がつぶれちゃったんだよ
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938 入居済み住民さん
ビクトリー！！！！！！！！！！
フィネス！！！！！！！！！！！！ -
939 匿名さん
優良企業？
笑える。 -
940 匿名さん
優良企業の定義ってなんですか？
そんなにいい会社なんですか？
値引きするって本当ですか？ -
941 匿名さん
以前購入検討して、フィネスのモデルルームも見に行ったことがある者です。
購入検討されている方に参考となればと思い投稿します。
モデルルームに行ったら、長期修繕計画についての説明を聞き、
予想修繕積立金の経過年数ごとの金額を見てみるといいと思いますよ。
私の感想ですが、いろいろなモデルルームに行って聞いてみた結果ですが、
ＣＲだけは、最初が低くて、あとあとビックリするくらい高額になります。
２０年後の修繕積立金は、住宅ローンの月々の支払いより高額になるんじゃないの？
と思ってしまいました。
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942 入居済み住民さん
↑
嘘っぱっち！！！ -
943 匿名さん
いつぞや機械式駐車場問題がテレビでもとりあげられてたよな
あれってどうなったんだ？
居住者が管理会社を変えるって騒いでたとこまでやってたけど・・・
それから、外壁タイルがあっちこっちのＣＲで剥がれ落ちて
それもニュースでやってたのもどうなった？
けっこうなんだかんだあるんだよな～
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944 匿名さん
最初に修繕費が安い物件は後々高くなりますよね。
管理組合で汚れても修繕しないってなれば上がらないみたいですけど。 -
945 匿名さん
ここは、買えないな。不安だし恥ずかしいし。
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946 匿名さん
クリーンリバーが、恥ずかしいなら、
クリオは？クレアホームズは？グランファーレは？じょうてつは？
やっぱり、ダイワ、三井、住友でないと駄目？
構造？耐震性？入居後のフォロー？
本当、どこのマンションがいいか知っている人教えて下さい！！ -
947 匿名さん
大手だからって安心とは言えませんよね。
住友とか昔耐震偽造で大事になったこともありましたし。
どこもたいして変わらないので、運じゃないですかね？ -
948 入居済みさん
＞どこのマンションがいいか知っている人教えて！
比較基準はモデルに行って
「建設住宅性能評価書」の等級はいくつか？
（特に耐震性は保険料が安くなる為）
スラブ厚は何mmか（出来れば200mm以上）？
隣戸壁は鉄筋コンクリートか？
比較表作って見れば絞れます。 -
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949 匿名さん
ＣＲだめじゃん！
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950 匿名
943＝949 定期的に必ず言ってくる他社営業！
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951 匿名
他社営業しつこいよね
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952 匿名さん
部外者ですが、入居者が一番しつこく見えますよ。
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953 匿名
↑部外者を装う他社営業！
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954 匿名さん
残念ながら全くの部外者です。
どうでもいいですが。 -
955 匿名
どうでもいいなら来るな(笑)
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956 購入検討中さん
こんな人ばっかり？
付き合いづらいわ。 -
957 匿名さん
同業他社よりは良いです。
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958 匿名
これだ。
道外のそれなりの企業やプロスポーツチームが敬遠するわけ。
他のネットも確認した方がいいぞ。
散々な言われようだぜ。 -
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959 匿名
888よ
貴様が最も恥ずかしいジャンルの人間だな。 -
960 入居済み住民さん
日本シリーズのテレビ中継を見ていたら
クリーンリバーの広告が！！！
目立ってましたね！！！
フィネスに勝る物なし！！！ -
961 匿名
958 あなたが、言っているのでしょ！あなたの推薦するマンションのスレで、その素晴らしさを述べたら？
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962 匿名さん
クリーンリバー
日本グランデ
クレアホームズ
クリオ
どのマンションがお好み？良さは何？
営業マンは、クリーンリバーが一番、好感が持てました。
部屋の配置はグランデ。外観は最悪、大浴場やカラオケ等不要。
クリオの色々なセレクトも嬉しい。
クレアホームズが分からない。 -
963 匿名さん
設備・仕様をみたら断トツで日本グランデだね。エコ仕様がいいね～
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964 匿名さん
グランデはカタログも無駄に豪華だね
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965 購入検討中さん
グランデは修繕費や管理費の事を考えない共用設備。クリーンリバーは最低限の設備。どちらが良いかは個人の価値観。
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966 匿名さん
グランデは、賃貸なみのプロパン仕様。
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967 匿名さん
No.９４８さん、ありがとうございます。
No.９４６です。
「建設住宅性能評価書」は、どのマンションでも見せてくださるのでしょうか？
その後、あるマンションで聞いてみましたが、契約者様にはお渡ししておりますと。
契約前に見られるのでしょうか？
隣壁、コンクリートのマンションはあるのですか？
札幌桑園ミッドテラスで、聞いた時に、ほとんどのマンションはコンクリートではないと、
鼻で笑われた感じでした。
No.９４８さんは、どちらのマンションが良いと思われますか？ -
968 匿名さん
「建設住宅性能評価書」の等級をすぐに答えられない見せてくれないデベは評価が低いです。
隣壁、コンクリートのマンションはあるのですか？ →有ります。 評価が高いです。
札幌桑園ミッドテラスで、聞いた時に、ほとんどのマンションはコンクリートではないと、 鼻で笑われた感じでした。→ コストカットを隠すために笑ったのでしょう、騒音問題が発生します、お気をつけて選択下さい。
-
-
969 入居済み住民さん
↑フィネス見せてくれますよ！！！
評価が高く！！
私は安心しました！！！ -
970 匿名さん
もの自体は耐火遮音乾式壁野の方が高いですよ。コンクリート自体たいした単価じゃないはずです。
作業するのに人件費とかいろいろかかるからたかいとおもってるんじゃないですか・NO968さんは。 -
971 匿名さん
大通公園西、東札幌、山鼻以降で
クリーンリバーの新しく出す物件の情報って何かありますか？ -
972 匿名さん
北24条にも計画あるようです。
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