パークシティ豊洲はどうですか？ Part22

西向き低層階をもっと高くすれば良かったね。

私もこの高倍率は予想外でした。
冷やかしがいっぱい混ざっていることを願うしかないですね。

結局、年収が高い世帯は豊洲を嫌うかもしれないから申し込むのはローンが通ら
ないかもしれない世帯が多くいるかもしれませんね。そうなればキャンセル住戸
が発生するからチャンスも増えるのかね。

倍率聞いて落ち込んでます。
B西高層４倍・・・

①管理費と修繕費
②足ナン
そのへんの理由でこいてる人はスレに現れないでください。
同じこことばっかで面白くない。

前向きに購入希望の人はそのまま、そんな気じゃない人もスルーするか最低でもその気にするコメントを！
Part22まで来てんだから。他に行くとこあるでしょ！？

こんな時間に来て切れんな！

そんな事言ったって、Ｂの修繕費が割安な件は解決してない。Ａのガラス拭きって何処？

管理費高いって言ってもせいぜい他より月1万高いくらいで、
30年で360万って気にするほど？と思ったりもしますが。

>>26
知り合いのわりとお金持ちな老夫婦が
B棟の西高層を買うつもりだと言ってました。
違う部屋だといいですね。

買うつもりは自由だけど、抽選に当たる確率は公平だから。

複数票登録しておいて、本人には当てるから来るなって言えばいいんだよ。
(ここがそうしているかどうかは知らないが）　倍率別抽選でもある程度操作は
可能だよ。　（少なくとも　そのように言われたことがかつてあります。
実際に当選しました）

>>33
三井の物件でそんなことしてくれるの？

あ〜あ・・
何だかんだ言って西向きはそれなりの倍率付いてるよ〜！
ＴＴＴもダメだったし、ここもダメだったら本気で中古狙いで行こっと。

中古狙いが増えてくれると、買い替えが楽になるので歓迎します。

>>27
理由でこいてるという意味がわからないが、
管理費、修繕費、足立ナンバーの話はするなということかな？
足立ナンバーの話は俺も不毛だと思う。
しかし、管理費、修繕費、駐車場代の話は全てひっくるめると
３０年で３６０万程度の話ではなく、長期で見て生活スタイルを
左右するくらい重要なことと思われて心配されているのだろう。
「心配ならよそに行けば？」というかもしれないが、
それでも検討したいだけの魅力があるんだろうね。

37さんの意見に賛成ですね。

>>37
誰でもしてくれるわけじゃない。
強力な口添え（紹介）でもないとな

>>33
だった。
紹介がいるのは人気物件に限るがな

そうですよ。重要なことだと思われる。なんか話されたくない理由あるか？

でも管理費ちょっとだけ下がったような

>>39
コネですか？じゃあないな。でも三井も買うのが妥当だと思われるひとには
あたりやすくするなんてことないのかな？

この物件は本当に買うか（買えそうか）なるべく見極めているという話を
聞いたことがあるが、結局とりあえず抽選に参加しておく組がいそうだ。
営業も抽選に参加させるか決めるから、個人情報くださいとは言えないの
だろう。

じゃあ、他の物件なら見極めてないの？

>>43
当たってほしくない人がいる場合にも使える

>>44
抽選前の話だよ。

>>43
そうだね。でも、そういうひとは確認されると思った段階で
自信がないから引くんじゃない？（ＭＲにこなくなる。）

売る側が客を選ぶのは当然だけどね

管理費は滞納してても必ず取られるの？

管理費１０万円って、何をさして言っているんだろう？そんなに高くないよね

滞納したもん勝ちです。
おめでとう。

>>49
ですから過去スレ読んでくださいな。

高くないよ。
消費税が18％でも気にしない人なら。

滞納があった場合、管理組合の理事長が対処するのが普通。理事長は手間隙掛かる役職。

任意倍売却させるんじゃない。

倍売却できたらいいね。
まちがえました。

＞５４
それは担保物件の場合だろ。

今日もＭＲ混んでました？

連休中だから込んでるんじゃない。
なんたって三井物件だから、
こことか芝浦買えたらうらやましがられると思うよ

昨日テレビニュースで宣伝してたから、飛込み客含めて混んでるんじゃない。

>>59
連休中で＊＊ンス中だからニュース見れてる人なんて少ないと思いますよ。
それ見てもふ〜ん綺麗になって良いね〜程度しか思わない人は思いません。
特に山の手の埋立地に対してまったく興味のない人にとったら。

ニュースででたの？ららぽーととかできてからニュースにしてくれ。

連休中でトランス中？

>>58
芝浦か〜。また鳥が宣伝してるね。

>>63
価格みたけど豊洲よりケープのが少し安く感じるけどなぜ？気のせいかな？

駅距離がこれだけ差があっては。　実際ケープのほうが安いです。

子供の日絡みか昨日、キッザニア中心にニュースネタになってたね。お金を掛けた取材だった。

ここのマンション買ったら凄いよね。
ショッピングモールがあれだけ充実してたら、
会社の人呼んだら鼻高々だよ。生活便利だし女の人は綺麗なひと多そうだし
セレブに見られるよね。実際、お金持ちじゃないと手でないからなーー

＞＞６４
ケープは実際大安売り。
詳しくは過去スレを・・・。

何が何でもＰＣＴを高級物件にしたいのですね・・・。
絶対ムリだけど。

＞６９
三井不動産が売主だから、そりゃ格が違うでしょ！！
貯金が足りないの？、少し３５年で多めローン組んだら。

意味がよくわからないのは私だけ？