ガレリアグランデどうおもいます？（その４）

有明やお台場は比較的新しい埋立地で、きちんと液状化現象対策してあるけれど
豊洲は中途半端な時代の埋立地で実は一番地盤が地震に弱いらしい。

埋め立ててからの年月というより硬い地層がどの深さにあるかというのが重要になってくると思います。
エレベーターは近い階に止まるって言ってましたよ。

>201さん、安心しました。どうもでした。

あと重要なのは橋。
今どこにでも掛かっている橋は本当に古いものばかりです。
トラックが通れば揺れます。
しかし有明は晴海通りなど新しい橋が出来ていてこの橋の強度は大地震にも耐えられるように
設計されているという点ではメリットは大きいと思います。
地下鉄が怖いのは浸水した時とも聞くので。
防災のセンターも作りますしね。
危険な場所には作れませんｗ
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/051107/shiryou1.pdf#search='譛画・%20髦イ轣ス'
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h16/040802kisya/040802kisya_sankoushi...'譛画・%20髦イ轣ス'

プロジェクターの単語が出ていましたが　どなたか壁写しされました？
問題ないですか？

http://www.kanto-geo.or.jp/tokyo/No29.pdf
ここの「3-2新しいまちなみ-臨海副都心-」のページにこの辺りの断層が載ってますよ。

まったく隣の音も、上の音も気にならないですが？
そこはどこら辺ですか？
下ですか？　中ですか？　高層ですか？？

確か・・・江戸時代に埋め立てられたとか？？？
資料もらったけど・・・邪魔だから捨ててしまった・・・。

テニスサークルはいいですね。
料理うまい人は料理サークルもやって欲しいなぁ。

＞193さん

スリッパはいていないんでは？？
上の人？？

>>210
えっ。スリッパでそんなに違うんですか？

これははっきりと違います。

ぜんぜん違うと思いますよ。
自分の耳でもそう思います。。

でも、子供はスリッパはかないんでは？

しばし耐えるのみですね。。。

＆　2−5年したらDINKSの人々、子供持つから
けっこーバタバタになるかも？　ここも。

子供か・・・。
これはどうしようもないよ。運だよな。
スリッパを履く年に成長することを待つしかないな。
でも、あんまり酷いようだったら、一言いうべきだと思うけどね。

素足が原則的に一番音がしないはずです。抜き足差し足・・・
誰かが飛び跳ねたり、どんどんフロアーで歩いたり、
椅子をカーペットではなくて　直接フロアー上で
こすったりしているのだと思います。　ひどい場合は
注意したり、あるいは怒って上げたりするべきでしょう。
直らないですよ、状況は。　同情いたします。

俺の上の部屋は年配の二人暮し。

・・・だったらいいんだけど。
今のところ、全く気配なし。

うちは前の部屋の環境が酷かったので、今は本当に満足です。
隣の部屋は連日大きい声で口げんか。
上の部屋は何をやってるのか夜中もドンドン歩いてるし。
もう一歩の隣は防犯のためかお出かけの際はＴＶ大音量。深夜に響く響く。
長谷工物件の直床、二重壁の影響があるにしても、やはり問題は住人。
こればっかりは運ですね。

今は防音対策できるカーペットなど色々ありますからね。
まだ引越ししたばかりで揃っていないかもしれませんし、
引越しされて両隣や上下の人には挨拶しないのですか？
ま、いきなり苦情ということではなしにご挨拶から始めてはどうでしょう。

江東区有明の住人だって（YAHOO!のnewsから）

↓

ゆりかもめ運休、土日の「お台場」観光スポット直撃

　新交通システム「ゆりかもめ」（東京）の車輪脱落事故は、土日の観光スポットを直撃した。

　週末には家族連れやカップルなどでにぎわう「お台場」など、臨海部への数少ない公共交通機関。終日運休の影響人員は、１５、１６の２日間だけで約１９万人に上り、沿線住民からは早期の完全復旧を求める声が上がった。

　沿線の台場地区の複合商業施設「アクアシティお台場」では、通常の土曜日に比べ、１５日の売り上げが約１５％ダウン。代替交通手段として、ゆりかもめの台場駅から徒歩約１０分のりんかい線東京テレポート駅の利用をホームページで呼びかけたが、広報担当者は「１６日も同程度かそれ以上のダウンになりそう」と表情を曇らせた。

