パークシティ豊洲はどうですか？ part12

>>240
意味不明

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

確かでしょう。
１０年後はもっとそうなってくるはず。

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大学のようにお願いします入ってくださいとお願いされるかもｗ

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昨日の毎日新聞朝刊にあまりよろしくない記事が載っていました。
ＰＣＴには関係ないとは思いますが、都市直下型地震でＭ６．９の規模の被害。
やはり城東地区は被害が大きいそうです。
いままでＭ７以上では調べていたそうですが、Ｍ６クラスでも被害が大きいそうです。
城東は揺れが、ほかの地域よりも大きくなるみたいです。
火災や倒壊による被害、死亡予想は２３区の中でも上位になります。

みなさん購入する人はきっちり地震保険かけたほうがよさそうですね。

ちなみに毎日新聞に、ケープの記事も載っていたのでそちらはケープに書いときました。
ケープとＰＣＴは多分管理内容についてはお互いよくできていると思うので、ＰＣＴもケープとその
点については同じだと思います。

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ＰＣＴだって関係あるでしょｗ
絶対なんて保障はないんだから。
杭がやられたら一環の終わり。
杭なんて建てた後直せないんだから。

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ああ、あとライフラインも城東地区は被害多いみたいです。
記事には墨田区しか載っていませんが、ガス、上下水道断水約70％、停電は約30％となっているそう
です。
これも揺れが大きいためだそうです。
ちなみにＭ６クラスも過去３０年で１６回おきているそうで、今回の被害の予想で今後の対策準備に
役立つそうです。
ちなみに、一番被害が大きい場合です。

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橋も落ちるかもよ。古い橋沢山あるから。
あと歩道橋。
ＰＣＴ付近の歩道橋（ユニシスの新しい歩道橋を除く）にずーっと立っててごらんよ。
トラック通っただけでグラグラ揺れるから。

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そういう親切な事は、墨田区錦糸町の代表格、ブリリアタワー東京のとこにも書いてあげた方がいいよ。あそこ、もうすぐ入居だから。

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墨田区にできる新東京タワーも倒れなきゃいいけどね。

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ホント・・つまらん掲示板になってきたな。。

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買えないことを自分の甲斐性以外の理由を見つけて正当化しようとする人が
多くなるのは、人気物件の宿命でしょう。

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実際ネタ投下してもすぐに息切れしてしまってつまらんな。　折角 間取りネタとか
、特注ベッドネタとか(両方とも私　そーっとネタ出しておいたのだが。
あまり低調なのが続くようだったら、そのうちまた。

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実際、湾岸地区は制振化までは可能でも、地盤の問題で免振ってのはCMTくらいしかないように
思うしね。　埋め立て地ってのは地震を怖がる人の買う地区ではないでしょう。

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>>252
ここはあんたの掲示板じゃないんだけど。何様です
か？

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>>246
城東地区でライフラインの復旧が遅いといわれてる
のは
幹線敷設図面が適正に管理されてないため。
再開発地域のように最近整備されたところは耐震さ
れてるし復旧は最速です。

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>252
アンタのファンがいるようだから
別スレ建てて
そこで信者でも増やしたら？

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>>254 単なる1検討者だけど... ここに手を出すほどアフォでもないので、
後は情報交換を楽しんでいるだけ。　ケープあたりはもう購入者もでてきたし、
あんまり迷惑かかるのもなんだしね。　実際に購入者が出た後でデメリットネタを
列挙するほど性格悪くはないよ。
　掲示板は誰の独占物でもない。　一方誰かが書き込んではダメという
こともない。　　文句いっている間に新しい情報でも提供してくれ。

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ＰＣＴは開発地域により人気が集まっていますが、江東区は地震の時の被害は他の地域より確かにあると思い
ます。
液状化現象によりライフラインの影響や交通機関の影響、など他の地域よりも被害が多いというこをある程度
想定して購入するようしたいです。
復旧は早くても、復旧する場所があまりに多くて直す業者が足りないということもあります。
ＰＣＴには沢山のメリット、デメリットがありますが、地震による建物以外の被害も頭に入れ購入を考えたい
と思いました。

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>>255 あの場所で免振って可能なのかな？　すぐ南のCFTは70m近い杭打ちして
いるんだが。　Wコン同じく制振が限界のような気がします。

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>259
必ずいるんだよね、チョッと否定されると
聞いてもいない事を自ら話し始める奴

ま、本人は満足なんだろうねｗ

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無抽選→先着順→売残り

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ですね... CFTの1期2次ででている20戸というのも150戸の売れ残りのようです。
確か1期は150戸だったから、130しか売れなかったわけですね。

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地価公示価格が発表になったけど、江東区はやはり豊洲が一番高いですね！
１桁ながら上昇率も高いです・・

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>>266
江東区で一番高いのは　亀戸だよ〜ん

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豊洲って固定資産税高そ〜！

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ららぽーと関連だけど、トリトン状態だとかなり淋しいだろうし、混みすぎても住民にとっては
鬱陶しいだろうし、ちょっと複雑ですね（主観）

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一所懸命に後向きに..の間違いでしょ

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ＳＣが混んでも空いても、っていうのは例えば錦糸町のタワーも同じこと。

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一生懸命前向きに考えるとうーん・・・・・・


かろうじて地下鉄の駅が通っていること。

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部屋の中の収納が少なすぎ
しかもトランクルームがないとは

一体スーツケースやスキー板、ゴルフバックはどこに置けばいいの？
リビングにでも置けと言うのか

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スキーもゴルフもついでにサーフィンもやらないからいいや。

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>>270 Ａ棟１階の入居者専用コンビニ。牛乳、パンなどの日持ちのしないものは置かない可能性あり。実用性に乏
しい。
無理やり欠点作らないでね。
そのほかはほぼ同意します。

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スキー板やゴルフバック所有者は、抽選のライバルから落ちるので歓迎。

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ららぽーとの集客予想ってどうなってるんだろう？
それを基に駐車場とか作ってると思うのですが...

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実際住んでみたら
不要だと思っていたのが　意外と重宝したり
歓迎していた施設が　邪魔になる事もありますからね

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あっ　いけね

280は

>270　>277　に対するレスです。

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>>275 旅行にいくのに夫婦分のトランクの置き場くらいは欲しくないかな
今借りて住んでいるとこはトランクルームあるので重宝しているけども

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>>269 　実際いくらくらいなんでしょ固定資産税？

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トランクルームは必須だよなあ。

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　必須だと思う。というかタワーだと大抵ついていないかなぁ？
ほかにこれだけ大規模の最近売ったとこで一切無しって例が知りたいな。
やはりあまり物で家が溢れかえっていないDINKSに入居してくれってことなんですかね〜

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ベランダにスロップシンクが無い
あれ　あると便利なんだよなー

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高層ではまずい気がしますが

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ここの標準グレードのフローリングは幅広のようだけど WPCですか？

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