パークシティ豊洲はどうですか？ Part27

いますよ。

ＭＲみたいにウッドデッキとバルコニー手すりのコンクリート立ち上げ部分が同じ高さになっているのは大丈夫なの？物が転げ落ちて危なくない？

>>50さん
47です。
実は私も”何のミスですか？”と質問してしまいました・・。
マンションを数だけはかなりみていると思うのですが（知識はありませんが）、
今までで、バルコニーとの段差が気になったのはここだけです。

ウッドデッキを利用する・・といった方法でも、
何か気にならずに生活できるようになるといいですね。

>>52
同じく47です。
私もそれも気になりました。
なので同じ高さにはできないし・・と。

>>51
よかった。執念深くまってみています。
でももう今日が終わりますね。w

バルコニーの高さも気になるし、足立ナンバーも気になる。
でも一番気になるのはやっぱり「江東区」。
固定資産税いい金額取るくせに行政悪いね。
とはいいつつもどうしても欲しかった佃のRC21が買えなかったので登録。
夕食時に営業から当選の連絡がきました。

これでようやくマンション探しも終了です。
今は目黒区在住ですが、腹をくくって江東区民になります。
もちろん足立ナンバーも覚悟。
入居される皆様、よろしくおねがいします。

まだまってますよ。というか明日になりました。
もう、無理ですかね。倍率ついたということで
抽選結果を待ちましょう。

Ａ棟の吹き抜け、飛び降りる人いないといいな。
たまに自宅から飛び降りる人いるらしいし。
そういうのは本当にご勘弁です。

37です。
風呂入ってきました。結局電話はナシでした。。。
そろそろ寝ようかなー。
ビールでも飲んでもうちょっと待ってみるかなー。

たとえ当選の連絡が今日でも明日でも入居すれば足立ナンバー。
都内を暴走しながら駆け抜けます。
そんなおいらはすでに足立ナンバーのBMW。
カッコ悪いと友達に言われつつも「駆け抜ける歓び」。
新3シリーズなかなかいいよ。
PCTの駐車場取れるといいなー。

＞４７さん５２さん、５０です。

そうですよね。かなり矛盾のあるバルコニーつくりになっていますよね。
私も、専門家ではありませんが家探しを始めて物件はいくつも見ていますが
体感でこんなに段差が気になってしまったのはここだけでした。
５２さんの意見も合わせ、危険な部分として三井さんに改善願い出せないもので
しょうか？
我が家はもうここに住む気でいるので改善策是非お願いしたいと思っているのですが..

>>59
連絡なしとはひどいですね。
家を買うという一大イベントを馬鹿にしてますね。
担当の携帯にでも連絡を入れられた方がいいと思います。
向こうにとってはたくさんの客の一人なので、自分が思っているほど丁寧に対応してくれません。

46さん、私も南高層に登録してます。
46さんは何階ぐらいですか？
もう寝ちゃったかな。

落選の連絡ありました。
すごく楽しみであったため、残念です。
TTT、ケープ、CMT、PCTすべて落選です。
こんなについていないと自己嫌悪に陥ってしまいます。
足立ナンバーが気になるなんて小さい悩みですよ。

>>55
今日はあきらめて寝ます。
昨日は一倍だったのに、残念です。
明日の朝に連絡いれてみます。

抽選は明日だけど・・ダサすぎる

>>64さん
なぜ落選なのですか？抽選は今日の13時では？

前スレの今日モデルルームに来ていたヤンキー、私も見ました。
習志野ナンバーのY32シーマ（車高短）シャコタンで帰っていった人ですよね？
当選していたら足立ナンバーか。
まっ管理費きちんと払ってくれればうちは気にしません。

ローンの審査がダメな人には先行して連絡しているそうです。
恥ずかしながら補足を。

>>69
それってタンクトップ？

>>65
55です。
こちらも倍率がついたってことだったみたいですね。
明日倍率を電話して聞いてみます。

待ちつづけたみなさま、本当にお疲れ様でした。
＃まだ待たれる方もいらっしゃるかもしれませんが。

江東区のマンションはやっぱり外廊下じゃなきゃ。

>>70さん
解説、ありがとうございます。
そうすると、お気の毒ですが「ついていない」わけでは
ないような…。

>>71
そうそう、いくら休日とはいえモデルルームにくる格好ではないよね。
髪の色は仕方ないけれど。

事前がダメだったということですね。審査数が多いだけで銀行はＮＧ
出すんじゃないですか？

59,62,65さん
それが三井ですよ

なぜか同じ年収・検討している部屋の値段がほぼ同じでも審査が通る場合とそうでない場合が
ありました。理由はよくわかりません。
今までは抽選までして落選でしたが、今回は審査でアウト。
もう疲れました。