　近くの大型入浴施設「大江戸温泉物語」も、同様に１５日の売り上げが１５％減少。「船の科学館」も１５、１６の両日で、入場者が１０〜２０％程度減ったという。

　ゆりかもめを通勤に利用している江東区有明の会社役員（６５）は、「平日に２日も終日運休していたら大変だった。臨時ダイヤで運行するというが、地域住民の足として定着しているだけに、一日も早くダイヤが元に戻ってくれないと困る」と話していた。
（読売新聞） - 4月16日22時39分更新

大喧嘩？？　ギクッ（−−；）
そんなに聞こえる？？

食事のにおいが24時間換気から入ってくる位。
今日の隣は魚。

大塚家具行きましたが、いやはやとてもゆっくり考えて買えるような所では
ないですね。スーツ姿のマンツーマンが付きっ切り。しかも高価な物ばかりで
すし、合うかどうかも考えられない。　大塚家具からの配送が駐車場に
きていましたが　あそこで揃えた方もいらっしゃるのでしょうね。　後で
後悔とかしていませんか？ああいうセールスの仕方はとても採算のとれる
やり方でもなく、金持ち豪邸向けでしょう。

注意しても、歩き方直らないと思われ。
ま。1〜2週間ちょい静かなだけでしょう。
人間忘れる生き物ですヨ。

わざわざ上に挨拶に行ったらある意味不思議。
（挨拶なんて新築マンションである？？？
　挨拶したくないから新築希望したのに。）
ま。下になった運命。耐。

＞223さん

うちはセールスマン付くの嫌でお断りして買いましたよ。
お断り可能ですよ。

また暇人かよｗ
みんなニュースくらい見てるからいちいち報告しなくて良いからｗ
会社役員でしょ。その人だって運転手が居るから大丈夫。
その役員だって自分が困ったなんて言ってないじゃんｗよく読みなよｗ
ゆりかもめにはっぱかけるために言ってくれたのではないのかな。

ついでに、セールスマンお断りしたら謝罪のはがきが来ていて次回はゆっくり案内しますとか。
（いらないって！）
住所も書くの嫌ですよね。　めんどくさいし。
基本的に大塚には行きたくない。

＞226
すいませーん。

新しい家具ってベットとかソファーとかですかね？
収納は結構あるからあまり新しいのを揃えなくても
済みそうな感じはしますけど。

全部揃えた

おぉ〜♪それはすごい！
まさに新生活ですねｗ

車も買い換えたい　ガ　金ナシ

がんばる！

働きたくないが。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

テニス仲間いそうですね、ぜひやりましょう。
(僕は下手ですけどね・・・相手してくれる人いるのかな・・・)
どうやって、集まるかが問題ですかね。

最近、テニスやる仲間が減ってるのでありがたいかも。

フトントに紙を置かして貰って集合！？

間違い、フロント

今は車よりも寛げるお家の環境整えられたのですから☆
ガレリアでの生活を楽しんでくださいな☆ミ
車はいつでも好きなだけ選んで買えますが、マンションは
選べても希望のところを買えるかどうかは運もありますからね☆ミ

まずは土日など休日の午後など比較的集まりやすい時間に決めて
その時にでも平日の夜が都合いい人も居るかもしれないので
色々集まりやすいスケジュール確認出来たら良いのではないでしょうか？
コンシェルジュにでも相談してみてはどうでしょう。
テニスなんて上手な人が居ないと上達しないので大丈夫ですｗ
上手な人は教えるのも上手ですからｗ

少しずつ集まってガレリアvsオリゾンも実現できるようになったら楽しそうですね〜♪

上はまだ未入居の様です。音は心配ですね。
隣からは声などは聞こえませんが、冷蔵庫を閉めるバタンという音！響きます！

＞２２４さん、皆さん
新築の場合、隣と上下に挨拶ってしないもんですか？
一応、顔と名前くらいは知っておいたほうが何かといいかと思いますけどね。
古いかも知れませんが、お互いにタオルみたいなもの持って挨拶とか・・・
ガレリアには似合わないかも知れないけど、そういう日本的なものも好きだなぁ。
うちの場合、最初に挨拶に来てもらったのに、その後こちらからお返しのタオルを持って何度行っても不在で挨拶できてなかったりして、ちょっと気がかりだったりもしています。

