東京23区の新築分譲マンション掲示板「カテリーナ三田タワースイート ホテル3ライク」についてご紹介しています。
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芳名さん [更新日時] 2006-04-11 08:13:00

前スレ1 https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1159
前スレ2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43619/

売主   : 有限会社カテリーナ三田タワースイート
       [東京都知事免許(1)第82781号、東京都港区芝4-12-4]
設計・監理: 株式会社三菱地所設計
施工    : 株式会社大林組清水建設株式会社

管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


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タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408



こちらは過去スレです。
カテリーナ三田 タワースイートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-03-26 22:12:00

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カテリーナ三田 タワースイート口コミ掲示板・評判

  1. 242 匿名さん

    >>237 >>238 さん
    南側は、別にワイドスパンにはとられていません。
    北側と、南側で、極端に奥行きを替えた設計にしてしまっているので、
    確かにワイドスパンですが、使い勝手がいいかといったらそうでもない。
    非常にひらべったい住戸になってしまっていて、廊下に食われてしまって
    いるのが多いんですよ。 壁芯で4畳台なんて部屋は、実際には居室としては
    使い物にはなりません。 子供部屋に使おうとしたら、どんな小さいのに
    してもベッドを勉強机が入らない部屋って....  もうちょっと北側の
    奥行きは大きくとったほうがよかったのではないか?
    ファミリー向けだったら北向けでは売れないから、少しでも南向きの面積を
    広めにとってそっちの戸数を多くしたかったのでしょうが、いくらなんでも
    やりすぎだと思います。

  2. 243 匿名さん

    フロントサービスなんてほんと役に立たないよ、利用者少なくてほとんど立ってるだけ。
    他にお金使った方が良い。

  3. 244 匿名さん

    でも最近、色々事件がおきてますから、セキュリティ以外にもマンションの窓口みたいなところがあると安心ですよね。だからフロントは大切だと思っています。
    やはり見慣れない顔がいたら一言声をかけてほしいです。
    最近は居住者にまちがったら失礼だから声をかけない人もいるけど何かあったあとこわいです。

  4. 245 匿名さん

    フロントはどんな人であろうと挨拶して通します。そういう仕事です。

  5. 246 匿名さん

    ドアマンやフロント、メイドなどは、
    実用というより装飾的なら装飾的でもかまわないですから、
    容姿等、それなりのレベルの人にやってもらいたいですね。

  6. 247 匿名さん

    周りの雰囲気にあったものにしないとね、ホテルとは違うんだから。

  7. 248 匿名さん

    239です。

    確かに、賃貸が入るのも、売却されないという意味ではポジティブですね。
    自分が賃貸に出すときには、競合してしまうかもしれませんけど。
    ただ私としては、マンションにはそれほど大きな資産的価値を見出していないので、
    そういった面はあまり心配していません。

    むしろ賃貸が多いことで、コミュニティとしてどうなのかなと思わないでもないのです。
    借りてる間だけ快適であれば良い賃貸の方と、長期的な視野の購入者では、
    どうしても価値観も違うし、住まい方も違うと思います。
    うまくやっていけるといいのですが。

  8. 249 匿名さん

    245さん
    今ふと思ったのですが、ここはドアマンもフロントもセキュリティもいるけど挨拶したらだれでもはいれるのですか?
    そうだとすると大変なことだと思いました。
    やはりロックなど特別なものを持ってない人、住人からゲストとしての許可を得てない人はマンション内にいれたらいけないと思います。
    そこはどうなっているのでしょうか?
    もしだれでも挨拶してはいれるのなら、とてもこわいです。

  9. 250 匿名さん

    別に警備の人がいるのでは?

  10. 251 匿名さん

    ここはオートロックではないのですね?
    ドアマンがOKなら中にはいれるのですか?

  11. 252 匿名さん

    >ロックなど特別なものを持ってない人、住人からゲストとしての許可を得てない人は
    >マンション内にいれたらいけない
    どう考えても無理な話でしょ、訴えられるよ。一般のホテルでもよほど変な人で無い限
    りOKでしょ。

  12. 253 匿名さん

    >252
    きちんとしたマンションははいれませんよ。
    最近のマンションはどこもそうだと思いますが。
    ここはホテルライクですがホテルではありません。マンションです。どうして訴えられるのでしょうか?

  13. 254 匿名さん

    ダブルロックだからとりあえずは大丈夫だけど、色々方法あるからね完璧ではない。
    HPにはドアマンが部外者の侵入を防ぐと書いてあるけど実際はどうかな?

