芝浦アイランド　ケープタワー12

今日は芝浦運河祭りでしたが、みなさん行かれた方いますか？運河を船でまわれたりして楽しかったです。運河の町ならではのお祭りでしたよ。来年はケープ住民の方も行ってみてくださいネ。私はグローウ゛購入者ですが、芝浦在住です。久々に歩いて現地に行きましたがケープタワーとグローウ゛タワーがものすごい存在感で一体感あり、素敵でした。

最近のケープの様子、誰か撮ってませんか？

http://photos.yahoo.co.jp/ph/capetower/lst?.dir=/5540

最近は屋上のクレーンが無くなりました。
周囲を覆っている黒い網はまだ一部しか取れてませんね。

今日、ＴＢＳテレビのヘリコプターの離陸に遭遇しました。
五色橋からでしたが、思ったほど、すごくは無かったです。
そばの海岸通と高速の車の音が、かなりうるさかったので、
それより少し大きな音、という感じでした。
二重サッシで密閉していれば、気にならないのでは、という印象です。
時間は、15時35分にプロペラが動き出して、15時37分に離陸しました。
ヘリの音は離陸後、2分程度、大きな音が聞こえていました。

2次の抽選が終るまで、マッタリ話すのは難しそうですな。
今日、ざこ市場に行ってきました。運河クルーズ気持ちよかったですよ。もうちょっとケープに近付いてくれるとよかったんですが。
誰かカニ救出大作戦に行った人はいませんか？会場がケープの工事現場だったらしいです。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

海辺は鉄火で気性も荒いのです。
傾向としておっとりした人には向かないかもね。

ヘリコプターの音はそんなに気にならなかったです。
夜サッシを閉めたら問題ないでしょう。
我が家では、かあちゃんのイビキのほうが爆音です。
７０デシベルくらいありそうです。（泣）

結構みんな見てたんですね。私も見てましたが小市民なんで見てるだけでした。

芝浦運河祭りはほのぼのしてるなと思いました。来年は芝浦アイランドの住人もフリーマーケット参加すれば、規模が大きくなって楽しそう。

アイランドだけの町内会を作る予定でしたよね。
こういった祭りや、おみこし、など子供も多いと思うのでいろいろ出来たらなと思いますね。

既存の町内会と新しいアイランドの住人、一緒にやっていく方が楽しいですよ。
「島」意識で囲ってしまうのでなく、周囲の環境となじみ全体で盛り上げていった方が
結果的にも島含めて地域が発展します。

>403さん
同意します。
すでに町会費は管理費に含まれていることですし
先住の皆様に仲間に入れてもらうわけですから
ほのぼのとした地域にしたいですね。

>>391
「カニ引っ越し作戦」行きました。
運河の水面ぎりぎりの護岸へ降りてカニを放してきました。
いろいろ工夫してあって勉強になりました。
そびえたつケープは圧巻でしたよ。

４０１です。
町内会ではないようですね。すいませんでした。
ただなにか作るような。
自治会でしたっけ？
町内会との違いが・・。
その辺詳しい方教えてください。

いや港区のホームページでもマンション名の自治会がありますから、それと同じようなのが出来ると聞いていますよ。
バンドではないです。
自治会が出来ますよ。重要説明会で聞きました。
管理組合の理事になり、さらに自治会理事にもなる可能性があるとのこと。

土曜日に仮登録に行って来ました。
人気の間取りは10倍以上の倍率が付いたと言っていました。

要望書・仮登録の段階なので何とも言えませんが。

西向き・東向きで最後まで悩みました。
入居できないと、この悩んだ時間が無駄になってしまうのですね。（^ ^;;;)

PC豊洲では２倍の当選番号は１が出ましたよ。
１が当たらないとか言ってた人はガセだったんだね。

ガラガラも中が見えるようになってたみたいだし。

そう。玉がガラガラに入ってから先は、とてもごまかしようがないですよ。

本当に屋上のクレーンもなくなって、後はオプション会とかあるんでしたっけ？

本登録をする日の予約を促されましたが、仮登録ってなんですか？

>>415
410さんではありませんが、先週末はまだ正式な登録受付ではなかったのですが、
仮登録という形で登録も受け付けますよっていうみたいです。で、そのまま本登録に
できるみたいですよ。

ということは登録開始初日の朝１に行っても、仮登録の方が番号が先ということになるのでしょうか？

ざこ市場の盛り上がりを見ていると既存の町内会の方々と仲良くしていきたいと思いますね。
湾岸地域でこれだけの既存住人の方々がおられるところってなかなかないですよね。

>>418
ごめんなさい、番号のことまでは聞いてなかったのでわからないです。。。。

バンドは作りますよ！

図面見ていて気付いたのですが、
ケープの東側・西側・南側の棟？（羽根の部分ね）にはそれぞれ、
非常階段と作業用エレベータ（南側は階段のみ）がありますよね。
この非常階段・作業用エレベータには附室がついているため、
非常階段・作業用エレベータに隣接している住居は、隣住居と直接、
壁が接していないことになります。

たとえば、西側の７０Bと６０Bの間には非常階段とペット用エレベータ
があるため、７０Bの主寝室と６０Bのリビングの間にはかなり大きな空間
があることになります。

これは、結果的に、お互いの住居の静粛性に貢献するのではないでしょうか。

もうとっくに気付いてこのような住居を狙って購入している人もいるでしょう
けど、７０Bなんて北東向きの強烈人気物件でしたから、今更残っているわけ
もないでしょうね。

