ガレリアグランデどうおもいます？（その４）

でも住友も微妙な場所を買うなー。
どうせなら、高速はさんだ反対側なら眺望も取れるだろうに・・・。
ま、俺はあんまり影響ないけど。

ところで、この話になると、すかさず「住友に電話で確認しました」っていう人が現れるね。
ナイスタイミング！

対抗デベ住友の営業課と思ったよ。。。
北側買わせない例の嫌がらせとか

荒らしが多いだけにね


壁って意味がよくわからないけど、段々畑ｊテラス状のこと？

ベランダで犬？4階のどちらから？
マナー悪い人、どんどん出てくるのかなぁ・・
引越し前にヤダナ。

バス停の方へ向かおうとして歩いていたら、犬の鳴き声が。
でも見回しても外に犬はいなくて、考えられるのはすぐ上のベランダ。
ついでにサークルKに立ち寄ろうとマンションから離れたら聞こえなくなった。

挨拶しなかったり、エレベーター待っててくれない人（後から来てるのわかってて閉めちゃう）
いますね・・同じマンションに入居したのも何かの縁、お互い気持ちよく住みたいですね。

エレベーターでも待っててくれない人、いますね。いやですね〜。
僕も賛成！気持ちよく住みましょう！！！！

ごめんなさい！ドラム式乾燥機の話をしてました！やっぱりシーツやベッドカバーなど洗うときはドラム式乾燥はしわになりますよね。次回からは浴室乾燥で乾かしてみます！

犬にしても一人マナーの悪い人がいるだけで、飼っている人が
みんなそういう目で見られるのかと思うとすごく迷惑ですね。
子供のいる人やペットを飼っている人だけが、肩身の狭いマンション
にはなって欲しくないなー。

ドラム式は縮むよ。
手間でも浴室乾燥で干したほうが布のためにはいい

入居の際の挨拶はどのようにされてますか？他のサイトなど見ると隣・上下・管理人に500円から1000円ほどの品を持って行くのが一般的。と、ありました。
手ぶら説、のしつきで粗品説などもあるようですが実際どんな感じですか？

1000円で４００戸、４０万の品が管理人には入るわけですね・・ふむふむ

下と隣にはタオルとかミニソープなどのセットを持っていきました。
しかし管理人さんにもですか‥‥フロントには３人くらい居ますよね。プールも
日によって違う方だし、バーラウンジも行く度違う方が居るし。皆さんどうします？

上下・お隣さんで、よいのでは？管理人さんは・・・

挨拶の品物は、新参者への指導や引越しの迷惑料という意味合いが強いので、
新築の一斉入居の物件の場合、品物なしで挨拶だけで十分ですよ。
逆にお互いが気を使う結果になりかねないので。
強いて言えば、自分の連絡先をお伝えするくらいでしょうか。

あと管理人さんはそれが仕事なので、挨拶の品物は全く必要ないでしょう。

正面は高速道路、後ろは住友の高層マンションですか・・・。引越し前からブルーな情報ダス

住友のマンションは何階なのでしょうか？ＧＧより大きいとやだな。正面も距離はあるけどブリリア有明３３階でしょ。場所によってはお台場方向見れなくなる。今のうちに写真とっておこ。

小鳥でございます。
ブリリアの価格帯はもう出てるんですか？　ファミリー仕様マンションですか？

小鳥さん、もう引越しですか、大変ですね〜

238さん
>まずは土日など休日の午後など比較的集まりやすい時間に決めて
>その時にでも平日の夜が都合いい人も居るかもしれないので
>色々集まりやすいスケジュール確認出来たら良いのではないでしょうか？

　そうですね、今度どっかで集まって見るのはいいかもしれませんね。
　時間決めてロビーとかでもいいかもしれませんねー。
　日曜日の夕方17時、3回ロビーなんて決めたら集まれるのかな？

匿名さんへ
まさか、僕なんて金ないのにがんばりすぎて家具もままならない状態ですよ。テレビやソファーや色々奮発しちゃいました。HDD内蔵のDVDレコーダーもほしくなったので今週買いに行きます。お金があれば・・・
もうこれからはちょっとアウトドアスポーツで節約！

