☆芝浦アイランド　ケープタワー８

いや、うちは書かされなかったよ。
たった５％の値引きだけれど、価格が価格だけに、されど５％かな。

>200 ケープの場合はこうは行かないと思うよ
同じデベの販売物件なので、売れ残れば同様の手段をとるのが常識です。
ケープは世帯数もかなり多いので、人気があっても確実に売れ残りが生じると思います。
売れ行きが好調といっても、後から続々キャンセル物件ですよ！と定番のセールスで
営業をします。

今日というかもう昨日になりましたけど、毎日新聞の朝刊にケープが載っていました。
宣伝ではありません。
マンションコーナーの記事ではありますが、住宅ジャーナリストがきちんと意見を述べるコーナーで
す。
内容は管理について書かれています。
簡単に書きますと、現在のマンションは管理について中古は確認できるが、新築はなかなか確認でき
ない。ケープがはじめて管理を売りにできる物件ではないかと。
これからの新築マンションもケープのように管理に価値がある物件が出てくると思う。

例えば清掃や引越しなどは、裏から入って行動するので、メインホールで住民とあうことはないので
まるでホテルのような仕組みになっている。
荷物廊下も、簡単に汚れないように、腰高までステンレスで保護している。
清掃の人数も減らせてそのぶん管理費も安くできる、住民にあって挨拶することもないので仕事に集
中できる、などなど。

かなりよく書かれていました。＾＾
管理費高いかどうかはわかりませんが、このような仕組みもほかの物件と違って価値がでそうです
ね。

あ、あと地震の記事も載っていました。Ｍ６．９クラス、港区はほとんど被害なし死亡なしです。
これなら地震保険かけなくてもよさそう。
ちなにみ城東地区の被害はすごいそうです。

すごいですねー！
ケープに決めてよかったー！！

死亡は少しありました。だけど被害は２３区のなかでも格段に少ないです。

明日会社で新聞探してみます。
教えてくださってありがとうございました！

今日の日経の第二部の一面にデカデカと芝浦島乗ってましたね

昨日の毎日朝刊ゲットしました。
ちょっと褒め過ぎ？？？！（嬉しいですが。笑）
今度は日経ですね。
これはお写真だけですかねー？！

え〜因みに４１階は全て賃貸にする計画です（１週間前までは）
ただ販売状況によって、分譲に変更する可能性もなくはないと言っていた。
因みにおいらは６５A希望だったけど叶わなかった・・・。６倍

65Aもすごいお買得でしたよねー。
3110万（でしたっけ？）のお部屋欲しかったなー。

北向きの部屋でしたっけ？

はい。
北中？（そんなのありましたっけ？）とかだったような？？？！

>>211
写真だけっすねぇ〜
兎に角周りの物件より別格ででかいので
上からの撮影に適してるんでしょうかね？

ここにかいている人達は、次期販売にも申し込むんだよね？？
あ〜またもや競争率高そうだね

昨日のニュースでも人気があることがわかったので、今まで興味持っていなかった人も来るのでは・・。
ひぇー会員から外れまくっている人に救いの手を・・・。
今考えると、やはり会員販売のときが一番あたりやすかったのですね。。。、
あの時、まだ外れても１次、２次、３次（もうないかも）っとあるから大丈夫さ。。
っと思って人気のある部屋を選んだ俺が馬鹿だった・・。
はずれた部屋の１階上や１階下にある同じ間取りだったら１倍だったのに・・。

こんにちは。わが家は今期（第 2 期）からの参加となります。
とは言っても要望書出すかどうか現時点では未定です。

正直なところ、第 1 期までで「お買い得感」のある部屋はほとんど消え、
残っている部屋ってかなりお高いですよね（そもそも日照と眺望の両方を求めてしまう
と、坪単価が普通に高い。当たり前か．．．）。

＞ 219 さん　のおっしゃるとおり、わが家のように先月になってケープタワーの
人気を知り、魅力を認識して、「資料もらってたのにちゃんと検討してなかった！」
という　焦り組　も多いのではないかと推察します。

でも、これまで凄い人気で売れた向き＆間取りって、今期以降のものとあまりかぶって
ないようなので、「うちの希望の部屋は 1 倍じゃないだろうか」なんて考えておる
のですが、甘すぎますか。

TTTとかでの人気物件でもそうですが、購入者がかなり限られてくるので6000万超とかだと
大した倍率にはなりません。　5000万円台以下はどのみち激戦だと思います。
うちも予算的には激戦とところに参入せざるを得ません。