北海道の駐車場に屋根は必須じゃないの？

>>180
今時、500万の車？時代錯誤。新聞買う金もないアホ。

平置きにして本体に重きをおいて購入したとおっしゃいます方がいますが、実は平置きの方がランニングコストがかかります。それはサイトではなく専門家に理由を聞いてください。

そんなに抽象的な条件じゃわかんない。

平置きが一番ランニングコスト掛かる？のは意味解らんが
とにかく機械式（３段式）が一番掛かるのは間違いないよ。

屋根なし機械式下段に置く車は
最悪よ

雨水、オイル汚れ、湿気、出し入れ・・・

うちの駐車場は、平置き10000円、機械式上8000円、中6000円、下4000円で機械式下が一番安い。

うちは車を週１くらいしか使わないから、あえて機械式の下段にしたけど、出し入れの時間はともかく、ヒドイ雨水や湿気なんか今まで１度も無いですよ。


まあ、まだ１年経たない新築なので、スゴイ大雨は経験してないですが、雪が凄かった時も全く濡れず窓ガリガリもしないで出れるので、うち位の頻度しか車に乗らない方にはかえってお薦めです。

白い車に「錆び色のシミ」が着いた車をたまに見かけますが、この拭いても取れそうにもないシミは機械式駐車場の上段から垂れてくる赤錆びのせいですかね？いかにも上から落ちてくる錆を含んだ水滴の跡の様に見えますが。
下段に置いている皆さんどうしています？

最近の機械式は水とか垂れないよ
野ざらしの方が傷むよ

ハッキリ言ってランニングコストなんかどうでもいい。
青空駐車の雪下ろしや機械式の不便さに耐えられなかったから
屋根付き平置きの駐車場があるマンションをGETした。

屋根付き新築MS、出来れば全戸分屋根付きはどこにある？今の主流は機械式または平置きだと思うけど。全戸となると、三井の真駒内がそうだったかな？

機械式は普及機だと１，８００mmでしたか？横幅　

自走地下平置き駐車場が最強！　

うちは平置き屋根なしでーーーす。　毎日乗るので雨や雪も苦になりません。
洗車好きなので（*^_^*）

車傷むよ

そもそも車を腫れものさわるように大事にする意味がわからん。
収入に比べ、背伸びしたプライスタグの車に乗るから意識過剰になる。
我々予算３千万程度の大衆向け分譲マンション物色中の平民は
目当てのマンションの駐車場が屋根付きだったらラッキー、機械式や平置きでも十分。
北海道で暮らす以上、所詮車は下駄変わりだし。

普通に屋根付きの方がいいじゃん。

>普通に屋根付きの方がいいじゃん。
だから普通に屋根付きはないの！アホ少年。

あるってば。

北海道仕様のマンション　宮川は屋根付き多き　

高級輸入車は機械式に入らないし、屋根付きでも幅（横）が狭いと・・・

平置きで片方壁が人気だったしますよ。

５年前販売されたアパは、個別分譲車庫で車好きには人気ありました。

本州デベ物、大規模マンションで自走地下駐車あり、中古物件も人気

南郷ラポールも自走地下駐車　どちらも幅は狭い。

平置きも横２，７５０mmは欲しいです。

築１０年で数台分駐車場が空き　区画再編し横幅広げたマンションも知ってます。
１台当たり２，８００mm　壁側角は３，３００mm　
ここは、地下鉄２分の立地で高齢者が車を手放して実現した様です。

北海道では車の傷みよりも、冬の朝の雪下ろしがいやで屋根付を希望する人も多いと思います。
私もそうでした。やぱり出勤前の寒い朝早くから雪下ろしは嫌ですから。
しかし、屋根付と言うか自走式の奥内駐車場が少ないのには驚きました。
土地の問題もあるから難しいんでしょうけど選択肢が少ないです。
せめて地下でもいいからもっと増えてて欲しいです。

>>199
屋根付きでも雪下ろしが必要ですよ。

>>200
なので自走式の屋内駐車場を考えていたのですがなかなか少ないですよね。

屋根付きが良いのは当たり前。でも選択肢が少ないんだから選べないのが現実。無い物ねだりのスレ。もういいんじゃにの？

ですよね。
屋根つきが良いのは認めるけど
様々な理由でそうはいかないって考える人も多いって事ですよね。

っていうか、デベに足もと見られてるだけじゃね？

たとえば、ここ数年以内に東豊線北１３条東駅近に建ったマンションで
すみふのマンションは平置き露天だけどもさ
宮川のマンションは自走式立体だったりね。

自走式にして付加価値つけた方が売れる、って思った宮川と、
露天にして販売価格下げた方が売れる、って思ったすみふと、
結局、どっちも完売らしいけどね。

屋根付き駐車場あった方が売れる、って実績が
札幌の場合はないんだろうね。
要するに、みんな貧乏が悪いんだよ。

屋根付きに魅力的な物件がないんです。
屋根付きという点を除いて。
物件探すときに屋根付きかどうかから選択していく人って
あまり居ないんじゃないですか？
利便性とか居住性とか治安とか
いろんな条件で絞っていったら
屋根付き物件はかすりもしなかった。
むしろ魅力が少ない物件に
付加価値として屋根つけてるだけじゃないの？
っておもっちゃったくらいです。

