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上層階の中部屋と、隣に建物のある角部屋

はるか [更新日時] 2007-02-08 01:42:00
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１３階建て新築マンショの ９Ｆの中部屋（西向き）と、５Ｆの角部屋（南西向き）のどちらにするかで悩んでいます。
マンションは東西に長い敷地に西向きで建っていて、どちらの部屋もバルコニーは西向きです。
敷地の南西に１８ｍ、北側に５ｍの道路があり、南側の敷地には５階建てのマンションが建っています。
角部屋の場合は、隣に「同じ階数の建物」があるので、南向き本来の(？)陽当たりは望めません。
西側１室、南西リビング、南側２室のうち、南側２室は窓の上から1/3位しか陽がさしません。
隣のマンションが道路から少し奥まっているので、リビングのある南西側は窓の半分くらい日が当たります。
９Ｆ中部屋の良い点は、５Ｆよりも見晴らしがいいことと、少し価格が安い点です。
５Ｆ角部屋の良い点は、風通しと、南側の採光も若干期待できるところでしょうか？
６Ｆ以上の角部屋が理想なのですが、空いていなかったり予算が合わなかったりします。
南向きのマンションなら尚いいのでしょうけど、家庭の事情で狭い地域限定で立地的には満足しています。
なにかアドバイスいただけると助かります。

[スレ作成日時]2007-02-05 11:49:00

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上層階の中部屋と、隣に建物のある角部屋

  1. 2 匿名さん

    このみで選べばいいのではないでしょうか？

  2. 3 匿名さん

    韓流ドラマで言えば、シリーズもの？

    隣接地にマンション日当たりは？
    上か日当たりか？
    都会の日陰か郊外の日当たりか？

  3. 4 匿名さん

    隣接地にマンション日当たりは？　→　距離にもよる！
    上か日当たりか？　→　上も日当たりが悪いわけではなさそう！ 上の角部屋がベター！！
    都会の日陰か郊外の日当たりか？　→　予算とライフスタイルだね。都会がすべて日陰じゃないし！

    俺が２つから選ぶなら、９Ｆの中部屋かな。　眺望重視なので。

  4. 5 匿名さん

    あ〜っ
    どれもストリー展開が読めてしまうってやつ？
    俳優を変えてるだけか・・・

  5. 6 匿名さん

    角部屋って人によっては譲れない条件の１つですよね？
    スレ主さんにとって角部屋の重要度はどれ位ですか？
    さほど重要でなければ９Ｆ中部屋の方がいいと思います。

  6. 7 匿名さん

    建物が建っていても、窓がある分明るく感じるから角が好き。
    自分も迷ったけど、風呂に窓があって、キッチンからもベランダに
    出られたから角にした。人が家の前通らないってのもメリットかな。

    角は気楽ではありますね。マンションの大きなメリットである断熱性、
    眺望は犠牲にしてしまったけどね。

  7. 8 匿名さん

    角はいいですよ。
    西北から強風がふいても窓を開けておける場所がある。

    西向き９Ｆは５Ｆに比べて、南や東に比べて
    結構風がある

  8. 9 はるか

    アドバイスありがとうございます。
    とても参考になりました。

    >> 06さん
    > スレ主さんにとって角部屋の重要度はどれ位ですか？
    角部屋には採光や通風の面ではとても魅力を感じます。
    この物件の場合ですが、隣室の方はキッチンや廊下、
    バスルームなどであまり居室に面していないので音が
    静かそうなことが魅力です。(肝心の上階の音は？です)
    ただ西側の採光は申し分ないものの、南側には建物が
    あるので採光については微妙なところです。
    ５Ｆというと電線にかかっているかもだし。
    高層階から見る景色も魅力的なので迷っています。


    >> 07さん
    > 建物が建っていても、窓がある分明るく感じるから角が好き。
    直接光が差し込まなくても、ある程度の明るさはあるのですね。
    角のほうがいいかしら。。

    >> 08さん
    > 西北から強風がふいても窓を開けておける場所がある。
    そういう考え方もあるんですね。そこまでは考えませんでした。（^_^；

  9. 10 匿名さん

    13階建てでしたらエレベーターの数も重要ですよ。
    うちは住居あたりのエレベーターが少ない方で、
    朝は各停になることもしばしば。
    5階だと階段でも平気です(上りはさすがにキツイです)

  10. 11 匿名さん

    >５Ｆというと電線にかかっているかもだし。
    高圧線ですかっ！？
    普通の電線なら２〜３階ぐらいでは？

  12. 12 匿名さん

    私だったら絶対角部屋の方を選びます。
    転売するときは角のほうが特徴があるため売りやすいはず。

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