450になったので新スレ
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38826/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39676/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39135/
再開発も進み城東の核に!!
荒れないように情報交換。
[スレ作成日時]2006-02-14 02:11:00
450になったので新スレ
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再開発も進み城東の核に!!
荒れないように情報交換。
[スレ作成日時]2006-02-14 02:11:00
先ほどアップした図面ですが、寸法の記載がセンチメートル単位だったのですが、
メートル単位に修正したものにアップしなおしました。
http://briefcase.yahoo.co.jp/bc/sabatora2005/vwp?.dir=/%b6%e1%ce%d9%b7...
目の前がオフィスビルでなくて良かったです。
現在の住まいは、玄関を出た瞬間からサラリーマンの群れです。
歩き煙草、カートを押す老人やベビーカーの私達に道を譲ってくれない事など、
ストレスを感じ、それも引っ越す理由の一つだったので…
どなたか南砂町近辺のおすすめの病院があったら教えて下さい。
特に小児科・内科です。
>ボライティア(住民も商業施設の方も)で歩道周りの清掃をするとか、駐車違反車は即通報するなど
>しなければいけないのかなと思います。
ある程度は、商業施設側で周辺道路の清掃をしたり、警備員を雇って、車の誘導・駐車違反の防止をして欲しいですね。
すぐには無理だと思うけれど主要駅で実施している路上喫煙区域に指定してくれるといいな。
それと折角の電柱が無い5mの歩道は,公か商業施設関係で駐輪禁止の強化と監視を行って欲しい。
違法駐車はもっての外,まずは商業施設関係で規制していただけるといいですが
警察の方の(今度民間委託される?)取締りの強化をお願いしたいですね。
できるかどうか解りませんが,ゴミ拾いすると言うのも気持ちがいいものだし
子供とすれば教育上も良いかも知れませんね。
>102さん
直ってよかったですね(^^)
うちは、まさかそんな面が揃っていないなんてことがあると思っていなくて
実は詳しくは見ていないのですが、参考まで、内覧会の時にビデオで撮っていた
食洗機の面の画像を載せました。
http://proxy.f3.ymdb.yahoofs.jp/bc/43fdc3e0_1212b/bc/syokusenki.jpg?bc...
こう見ると、光の加減でガタガタにも見えますが・・
気にならなかったので、写真うつりの問題のようです。
わが家は再確認会は鍵受け渡し時なので、ここにきて不安になってきましたが・・
南海さんを信用したいところです(^^;)
>140=141さん
南砂のスレにもう少し詳細な情報を提供していただいているので
そちらでやり取りをされたほうが良いと思います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38383/
140です。
意図はマンションの中層階で、図面の配置予定の部分が
さばとらさんの指摘通りだと窓からの景色が
丁度観覧車が見えなくなる高さなもので、その部分が
我が家には重要になるのです。
それがお聞きしたかったわけです。
本当にもうすぐで入居が待ち遠しいですね。
ところで、以前にも投稿しましたが、先日確認会に行って
やはりエントランスの緑の屋根の部分が気になります・・。
なんだかとても安っぽくて・・・・・。エントランスってとても大事なのに。
皆さんは気になりませんか?
エントランス自体は気に入ってます
でも私も屋根のグリーンは???と思ってます。
塗装なので色変える事も難しくは無いでしょうから
次回塗装する時はアンケートなりしてイメチェンを図っても良いかも
その辺は逆に楽しみにしても良いかもしれませんね。
風車も確かに少し安っぽく感じますが
まだ植林したばかりだし葉っぱもついていない
この時期だから寒々しく感じるんではないのかと・・・
木々が成長して青々と葉を茂らせれば
それなりに見栄えはするかな〜と思ってます。
いつもみなさんの書き込み、興味深く拝見させて頂いています。
>146さん,147さん
パンフ等ではわかりにくく、確かに言われてみればそうかもしれませんネ。
さて、我が家は現在USENでないプロバイダのIP電話を使っており、NTTの電話は休止中です。
結果、電話代が非常に節約できています。
この度新居に移るにあたり、USENのあまりにお粗末な対応に辟易としています。
NRCでも現在のNTTの休止はそのままにして、IP電話を使おうとしたところ、
当初USENでは入居してから2〜3週間IP電話の開通に時間がかかると言う話でした。
(金消会の時には早めに申し込めば大丈夫であることをUSENの担当者に確認していたのですが・・・)
固定電話無しでの生活は厳しそうな感がありましたので、その後、かなりUSEN、管理会社と
何度も折衝を重ねた結果、当日までのUSEN側のセッティングを済ませてもらい、
入居日直前に留守ロッカーにTAを届けてもらって入居日から使えるように約束してもらいました。
(口約束なのでちょっと怪しい気もしますが)
ただ、IP電話を申し込まれている方が多い、との理由で電話番号はわからないとのことです。
IP電話単独での使用を考えておられる他の方で、困っておられる方はいないでしょうか?