屋根あってもシャッター無しで
外部の人が侵入できる駐車場だと死角で悪戯されたりね。

ピロティで道路に面して屋根付きなら避けたい。

イタズラは断然平置きが多いよ。

↑しつこいんだよ！
平置きがいいとか、屋根付きがいいとかの問題でないって言ってるしょ(^^;)

結論として平置きは貧乏くさいってことかしら？

んじゃ本題に戻って。
屋根付きなら良いけど、最重要項目では無い。
それよりも立地、間取り等がはるかに重要。
北海道に屋根付きが必須かと言うと分譲ＭＳ以外の賃貸、一軒家を見れば歴然。
あれば良いけど無くても無いなりに十分生活はできる＝必須（必ず必要）では無い。
そんな感じでどう？

↑大変良くできました

>無くても無いなりに十分生活はできる＝必須（必ず必要）では無い。

それ言っちゃうと、不便や不自由を我慢すれば「必須」のものなんかないよ。

確かにそうだな。

北海道の場合、除雪が面倒でマンションを選ぶ人も多いと思う。
そんなものぐさな人や高齢の方には、屋根付きがオススメ、断然ラク。

雨の日でも乗り降りで車内濡れないし、直射日光で蒸し風呂にならないし、
冬以外でもメリットは小さくない。

でも、別に気にしない人なら平置きでもいいんじゃない？

>>213
屋根付きでも雪の処理が必要な日も、あります。

>>213
だから、屋根付きはどこのMSだ？教えろ！中古でなくて新築物件だぞ。

どの地区で探してるのさ？

215さん
前歴を確認しましょ!!
213さんではないですが、オレが書き込みしてます。

平置きだとロードヒーティングの灯油代、たかそうですね

舗装も弱く修繕費用がかなりかかります。

平置はふんだりけったり

機械式よりはすうだんよいですけどね。

やっぱり地下だよなぁ

地下だね～

雨風にあたることなくエレベーターで直行できる地下はやっぱりいい。
冬は寒すぎず夏は涼しいから、乗り込んでも快適ですぐ発進できる。
地下駐車場付きマンションってあまりないけど、コスト掛かるからなの？

貧乏くさい貧乏くさい平置より断然いい。

エスポアシティ札幌方式が断然良いよね、東側とガス屋さんの土地が空いてるから、あと２棟ぐらいエスポアシティ札幌part2建ててください。

エスポアは地下駐車場はいいけど、最後の結末がよくないのでもういいです。

↑来た～、釣りレス（笑）
このあと、『最後の結末って何ですか？気になりますので教えて下さい。』となる訳ね（笑）

なぜこれだけマンションが建っているのに地下駐車場の物件がないのかは考えればわかりますよね。

228さんへ

何で！？

出たー、釣りレスその２＆見せかけ釣られ自演（笑）
分かりますよね、とか書かないで、明確に書けっつーの。
頭悪いことしてんじゃねーよデベの営業さん（笑）

地下駐車場は地盤を作るのに費用がかかります。
だって雪の多い北海道に地下駐車場は便利なのに作っているところはないでしょ？
よく考えてみてください。

大丈夫、エスポアシティ札幌part2では作ってくれます。

月寒の件かしら？ちょっといただけませんでしたね。

『最後の結末って何ですか？気になりますので教えて下さい。』

アウトレットマンションですか？
煙突から水蒸気”もくもく”でしょうか？

ゲオはまだマンションを販売するのだろうか？西岡で大損したろうから難しそう

地下駐車場の費用ですか。
一生住むことになるであろうマイホームを買う時にそんなしみったれた事言うのはつまらないですよね。

どうせ買うなら生活しやすいマンションのほうが私はいいなぁ

あんな後じゃエスポアはもうないでしょう。

平置きは費用がかからないと勘違いしやすいよね。

ひら置きって、天ぷら舗装？

みなさんお金あるのねー羨ましいわ～。

野ざらしはちょっと貧乏くさい

選んだＭＳの駐車場がたまたま平置きだった。車がポルシェとかＢＭＷだったら、もしかして駐車場優先だったかもしれないが。駐車場より住居が優先だろうが！それくらい屋根付きが少ないんだよ。
↑おまえら、よっぽど高い外車に乗ってるんだろうな！駐車場が屋根付きでもワンルームＭＳだったりして(笑)。

