芝浦アイランド　ケープタワー11

スレたて、ありがとうございます。
ケープタワー第１期は１ヶ月で７１０戸完売みたいですね。　速さ的にはＴＴＴ越えたかな？

購入者過去スレ３までは気がつかなかったみたいだね。
お粗末なスレたてだな。

http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&...

>>02
ぜんぜん超えてない。TTTの業界最速ペースはしばらく破られないでしょう。
http://blog.livedoor.jp/ttt58/archives/50319395.html

別にどこかよりも早いとか遅いとか競うものではない。
ＴＴＴが早く完売すればそれはそれでおめでとうだし、
ケープだって可能な限り、入居の足並みがそろえばそれでいいのではないだろうか。

↑超えてないですね！。情報ありがとうございます。
ケープも完売するかなぁ？
このあとグローブも控えているわけだし。
三井さんには頑張って欲しいですね！

壁についている換気のフィルターって市販のやつで問題ないのでしょうか？

普通、引越し日程が決まるまで家買ったとか友人レベルには言わないもんだと思ってたけど…
ウチは親にすら「いい物件が見つかりそうだから来年引っ越すかも」程度しか告げてないよ
（仲が悪いわけじゃないのよ。
内覧会＆金消会終わるまでは完全に自分のものではないという感覚があるだけです）

図面変更は他の人も書いていましたが、3月31日付のA3で2枚で、1枚目は両面コピーですよ。
ガセガセと言う人はちゃんと確認してないのでしょうね。
とにかく不思議な方ですね。
ちなみに最近モデルルームで配っている図面集には最初から入ってますよ。

部屋番号は嫌がる人がいるので書きませんが、本当に小さな変更ばかりです。
一部の部屋で、物干し竿の位置が移動した、浴室の下り天井が2100から2070になった。インナーサッシの引き勝手が変更になった。2口コンセントが削除となった。以上です。
遅かれ早かれわかることで、モデルルームに足を運べばすぐに明らかになります。

＞３０　３１
どうやらガセと言っているのは、ＭＲの営業なんですよ。前スレ４００あたり読めばわかるでしょう。その人わざわざこの板に書き込みに来て、「煽りにひっかかるな」、とか言ってます。「確かめにＭＲに電話する」という人に「営業に匿名掲示板で見たと言うとイタイ人と思われるからやめておけ」、とまでも。妙ですね。ちなみにうちには来ていません、変更図面のお知らせ。でも引き続き変更図面はあったという情報もあり。どうなってるのかなと。

私の担当営業によると購入した部屋に変更があった人にだけ送っているとのこと。
前スレで該当の部屋も書いている人がいましたよね。
でも普通はこないはずです。関係ないのにきたという人は担当営業の手違いなんでしょう。
まあ、ちょっとした変更なので、関係ない人はわざわざ図面をもらう必要もないですよ。
それでも気になる人は確認すればいい。「イタイ人と思われる？」。どうでもいいじゃないですか。
気になるなら確かめればいいし、どうでもいい人は無視すればいい。

>３２さん
私は確認しました。
担当さんに聞けば直ぐ解ることです。
来ない来ないと悶々とするより、聞いた方が早い。

ウチに来た訂正図面には挨拶状に「ご購入の住戸とは無関係かも
知れませんが」と書かれているので、手違いで送られてきた訳では
ないと思います。

この図面変更分を理由にキャンセルしたら手付け金は戻ってくるでしょうか？

戻ってきません。
最悪です。
でも、契約なので泣き寝入りします。

気になる人はとりあえず確認したらどうでしょうか？
ここで気にしていても仕方ないでしょう。
電話して早くすっきりしてください。

３２です。
電話しました。「図面変更は住居部、共用部共にない」と言われましたが、対応悪かったです。
私の担当は運悪くもともとあまりいい人ではないので今に始まったことではないんですけれど。
同じくインターネット掲示板の情報は錯綜している、騙されないようにとまで。
まあＭＲ近くに行ったら寄って、もう一部図面下さいと言って自分の目で確かめるかな。
変更で納得しないからと解約したら損するなら、気にしても仕方がなく受け入れるしかないって事かな。それも変な話ですよねえ。

マンションゲート内側はわんこ天国になっちゃうのかしら？　どうやってお金払ったかどうか管理するんでしょうね。あっちもこっちも敷地内でおしっこされたらかなわないな。

37＞
泣き寝入りするほど深刻な変更があったのならキャンセルを主張した方がいいのでは。
浴室の一部の下り天井が3cm下がったり、物干し竿がベッドルームよりになることで、
ケープを買うのをやめたいと思うなら、そもそもあんまり気に入ってなかったんだと
思います。三井不からすれば短期間に売り切る自信はあると思うので、強硬にゴネれば
手付けも取り返せると思いますよ。

