パークシティ豊洲はどうですか？ Part22

やっぱり高倍率？

はやいね。

公式ＨＰ重くないですか？ウチだけ？
連休だからアクセスが多いのかなぁ？

じゃあ、ＰＣＴの中古買ったらかなり危険ってことだね。
中古ってそういうリスクもあるんだ。
ちゃんと営業に調べさせないとだね。

言わないとあるいみ詐欺だな。だけど聞かないから悪いみたいなこと仲介の営業が言いそうだ。

前スレで10年位で売り抜くのが勝ち組とか言ってたが、だったらシエルあたりの賃貸に
しといたほうが幸せになれるんじゃね？

本当に引き継ぐんかいな。
まあ掲示板で判断する話でもないわな。

>>08
西向きで少し安めの物件は１０倍超えないのないんじゃない？あったらのりかえたい。

抽選に外れた人たちって、どうするんだろう。。

黒木瞳に憧れて♪

外れたら縁がなかったって事で。
当たらないほうが幸いだったと言うこともありうるし、
まあ運任せでいいんじゃない?

一緒に一度の大きな買い物
ノリで買ったら馬鹿でしょ

>>1
つうかアーバンドッグじゃなくてアーバンドックだろう。
犬にしてどうすんだ。

イメージ的に素敵そうとか、ノリで買ってるひと多いとおもいますよ。
もちろん、ローンの審査通ると言う前提ですけど。
実際いろいろ考え出したらタワーなんて買えない。
お金の事はまあ、そのときになればなんとかなるもんですよ。

イメージじゃなくて、事前審査通ってから申し込んでくれよ。倍率あげんでくれといいたい。

>17
「芳名さん」あちこちのスレ立て時恒例の嫌がらせ、わざとでしょ。

>>19
ですよね。倍率ばかりあがりそうです。抽選で通ってローン通らないなんてことじゃ勘弁してほしいです。

西向き低層階をもっと高くすれば良かったね。

私もこの高倍率は予想外でした。
冷やかしがいっぱい混ざっていることを願うしかないですね。

結局、年収が高い世帯は豊洲を嫌うかもしれないから申し込むのはローンが通ら
ないかもしれない世帯が多くいるかもしれませんね。そうなればキャンセル住戸
が発生するからチャンスも増えるのかね。

倍率聞いて落ち込んでます。
B西高層４倍・・・

①管理費と修繕費
②足ナン
そのへんの理由でこいてる人はスレに現れないでください。
同じこことばっかで面白くない。

前向きに購入希望の人はそのまま、そんな気じゃない人もスルーするか最低でもその気にするコメントを！
Part22まで来てんだから。他に行くとこあるでしょ！？

こんな時間に来て切れんな！

そんな事言ったって、Ｂの修繕費が割安な件は解決してない。Ａのガラス拭きって何処？

管理費高いって言ってもせいぜい他より月1万高いくらいで、
30年で360万って気にするほど？と思ったりもしますが。

>>26
知り合いのわりとお金持ちな老夫婦が
B棟の西高層を買うつもりだと言ってました。
違う部屋だといいですね。

買うつもりは自由だけど、抽選に当たる確率は公平だから。

複数票登録しておいて、本人には当てるから来るなって言えばいいんだよ。
(ここがそうしているかどうかは知らないが）　倍率別抽選でもある程度操作は
可能だよ。　（少なくとも　そのように言われたことがかつてあります。
実際に当選しました）

>>33
三井の物件でそんなことしてくれるの？

あ〜あ・・
何だかんだ言って西向きはそれなりの倍率付いてるよ〜！
ＴＴＴもダメだったし、ここもダメだったら本気で中古狙いで行こっと。

中古狙いが増えてくれると、買い替えが楽になるので歓迎します。

>>27
理由でこいてるという意味がわからないが、
管理費、修繕費、足立ナンバーの話はするなということかな？
足立ナンバーの話は俺も不毛だと思う。
しかし、管理費、修繕費、駐車場代の話は全てひっくるめると
３０年で３６０万程度の話ではなく、長期で見て生活スタイルを
左右するくらい重要なことと思われて心配されているのだろう。
「心配ならよそに行けば？」というかもしれないが、
それでも検討したいだけの魅力があるんだろうね。

37さんの意見に賛成ですね。

>>37
誰でもしてくれるわけじゃない。
強力な口添え（紹介）でもないとな

>>33
だった。
紹介がいるのは人気物件に限るがな

そうですよ。重要なことだと思われる。なんか話されたくない理由あるか？

でも管理費ちょっとだけ下がったような

>>39
コネですか？じゃあないな。でも三井も買うのが妥当だと思われるひとには
あたりやすくするなんてことないのかな？

この物件は本当に買うか（買えそうか）なるべく見極めているという話を
聞いたことがあるが、結局とりあえず抽選に参加しておく組がいそうだ。
営業も抽選に参加させるか決めるから、個人情報くださいとは言えないの
だろう。

じゃあ、他の物件なら見極めてないの？

>>43
当たってほしくない人がいる場合にも使える

>>44
抽選前の話だよ。

>>43
そうだね。でも、そういうひとは確認されると思った段階で
自信がないから引くんじゃない？（ＭＲにこなくなる。）

売る側が客を選ぶのは当然だけどね

管理費は滞納してても必ず取られるの？

管理費１０万円って、何をさして言っているんだろう？そんなに高くないよね

滞納したもん勝ちです。
おめでとう。