北海道の駐車場に屋根は必須じゃないの？

>>200
なので自走式の屋内駐車場を考えていたのですがなかなか少ないですよね。

屋根付きが良いのは当たり前。でも選択肢が少ないんだから選べないのが現実。無い物ねだりのスレ。もういいんじゃにの？

ですよね。
屋根つきが良いのは認めるけど
様々な理由でそうはいかないって考える人も多いって事ですよね。

っていうか、デベに足もと見られてるだけじゃね？

たとえば、ここ数年以内に東豊線北１３条東駅近に建ったマンションで
すみふのマンションは平置き露天だけどもさ
宮川のマンションは自走式立体だったりね。

自走式にして付加価値つけた方が売れる、って思った宮川と、
露天にして販売価格下げた方が売れる、って思ったすみふと、
結局、どっちも完売らしいけどね。

屋根付き駐車場あった方が売れる、って実績が
札幌の場合はないんだろうね。
要するに、みんな貧乏が悪いんだよ。

屋根付きに魅力的な物件がないんです。
屋根付きという点を除いて。
物件探すときに屋根付きかどうかから選択していく人って
あまり居ないんじゃないですか？
利便性とか居住性とか治安とか
いろんな条件で絞っていったら
屋根付き物件はかすりもしなかった。
むしろ魅力が少ない物件に
付加価値として屋根つけてるだけじゃないの？
っておもっちゃったくらいです。

屋根あってもシャッター無しで
外部の人が侵入できる駐車場だと死角で悪戯されたりね。

ピロティで道路に面して屋根付きなら避けたい。

イタズラは断然平置きが多いよ。

↑しつこいんだよ！
平置きがいいとか、屋根付きがいいとかの問題でないって言ってるしょ(^^;)

結論として平置きは貧乏くさいってことかしら？

んじゃ本題に戻って。
屋根付きなら良いけど、最重要項目では無い。
それよりも立地、間取り等がはるかに重要。
北海道に屋根付きが必須かと言うと分譲ＭＳ以外の賃貸、一軒家を見れば歴然。
あれば良いけど無くても無いなりに十分生活はできる＝必須（必ず必要）では無い。
そんな感じでどう？

↑大変良くできました

>無くても無いなりに十分生活はできる＝必須（必ず必要）では無い。

それ言っちゃうと、不便や不自由を我慢すれば「必須」のものなんかないよ。

確かにそうだな。

北海道の場合、除雪が面倒でマンションを選ぶ人も多いと思う。
そんなものぐさな人や高齢の方には、屋根付きがオススメ、断然ラク。

雨の日でも乗り降りで車内濡れないし、直射日光で蒸し風呂にならないし、
冬以外でもメリットは小さくない。

でも、別に気にしない人なら平置きでもいいんじゃない？

>>213
屋根付きでも雪の処理が必要な日も、あります。

>>213
だから、屋根付きはどこのMSだ？教えろ！中古でなくて新築物件だぞ。

どの地区で探してるのさ？

215さん
前歴を確認しましょ!!
213さんではないですが、オレが書き込みしてます。

平置きだとロードヒーティングの灯油代、たかそうですね

舗装も弱く修繕費用がかなりかかります。

平置はふんだりけったり

機械式よりはすうだんよいですけどね。

やっぱり地下だよなぁ

地下だね～

雨風にあたることなくエレベーターで直行できる地下はやっぱりいい。
冬は寒すぎず夏は涼しいから、乗り込んでも快適ですぐ発進できる。
地下駐車場付きマンションってあまりないけど、コスト掛かるからなの？

貧乏くさい貧乏くさい平置より断然いい。

エスポアシティ札幌方式が断然良いよね、東側とガス屋さんの土地が空いてるから、あと２棟ぐらいエスポアシティ札幌part2建ててください。

エスポアは地下駐車場はいいけど、最後の結末がよくないのでもういいです。

↑来た～、釣りレス（笑）
このあと、『最後の結末って何ですか？気になりますので教えて下さい。』となる訳ね（笑）

なぜこれだけマンションが建っているのに地下駐車場の物件がないのかは考えればわかりますよね。

228さんへ

何で！？

出たー、釣りレスその２＆見せかけ釣られ自演（笑）
分かりますよね、とか書かないで、明確に書けっつーの。
頭悪いことしてんじゃねーよデベの営業さん（笑）

地下駐車場は地盤を作るのに費用がかかります。
だって雪の多い北海道に地下駐車場は便利なのに作っているところはないでしょ？
よく考えてみてください。

大丈夫、エスポアシティ札幌part2では作ってくれます。

月寒の件かしら？ちょっといただけませんでしたね。

『最後の結末って何ですか？気になりますので教えて下さい。』

アウトレットマンションですか？
煙突から水蒸気”もくもく”でしょうか？

ゲオはまだマンションを販売するのだろうか？西岡で大損したろうから難しそう

地下駐車場の費用ですか。
一生住むことになるであろうマイホームを買う時にそんなしみったれた事言うのはつまらないですよね。

どうせ買うなら生活しやすいマンションのほうが私はいいなぁ

あんな後じゃエスポアはもうないでしょう。

平置きは費用がかからないと勘違いしやすいよね。

ひら置きって、天ぷら舗装？

みなさんお金あるのねー羨ましいわ～。

野ざらしはちょっと貧乏くさい

選んだＭＳの駐車場がたまたま平置きだった。車がポルシェとかＢＭＷだったら、もしかして駐車場優先だったかもしれないが。駐車場より住居が優先だろうが！それくらい屋根付きが少ないんだよ。
↑おまえら、よっぽど高い外車に乗ってるんだろうな！駐車場が屋根付きでもワンルームＭＳだったりして(笑)。

いや、逆だよ。
つくる側が屋根付きをつくらないから、平置きで我慢するのではない。
買う側が安さを最優先するから、つくる側は平置きにするんだよ。
ないから選べないんじゃない。
買わないから、ないんだ。
逆に言えば、安さを最優先しない人たちが買うようなＭＳは、
屋根付きや地下駐だったりする。
たとえば宮の森のダイワハウス物件なんかはそうだ。

選んだＭＳの駐車場がたまたま平置きだったんじゃない。
安いＭＳ選んだから、平置きだっただけ。
屋根付きの人は駐車場優先だったわけでもない。
予算に合ったＭＳにしたら屋根付きになっちゃうだけ。

屋根ついても○川とかなら…
それでも高いマンションですか？
人よりお金あるからとかとは違うと思うけどな。

>>243
素人だよな。屋根付きＭＳが高級？エ○ポア、○川、○イワ、安いＭＳでも地下、自走式、屋根付きはあるよ。高い＝屋根付き？全く関係ないね。逆に交通の便が悪いとか、立地に問題があって、付加価値として駐車場に屋根を付ける物件が多いんじゃない。都心近くの物件は販売戸数分の駐車場さえ無いところがあるんだよ。わかるかな？

市内のマンションは極端に貧富の差はないね。でもその中でも平置きは見た目にも一目瞭然で貧乏くさく見える。

中身の貧弱さは外からは分からないからね。
屋根付き・地下駐など＝高級感って安易でいいね。

お金がたくさんある、無いではなく、安いから値引き額が多いからと言う事を先行で考えると買った後に後悔しますよね。

確かに駐車場のみが決め手にはなりませんが安物買いの銭失いにはなりたくないですよね。

何で高級感だけなの？
使いやすさは考えないの？
ロードヒーティングだって融雪の限界があるんだから屋根付きだったり地下駐車場なら楽だよね

屋根付きでも車路はロードヒーティングが必要だけれどね。