286さん、小鳥さん＞

まあ、エレベーターは来てるの気づかないってこともありますし。
知らない人と乗りたくない人もいるだろうし。
まだ顔見慣れてないですし、
女性は知らない人と乗るのは警戒してしまうというし・・

あまり気にしないほうがいいと思いますけど。

だから、皆さんテニスで大汗カキましょう！

そうですね、けんけん殿。ごもっともで御座います。落ち着いて行きましょう。

ところで皆さん大分引越し終わりました？か

それとも今皆さんすやすや睡眠してます？か

私、今週引越しです
現在、荷造り梱包に励んでいます

キッチンカウンター用にイノベーター買おうかな。
こうやってヤバイ世界に入っていく・・・。

住まいのサーフィンの[建築家 碓井民朗の良識あるマンション指南]に
「御影石は吸水率がゼロに近いので問題は無いのですが価格が高いので,高級マンション
にしか採用できません。」という行がありました！
ＧＧは玄関、洗面所、トイレの床まで全て御影石！高級マンション！！？照

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=50&o...

廊下まで御影石・・のところもあります。

そこまでふんだんに御影石使ってるところなかなかないですよね〜☆
標準がすごく良い！間取りも良い！

北東のコンビニ、倉庫等の通り沿いの建物はあのままでしょうか？

まだ、日曜日に集まるというほど期は熟してないようですね。
300の日曜日集合には反応うすいですね、もう少し先延ばしにしましょう。
まずは、予約入れてみてからかなー募集は！？

310さん＞
その可能性は高いですよね。
東京はどこも激戦区だし。

御影石、１枚300円程度ですよ。ジョイフル本田で。

御影石もそうだけど、宣伝、外観、MRなど、
ホント、このデベは素人だましに徹している気がする。

だったらこなきゃいいんじゃん？

３１７はその一枚300円の御影石フロアでもない素材のやっすい、大手デべ万村の人？

>>317
出来の良し悪しは別として、騙しているというより見せ方は物凄く巧いね。
それはパンフレットひとつとっても、他デベの物とは全く違った見せ方だよね。
ここんちのはどの物件もパンフレット見ているだけで楽しいよ。

私もこちらのパンフは他と一味違うなと思いました。
今日ゆりかもめから見ましたけど、素敵な佇まいでした。
勤務地が近すぎてこちらは検討物件からはずしましたけど、
悪くないと思います！

そんな。。３００円のと天然御影石を比べるとは。。
住民ではありませんが、ガレリアは素晴らしいですよ。
毎日ホッとできる場所があることは素敵ですよね☆

夜もいいけど、南側は朝やけもいいですねー。
ちょっと早い時間に出かけるために起きたんだけどいい感じ。

そうっすか、まじっすか。

３００円も天然御影石ですよ。本当に。
じゃあ、１枚いくらだと思ってらっしゃいます？逆に聞きたいです。
３００円でも十分ですよ。

http://www.joyfulhonda.com/homecenter/k-shizai/mikage_tile.htm
一応貼っておきます。
店舗に行くと、黒いのもあります。

まぁ騙されたっていいじゃん。
幸せだった本人達が思ってるんだしさー
自分もそうだけどwww

・・・。
まあ、いいや。
上手く、突っ込んだと思い込んでるんだから(笑

それならばどこの物件でも使えば良いのにね。。取り扱いの注意を見るとどうも本物っぽくないよね。

東の住友はその１枚３００円の天然御影石を使えるのかな？
また、電話で確認してくれない？常連さん。www

住友のマンション、フォミリー向けだったら嫌ですね。。。
ベランダに布団干されたりして、、、、
エレベーターホールから見えるよね。せめてタワーにして欲しい。

南西が全滅の立地なら南東を生かせるように道路際に建てればガレリアとも
お互い良い感じなのにね。
北西でも景色ばっちりだし！

住友の買った土地ってサークルKから内外タイムズ一帯？

天然御影石には、吸水性がないから、シミにならないはず。。
大理石は、ダメみたいだけど。なんか、怪しい・・・

なんか、アンチが相変わらず嵐にくるねえ。
それだけ気にしてるってことか。。。
＊＊＊

住友は電話で聞いた限りではまだ計画段階だけど、都知事はこれ以上有明北地区に居住区域
いらない発言や、オリンピック誘致に向けて選手村計画も持っているようだから
（民間に作らせて使用後はそのまま分譲）今から計画・着工のマンションに関しては
選手村構想に取り入れられる可能性大。
立地的にも日当たりもすぐ隣にすでにマンションがあるということでも、WCTの成功（まだ
売ってるけど）ほどは見込めないだろうし、そういうこと考えてると思うよ。