図面訂正の件で混乱していますね。
変更は無いとの回答をもらった方が複数いらっしゃいますが、
実際に訂正図面が届いた者としては三井のバラバラな対応が
事実だとするとガッカリですし、一流の販売会社として不信感
を覚えます。

>46
　私も図面訂正の紙をもらった者の1人として、
三井不動産販売の対応には不信感を持ちます。
なんでそんなに矛盾した対応をするのか。
また送る相手も、契約者全員か、該当部屋の購入者全員に
送るかはっきりさせるべき。
　該当していない部屋でも一部の契約者に送っている一方で、
ほかの契約者に送ってないのも一貫性がない。売れ行きが
いいからといって契約者を＊＊にしているような気さえします。
　営業はきちんとした人だったけど、よくない情報は聞かれな
いと教えない。説明してないことを「説明しましたよね」と
さもこっちが覚えていないことが悪いように言う。
それでも物件が気に入ったら買いましたが、いろいろ不満はありました。

変更図面は物干しの位置が気になりますね。
やはり寝室のほうに設置してほしかった。
客人といるリビングから丸見えではちょっと困るかな。

http://capetower.jugem.jp/?day=20060418
参考に。

あ、これ、
うちに来た奴はこれと同じでした。

訂正図面の右上に2006.3.31の日付が入っているよね？

>>62さん
2006.3.31版の訂正資料があるのですか？

32=40です。
ちなみに38でも４１でも４２でもない。そしてアラシでもない。
天気悪いから今日は自宅で遊んでるだけ。
ＭＲに電話をすれば「変更ない」と言われ、ここに来ると、「変更はあった、紙が来た」と言われ。
どっちが真実なのかもう本当に！！って感じです。
４０にも書いたけど、一人で複数資料貰えるもんなら、ＭＲに行って入手します。
ＭＲに電話だけではラチがあかなそう。

ケープの屋上のクレーン、一個になったね！
おととい、モノレールから見たら、着々と工事が進んでましたよ。
最近、大阪出張でも、つい羽田から飛行機を使ってしまいます。
ケープを見るために。。。

ケープの新しいＤＭが送られて来ました。医療補助含めた暮らしの情報資料が付いてましたね。

いい行政やってるな〜と思いました。

港区、暮らしやすいところです。
ゴミ出し（ケープには関係ないけど）も単純で簡単です。
皆さんと楽しく快適に暮らしたいです。入居が楽しみ。

インターネット環境はやはり光の方が速いのでしょうか？
一回線を複数で分け合うとなると、かなり速度が落ちそうな気がします。
かといってＡＤＳＬだと交換局から4km近く離れているので、やはり速度に期待できないかと。
どなたか詳しい方教えてください。

アド街、放送時間が変更みたいです。
今日は22時から。

大抵はＡＤＳＬより光の方が速いですが、光の中でどこがいいかというと、
どうなんでしょうね。所詮民間向けはどこも速度保障していないので・・・。
どのプロバイダに人数が集まるかによってスピードが違うものもありますが、
事前に人気投票もできないですし。メールアドレスを変えることに抵抗ないなら、
１−２ヶ月ずつ試しに使って変えていくのも手ですね。

58で明らかなように、図面変更のお知らせは実在します。
図面変更がなかったと強硬に主張する自作自演の人。
うざいから消えてよ。
買えないからひがんでるのか、ケープの販売を妨害して、自分の当選率を高めようとしてるのか。
意図はわからなけど、とにかく迷惑。
写真もあり、複数の人が具体的な部屋番号含めて話をしているのに。

７３さんに賛同。
妬むなら（山手線外側の）芝浦ではなく、高級マンションの方に移動してください。

本日、MR見学に行って来ました。どっさり貰ったカタログの中で、アイランド内に
下水道局？があるようなのですが、これって臭いとかどうなんでしょうか。
外で臭ったりするのでしょうか。

不動産業界は詳しくないんでこういうことが普通に起こるのかすらワカランが、
もう建物は出来てるというのに
図面の変更なんて在り得るの？

最初から変更した図面を別紙で添付するなりできた気もするんだけど。。。

>>82
"Ａ３用紙二枚の図面変更のお知らせ"
WEBにUP希望。それで証明できるんじゃないの？

怖いです。
図面の変更がないことは明らかなのに、
それを無理やり存在するかのようにしようとする他社営業（あるいは頭の悪い荒らし）の執着ぶり。
ちなみにうちは図面変更のお知らせなどは来ていません。

誰もうそは言っていないと思うけど、はっきりしないのはどうして？

どっちがホントかわかりませんが、お風呂場の天井の一部が３センチ下がったとか物干の位置が変わったとして、、、
それが生活に支障をきたしたり契約解除するほどの大問題でしょうか？
部屋の面積が変わったとか、面積同じだけど部屋の数が変わったというわけではないんでしょ？

気が済むまで、（ここではなく）会社側とやり取りしてください。
自分のことは自分で調べて納得いくまで粘ってください。
納得がいかなかったら、ご自分で会社と対決していってください。