【港区港南】ベイクレストタワー

>>202
18分ってどこのこと？

何だかんだ言ってベイクレってのは人気物件みたいですね。
しっかりマークしてわざわざケチをつけに来る人が多いですね。

近所に商業施設が二つできるそうですが、マルエツともう一つはどこかご存知ですか？

コスモポリスの向かいですよね？商業施設。鹿島でしたっけ？
１階が商業施設とか。

外廊下、、、ありえない

外廊下、、、ありえない・・・だって！
わざわざケチをつけられるのもなんかいいね。('-'*)エヘ

ちっと調べてみました。
コスモポリスの前ですね。

どこのスーパーが入るかわかりませんが、
東側に商業施設棟（２階建）、西側に生活利便施設棟（３階建）だそうです。
生活利便施設の内容＝スーパーマーケット・小売店舗・複合型医療施設・保育所とのこと。
大きな本屋があるといいなぁ。

ベイクレは夜になっても殆ど明かりがありませんね。
売れ残りは相当あるみたいですね。

>212
風俗店って決め付けちゃだめですよ。

風俗ですよ。それ以外ありますか？わざわざ、マッサージ師の裸なんか掲載しているところなんて、言わなくてもわかるでしょ

不特定多数の人が連日出入りするのはやはり不快ですね。
風俗店（マッサージ？）の人だって来店客がどういった人か把握してないのですから
やはり困りますね。イメージますます悪くなるし。

天王洲徒歩圏のマンションであの店が営業していることは事実でしょう。ちゃんとサイトがあるんだから。（それがベイクレかどうかは分からんが）まさか店自体が捏造だとは言わないでしょ？

そこの風俗マッサージ店のサイトに載ってる写真の一人、ラウンジで見かけた

引越し業者アリさん対応最悪です。電話対応で断りました。

ひとさまの部屋でなにやってるとか、目くじら立てても仕方ないでしょ。
ワイドショー好きの野次馬オバサンじゃあるまいし。
壁を隔てて隣は他人、その割り切りが都会暮らしの醍醐味なんじゃないの?

他デベの営業としたらちょっと図に乗りすぎだな。
どこのＰＣから書き込んでいるか調べてみたい。

近くの東京海洋大学の図書館は学外の人間も本を借りられるみたいみたいですね。
今度利用してみることにします。
面白い本がありそうですね。

店はほんとにあるみたいですよ。ググったらゲイのサイトにも出ていました。
ただし「性感マッサージではございません」との注意書きが・・・。
ゲイ向けのまじめなマッサージってこと？
いずれにしてもこのマンションで不特定多数相手に商売はできないはずですよね。

>>222
公開講座もたまにあるようですよ。
船に興味がある人にはうれしいですね。

公開講座も面白そうですね。
以前学園祭に行ったことがありますが、いろいろな水産物の屋台も楽しかったですよ。

調べたら「第一回東京海洋大学海洋文化フォーラム」というのがありますね。
基調講演は「海と陸の間（はざま）で：渚の民俗学」だそうです。

日時：平成18年6月14日（水）午後6時30分〜8時（参加費無料、申込不要）
場所：東京海洋大学品川キャンパス 楽水会館1F

220

あなた本当に住人ですか？
不特定多数の人が昼夜問わずに共用部に出入りしているのに
私は「それが都会の醍醐味」なんて暢気に思えません。

誰か客のふりでもして店の場所を確認すればいいのに。

２２８さんお願いします。

ただの検討者なので。住民だったらやってますが。

客のふりして電話してみました。
「お近くの駅までいらしたら連絡下さい。こちらから迎えに行きます。」の対応で、
店の場所は教えてくれませんでした。

管理会社に聞けば何号室か把握してるから教えてくれますよ。
それが管理会社の最大の目的。

＞２３２
そんな、ある意味プライバシーな事なんか教えてくれるのかなー？
個人情報保護法とかいって教えてくんないんじゃない？

確かにくだらないですね。
次元の低い人間は相手にしないでおきましょう。
私たちには関係ない世界の人々です。

都会のマンションなんて、まさしくあかの他人の寄り合い所帯。
いちいちほかの部屋のことを気にしてたらきりがないよ。
自分も誰かに指差されてるかもしれないとか、
そんなこと気にしながら暮らすのはあほらしい。
割り切りが肝心です。

「不特定多数の人が出入りするのがいや」といっても、マンションは普通、
不特定多数の人が出入りするよね。

ある住人に来客があった場合、その住人は、その客を特定できるけど、
その住人以外にとっては、その客は不特定の客であり、立場が違えば、
その客は「招かざる客」に見えるかもしれないし。

マッサージ店が一日に百人も客をとっていれば、影響あるかもしれないけど、
そこまで多くの客がこないなら、文句を言うポイントは部屋で営業活動をしている
ということだけになってしまうのでは？
でも、確か、一切の営業活動禁止ということではなくて、多くの人間が日常的に
出入りするような商売をしてはだめということでしょ？

「一日に来る客は数人に限定していて、性的な行為も一切していません。純粋な
マッサージ店です。」などと言われてしまうと、客の主力がゲイだというだけで
は出て行ってくれとまでは言い難いと思うけど。ゲイだというだけで、差別する
わけにもいかないし。