USENのフリーダイヤルも曲者で、電話をとった人間に毎回1から事情を説明しないと
必要な情報が得られません。
>風車の件ですが、あの場所は風の通り道になっているようで、
>私が行くたび銀色の羽が、ものすごい勢いで回っていて、
>ちょっとどうかな?と思っています。
すみません。勢いよく回っているときの音はどれくらいでしたか?
部屋が近いのですが確認するの忘れてました。
風車やエントランスの緑色に皆さん意見がおアリですね〜。
私はあのグリーンのやねが好きです。
そして、風車もとっても気に入ってます。
いろんな考え方があるんだなぁと、改めて思いました。
後もう少しで入居です。
できれば気持ちよく入居したいですね。
意見交換しながら、いつか訪れる「改装等」について
前向きに話し合いましょう!
私の趣味が変かもしれませんけど・・・。^^;
皆川残念4位!!(スレ違いですみません)
うちは風車がアクセントになってよいと思いますし
エントランスの屋根の緑も気に入っています。
今日,再確認会でしたが指摘事項は直っていたのですが,
残念ながら追加で指摘事項がありました。
軽微な傷なので鍵引き渡し時に確認することとなりました。
お隣の裏と接続するところにベンチ(恐らくお隣の設備)が
設置されていたなど新しい発見もあり,階段広場などにも
照明が点いていたりして完成間近でますます入居が楽しみ
になりました。
気になることとして,商業施設ができると,エントランス前から
お隣の裏へ抜ける道や階段広場も,住民以外の方も利用されるの
ですよね。
公開空地なので,それを拒むわけにはいかないと思いますが,
マナーを守っていただきたいですね。
特に階段広場は,夜はライトアップされているので,
アベックや若者の溜まり場的な場所にならなければいいのですが。
商業施設がオープンすると、不特定な方々が、公開空地に、投棄自転車やタバコ、ゴミを捨てて行くと思われます。
施設側に、規制をして頂くのを待っていては、手遅れになると思いますので、オープンする前、私たちが入居
してから常に敷地内、周囲を、綺麗に維持し、ここにはポイ捨てできない、見かけたら遠慮なく注意していく
意識、雰囲気をつくりたいです。 はじめが肝心です。だらだらしていてはなかなかもとの姿には
戻れない様に思います。みなさん家事、育児、仕事に忙しいと思いますが、この素敵な環境を維持するため
努力していきたいです。 まずは元気に、挨拶しましょう
160さん、こんにちは。隣のイースト棟の契約者です。
こちらのイーストとそちらの西棟はバルコニーが向き合っているので話に参加させていただきました。
>お隣の裏と接続するところにベンチ(恐らくお隣の設備)が・・・
ってどこですか?
公開空き地にベンチがあるとそこで一服する人も居るでしょうね。
私は中層階ですが1階の人は特に気になるだろうと思います。
ベンチで喫煙する方もいらっしゃるかもしれませんね。
>特に階段広場は,夜はライトアップされているので,
>アベックや若者の溜まり場的な場所にならなければいいのですが。
これも気になりますよね。適度な広さの空間って居心地いいんですよね。
特に商業施設ができると通路になる可能性があるので、空き缶やお菓子の袋などを捨てる人も出てくるかも。
最初からこれらのことを押さえられるような良い方法はないでしょうかね。
これらがいったん当たり前になってしまうとなかなか元には戻せないでしょうから、
入居前からできる対策があれば両理事会共通の問題として考えたいですね。
>162さん お隣の裏と接続するところにベンチってどこですか?
