芝浦アイランド　ケープタワー11

カーシェアリングを検討しているのですが、どう考えても土日・祝祭日に
利用希望が集中しそうな気がします。どのような対策を取るのでしょうか？

また他のマンションでもカーシェアリングを導入しているところはあるのでしょうか。
うまく運営できるならいいのですが。

確か売主にオリックスも入っていたと思うのですけれども、レンタカーを配車してくれる
ようなサービスってあるのでしょうか？　MRいったときに聞きそびれました。

カーシェアリングの会員になると、レンタカーが安く借りれる制度も
あったと思います。詳しくは聴いてませんごめんなさい

カーシェアリングにかかる費用と、レンタカー会社と配車契約を結ぶ費用では
断然レンタカー契約の方が安いです！！！！

玄関まで配車してくれるようなことをオバサンが言ってたような
気もしますが、確認した方がいいですね。

自分はWCTのC棟にしました。最後までケープも迷いましたが、それでもこのスレを覗いてしまいます。（後悔はしていません！）ペットを飼うつもりなかったのと、共用施設、共益費の安さにひかれました。WCTの前の道から、芝浦アイランドのタワーがよく見えます。歩いてみると意外にちかいんですよね。入居した時にはアイランドまでいい散歩になりそうです。WCTからアイランドを一周して戻ってくる、なんてコースを考えています。ケープの方もC棟のスーパーに買い物にきてくださいね。わざわざ来ないって！そうですね、、、。水上バスはどのようなコースになるんですかね？天王洲経由お台場ですかね？お互い良い街になることを期待しています。

ケープ付近はタクシーはすぐつかまるんでしょうか？
例えば雨の日は、夕凪橋渡って旧海岸通りで、すぐタクシーがひろえると通勤が楽です。

もう契約してしまったけど、タクシーはすぐつかまるかなー、っと最近
思ったりしてます。
あの辺りは車入りにくいですもんね。

コンシェルジュ居るときは頼んで呼んで貰えます。

居ない時間帯でも呼べますかね？

タクシー会社に電話すれば自分で呼べますよ。

旅行から帰ってきて久しぶりにスレを見て、びっくりしました。
かなり削除されていますね。
関連していると思われたのか、普通に書いたはずの私のレスまで消されています。
私はこの掲示板を利用させていただいている立場なので、管理人さんのご意思に従わざるを得ませんが、
このご時世に言論統制のようで、ちょっと怖くなりました。
どなたか、ケープタワーについてもっと自由に議論できる場所をご存知の方がいらっしゃれば、
教えていただけないでしょうか。

私も削除に驚いてあいますが・・以前にも沢山投稿しています、買いたくてしょうがない物件でした・が・この連休に足を運び４回目の現地視察？３件目のマンションの予定でした１０５平米でこれはお買い得！と思いましたが、ちょっとひっかかるところがあって結局取りやめにしました・
うちが止めたので、倍率が低くなったと思いますよ。ちょっと・
ところでこのスレはどなたが管理しているのですか？販売会社ですか？　

366さん
利用規約に詳細が書いてありますので、読んで参考にしてください。

３６７さん有難うございました。
スゴークケープタワーは魅力満載の物件！！
足の弱い私はチョット距離が引っかって・・取りやめましたけど、あーあザンネン！
皆さんの投稿また楽しく読ませていただきます

タクシーもいいけど、ちいバスがフジエクスプレスの前から出れば
便利だと思うのですが。せっかくアイランドに残った会社なのだから
フジと住人の相乗効果のためにも出してほしいですよね。

ちぃばす、本当に便利ですよね。
ぜひアイランドからの発着を望みます。

>>365=>>366=>>368
のように見えますね。購入者でないことを祈ります。

>>366=>>368
文章が何かムカつく。

>>365=>>366=>>368
アクセス禁止された荒らしのいやがらせですね。

固定資産税等ですが、70㎡2LDKで年間18万。
減免措置の無くなる数年後は年間30万を超えそうです。
予想よりちょっと高かったのですが、
この辺りの相場からみて、妥当な金額なのでしょうか？