ん〜、基本的に借入れ額が多いのではないですか？
銀行によっても審査の基準は結構違いますし。

>>69
私はクルマ好きなためMRの駐車場見渡した時に目にとまりました。
マフラーまで変えていて本格派のヤンキーですね。
タンクトップかどうかは本人を見ていないのでわかりませんが、あのクルマはありえない。
正直PCTに入居してほしくないです。

>>78
最終的には人が決めていることですしね、どうしても運もあると思いますよ。
きっとまた良い物件（＆銀行審査）に出会うことがありますよ。
頑張ってくださいね。

それは狙ってる部屋が高望みなだけですよ

銀行がダメなら公庫は？もうすぐ申し込みできなくなっちゃうから今がチャンスでは？？
ま、銀行みたいにいっぱい借り入れできないから、それなりの資金が必要だけど。

>>78さん
元気出してください。
今日は早く寝て、また明日から頑張りましょう。
マンションは星の数ほどありますよ！！

家探しって心底疲れます。
こういうことをやっている時に身内に不幸が起きやすいというけれどなぜなのでしょう。
うちは先月一緒に新生活を夢見ていた愛犬が7歳の若さで死にました。

ヤンキーでPCT買える人、すごく羨ましい。
真面目？サラリーマンでもダメな時はだめです。
そういううちもツキがありませんけれど、明るく物件探ししています。
悩まずやりましょうよ。

>>64さん
ローンが理由でしたら落選というのとはまた違うかもしれませんが、いずれにせよ残念でしたね。
また違うマンションでよいご縁がありますようにお祈りしています。

ある期間内に複数銀行で審査がある場合、銀行も不振に思うという
ことですね。都銀でりそながダメならろうきんあたりで審査かけて
みると通るという話はよく聞きますね。

>78,79
いろいろな物件で何度も（事前）審査してると銀行側の印象が悪くなると聞いたことがあります。
そんなの困りますよね。重要な決定を下すのに、年収等紙で示された事実よりも印象で決めるなんて。でもそれが日本の銀行のやり方。

昔、営業経由で学歴や資格を聞かれたことがありますよ。
銀行の審査に関係ないと思うけど、営業いわく印象がよく
なるものはすべて伝えますといってました。

去年マンション買ったんでこの物件を購入する気はさらさら無いんだけど
モデルルームだけ見に行きたい。そういうのってダメですかね？

金利が上がって条件が厳しくなっただけじゃないの？
それか担保としての資産価値が違うか

いいんじゃない。でもしばらくはクローズすると思うよ。

我が家は、見に行ってから登録までの日数が少なかったものだから
事前審査なしで登録に望んでいます。
営業の方は、当選が決まってからで書類はいいですよと（忙しいので）
いってくれたけどいいのかな？
とりあえず、頭金はある程度用意してることと、勤め先や勤続年数という
部分は営業さんにお話していますがどうなんでしょう？
それとも、事前審査が日数的に間に合っていない人は落とすつもりなのでしょうか？
不安になってきました。

＞94
問題ないですよ、事前審査が通っていなくても頭金と源泉である程度借りれる額がわかりますから。
私も違う物件で５倍当選したのですが（同じ三井）９４さんと同じ状況で当選しましたから。
当選後も事前審査はせず、フラットと公庫だけ申し込んでいます。（公庫ＯＫ、フラットはまだ結果出てない）
抽選は適正に行われていると思います。
あとは、倍率の高くないことを祈るのみです。

買えそうな客には締切直前まで登録させる、買えそうにない客には出来るだけ登録させないように仕向ける（倍率が高いとかいってあきらめさせようとする→それでもどうしても「ここがいい」と粘られた場合、やむを得ず登録させるしかない）という話もあります。
アンケートに書いた情報を見て、営業が「これは堅い」と判断したのでしょう。大丈夫ですよ！