北側東西線の側道でお隣公開空地との境界です。
(以前は工事中だったので見られませんでした)
尚,お隣の設備かどうかは不明です。
喫煙関連に関するコメントは荒れる元になると思いますので,
控えさせていただきますが,灰皿などの設置はありませんでした。
>最初からこれらのことを押さえられるような良い方法はないでしょうかね。
公開しているだけに,違法行為がないと,だめだと言えないので難しいですよね。
例えば公道面に生垣的木々を増やして一般の人にはプライベートな敷地として
入りにくいような感じにするとかでしょうか。
再開発エリアなので環境が変わることも想定内としなければなりませんが,
住環境間近に不特定多数の方が行き交う大規模施設が出きるのは複雑な気持ちです。
より良くなるように皆さん(自分も勿論)で考えていきたいですね。
すみません163は160でした。
161さん 自分も元気よく挨拶するように心がけます。
(小学校の先生に誓っているようで気恥ずかしいですが)
今から恥を露呈しますが,しつけが悪くて子供がはにかみ屋で挨拶は
ごもごもいっているかもしれません。
変な子供がいても,それも挨拶ですので気を悪くしないで下さいね。
皆さんで良いコミュニケーションができればいいですね。
いよいよ約10日ですね。いやあ、楽しみです。
さて、商業施設の建設計画ですが、私は実に期待しています。
目の前にお買い物ができるところがあるってことは
「南砂になんかマンション買ってどーすんの。何もないのに。」と否定的な発言も多く受け、
気分悪かった私にはうれしい限りです。今よりも利便性は格段にアップしますし、
なによりも、街の発展には不可欠だと思います。
確かに、マナーの悪い人もいるでしょうが、
それはそれ、として、売り上げが見込めると考えた出店計画のはずですから、
街全体に活気と発展をもたらすとポジティブです、私は。
冷蔵庫代わりに目の前のスーパーを使えるとは。(♪)
>150さん
我が家もUSENの対応にはあきれております。
入居後にならないと電話番号が決まらないことについても文句を言いました。
コールセンターの自称責任者は「だったらNTTを契約して下さい」と言い放ち、
「yahooだって同じような対応してますから」と言う始末です。
うちだって管理費に含まれていないなら今まで通りBフレッツを利用するでしょうし、
自分で選んだのであれば納得いきますよ。yahooとはレベルが違いすぎていると思います。
TAだって書類と一緒に旧住所に送れば済むことなのに出来ないの一点張り。
そんなサービスでいつまでも利用されると思ったら大間違い!!と怒鳴りつけ、
結局入居前に電話番号を教えてもらうことで決着をつけました。
今もBフレッツでIP電話を利用しておりますがFAXも送受信できるし、携帯も3台あるので
IPだけの契約に対しては不安はありませんがUSENに対しては不安一杯なので、
いずれNTTの契約を復活することも視野に入れています。
我が家は電話はNTTのものにしました。
みなさんがご指摘の様に番号を事前に決められることが大きいです。
こちらである程度指定できるもの強みでしょうか。
長いことする住居の番号になるはずのものですから、
一方的に渡された番号が、なにかしら納得できないものだと困りますよね。
我が家は押し易い番号で常に選ぶようにしていますので、毎回担当者さんを
てんてこまいさせてしまうのですが・・・
135の南砂住民さん
102、107です。食洗機写真の掲載ありがとうございました。
とても参考になります。南砂住民さんのキッチンの仕上がりはキレイですよ〜。
こう見ると、うちの仕上がりがほんとにダメだったのがよくわかります・・・。
商業施設に関しては私も楽しみにしています。
さばとらさん、いつも情報提供してくださってほんとに感謝です。
便器のサイズ計ったのですが、その紙が見当たらなくなってしまいました。(泣)
(ア”〜ドジで情けない)
お恥ずかしい限りですが、おしり洗浄機を買いたいので、サイズが解る方教えてください。
>173さん
TOTOの規格で、標準と大型があるようですが、
ニューライズはCS380B便器で、大型ということになるようです。
私は電機メーカーに問い合わせたときに、便器の型番から
大型対応の機種を薦められました。
http://www.toto.co.jp/products/toilet/t00001/window01.htm
>150様
IPの件ですが3月6日にUSENから一斉に発送されるようです。
10日まで入居できないわけですから受け取りまでの間どう保管されるのでしょう?
