パークシティ豊洲はどうですか？ part21

観光客って何の？TDL？台場？銀座？それぞれに十分にホテルはあるけど。
修学旅行生ならよく晴海に泊まってたから可能性あるかもね。
でも高級ホテルなわけないと思うぞ。東横インならありえそう。

ザウスの損はトヨスで埋める。か？

いよいよ価格発表ですね。
どんな値段で出してくるかちょっと緊張。

11時になったら電話しよっと！

都心の新外資ホテルは大体苦戦してます。コン○ッ○だって撤退するかも。。。
六本木のリッツだってどーなるか？

116さんのセレスティンは名案ですよ。女性に人気のホテルは清潔感がありますからね。
可能性は少ないけど私も期待！

いろいろ意見はあると思うが5000万円あったら議論は面白い切り口だと思った。
どうするだろうと真剣に考えた結果、俺の結論はプレミアム住戸を狙うになった。
絶対最上階角。
広さ・眺望・住んでからの満足感どれもいいと思うから。

>>167
２億だと足しにもならないような…
ここならＴＴＴの最上階のほうが良いのでは？
眺望最高だと思う。

臨海副都心の巨大地下施設として有明清掃工場の情報が１０チャンで放送中。
興味深。

TTTの買い煽りが時々いるね。ここや他のスレでも、

はあ？
ここと比べるなら純粋にそう思いますが。
ＴＴＴ購入者ではありません。

ＴＴＴはそんな心配しなくても間違いなく完売するでしょ・・・
それより５０００マン手に入ったら皆だったらどーする？

いいかげん議論出つくしたのに、今もPCT掲示板でTTTのほうがいいと書くのはどうかと。
そんなモン人のの感じ方次第なんだから。
読者に不快な思いをさせる意図があろうがなかろうが、心の狭い方と思います。

171に同意しますね。
行政がいいところの方が生きていて安心。

5000万手に入ったらマンション買わずに株式に投資する。

TTT契約者ですがPCTなかなか良かったですよ。PCT待ちきれずTTTを契約しましたが、PCT西とTTT南西でかなり迷ったことでしょう。

>>175
株って一時、儲けても結局破産するまでハマりそーな気がする？
一旦手を出したら四六時中株価が気になりそうだし・・・
ネタも出尽くした感もあるしタマにはこんなスレ違い話もイイねｗ

>>173
一意見にいちいち攻撃するあなたも心は狭いと思います。

>>176
いえいえ。懸命な選択だったと思います。
プールも２５メートルとちゃんと利用価値あると思うし
ゴルフだって都内で出来るところ少なくなってきましたよ。
希少価値あると思いますが。
ドゥも移転したらゴルフなくなるみたいですし。

＞１７９
Ｄｏはそうですね。スポーツジム中心になります。
ボウリングも無くなります。

DOって月額幾らぐらい？（プールとジム使用で）

それもプールとかジャグジーとかサウナとかドゥと被ってる共用施設がＰＣＴの痛いところ。
ここに住んで良かった！って思わせるものが少ない。
豊洲公園も結局ＢＢＱもなかったし。
単なるベンチだらけのダサい公園になってた。
ららぽもあまり期待できないのかな。。

セレスティンは芝にあるからいらないよ

>>181
http://www.dspnet.co.jp/harumi/index.html
キャンペーンやってるよ。ってか年中やってるけどｗ
ドゥの名前の付け方からも分かるように昔から晴海の方が知名度高いから
豊洲にあるにも関わらずわざわざ晴海ってつけたんだよね。
地元の人でも恥ずかしい話。。

公庫の金利3.71%にアップしていました。
購入時は4%超えるかな？
銀行ローンだったら5%にいってしまいそう。

>>185
もうマンションを買う時期はとうに過ぎてるんだよね。
ここ買って勝ち組とか言ってた人もいたけどね。。
買う頃なんてローン地獄組に入りそうな勢いだね。。
これから買うマンションはすべてに当たるけど。
来年入居のＳＣＴだったとしてもきついのでは？

>>184
時代錯誤もいいところ！
ドゥスポーツクラブ豊洲です！

大きなレンタルビデオってないの？

新価格情報求む！

5000万なら私も株や債権ですねぇ。
年間２％の配当収入だけでも、
100万ずつ入ってくるんだから。
さらに金利上がってくれたらうれしいし。

それと自分の稼ぎで部屋借りれば、
元本に手をつけずにいいとこ住めるしね。

>>188
ドゥ・スポーツプラザ豊洲でしょｗ
やっと豊洲の知名度が上がったから名前を変えるだけ。
調子良いよね〜

>>189
いまのところないです。

>>191
債券ね。。

ＴＴＴスレでも話題でてるよ。

196: 名前：匿名さん投稿日：2006/05/03(水) 12:11
借入5000万　35年
総返済額3.71%→8900万
　　　　5.5% →11200万
　　　　8%　 →14900万
って、3倍も。。。ご勘弁を。。。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/simulation/zenginkyo.htm

ですって。
無理してローン組もうとしてる人多そうだけど本当ローン地獄に陥っちゃうよ。
完売出来るかも怪しいしローンキャンセルも多そうだね。

ＰＣＴのスレッドは多すぎて疲れるね。
煽りや荒らしが多いのが原因かな？

part1から21までの中で
本当に参考になるのは何番なのだろうか？
個人的におもしろかったのは１３かな！

5000万なら、２%では低い。もっと高利回りで低リスクに運用できるよ。富裕層向け金融商品でね。

まぁ富裕層向け金融商品といっても実は何か知らないんだけどね。

２％はインカムゲイン（配当収入）だけの見込みですよ。
もちろんその間にインフレ、
好景気などでの値上がり益（キャピタルゲイン）も狙うわけです。

金融機関にしてみれば、富裕層ではない人たちに儲る情報を教えても手数料を稼げないからね。

新ネタないのかなー。

インフレで金利上がったら債券価格下がるんじゃないの？
好景気なら株価は上がるかも知れないけれど・・・

ここの購入者の２割程度は、豊洲村（ユニシス、IHI、データ）勤務の人達に
なるのかな？

一割も買わないと思います。
むしろ自分だったら会社の跡地には住みたくない。
メリハリがない気がする。

インフレ続きなら、土地とマンション価格も上がり続けることになる。景気が傾くまで。

土地や建物（マンション）は、換金の際の手数料、老朽化、維持費、諸税、
天災のリスクなどがあり、ケータビリティもないことから、
資産としてはメリットがありません。

値上がり、値下がりなど気にせず、買って消費する感覚でいればいいのだと思いますよ。

>>208
本気ですか？
消費しちゃったらゼロになっちゃいますよ。

マンションにはやはり資産の側面もあります。
将来売却した時に高い金額で売れますよね。
また賃貸に出した時に高く貸せますね。
まさに資産です。

>>209
高くは売れないでしょう。
タイミングにもよりますが開発時期のみだと思います。
賃貸も何度も話し出てますが容易に出来る立地ではないですよ。
月島のあの便利な立地ですら空き部屋あるのですから。
ましてや豊洲は賃貸棟かなり増えます。
期待して買ったら抜け出せなくなる可能性もありますよ。
世の中そういう人も多いです。