最近マンション購入を思い立ち色々な本を読んでいますが、
Ａ「日本の人口減少は目に見えており、マンション価格は下がります」
Ｂ「マンションは今が買い時！物件価格が安く、金利も低い今が買い時！」
Ｃ「マンションは、売れるマンションと売れないマンションの２極化が進みます」
等、ご意見様々です。
皆様好き勝手に自説を展開していただき、無知な私にマンション市場の動向を
ご教授していただけますと幸いです。
[スレ作成日時]2005-12-16 02:50:00
夫婦共働きの場合、１部屋はウォーキンクローゼットとして使ったり、仕事・趣味部屋が欲しかったり、
で４ＬＤＫいるのでしょう。
ウォークインクローゼット!
細け〜。
夫婦２人で９５㎡４ＬＤＫ買って、１ＬＤＫに改造しました。
スレ主旨とずれてきているので結論だします
Aの答え 郊外のマンションは下ります(郊外は土地を持っておく)
Bの答え 都心の土地はあがってます(今後数年間マンションはあがる)
金利もすでに上昇してます
ただし設備はどんどん進化するでしょうけどね
Cの答え Aと同意(郊外のマンションは売れにくくなる)
ということでABC全て正解
現在、両親は、北摂の郊外山の手の住宅街で暮らしています。確かに環境は良く、私も所帯を持つまで、暮ら
していたので良いところですが、今は隣近所も独り暮らしが半分近くで、同級生もいなくなり、子供もいませ
ん。広い庭の手入れや、掃除。２階まで上がっての洗濯・布団干しは老人には不便です。病院へもバスで駅ま
で・・・鍵ひとつで管理できるマンションが良いですね。４ＬＤＫ夫婦２人には広すぎます。
夫婦二人には、4LDKは広いかもしれません。でも、子供が独立したあとの老夫婦には、思い出の品も
多いでしょうし、世帯を持った子供たちが孫を連れて帰ってくることも考えると、余分な部屋があっ
てもと、思います。もちろん、１年に一度か二度のことになるとしてもです。
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台～9100万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
|
7,750万円～1億2,990万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
68.59m²～114.69m² |
|
総戸数 78戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