宅配boxが入居前から使える話は聞いていませんし、もし使えたとしても全ての荷物を受け入れられる程
boxの数はないと記憶しております。どれだけIPを申し込まれた入居者がいるかわかりませんが、
ちょっと無責任です。
我が家も入居前に早めに電話番号を知らせて頂く約束でしたが、朝 USENに確認したところ聞いてない
そんなことは云った云わないで大もめ、確認が取れたのは夜になってからでした。
受け取り方についても宅配ポストに入れておくと個別に対応することは聞いていないそうです。
10日が引き渡しなんて考慮していないらしく、この期に及んでどう対応するのか??です。
我が家は発送後、佐川急便の伝票ナンバーを連絡してもらうことになっております。
興和さんにもレジデンスサービスにも、USENの対応については話しておきました。
USENの対応には、あきれちゃいました。う〜ん。NTTに問い合わせたところ、
逆に、卑屈になりすぎるぐらい丁寧な対応をしてくれました。殿様かとおもってましたが、、、
ビックリです。結局、我が家は、BフレッツとNTTのIP電話にすることにしました。
NTTのIP電話ってひかり電話っていうんですね。。。違うモノかと思ってました。
まあ、緊急通報(110番119番とか)が使えるようですので、ちょっと割高かも
しれませんが、保険とします。。。
共益費に含まれるUSEN費用、皆さんの同意がとれれば、なくなって欲しい(><)
私はもったいないのでUSEN使うつもりです。
とりあえずUSENは各戸に料金請求こないので使用される方多いんではと思いますが、
もしUSEN使用戸数が少ないようだったら
契約の見直しをしてもらって
いくらかでも料金を下げてもらう様に交渉して行けたら良いのではと思います。
USENさん、対応が悪いのはいただけませんね。
私はネット環境とか、サービス内容とか、とても疎いのですが、
仮に、みなさんの同意があってUSENから他社へ以降するのであれば、
それはそれで構いません(個人的な意見ですみません)
ただ、その時は、私のようによく分かっていない人たちにも
よりよいサービスを受けられるところへの移行をお手伝いしていただけるとうれしいです。
皆で、少しでも良いと思える方向へ変えていきましょう!
NTTのIP電話と、光電話って違いますよね??
IPは、050で始まると聞いたのですが、光は03で始まりますよねぇ。
私も詳しくないので皆さんにお聞きしたいのですが。
とにかく、USENよりもBFLETSの方がいいことだけは確かだと言えそうですね。
>とにかく、USENよりもBFLETSの方がいいことだけは確かだと言えそうですね。
電話を比べて良いって事ですよね?
ただし、私は固定電話をほとんど使用しませんので、USENで十分です。
どこかの申込書などに電話番号を書く時に固定電話の番号が必要なぐらいです。
ネット自体は、大して速度も変わりませんし、コストを考えたらUSENの方がいいですね。
メールアドレスは、プロバイダを継続すれば問題ありませんしね。
あまり、NTTが良い理由が考えつきません???
何に不満なのでしょうか?
USENが良くてこのマンションを選ぶと云うことはないと思いますよ。
気に入ったマンションがUSENだっただけのことでしょう。
全て納得いく物件なんてないのですから。
議案については提出されれば、議論するだけです。
但し速度は余り期待できないと思われます。
>>匿名の掲示板では、情報交換の場であって、討論するのには向いていないのです。
さばとらさんが言われるようにNRCは良い雰囲気の情報交換を行い,
無闇な議論は謹んで,管理組合に委ねるものは委ねましょう。
興和さんから回答がきまして、引き渡し時にUSENも立ち会うよう要請したようです。
これでIPモデム受け渡しのトラブルは回避されたと思います。
電話番号の件は本人確認が出来ないから教えないらしいですと説明がありましたが
だったら登録書と一緒に郵送してよ!!
もっとも担当者とコールセンタの説明や見解があまりにも違いすぎて開いた口がふさがりません。
アフターフォローは期待できないでしょうね。
そういえば、USENのアカウントを登録していなかったので登録しました。
希望のアカウントが取得できて良かった!(^−^)
https://ow001.gate01.com/ouw/index_g01.php
プロバイダや設備について、「うちはこうしたよ!」「うちではこうだったよ!気をつけてね!」
と情報を出しているだけですから、USENがイヤだったら買わなきゃいいんだよ、みたいな
極論に走るのは慎みましょうよ。(たしか、前にも、だったら買わなきゃいい、みたいなので荒れかけたことがあったかと。)
193さん、情報ありがとうございます。
今日、早速買いに走ります。(笑)
189さん
>興和さんから回答がきまして、引き渡し時にUSENも立ち会うよう要請したようです
さすが興和さんこういう素早い対処がとても良いですね!
USENの対応はどうかと思いますが、
デベは興和さんで良かった!と心から思います。
もう8日寝たら新居なんですよね〜。もう気が気じゃありません。
お引越しの準備もあらかた終わったので、お買い物の日々が続いています。
家具類は大体決まって、発注かけているのですが、まだまだ懸案が沢山。
リビングに敷くラグを探しているのですが、お薦めのお店はありますでしょうか?