減免措置は本当にありがたいです。

>>353さん
カーシェアリングの運用会社のHP
http://www.cev-sharing.com/

モデルルームで見せてもらった資料によると、ケープの車が予約でいっぱいでも、
車両ステーションの車は使えるそうです。

353さんではありませんが、参考情報ありがとうございます。

ちいばす、品川〜港南地区を試走中。

377さん、カーシェアリングの情報ありがとうございました。
ということは週末足りなくなった場合も車がは使えるということですね。

確かに365と366は同一人物かもしれませんね。
荒らしをされた方は「■他人を演じない」というルール違反により、アクセス禁止になりました。
管理人さんはきちんと、原理原則を守って掲示板を運営されていると思います。
ただ荒らしをする人はしつこいので、わざわざ漫画喫茶まで行って荒らしを再開しているのかも
しれませんね。

現在、二期に応募検討中のものです
まず、都内のタワーマンションに居住したことがないので『日当たり』、『騒音』でケープの①「南中方向低層階」ｏｒ「南西中方向中層階」の二物件（¥もきびしいので・・）を検討しております
ほか、皆さんは入居後の『くるま所有』について、どのようなご意見でいらっしゃいますか？
駐車料金も高く、ローン返済とでは、入居後諦めるしかない・・とおもっています

371,372,373,374,381も＜投稿削除基準＞に引っかかると思いますが？
よく読んでますか？

どういう基準で削除しているのか意味不明だよ。いや想像はつくが・・・
残ったレスを見ると、図面変更が本当にあったと思われない？
ＩＰだけ見て削除してもダメでしょ。

>>365
購入者だったら、購入者限定スレ行けばいいんじゃない？
http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&...
あそこはあんまり荒れてないし、ケープ購入者が管理人だから柔軟だと思うよ。

検討者だったら、一応ここが一番盛況なんじゃないかな？

340で管理人は同じだと言っていますが

ケープの95ｃ95ｂ80Iでまよってます。ご意見ください。

>340で管理人は同じだと言っていますが
確かに購入者限定スレ１はeマンション内にあるけど、ここの管理人に検討スレと重複だと
判断され、閉鎖されました。
そこで、緊急避難的にケープ購入者がたててくれたのが今の購入者限定スレだったと思う。

>>386さん
眺望重視なら80Iじゃないでしょうか。
レインボーブリッジの真正面ですよね。
その分割高なので、コストパフォーマンスを重視するなら95シリーズでしょうか。

ＳＭＡＰの出演料は３億くらいらしいから、１０００戸として
一戸辺りのＳＭＡＰ代は３０万円ってところ？

↑また始まったよｗｗ。

>379
ちいばすの路線拡大はいいことですねー。
できれば赤坂〜青山ルートにもダイレクトに行けるといいのになぁ。

大手町、霞が関あたりの直通路線が一番需要が高いのでは

>>386さん
我が家は妻が収納重視なので、最後まで95B/95Cで悩みましたが、日影図とかを見ても
あまり差が無いので95Bにしました。
95B、95Cは収納が多く、変な下がり天井も無く平凡な間取りですが、4人家族には
ちょうど良いかなと思いました。
本当は95G、90A、85Aが良かったのですが。（主導権は妻でした）

393です。
追記です。
バルコニーの配管　95Bは1箇所、95Cは3箇所でした。
ＭＲでも結構目立っていたので、少ない方が良いと思いました。

95Bは収納が多く本当にキレイな間取りですよね。
1点気になるとすれば、午前中にトライスターの南部分の陰になることでしょうか。

確かに！午前中に日光はほしい。
そうすると95Fですか

>392
ちぃバスは港区内のバスみたいです。

>>395さん
393・394です。
冬至で13時過ぎ、その他は12時位から日差しが入るようでした。

>>396さん
95Fは確かに良かったです。
SICも有り、キッチンにも物入が95B・95Cより1箇所多いですね。
トイレも横入りですし、玄関入った廊下幅も若干余裕がありますね。
洗面室がやや狭いのと、レインボーブリッジＶＩＥＷにならない点がだけですかね。

NASのフィットネスクラブって、どういう雰囲気か知ってる人いますか？
温浴施設付なんでしたっけ？
ケープはミストサウナが付属して無いし、共用のプールやジャグジーも無いし、
NASにものすごく期待してます。
何か情報持ってる人、いませんか？

80m2クラスで一番人気のない間取りはどのタイプでしょうかね？

確かに、ケープにはジャグジーやプールなどの金食い虫（管理費）の施設はありませんが
居室の広さによっては1620の浴室がついていることがありがたいです。
意外と立派なマンションなのに1418の浴室ばかりのところも少なくないですよね。

NASはＨＰで見る以上の情報は持っていないです、すいません。

>400さん
倍率などの詳細に関しては、営業担当さんに直接相談するのが一番ですよ。