よくよく図面を見ながら、素早く、深く検討した人は得をするのですね。
今後に生かすべく、貴重な教訓にしようと考えつつ、一人反省しました。

グローウ゛のフィットネスのことですか？それは使えないですよ。グローブ専用です。

>>423
北東角住戸は確かに、大人気で上層階はほとんど残ってなかったと思います。

南側も高倍率？

基本的にどこの向きでも比較的低価格な物件はすべて高倍率。
PCTに引き続き、ケープも抽選祭りが近いですね。

高価格でも、プレミアム、角住戸、超高層階、南向きなど、「うりのある」物件は、倍率高いです。

うりのない物件ってケープにあるの？？
ケープ自体がすでにうりがあるということになっているのではないか。

> 418さん

いいえ、本登録の日に実際に登録に行かれた方から番号が付きます。
そのため、仮登録の人は、本登録初日の最後の番号が振られます。

どうしても1番が良い！と、朝早くMRに来られる方もいらっしゃるので…
とのことでした。

Ａ３地区、NASのフィットネスなら誰でも使えますね。＞419

ここを長期間のぞいているうちに「ケープに住めるってすごいかも・・・」と思えてきました。
うちの場合、旦那様が気に入り、一人で勝手に（既に）契約までしてしいましが・・・
これからは感謝と、協力のみです。
いろんな書き込みがあり、わけが分からないことや嫌なこともありますが、
冷静な人が多いのでほっとします。同時に自分の馬鹿さ加減（あおられるとのりやすい）にも
気づかせてもらいました。今後気をつけます。
皆さんとケープで暮らせる日を楽しみにしています。

> 432さん

皆で気持ちよく過ごせるようにしましょうね。

インターネット上のやり取りなので、多少ルーズな書き方や
態度を取ってしまうこと（人）もありますが、実際には
それほど極端な人は少ないと思いますよ。

まだ、検討中です。

西側購入の方、気分を害さないで聞いてください。

西の高層階か、東の低層階にするか悩んでいます。

MRでもらった資料、バーチャル画像などを見ると、
窓から見える風景がどうも寂しい気がして…。

東側は海に面しているし、プライベートガーデンも見える。
でも、西は割安な気もして、迷いまくっています。

過去ログなどでも、いろいろ情報がありますが、
西に決めた方/諦めた方の実際の決定打を教えていただければ
とても嬉しいです。

優先販売時は70Bでも1倍の部屋も結構あったんですけどね。

プレミアムタイプはまだありますか？

>>435
うちは東側、ヘリポートが気になるので西というか西向きにしました。
西側でも高層ならきれいだと思いますが・・・・？

>>435
人それぞれだと思いますが、朝は富士山を見て出社したり、
休日はゆったりと夕陽を感じながら過ごしたり、と気持ち良さそうですが。

>>435
迷ったらやめるというのもアリです。
その部屋を熱望している方には朗報となるでしょう。

西側の方が東側より安いから選んだんですよ。
間取りは東側、西側ほとんど同じですからね。
やはり、値段が一番。

ケープはバルコニーがある分、
直射日光はさほどダイレクトには入ってこないと思うので（それでもある程度は入る）
夏は暑いけれど、冬はほどよく暖かいのではないでしょうか。

第一期、最後までいろいろ悩んで、東も西も落しました・・・そして別向きに登録して当選しました。
考えたプロセスは下記のようです。参考になるかわかりませんが・・・。
東の１４階以下は眺望が悪く、それ以上の階は割安感が無く、そして高倍率。
西は晴れていれば富士山が見えるでしょうけれど、そうでない日は、下水処理場が目立って眺望が悪そう。
割安感はある。しかし、開口部の広い間取りは既にかなり販売済みで、開口部の狭いタイプは少し魅力減。

もう少し頭金に突っ込むつもりがあったら東側の上層部買ったでしょうね。
（うちは他にもお金使いたい用途があるので。）
家を選ぶ権利も買う余裕もあるのだから、楽しんで悩んで下さいね。

今夜のこれ、おもしろそうですよね。
http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/

>>444
アドレスだけだと後日解りづらいと思いますが。
南船橋のイケア特集ですよね。
確かに新居の家具をどうするかに参考になるかな。

IKEAに興味ある方はこちらも参考になるかな。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5912/

なんかIKEAでなくて大塚とニトリの特集になってましたね。

IKEAに負けるな国内企業！って感じでしたね。

ケープには関係のない話でしたが、きっと物の品質や長持ち度ははるかに日本企業が上ですね。
あの桐たんすなど芸術品でした。

ところで物件概要で２９０戸と出てました。
全部売り切りではないようですね。
人気あるうちに全部売ってしまえということではないのですね。

第2期の最終日受付時間、これまでの15時から１時間早まって14時になりましたね。
ギリギリ申込を狙っている皆さん、最終日は殺到しますから、
待っている間に締め切られてしまわないように気をつけてくださいねー。

こちらの有意義な情報を皆さんが目にされてから新スレに移られたほうがよろしいかと思います。
あげておきます。

「芳名さん」のスレッドは削除依頼が出ていますので使えません。
こちらに作り直したので、ご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44935/

芳名さんはスレたてして01番を取りたいだけなんでしょ？
毎回homei@japan.jpという架空のメールアドレス入れて
自己顕示欲の強さをアピールするのはけっこうだけど、
マンション検討していないんだったら、余計なことしなくていいんじゃないですか？
カテリーナではわざと東横インのＵＲＬ入れるし
ＰＣＴでもわざと「アーバンドック」を「アーバンドッグ」という嫌がらせを記入するし
ケープをケーブにしたこともありましたっけ。
グローヴでは「マルチアクセス」を「マルチセクセク」とくだらない嫌がらせばかりで
うんざりです。