いや、逆だよ。
つくる側が屋根付きをつくらないから、平置きで我慢するのではない。
買う側が安さを最優先するから、つくる側は平置きにするんだよ。
ないから選べないんじゃない。
買わないから、ないんだ。
逆に言えば、安さを最優先しない人たちが買うようなＭＳは、
屋根付きや地下駐だったりする。
たとえば宮の森のダイワハウス物件なんかはそうだ。

選んだＭＳの駐車場がたまたま平置きだったんじゃない。
安いＭＳ選んだから、平置きだっただけ。
屋根付きの人は駐車場優先だったわけでもない。
予算に合ったＭＳにしたら屋根付きになっちゃうだけ。

屋根ついても○川とかなら…
それでも高いマンションですか？
人よりお金あるからとかとは違うと思うけどな。

>>243
素人だよな。屋根付きＭＳが高級？エ○ポア、○川、○イワ、安いＭＳでも地下、自走式、屋根付きはあるよ。高い＝屋根付き？全く関係ないね。逆に交通の便が悪いとか、立地に問題があって、付加価値として駐車場に屋根を付ける物件が多いんじゃない。都心近くの物件は販売戸数分の駐車場さえ無いところがあるんだよ。わかるかな？

市内のマンションは極端に貧富の差はないね。でもその中でも平置きは見た目にも一目瞭然で貧乏くさく見える。

中身の貧弱さは外からは分からないからね。
屋根付き・地下駐など＝高級感って安易でいいね。

お金がたくさんある、無いではなく、安いから値引き額が多いからと言う事を先行で考えると買った後に後悔しますよね。

確かに駐車場のみが決め手にはなりませんが安物買いの銭失いにはなりたくないですよね。

何で高級感だけなの？
使いやすさは考えないの？
ロードヒーティングだって融雪の限界があるんだから屋根付きだったり地下駐車場なら楽だよね

屋根付きでも車路はロードヒーティングが必要だけれどね。

総合的に考えて屋根はあった方がいい

↑バカの一つ覚え。このスレの寄生虫。頻繁に出現。相手にしないこと。

ないよりある方が、いいんじゃない？

平置ロードヒーティングと、屋根付きロードヒーティングなしは、どちらが消却率が高いの？

平置ロードヒーティングと屋根付きロードヒーティングとでは、どちらが消却費及び消却率が高いの？

>>255
変わらないと思います。
ロードヒーティングの面積が同じであれば。

屋根付き駐車場だから高級MSとは言えないかもしれないけど、
高級MSなら、たいがいにおいて地下 or 自走式か、せめて屋根はついている。

安いMSにも屋根付き駐車場がないとは言えないけれど、
屋根付きのついてないMSは、少なくとも高級ではない。

Ｖガーデンはどちらに分類されますか？

Vの屋上は屋根は付いていないのでは？

>屋根付きのついてないMSは、少なくとも高級ではない。
↑文章が変。相手にしない方が良いかも(^^;)

ロードヒーティングの面積が同じで、消却がいっしょであれば、燃料費が少なくなるであろう屋根付きに軍配があがるということですか？

北海道の人間はこんなどうでも良いスレッドでダラダラネタするよね？！

程度が解るよね！勿論Lowですよ！

一部の屋根付き信者のダニが寄生してるだけです。せいぜい１～２名程度ですので気にしないでください(笑)

明らかに不動産業の人ばっかり

くだらない

このスレもう見る気もしない！

くだらん。
施設はあったにこしたことはないだろう。
あとは、金や個人の感覚だ。

んだんだ

やっぱりあったら便利かな～

戸建建てて、１階車庫にでも、すればいいさ！！

もう春だから半年後にまた語り合いましょ～

雨が降ると車汚くなるし

>>268
>>271
同一人物。アホな中学生がレスしてるだけなので相手にしないように(^^;)

荒らしはいいとして、北海道は、壁がない屋根だけの駐車場ってそんなにありますか？

ほとんどそうじゃない？

野ざらしに比べ、壁なしでも屋根があるだけいいですかね？

また、どうしようもないスレするな（怒）！

↑
×スレ
○レス

今日のように、雪風が強いときは、平置きでは今更雪払ブラシを使わなければならないので、少し面倒くさいです。
ついでに車もよごれてしまいました。

雪を払う？札幌市内じゃ降ってもつもってないぞ！適当なこと言うな！どこの山に住んでんだ？

>>275
>>278
同一人物。また出た！屋根つき駐車場しか自慢できない変人

朝は、車も白かったですよ。