うちはしましたよ。礼儀として。

多分親御さんがそういう躾をなさった方はなさるのではないでしょうか。

お取り寄せ上手なあの方にお料理教室やってもらうとか。

普通は挨拶しにいきますよね。私はまだ引越ししていませんが・・行きますよ。

＞244さん

賛成。

＞240さん

生活している以上仕方なし。

他人を見てまずは自らの行いを。

＞248
冷蔵庫を壁にぴったりつけているとか問題もあるんじゃないかなぁ〜。
壁にぴったりつけてると結構響くものですよ。

60cmしかないのに？出っ張りますよね・・・

未だに玄関の石の張替え工事をやっている・・・
すごい騒音でした　（TT）

みなさん、こんにちは。僕はまだ引越しもすんでなくて近所にご挨拶もしてないですけど・・・
ごめんチャイチャイチャイニーズ。
皆さん、大分引越し済みました？住み心地の程は？？
ご近所に持っていく粗品はなにがいいでしょう？

>250
そうですね、多少出っ張っちゃいますが騒音問題には
巻き込まれたくなく自分はやっています。まずは自分も気をつけないとね。

今のマンションはセキュリティーしっかりしているぶんそれに安心してなのか、隣の人の顔も知らないところ多いみたいだけど、そういう隙を狙って犯罪だって起きるわけだからご近所さんの顔くらいは知っていたほうが安心だよね♪

裏のサークルＫまで住友のマンションになるらしい。
サークルＫは1階に取り込まれるとのこと！店員さんが話してました。

羽田空港に向かって降りていく飛行機も夜景の一部としてとても綺麗ですよね☆

洗濯をするたびに衣類にしわがつくので色々乾燥時間を短くしたりと工夫をしているのですがどうしてもしわがついてしまうのですが何か良い方法があったら教えてください！ダブルサイズのシーツと枕カバーを洗ったらしわが多すぎてアイロンがけが大変でした。どなたかアドバイスよろしくお願いします！

住友不動産からＧＧの２ＬＤＫ（82.46m）１５階角部屋（洋室5.2/洋室7.3/LDK21.6）が5250万で売りに出されていますね。未入居。価格表、もう持っていないけど、初期に比べてどれくらい上がっているのかな。。。。

>255さん
やっぱり・・・南王が売ったとき、その可能性があると思ってP社に聞いたのですが、「確認できない」って言われました。
普通、そうしますよね。
あの土地の地主である東京木材倉庫さんもそれなりの値段を提示されれば売りますよね・・・。

会員優先分譲時の価格表なので、正確かどうかは判りませんが、
4800万くらいと表示されていますね。

1月の段階では住友不動産に直接電話して聞いたら、これから計画・設営だと言っていました。
そんなに早く計画が進むものなんですか？

急に話変わりますが、花火ってどこからあがるんですか？
新市場あたりですかね。

来春着工って言ってましたよ！住友さんは確かに

私が聞いたのは早くて平成21年頃とのことでした。

そうだね・・・土地取得が12月でそんなに早く計画・設計・着工ってヘン。
大体最近では売り出しの方が先なのに。

>262
花火は晴海埠頭の東京湾の海上から打ち上げます。

住友は、８月には周辺住民に対して説明会を開きたいと言ってました。
計画は土地取得段階でいくつか出来上がったいたようです。
サークルＫまでということは、タワー型ではなく壁のように作るつもりなのかな。

あなたはなんでそんなに住友内情通なの？

やっぱりいるんですね。バルコニーに洗濯物干す人って。がっかりです。

えっ！又？道路から丸見え？

布団とか、あまり気にしすぎても疲れますよ。他人は他人。
どこにでも一定数、困った人は居るもんです。

犬を飼ってる人はバルコニーで飼うの？
4階から犬の鳴き声が。

バルコニーに洗濯物も
バルコニーでの犬の飼育も禁止でしょ？

青い布団らしき物が手摺に干されていました。
色が色だけにかなりどぎつく目立っていましたよ。
これはルール違反だけど、ルールって事よりマナーが大事なんじゃないかな。
ペットにしても、自分だけは・・・ってのはね。

>257　さんの言うのは、浴室乾燥機だと、しわができやすいってことでは？
「乾燥時間を短くしたり」って、外に干す時の表現じゃないよね。

洗濯物はお風呂の乾燥機を使いましょう！！かなり強力なので
従来のものと比べると格段よく乾きます！

267ですが、全て住友に電話して直接聞いたものです。
確かに担当の方は計画段階なのでーーーと言いつつ、
来年４月着工希望、説明会は８月頃、３００戸くらいにしたいがタワー型になるか
壁の様に建てるかなどは、区などと協議中と言ってました。