品揃えが豊富なところがあると良いのですが・・・。
大きさは 1.5m * 2.0m or 2.0m * 2.5m の商品です。3万円以下なら嬉しいのですが。
多慶屋さん、ニトリさん、大塚家具さん、丸井さんには行ってみました。
なかなかぴんとくるものがないので困っています。
ちなみに私のお薦めの家具屋さんはここです。
多慶屋さんより安いですよ。アクセスが悪いのが難点ですが。
http://map.yahoo.co.jp/print?nl=35.43.25.597&el=139.49.36.224&...
九州の大川家具さんに強いのでしょうか、お店に無いものでも廉価で取り寄せが可能です。
地元で4.2万円(送別)のサイドボード(これでも半額以下で安かったのですが)が3.7万(送込)!!! もう開いた口がふさがりませんでした。
入居前後のお隣さんや上下階へのご挨拶で、皆さんは何を持っていかれますか?
相手の家族構成などがわからないので、どうしてもタオルとかお菓子とか
一般的なものしか思い浮かばないのですけど、でもそれだと普通すぎるかなー
なんて思ったりして。個人的には洗剤なんかもらうと嬉しいですけど
でもそれじゃあ、新聞屋さんみたいだし・・・。(笑)
みなさんは、何をもらったら嬉しいですか?
10日の日だったら特にご挨拶の品はいらないかもしれませんね。
うちは時間帯がずれるので当日お会いできるとは限らないのです。
(指定の金融機関からの融資じゃないので、夕方の鍵受け渡しなんです)
なのでうちは引越し後にあらためてちゃんとご挨拶するつもりです。
204さん、そうなんですか・・・。確かにそういう考え方もありますね。
やっぱりタオルが無難ですかねぇ。
あとはお米(1kg程度)なんかもいいかなーなんて思い始めました。
と思ってネットをみていたらこんなコミュがありました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5935/
>198さん
>私もエントランスの緑の屋根が気になりました・・。
私も最初に見たときには少々軽すぎるカラーリングに見えました。
でも「真新しいスニーカーだとピカピカすぎて気恥ずかしい」みたいなもので
風雨で色がくすんでくるといい感じになってくれると思います。
緑色の屋根は元々のパンフでもHPでも完成予想図に描かれていた通りですしね。
設計者が狙っているのは、迎賓館など明治時代の建物で銅葺き屋根が
銅の錆(緑青)で緑色になった状態なんでしょうけど、なかなか難しいんですよね。
私が担当した建物にも本物の緑青屋根を狙って、銅葺きにした建物がありますが
最初はピカピカの銅色が12年経っても緑青色にはならず、未だに茶色(10円玉色)です(-_-;)。
管理人さんより分割のお知らせがありましたので移動願いをしました。
【お知らせ】 3/3より関東板の完全分割と閉鎖
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39082/
移動願い
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/move/
-──- 、 _____
/_____ \〟 //⌒ヽ ⌒ヽ `\
|/⌒ヽ ⌒ヽヽ | ヽ / | ^ |^ |- 、 ヽ
| / | ヽ |─| l // `ー ●ーU′ \ ヽ
/ ー ヘ ー ′ ´^V / ─ | ─ ヽ i
l \ / _丿 i 二 | 二 | |
. \ ` ー ´ / .l \ | / l !
>ー── く ヽ \ | / / /
/ |/\/ \ ヽ ‾‾‾ / / 入居までもうあと少しだね、ドラえもん。。
l l | l >━━6━━━━━く そうだね♪のび太くん。。
ヽ、| | ノ / く / ヽ
|ー───j l (⌒(⌒) / |
うちはちょうどエントランスの真上なんですが、
ベランダから下を見下ろしたときに
「なんじゃ、あの緑はー!」って思いました。
面積が大きかった分、他の風景から浮いてみえました。
でもそのうちくすんでいい味がでてくるといいですね。
うちは引越しと出産が重なってたいへんです…。
たぶん来週産まれます。なんというタイミング…。
NRCで一番若いということになるのでしょうか。
周りのお部屋のかた、泣き声やらうるさく感じるかもしれませんが
よろしくお願いいたします。
212さん・・・出産頑張ってください。
入居と、出産が重なって大変だと思いますが
可愛い赤ちゃんの顔を見れば・・・吹っ飛びますよ!
我が家は、今週の引越しに向けて、荷造り頑張ってま〜す。