東京23区の新築分譲マンション掲示板「芝浦アイランド ケープタワー12」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-05-24 09:41:00

芝浦アイランド ケープタワー12を建てました。

いよいよ第2期販売が迫ってきましたので、今後もより良い情報交換をして行きましょう。

芝浦アイランド公式サイト
http://www.shibaura-island.com/

過去スレ
01.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
02.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
03.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
04.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
05.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/
06.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39029/
7.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44270/
8.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45000/
9.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44991/
10.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44977/
11.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44967/

ケープ購入者過去スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/


[参考スレ]
過去スレ
1.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7.
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
グローヴ購入者過去スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/


[スムログ 関連記事]
【芝浦界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.15】
https://www.sumu-log.com/archives/3104/
マンション共有部BBQガーデンの希少性:芝浦アイランド ケープタワー 
https://www.sumu-log.com/archives/3527/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/



こちらは過去スレです。
芝浦アイランド ケープタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-05-09 12:42:00

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芝浦アイランド ケープタワー口コミ掲示板・評判

  1. 341 匿名さん

    登録販売住戸今日発表ですよね。
    どのくらい出す予定なのでしょうか?

  2. 342 匿名さん

    そこまでして「売りたい人」を選別しますかね。
    いわゆるフロント関係者とか、
    どうしても「売りたくない人」はいるだろうけど。

    私は、自分で言うのもなんだけど、
    それなりに社会的には信用ある職業だし、
    収入もそれなりにあって、頭金もかなり用意できていたし、
    早い段階からMR行っていたけど、何の優遇もなかった。
    結果的には当選したけどね。

    落選したときにできるだけ自分が納得できるような理由を
    用意しておきたいという気持ちはわかるけど、
    あまり勘ぐり過ぎると、他愛ないというよりも
    なんか下品な感じになってしまうので、
    やめといた方がいいんでは。

    私も別のマンションで落選したことあるけど、
    「自分にあったマンションはここしかない」なんて
    あまり思いつめない方がいいよね。
    まだまだ、他にもマンション建つんだし。

  3. 343 匿名さん

    三井ではないですが、複数票用意することによって(というのはさすがに口ではいいません
    でしたが)ほぼ当たるようにするから、抽選会場には来てはだめということは言われたことが
    実際にあります。 かなりの規模のタワーだったので、実際は2倍だったのを、5倍程度に
    見せかけたようです。 ちゃんと当選しました。 倍率抽選では、番号のほうはいじりようが
    ないですから。 342さんの落選の理由がこれのせいであると主張しているわけではないですが、
    倍率抽選だからといって必ずしも完全に公平ということはない例があることをいいたいだけです。
    実際問題として、最後数10分で、全く同じ下手に数回登録が入るというのは、難しいとは
    思いませんか?

  4. 344 匿名さん

    >>343
    憶測であまり書き込まないほうが良いよ。

  5. 345 匿名さん

    まぁ、ここは公開抽選だからね。

  6. 346 匿名さん

     倍率別公開抽選でも、公平でなくすることは可能ってだけですが... まぁあんまり書き込むと
    荒らしといわれそうなのでもうやめておきます。  5倍といわれたとしても残り4人が本当に4人
    いるってのが判るわけではないので、これは確かにうまい方法だなと思いました。
     ちなみに、キャッシュ購入という人は、信用情報を調べるのが難しいのと、実際にキャッシュ
    で全額購入できないパターンが非常に多いので、デベロッパーとしては外れて欲しかったよう
    でした。 

  7. 347 344

    >>346
    抽選について強度の関心をもっているのは分かりました。
    三井ではないですが、としておきここであれこれ書くほど法的にも検証
    されておるのでしたら、堂々とどこの何々と書かれたら良いんじゃないですか。
    それが出来ずに他社では云々を、当物件に当てはめるのはいかがなものかと・・。
    法務的にしっかりしていると自負できるなら、ちゃんとピッチリ書きましょう。

  8. 348 匿名さん

    >>346
    事実です。 デベはきちんと選別します。
    やはりキャンセルは出したくないですから、その可能性のありそうなお客様には当たってほしくありません。
    ①あたって欲しくないお客
    ②当たって欲しいお客
    ③④⑤⑥ダミー
    って感じです。 ③④⑤⑥でも当然②に割り当てます。

  9. 349 匿名さん

    はいはい

  10. 350 匿名さん

    ある程度あたって欲しい人に倍率を高めるっていうことはあり得ない話では
    ないにしても全部が全部そうと限らないのでは?
    でないと、今まで当選したお客がキャンセルしない人がほとんどでしょう?
    実際ケープではキャンセル待ちで当確になった人もそこそこの数いるみたいなので、
    一応まともには抽選していると理解していいんじゃぁないのでしょうか?