倉庫よりマンションになってくれたほうがいいよ。

そして隣のマンションの子供がガレリアの水辺で水遊びする、と。
公園代わりに野放しにされそう。

公開空地ですからね。

やっぱり隣はマンション嫌だな・・・
選手村なら歓迎だけど。

住友に電話して聞いた人結構たくさんいるんだね。
計画段階なのに、そうそうまっとうな理由がない人に対して（住友不動産のマンション会員でもない一般人に）ぺらぺらしゃべるとは正直信じられないんだけど。

>339
そう？
選手村、つまり低層でかつ分譲時の価格低め・・・
まだグレードの高いマンションの方がいいと思うが。

立地的に考えても低層マンションはありえないでしょう。

既に立ってるマンションでしかも南側の日照取られちゃってるから
たぶん建てるとしても（選手村にしても）今の駐車場内外タイムズ付近に建てて
こちら側からなるべく離して日照確保すると思う。
段々畑テラス風でこちら側は低層ー内外タイムズ側でGGと同等の高さというのはアリかと。

日本の建築はいつも南側、最大の高さに持ってきて　北側に徐徐に傾斜させるというのが
常識ですから　そうではないでしょうね、立てるとすれば。　タワーであれば別ですが。

タワーって聞いたような。。

それは日照が最大限とれるようにするためでしょ。
南側が完全に日陰になるからそういうタイプもありって話じゃないの？

とりあえずネガティブ情報を煽る人がこの板に住み着いてることは確かｗ

現在の時間で南王、サークルKを超えてその先の駐車場の南側までが日陰です。

突っ込み所が多いから皆煽るんだと思います。
特に問題がないような場所のマンションならこんな事にはなりませんから。

買った人が絶賛すればするほど嵐が増える罠ｗ

全て完璧というのは　ないでしょう。例えば一等地の赤坂だとしたら周りはごちゃごちゃ、
こんなに素晴らしい景色はあり得ないでしょうし。　全て物事は一長一短というものです。

住友の土地、南側はほとんど西日しか入らないね・・・北側は朝日は入るけど。
ガレリアから離さないと、ウリである南西は真っ暗。

ECCはどうなった？

東雲にECC以外にも子供用のお教室があるみたいだね
折込チラシに出てた
住人以外の不特定多数の人が入り込むようなマンションじゃないよね、ここは。

何にしても小汚いアパートに住んでる人は悲しいよね。
平日日中からアラシやってるんだから。
親が可哀想だよ。
あ、こんな人育てた親だから・・・同じくろくな人間じゃないな。

いやー、しかし屋上の眺望は朝昼晩いつでもいいね。

よるプールに入ると、プール中の光が水の影響で天井にきれいに映し出されますね。
いい感じですよー。静かに夜景や天井みながらいると落ち着きますね！

屋上のドアの鍵はなんとかしてほしい。。。

>>いやー、しかし屋上の眺望は朝昼晩いつでもいいね。

ニートは暇だね。

ニートしか書き込まないじゃん、ここ
そういうおまいもニートじゃ（ぷげらっちょ

荒漠とした土地に立ち尽くすニートマンション
絵になる風景ですな
　

うざい　↑　暇人。　ップ

>>355は住人じゃないよね？
こんな品のない人がいたらヤダヨー。

突っ込みどころ満載のマンションだから、書き込みが多いし、住民の反論は痛々しくて、
笑っちゃうから毎日楽しみに鑑賞しています。
スルーすれば終わりでしょ。なのにしつこく反論してるから苦笑。。
週に１回車で見に来ればいい程度の夜景だよ。夜景は一年経ったら絶対飽きる。
そして気づく。なんで買ったんだろう・・てね。