こちらで報告するよりもプロパストなり受け付け通すのが１番です。ここで話しても前に進みませんから。その人もここは見てないから気付かないと思いますし。
飛行機一時間に何機も降り立ちますね。ちょっと斜めに降り立って光っていてかっこいいです！

>>276
いや。だから、お風呂の乾燥機を使うと、しわになるのが嫌だっていう悩みですよね？
室内物干しで、部屋に干すしかないと思いますが。

>>279
>>257さんはドラム式の乾燥の話をしてるんだと思いますよ。
柔軟剤と軽い乾燥で、そんなに皺にならないと思いますが、、、
でも、いっぱい詰め込むと駄目ですね。

でも住友も微妙な場所を買うなー。
どうせなら、高速はさんだ反対側なら眺望も取れるだろうに・・・。
ま、俺はあんまり影響ないけど。

ところで、この話になると、すかさず「住友に電話で確認しました」っていう人が現れるね。
ナイスタイミング！

対抗デベ住友の営業課と思ったよ。。。
北側買わせない例の嫌がらせとか

荒らしが多いだけにね


壁って意味がよくわからないけど、段々畑ｊテラス状のこと？

ベランダで犬？4階のどちらから？
マナー悪い人、どんどん出てくるのかなぁ・・
引越し前にヤダナ。

バス停の方へ向かおうとして歩いていたら、犬の鳴き声が。
でも見回しても外に犬はいなくて、考えられるのはすぐ上のベランダ。
ついでにサークルKに立ち寄ろうとマンションから離れたら聞こえなくなった。

挨拶しなかったり、エレベーター待っててくれない人（後から来てるのわかってて閉めちゃう）
いますね・・同じマンションに入居したのも何かの縁、お互い気持ちよく住みたいですね。

エレベーターでも待っててくれない人、いますね。いやですね〜。
僕も賛成！気持ちよく住みましょう！！！！

ごめんなさい！ドラム式乾燥機の話をしてました！やっぱりシーツやベッドカバーなど洗うときはドラム式乾燥はしわになりますよね。次回からは浴室乾燥で乾かしてみます！

犬にしても一人マナーの悪い人がいるだけで、飼っている人が
みんなそういう目で見られるのかと思うとすごく迷惑ですね。
子供のいる人やペットを飼っている人だけが、肩身の狭いマンション
にはなって欲しくないなー。

ドラム式は縮むよ。
手間でも浴室乾燥で干したほうが布のためにはいい

入居の際の挨拶はどのようにされてますか？他のサイトなど見ると隣・上下・管理人に500円から1000円ほどの品を持って行くのが一般的。と、ありました。
手ぶら説、のしつきで粗品説などもあるようですが実際どんな感じですか？

1000円で４００戸、４０万の品が管理人には入るわけですね・・ふむふむ

下と隣にはタオルとかミニソープなどのセットを持っていきました。
しかし管理人さんにもですか‥‥フロントには３人くらい居ますよね。プールも
日によって違う方だし、バーラウンジも行く度違う方が居るし。皆さんどうします？

上下・お隣さんで、よいのでは？管理人さんは・・・

挨拶の品物は、新参者への指導や引越しの迷惑料という意味合いが強いので、
新築の一斉入居の物件の場合、品物なしで挨拶だけで十分ですよ。
逆にお互いが気を使う結果になりかねないので。
強いて言えば、自分の連絡先をお伝えするくらいでしょうか。

あと管理人さんはそれが仕事なので、挨拶の品物は全く必要ないでしょう。

正面は高速道路、後ろは住友の高層マンションですか・・・。引越し前からブルーな情報ダス

住友のマンションは何階なのでしょうか？ＧＧより大きいとやだな。正面も距離はあるけどブリリア有明３３階でしょ。場所によってはお台場方向見れなくなる。今のうちに写真とっておこ。

小鳥でございます。
ブリリアの価格帯はもう出てるんですか？　ファミリー仕様マンションですか？

小鳥さん、もう引越しですか、大変ですね〜

238さん
>まずは土日など休日の午後など比較的集まりやすい時間に決めて
>その時にでも平日の夜が都合いい人も居るかもしれないので
>色々集まりやすいスケジュール確認出来たら良いのではないでしょうか？

　そうですね、今度どっかで集まって見るのはいいかもしれませんね。
　時間決めてロビーとかでもいいかもしれませんねー。
　日曜日の夕方17時、3回ロビーなんて決めたら集まれるのかな？