>95さん、

そうですか。よかった〜。
これで安心して眠れます。ありがとう＾＾
ではおやすみなさい。

＞96さんもありがとうございました。
では、おやすみなさい。

銀行に審査して心配してもらう前に自分の支払い能力くらいわかるでしょうに

抽選に行かれる方いますか？

仕事なのでいけません。電話を待つことにしているのですが、落選した場合にも電話での連絡はあるのでしょうか？当選した場合のみですか？

当選した場合のみ連絡があるとかかれています。

ありがとうございます。電話が来るのを待ちます。

朝からそわそわしてい方、他にもいらっしゃいませんか〜？
家事をすませてから抽選に向かう予定なのですが、パソコンの前でそわそわです。。。

104です。
105さん、仕事が終わって家帰ったら、朗報！！をお祈りしています。

次点とかまで各々倍率別に決めるので、倍率が高めになるとそれ相応の時間は
かかりますけれども、部屋数だけ繰り返すわけではないので、どのみちあっさりと
終わるはずですよ。　多分１時直前着で（人で溢れかえって頭しか見えないってんでない限りは）
大丈夫なんでは。　もうしばらくしたら、うちもでかけます。

後から登録したので、”1番”がでたらうちはアウトです。

抽選にいらっしゃる方、よろしかったら当選番号を教えていただけないでしょうか。
２倍から１０倍くらいだけでも。
ちなみに、うちは３倍です。
結果が分かれば、夜遅くまでやきもきしないで済みますので。
よろしくお願いします。

３倍は間違いないのですか？

>113
レッツトラ〜イ！
何事もやってみなくちゃわかんないっしょ。

教えてくれると思いますよ。
でも、営業担当者も抽選直前に何かやることがあるとも思えませんし、
ここは遠慮なく聞いても良いのでは。
抽選後に問い合わせはマナー違反でしょうが、抽選前に最終倍率を聞いておくのは、
当然の権利かと思います。

114です。
聞けてよかった！後は当選連絡を待つのみですね。

ハズレる人の方が多いんだから、仕方ないですよ。

すごい行列で中に入れません！

くれぐれも今日だけは嘘情報を流さないようにお願いします。
ホントニ...

１倍で当確がつきました。でもなんで昨日連絡くれなかったんでしょう。三井さん、ここへきてなんかいろいろそそうがありますよ。連絡くらい確実にしてくださいね。

抽選は、1時からでしたっけ？2時からでしたっけ?

ネットに依存しすぎないほうがいいですよ。
嘘情報なんて誰でも簡単に流せるのだから、参考程度かでまかせ程度にとどめておいて
大事なことは信じられる自分の目と耳でちゃんと確認したほうが良いです。

同意です。
別件の三井スレで抽選当日、間違った当選番号を書き込んだ人間がいて
参加者は混乱に陥りました。当選しているのに落選したと思ってしまう人、
ぬか喜びするひと・・・。翌日真実が判明しましたが悲惨な状況でした。
中にはあきらめて寝てしまい、連絡を受けられなかった家庭もあるようです。
→夜中の2時くらいに次の権利者に電話が行った模様です。

うわぁ、それもなんとも言えない位悲惨な状況ですな。
特にネット情報を信じて連絡受けられず、夜中の２時に次の権利者へってところとか・・・

抽選、もう始まってますね。落ち着きません・・・

それだって、本当かどうかわかりませんよ？

抽選結果って何時くらいからかかって来るんでしたっけ？

どんな状況なんでしょうね？
当たった人はやっぱりヤッターとかって声をあげたりするんでしょうかね。

>>133
131でございます。
そっか、そういう姿勢が大切なんだねぇ・・・
まだまだ甘かったですね。
しみじみ。

私もドキドキ・・・
くじ運ないから・・・・

どなたか会場から実況してくださる方いませんか。

うーん、早く結果知りたい。無理してでも抽選見にいけばよかったかな、、、。

どれくらい将来のことを語ってます？

30年後とかじゃぁないでしょうか？
どちらにしても抽選中の今のこのタイミングでの話題ではない気がします。

短期では、あきらかに、上昇傾向と思いますが。

誰かに自分の話を聞いて欲しいんじゃないでしょうか。

諸事情で登録できなかったか、審査NGの人の
自分を説得する呪文じゃない？
ここは買わないほうがいいんだー、自分の選択はただしかったんだー

ふぅ、どうなったんでしょうね。
掲示板だから意味のない書き込みはやめようと思ってるんですが、やはり気になります。

いいんじゃないですか
こうしてるほうが気がまぎれて

はぁほんとに・・・いてもたってもいられない気持ちです。

晴海のオフィスビル高層階で仕事してますが、マンションギャラリーが良く見えます。
駐車場は満車に近い状態にみえますよ〜

中の様子は見えないでしょうか？(笑）