  14. 255 匿名さん

    >254さん
    ダブルロックはどこがダブルロックなのでしょうか?
    玄関ですか?ダブルロックの説明をしていただけないでしょうか?宜しくお願いします。

    メインエントランスはドアマンが部外者かどうか判断するのですか?

  15. 256 匿名さん

    フロントがいるマンションの二つのパターンを見ました。40代のとてもはきはきしたおばさんが居たところでは、オートロックのキーをあけて入っても、一人ひとり声をかけていて、とても見知らぬ人は入れないという感じでした。一方の方は広い空間の隅っこに若い女の子が読書をしていて、これは用のあるときに声をかけても役に立つかなという感じでした。

  16. 257 匿名さん

    ダブルロックでなくダブルオートロックでした。詳細は知りません。

  17. 258 匿名さん

    ドアマンはいるだけで抑止効果になります。
    入り口には頼りになりそうなドアマン、
    フロントには笑顔の素敵な若くてきれいなコンシェルジュ嬢、
    そんな組み合わせなら最高です。

  18. 259 匿名さん

    何を抑止するんだか。犯罪者はみんな犯罪者のような顔して犯罪者のような身なりして犯罪者ですと言いながら入っていくのかな?

  19. 260 匿名さん

    根本的に認識違いですよ。
    犯罪を犯そうとするものは、ドアマンのいるようなところはリスクが高いので避ける傾向が期待できる、ということです。

  20. 261 匿名さん

    入ってしまえばみんな安心してるので、やり放題ということですか。
    大体ドアマンが人が来るなり必ず居住者&友人チェックをするでしょうか?
    セキュリティーとプライバシーのバランスをとるのは多種多様な住人のいるマンション
    では難しいよ

  21. 262 匿名さん

    ドアマンのいるようなところはリスクが高い−>とてもそうとは思えない、警官でも
    立ってれば少しはビビルかもしれないけど。

    ドアマンのいるようなところは−>金持ちが多い
    ドアマンのいるようなところは−>住人が安心している

    ねらい目ですね!

  22. 263 匿名さん

    どうしてそんなに穿った見方をするのでしょう?
    たとえば犯罪が露見して逃げるとき、入り口に人が居れば逃げにくい。
    つまり犯罪者にとってリスクは明らかに高いのです。
    こういうところは狙われにくいのです。

  23. 264 匿名さん

    ごめんなさい、あほらしくてやり取りする気になれません。
    このマンションはこんな世間知らずのお金持ちが多いんでしょうね。

  24. 265 匿名さん

    マンションの入り口と自宅をつなぐインターフォンってメインエントランスにありました?


  25. 266 匿名さん

    >263
    「ドアマン」の質次第でしょう。
    きちんとしたホテルみたいに、きちんとこっちの顔を覚えてくれるなら○。
    俺の顔を覚えてないのか、失礼なやつだみたいな住人が多くて、
    嫌気がさして素通りさせるような形になったら×。

    どうも後者になりそうですね。

  26. 267 匿名さん

    どうにも議論がめちゃめちゃです。
    カテリーナはその格相応のきちんとしたセキュリティシステムがあったうえで、
    なおかつドアマンなどの付加的なセキュリティがある分、
    一般マンション以上に安全だと言うことです。

    セキュリティがドアマンに頼りきりなら危険もあるでしょうが、
    そんな馬鹿な話はありえません。

  27. 268 匿名さん

    でも、鍵を忘れてもドアマンに言えば開けてくれるみたいですよ。
    顔を覚えていたら、似てる人だったら開けちゃうかも・・・。

    セキュリティになまじ人間系が混ざっているとセキュリティレベルが落ちますね。

  28. 269 匿名さん

    「その格相応の」とか、「一般マンション以上」とか
    気分だけは高級マンションですね。
    6000万で買える高級マンションって...。

  29. 270 匿名さん

    6000万円は十分高級です。

    でも、もっと高価な超高級マンションも沢山あります。

  30. 271 匿名さん

    HP見るだけではセキュリティの詳細がわからないんだけど、入口から部屋まではどんな仕組みなのかな?
    友人とかも

  31. 272 匿名さん

    たぶん、購入者の皆さんは
    しっかり「超高級」だと
    思ってるんでしょうね。

  32. 273 匿名さん

    購入者の皆さん、おわかりとは思いますが釣られないように。
    セキュリティの詳細は掲示板などで漏らしてはだめですよ。
    本当に検討していて知りたい方は、直接営業さんから聞いてください。

