東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ豊洲はどうですか? part16」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-04-10 18:41:00

パークシティ豊洲に関して語り合いましょう。
Part16です。 有益な新情報が出てくることを期待します。
メリットでもデメリットでもよいですが、繰り返しネタ以外を希望。

前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
=== MR公開後 ===
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こちらは過去スレです。
パークシティ豊洲の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-04-07 23:41:00

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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 173 匿名さん

    159さん、、、157です。

    大手の定義は難しいのですが商社のいわゆる御三家、三井、三菱、住友
    のように不動産会社も同じと私は考えます。異論もありましょうが、それ
    以外の長谷工、野村、東京建物大京は準というか上記三社とは一線を
    画します。SCTや東雲のCFT、アップルタワーなどは上記三社ではありません。

    TTTは発売直後、爆発的に人気が出て、多分、売主は後悔したはずですが、
    住友商事が倒産した三沢から超安値で土地を取得したので、販売会社の一社
    として影響力を行使し、値上げさせませんでした。それが大手のやり方です
    がでも、前に述べたように極めて少しですが例外はありますよ。

    次に株と地価が販売価格に影響しないというご意見ですが、私は違うと思い
    ます。確かに土地を取得した時点では株価や地価が上がってなくても、発売
    までに時間差があり、販売価格を検討しているうちに順風が吹き、では値上げ
    しても買い手がつき、完売すと思えば、利益を追求する企業はどこでも値上げ
    しますよ。

    また株価が上がると保有している自分の株価が上がり、時価資産が増えた
    小金持ちが資金に余裕ができ、購入を決意する人が増えます。

    以上です。

  2. by 管理担当

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