東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ豊洲はどうですか? part17」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-04-20 00:10:00

パークシティ豊洲に関して *冷静に* 語り合いましょう。
Part17です。 メリットでもデメリットでもいいですが、
有益な新情報が出てくることを期待したいです。

前スレ
Part01-07 URL はPart08の頭をご覧ください。
=== MR公開後 ===
Part08
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45010/
Part09
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45009/
Part10
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45008/
Part11
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45006/
Part12
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45004/
Part13
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45001/
Part14
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44998/
Part15
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44996/
Part16
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44994/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-04-10 18:40:00

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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 406 匿名さん 2006/04/16 12:16:00

    カート使えないと知ったらスーパーあおきのカートを使おうと考えたり
    自前でカート買って使おうとしたり、もうカートから頭が離れられなかった
    状態になっていたし。
    メリットと思っていたのが使えないものと知ったらそうなると思うけど。
    カートはともかく、レインボーや夕日だって土地勘がなければ自分で判断するのは
    難しいと思うよ。
    まだここ見てある程度理解した上で買ったのなら別だけど。
    CMだけ見てって人はあとはデベの良いことだらけのトークを鵜呑みにすると思う。

  2. 407 匿名さん 2006/04/16 12:25:00

    行ってきましたぁ。小学生のガキんちょ連れが多くて、うざかった。物凄く混んでてよく見れなかった。又、平日行ってみようかなぁ?って思っております。
    思ったほど、管理費高くなかったような気がするけど・・もっとすごーく高いのかと思ったので。。レス見てたから、覚悟して行ったから、あまり。。。でも、駐車場代は、確かに高い!

  3. 408 匿名さん 2006/04/16 12:30:00

    >>403
    地方出身ネタには必ず反応する人ってコンプレックス?

    誰も豊洲がアーバンリゾート(都会のリゾート)で
    素晴らしいなんて言ってないんだから
    そう過敏に反応しなくてもいいんじゃない?

  4. 409 匿名さん 2006/04/16 12:33:00

    >>405
    >>406
    そんな勘違い君が契約まで行くとしたら本当にヤバイよな。
    終わってる・・・。

  5. 410 匿名さん 2006/04/16 12:39:00

    407さんの、すごーく高い管理費っていくらなのか
    多少興味はありますが、相対的に言いますと、
    近隣及び江東区ではダントツでトップを独走するほど高いです。

    例えば、5,000万の部屋代に加えて、
    管理費・修繕積立費・駐車場8万(平均)×30年=2,880万
    って高くないですか?

    前出の、TFCだと同条件で720万らしいですよ。


  6. 411 匿名さん 2006/04/16 12:40:00

    やっぱり子供づれ多いんですか・・・

  7. 412 匿名さん 2006/04/16 12:45:00

    いやなのかよう!
    プールは子供専用なのに。

  8. 413 匿名さん 2006/04/16 12:47:00

    >>409
    どういうこと?
    良いマンションってこと?

  9. 414 匿名さん 2006/04/16 12:52:00

    >>402
    401です。
    わかりませんでしたね、すみません。

    豊洲のブームは今が最高潮ですか?
    それともこれからあがっていくのですか?
    という意味でした。

    私個人としては、
    PCTの価格を見たときに豊洲
    ピークを迎えたのではないかと、
    思いましたのでお聞きしたいと思いました。


  10. 415 匿名さん 2006/04/16 12:54:00

    まだまだタワーも建つし、ドゥの跡地もマンションだろうし
    これから立退きそうな工場や倉庫も多いし、分からんね。

  11. 416 匿名さん 2006/04/16 12:57:00

    湾岸は下落幅も大きいので。
    10年後20年後は厳しくなってくると思いますよ。
    下落幅を最小限に避けるにはTFCとかはお買い得だったと思います。

  12. 417 匿名さん 2006/04/16 12:57:00

    一部のプレミア部屋除けば、ファミリー & 新婚さん が多いですね。

  13. 418 匿名さん 2006/04/16 13:00:00

    >399 引き渡し後 すぐというのは ないでしょうが、 管理会社を変更すること事実上(当然契約的には、可能なんでしょうが・・)できないんでしょうか? 可決要件 (全員の同意とか)が厳しいのでしょうか?

  14. 419 匿名さん 2006/04/16 13:02:00

    410さん に賛成 高すぎる。 ほんとにそんなにかかる内訳みたいなが知りたい 1400戸もあるのに、普通 規模の原理で下がるだと思うけどな。

  15. 420 匿名さん 2006/04/16 13:17:00

    >419
    だから高いんですよあのA棟ロビーのピンク色したクルクル状のオブジェの掃除とか・・・
    埃たまって大変だから・・・

  16. 421 匿名さん 2006/04/16 13:22:00

    今日の一般公開はどうだったんでしょうか?どなたがいかれましたか?状況はどうでしたでしょうか?

  17. 422 匿名さん 2006/04/16 13:22:00

    >420
    本気でそう思ってるの?
    ホコリ取るの大変だから管理費高いって?
    あなたクルクル?

  18. 423 匿名さん 2006/04/16 13:22:00

    >>410
    シエルの西向き85平米は、管理費、修繕積立で33500円です。
    駐車場も3割分しか用意されておらず、運よく当たっても31000円から35000円です。
    ちなみに。。。管理会社はPCTと同じく、三井ですよ!
    PCTのようなすばらしい?共用施設は一切ないのに、一体何にそんなにかかるのだろうか?

  19. 424 匿名さん 2006/04/16 13:25:00

    423さんへ
    シエルも高いんですねぇ そうすると三井の管理会社が高いということでしょうかね・・・

  20. 425 匿名さん 2006/04/16 13:27:00

    答えは簡単。三井が儲けたいだけだよ。
    普通のマンションの駐車場って周りの相場よりも安いからメリットあるのにね。

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