  11. 351 匿名さん

    >>350 ですから、キャンセルの可能性が高いとおもわる時や、どうしても優先したい時だけです。通常どおりにやる場合の方が遙かに多いです。

  12. 352 匿名さん

    今日MR行かれた方、仮登録たくさんはいっているようでしたか?
    お部屋毎に違うとは思いますが、ご存知の範囲で教えていただけると幸いです。

  13. 353 匿名さん

    全部で300戸抽選するとして、
    そのうち、当選してほしい人とほしくない人が
    いろいろな部屋に混在している場合、どうやって
    抽選の当選番号を操作するんでしょう?

    2002号の部屋に登録初日の午前中に来て明らかに1番だった人は
    なんとしてでも当選してほしくない人で、
    2003号の部屋に登録初日の午前中に来て明らかに1番だった人が
    なんとしてでも当選してほしい人だった場合で、
    2002号も2003号も倍率が2倍だった場合、
    どうするんでしょう。どっちが当選?

    「そんな場合には倍率の方を操作する」と言う人もいるかもしれないけど
    一度に数百戸の登録受付やってて、いろんな部屋に「当選してほしい人」と
    「当選してほしくない人」がいた場合、いちいち、調整なんかしてられますかね。

    専門の部隊がいて、いろんな関数使って綿密に計算しているならいいだろうけど。
    三井不動産にはそんなノウハウがあるということ?それはそれですごいが。

  14. 354 匿名さん

    >>353
    もうちょっとアタマ使いましょうよ。
    みなまで説明しなくても簡単なことでしょ。

  15. 355 匿名さん

    抽選の裏に陰謀ありとどうしても言いたいのですね。
    CIAが自分の電話を盗聴してるかもって心配でしょ。
    いずれ、UFOに連れ去られてしまう危険性もありますね。

  16. 356 匿名さん

    >>355
    UFOは気にしていませんが、
    カミナリさまに対するオヘソ防御は万全です。冗談です。

    というか、人間系で執り行われていることに対して
    全く意思が反映されない、なんてことを信じている訳ではないですよね。
    程度の大小はあっても何らかの意思は入りますし、
    意思を反映する為の手法なんていくらでも存在します。

  17. 357 匿名さん

    通って欲しくない人 = No .1
    通って欲しい人   = No .2
    の場合に、 ダミーで例えば3人 No.3/4/5ってのを登録して、5倍の物件にしてしまえば
    いいんですよ。 3/4/5番はでた場合どうするか明らかでしょ。 タワー物件で、よく
    最後の20分とかで倍率が激増したとか書いてある投稿が、非常に多くみかけますけど、
    まさか全く同じ部屋を狙う人が、たった20分間に3人きたと信じるほどお気楽な人も
    少ないのではないですかね。

  18. 358 匿名さん

    全戸数20戸くらいのマンションで倍率も5倍くらいまでだったら
    それでもいいけど、400戸売るときに午後3時に登録締め切ってから
    午後6時に抽選するまでにそんなことするの?

  19. 359 匿名さん

    厳正な抽選してるかどうかは別として、
    たかだかマンションのデベがそこまで
    真剣に深く販売先の選別について考え
    て手間かけているとは思えない。
    気楽にチャラチャラ売ってるだけだろ。

  20. 360 匿名さん

    会員優先では誰よりも早くからケープに入れ込んでくれた登録番号1番の多くのお客さんに
    抽選が当たらなくて申し訳なかったとすっごい残念そうに営業さんが話してました。
    抽選までまだまだ日数ありますよね?

  21. by 管理担当

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