芝浦アイランド　ケープタワー10

いよいよ10スレ突入ですか。

>03
また被ってるよの勘違いさんが来た。

>>０６
ほんとしつこい。くんな。

あと200万高かったら買ってなかったかも。

１０００円の図書カードもらいました。
これは、実質的に１０００円の値引きですね。

ＭＲでも１０００円のＱＵＯカードももらったので、
これで実質的に２０００円の値引きですね。

得をしました。ムフッ。

>11
しつこいねー、よっぽどケープタワーに憧れてるのか？
いいよ、仲間にいれてあげるよ。

>>12
ありがとうございます。

>14
そうです。
貴方もそんな私たちの仲間に入れてあげます。
無茶なローンもみんなで借りれば怖くない。

>14
芝浦の島を愛するがんばりやさんが多いということですよ。

以上。

12=16です。
なりすましお断りです。

１４です。
ああ、お二人も即レスして頂けるなんて。
本当に仲間意識が芽生えてきました。
これから宜しくです。
ローンで潰れるときも一緒ですね♪
楽しく行きましょう。

12=16=17=20です。

本当に入居者だと思っちゃった？
大・成・功！

ぷぷっ！

センスがなくてつまんない。

ケープのホームページから島に行くページの中に、仮想プライベートガーデンで子供と親が玉遊びをしているのを発見しました。（コンピューターグラフィックですが）
てことは、以前のスレでプライベートガーデンは遊んではいけないという意見がほとんどでしたが、三井のホームページ内では、ボール遊び認めているみたいです。

いちいち細かいところまで見てるのね。
はい、次の人。

歯が痛いんですが・・・

プライベートガーデンでボール遊びしよ＾＾

ローソンとナチュラルローソン
の違いが分からないのですが。

ペット用エレベータに人間だけが
乗ってはいけないのですか。

プライベートガーデンの池での水遊びが非常識って事
じゃなかった？

はい、終わり。

長々と自作自演ごくろうであった。

金利がどうなるからわからないので、住宅ローンを1月に提携から提携外の金融機関に変更してもいいんですか？10月までというのはあくまで三井側の都合で、強制はできないのでは。

>>39
自作自演と思っている人もいるんだ。
カワイソウだね。

>40さん
入居に近いじきなので、あまり無理はきかないと思いますが
一度営業担当に相談してみてはいかがでしょうか。
いずれにしても、このスレは仕切りたがりがのさばりだしていて
あまり活用できなくなりましたね。
営業担当と話をして個々にキチンと解決するのが早くて正確だと思います。

>>40
契約部に聞いてみたほうが良いと思いますが、多分三井に払う事務手数料３万はとられると思います。
１０月までに決めるのは、提携銀行にするか提携外にするか、提携銀行ならどの銀行にするかです。
三井の事務の関係上そうするみたいです。１０００戸もあるので、１月にすると忙しくなるからという理由だけでしょうが。

ちなみに三井住友銀行は、提携のみに使用できます。
自分で三井住友銀行をお願いしようとしても、普通の物件ならＯＫなのですがケープの場合だめみたいです。

事務手数料三万は知りませんでした・・・。

１月に金銭消費貸借契約をするまで、
どの銀行のどのローンを使用するか
決定しなければならない義務は全くありません。

８月や１０月に決めてほしいというのは、
三井不動産販売の契約部の都合だけです。
営業担当も「契約ぎりぎりに決めてもらって結構です。
ただ、それまでに契約部から早く決めてくれという要請
が来ると思いますが、それは契約部の都合だけですから
気にしないでください。」と言ってました。

私は、当然、ぎりぎりまで金利動向を見てから決めます。

どこの提携銀行（公庫含む）でも利用すると、三井に事務手数料３万取りますよ。
シュミレーションの時に書いてありますけど。

こう言ってしまうとなんですが、数千万円のローンを組む際に
どれが一番得か検討する材料として、事務手数料３万というのは
何か影響するんでしょうか？
自分で事務を全部するのが面倒な分、三井にやってもらって、
その代金が３万ということでしょ。
まず、妥当な線だと思うけど。
仕事休んでいちいち銀行なんて行ってられないし

手持ち資金全てを使えばなんとかキャッシュで買える。
でもせっかくの住宅ローン減税を利用しないのはもったいない。
また手持ちのキャッシュはある程度は持ってないと困る気もする。
現金があってもあえて住宅ローンを借りる方って結構いらっしゃいます？

新生銀行いいよ。
　
　　保証料、繰り上げ返済手数料無いから。
　　でも掛け目は八掛け。