うわ、地震だ・・・・　揺れてる揺れてる・・・・

あれで、震度２ですって。　微妙に船酔い気分ですね。　フロアによるのでしょうか。

今住んでるマンション、高層32階ですが、回る揺れで酔っちゃいます。ガレリアは、どんな揺れ方しましたか？

別に夜景なんてみてないから見たいときに見られる余裕ってのがいいんじゃない？
363さんの言うとおりだとも思うけど、その週に１回の夜景をわざわざ見る手間が省けるのが
良いのだと思いますよー
ま、うちは反対側なので夜景どーでも良くて買っちゃいましたがwww
だから、まぁお互いにムキにならんとこ。
そういう意味では私も書き込んじゃってる時点で痛々しい反応だねwwwwww

ちなみに昨日地震あったんだ？
ニブイのかな、、、
気がつかなかった(__;)

>>363
>夜景は一年経ったら絶対飽きる。

よくある議論ですね。同じ絶景のタワーマンションに住んだことのある私もコメントします。

飽きませが、確かに慣れます。日々は殆ど感じなくなり、来客時以外は感激もあまりしません。
眺望のために 他を犠牲にすると後悔します。

でも、何処からも覗かれない開放感は 永遠にいいと思っていますよ。

てか３６３の暇人さ加減が痛すぎるということに気がつかないんだろうか。
頭悪いなあｗ
自分が買いもしないマンションこき下ろして、人生楽しいの？
住民でもないのに書き込んで、憂さ晴らししてるの？
ほんと、ろくな会社にお勤めしてない＆ろくな仕事されてない、ってことばればれで痛々しい。

住民の反論ってより、みんな莫迦にしてるだけ〜
あほーだな

３６３は車でいかないと夜景が見れないところにいるの？

このマンションのいいところは、高層すぎないこと。
ちょうどいい高さだし、逆に戸数が多すぎると嫌なんで。
あと、やっぱり子供の嬌声が聞こえないっていうのはいいですね。
前住んでいたところは近くの道路で遊ぶ子供でうるさかったので。

ベランダ犬の飼い主、ここは見てないのかなあ。
良心のある人ならここ見て「いけないんだ」ってわかって話題になった時点で
ベランダに出すの止めるよね・・・

十分馬鹿にされるマンションじゃないですか
・立地
・住民
・田舎臭い”オサレ”感
最高です

３６３＝３７５？
おつかれさま。

ベランダで犬を飼うのは禁止っていうことわかってやってるのかな？
でも隣人どころか、低層階だと外歩いててもわかっちゃうのにね。

ほかのマンションのキッチンやトイレ、バスルームの仕様よりはるかに質のいいもの使ってる。
天然御影石以外にも、取っ手ひとつ取っても、ほかのマンションではないものだし。
モデルルームあちこち行ったけど、内装にお金かけていないマンションはたくさんあった。
たぶんここ叩いてる人はそういうところはどうでもいいっていう人だと思う。
価値観が違うので、同じ土俵にのぼってこられると迷惑。

TTTスレにも眺望重視の人がいた。
このマンション叩いてる人はこういう人は叩かないの？
396: 名前：匿名さん投稿日：2006/04/20(木) 15:10
>387,390
高層マンションなのに、わざわざ低層を買うのはどういう人だろうと思ってました。
低層ならいくらでも他にも選択肢があるだろうにと。
でも、高層というより大規模マンションの利便性（ファシリティなど）を
この値段でという選択肢もあるわけですね。

私は、高層階＆レインボーブリッジ向きが狙いだったので、50階以上しか選択肢にありませんでした
、眺望重視なので。希望通りの物件がゲットできたので、坪単価の高さには目をつぶりました（笑）

人によるかもしれませんが、高層での気圧の差に敏感で、体調を崩す人がいることは確かなようです
。でも高々200mの気圧の差より、天気による気圧の差の方がはるかに大きいとは思うのですが、EVで
わずか1分で変化するので影響がでるのかな？

只今2割引のヤマダクリーニングがいいよ。
160円のシャツはあらいクリーニング？？だっけ？
そこが周辺よりお得でしたわ。
フロントで出すより安い。