| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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222
匿名さん
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215
固定資産税は、78㎡の間取りで毎年20万4000円となっています。
これを12で割りました。
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２２２
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225
匿名さん
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226
匿名さん
B棟の方が高級とされているそうですが・・・
B棟の床スラブ厚200mmに懸念をおぼえる方はいらっしゃいませんか？
私は湾岸のいろんな物件を見てきましたが（TTTとケープに登録しましたがふられてしまいました）、その中でもダントツの薄さです。
床の従量衝撃音遮蔽値（LH）がどの程度なのか気になります。
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227
匿名さん
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228
匿名さん
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229
匿名さん
それはそうで普通なら問題ないけどここはSIで水回りの移動をがあるからね。居室の真上が風呂だったりすることを考えると値段も値段だしもう少し奢って欲しいかな。
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230
匿名さん
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231
匿名さん
３０年後に年金受給が始まるとして、
厚労省のモデル世帯の年金受給額が月約２３万円、
そのうちマンション維持費が月約１０万円。
ローンが残っていれば確実に赤字になる。
古いマンションに月１０万円も払うくらいなら住み替えた
ほうがよさそうだけど、小子化が進んだ未来にこの条件で
果たして買い手がつくかどうか。
７０㎡の物件はうちみたいな普通の世帯にも買えそうな価格
だけど、老後は野垂れ死んでしまいそうで怖い。。
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232
匿名さん
住み替えるなら、ＳＣ撤退の噂が出る前に転売でしょ。
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233
匿名さん
東向きってそんなにひどいかな。
高層オフィスタワーが立つといってもＴＴＴみたいに
まったくのお見合いになるわけではないし、
予算がきびしいので、あの値段は魅力的なのだが。
でも、ＭＲで影のシミュレーションを見たら、
朝から真っ暗だった。
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234
匿名さん
>>229
水周りの下が居室になる場合の遮音性は考えて作ってあるとのことです。
後日、水周りの位置を変える場合も、遮音性の基準を満たした施工をしないといけないそうです。
万一、規則を違反すると元に戻す必要があります。
これはＰＣＴに限らずＳＩを採用しているマンションでは大体そういう決まりなのでは。
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235
匿名さん
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236
匿名さん
>>231
どんなに安くても1970年代の中古マンションを買う気になりますか？
30年も経ったマンションなんてよほどの優良物件でない限りは
唯の産業廃棄物ですよ。
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237
匿名さん
でも立地が良ければ、リフォームして売られてますね。ここの立地は？ですが。
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238
匿名さん
良いマンションであれば売れていますよ。
そのマンション内で買う方が多いようです、（親族を住まわせる為）
家の近くにそういうところもあります。
今でも外観も良い方だと思います。
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239
匿名さん
タワーだというだけで少なからず遮音は犠牲になっているのですが。ここの乾式壁は普通レベルだしね
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240
匿名さん
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241
匿名さん
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