  33. 274 匿名さん

    なんかずれてる人多いね。
    防犯カメラの場所とか聞いてるんじゃ無いんだから。
    なんでよく防犯カメラ作動注中とかって表示されてるかわかる?防犯の基礎だよ。
    例えば各階にも別途オートロックがあるとかそんなことを聞いてるんだよ。
    部外者に入りにくいことを知らせるのが防犯の基本だよ

  34. 275 匿名さん

    HPには防犯センサーの場所や有人管理のスケジュールまで載ってるね。

  35. 276 匿名さん

    今度は防犯論争が勃発。

  36. 277 匿名さん

    2005年10月 第一次ポロロッカ紛争
    2005年12月 第二次ホテルライク戦争
    2006年 2月 第二次ポロロッカ紛争
    2006年 4月 第一次防犯論戦争

  37. 278 匿名さん

    さすが、この要塞は最前線にあるだけあって、
    歴戦のツワモノって感じですね。

  38. 279 匿名さん

    277さんをはじめ茶化すようなレスも多いですがスルーをして購入者及び検討者が
    疑問に思っていることなどは貴重な意見だとおもいますので宜しくお願いします。

    本題に入りますね。
    オートロックとドアマンがいるのなら安心ですね。
    多分オートロックありますよね?HPをみてもくわしいことはわかりませんが、ダブルオートロックと書いてましたので、オートロックのダブルかななどと想像してますが・・。
    エントランスと自宅はインターフォンがつかえますよね?
    そうすると自宅で確認がとれたゲストはドアマンに通してもらえますから安心ですよね。


  39. 280 匿名さん

    ドアマンとオートロックは連動しないような気が...

  40. 281 匿名さん

    ドアマンとオートロックは連動しませんよね。
    それぞれ独立に動いていると思います。

    むしろドアマンは入退場のセキュリティとは違った意味で立っていますよね。

    なので、>>268さんが書いている、
    >セキュリティになまじ人間系が混ざっているとセキュリティレベルが落ちますね。
    といった事態になるのかと。

  41. 282 匿名さん

    ドアマンも知らない人はいれないでしょう。
    とくに訪問者を簡単に入れられるのなら、きちんとした身なりの悪質業者がはいってくるかも。
    (言葉の選択が悪かったらごめんなさいね。変なことを書くつもりはないのですが、不審者と言う意味で書きましたのでご了承ください。)

    その場合やはりインターフォンでの確認が大切になるのでしょうね。
    どなたかインターフォンの情報をご存知ないですか。

  42. 283 匿名さん

    ドアマンがオートロックを開けたりはできないと思います。責任問題になりますからね。
    鍵をなくしたときはどうするんでしょうね、警備員はマスターキーを持っているのかな?
    いまその辺厳しいから...

  43. 284 匿名さん

    カテリーナのようなクラスのマンションの場合、
    セキュリティがしっかりしているのは当然のこと。
    セキュリティの詳細は、わかってしまっては対策されかねないのですから、
    住民と関係者だけが知っていればよいことです。
    防犯カメラ作動中、などとわざわざいう必要も無いでしょう。
    ドアマンやガードまで居て厳重に警備されているのは周知の事実なんですから。

  44. 285 匿名さん

    素人ですね。あまりマンションのセキュリティご存知で無いのですね

  45. 286 匿名さん


    そうではなくて、ドアマンなどという人間系が入っていると
    セキュリティシステム外から堂々と侵入されてしまう可能性がある、
    という問題点が指摘されています。

  46. 287 286

    これは>>284さん向けのレスです。すいません。

  47. 288 匿名さん

    ドアマンがいることにより、
    「ドアマン買収」という侵入経路(リスク)が増えることになります。

  48. 289 288

    ちなみに「メイド買収」というリスクも
    通常のマンションと比べて加えられています。

    このあたりのセキュリティポリシーをキッチリと確認したいですね。
    (もう確認された方はいるのでしょうか?)

  49. 290 匿名さん

    ドアマンも確認もせずにいれないですよね。
    最近は会社もIDなしにビルにははいれないでしょう?
    ましてやここはマンションです。
    笑顔でどなたでもどうぞなんてしないでしょう。するわけありません。されたら問題です。

  50. 291 匿名さん

    最近マンションで起こった事件をみて、胸を痛めてます。
    どんないいセキュリティでも起こったらいけないのです。
    起こらないようにつとめないといけません。
    不快に思う住民がいたとしてもやはり確認は大切です。
    小さなことが大きな危険から住民を守ります。

  51. by 管理担当

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