マッサージ師がイケメンとかだったら、
やみつきになるマンション内の奥様とかも居たりして。
性的なことが関係ないなら、ゲイじゃなくたって客取るはずでしょ。

皆さん、重要事項説明書に捺印されてますよね？？？

ここに書き込みしている住民の価値観に驚きだ。風俗店が入っている現状に対して
妥協できる人間に、このマンションの価値観、うんぬんを語る資格なし。
マンション内における住民のプライバシーと、風俗営業している公開情報が
プライバシーであると誤認している時点でアウト。風俗営業可、というマンションで
いいというのであれば、まだ未売却住戸もどんどんそのような業態に売却すれば
いいということになるね。

住民は書き込みしていないと思いますよ。
ほとんどエセ住民でしょう。

>241
別に住民スレではないので遠慮なく書き込みます。

風俗営業の疑いがあるのなら、
先ず警察に電話かけて相談したらいい。
今までだって風俗営業は厳しかったが、
この５月からは更に厳しく、
取り締まりの方は一般からの情報は歓迎しますよ。

そんなに風俗がイヤなら、こんなスレを眺めているだけじゃなくて、
もっとはっきりと効果的な行動を直接、行えばいいのに。
キーボードの前で一人で怒っていたってしょうがないでしょうに。
管理会社やデベや隣近所と相談する必要があるんじゃないの。
まあ、私も住民ではないので、全くの他人事ですが。

風俗ではないと思います。
本番行為、性的なサービスもないと思います。
そこらは心配しないでいいと思います。
営業停止とか、叩かれるようになるリスクは回避するでしょう。
住民との喧嘩、トラブルは避けたいでしょうから。

＞２４６
なにがあやしいの？

削除されまくってますね。
管理人の強権発動は止まるところを
知らない勢いですな。

もう、このマンションの悪口はやめましょう。
入居している人がなんとも哀れです。
営業のレベルの低さは気になりますが、買いたい人が買えばいい、それだけです。

　営業のレベルの低さは間違いありません。
　でも、悪口などととれる書き込みをする人は、もっとレベルが低いと思うし、
最低な人なのではないでしょうか。ばかばかしい！
　もう、やめてほしいです。

343さんに賛成です。購入者ではありませんが、検討者にとってみれば貴重な情報です。風俗店が本当にあるのならば、どうして管理組合等に言うとかしないんですか？匿名の掲示板の上で怒ってみてもしょうがないのでは？悪口ではないです。事実ですよね。デベもこういう問題を黙認するくらいしょうがない会社なんですか？

私のも消されてる(;_;)。一検討者の意見だったのに‥。
>>252
布団被って見ないふりしたって問題は無くならないよ。

問題と思うかどうかと言うことなのでは?

エアコンはやはり塩害使用が必要ですか？

↑すいません、仕様

でもそもそもそのマッサージ店は本当にこのマンション内にあるの？
誰か確認したの？
隣や向かいのマンション・アパートにあるという事はないの？

確認も出来ない、あるかないかも分らないくらいなら、
別に無視しときゃいいじゃん。
このネタにこだわる人、もしかして興味ある人だったりして。

管理人の気に入らないことを書くとすぐに削除されてしまうので
もう、あまり本音では書き込みにくくなったけど、
風俗店の存在についてはすごく興味がありますね。

実際に、そのような風俗店がこのマンションにあるとすれば、
他のマンションでも同様の問題が起こるかもしれないし、
そうなってくると問題は非常に大きくなっていく可能性がありますよね。

でも、あのＨＰを見た限りでは、天王洲の駅により近い方、
つまり、ＷＣＰにある可能性の方が高いと思うけど。

すいません、ＷＣＴでした。
ついでに、ＨＰでは既に営業している感じだったから、
ＷＣＴだとするとあまりにも入居開始から間がなさ過ぎるので、
その点から考えれば、ベイクレかもとも思いますが。

入居者ですが、あんまり他のＭＳの事は言わない方がいいと思いますけどね・・・
とばっちり来ますよ。

http://minatokusalon.jp/index.html
↑
風俗店ってここの事ですか？よく分からんけど。

この玄関はベイクレに間違いないですね。
別に三階で宝石売ってる方も居ますし。。
放置自転車といい、
ここのマンション管理はどうなってるのかな？？？

なんか、ここまで来ると笑えるね。
どうせなら、子供相手の英会話教室やらも開けば、最高だな。

ゲイクレストタワー

売れりゃ何でもいいとか、あとは知らんとか
こういうのが積もり積もって
事業主の評判につながるんだな

法律で違反していなければ言いようがないと思いますが。
個人的には何とも思いません。
ほかのマンションでもこんなに詮索されるんですか？

ココは住戸を営利目的（事務所等）で使用してもOKなの？

もちろん駄目ですよ。
もしも本当にベイクレで営業している確証がつかめたら、やめさせなくてはなりません。
三階で宝石売ってるってのは具体的ですが、そちらは本当ですか？

事務所で使用しているところは私のいる階にも玄関に会社の看板があるので
明らかにいらっしゃいますけど、それってだめなんですか？
ほかのマンションでも当たり前にあることだと思うのですが・・・

標準的な管理規約では駄目となっています。
ベイクレの管理規約にも同様に書いてあるはずです。
あとは程度の問題でしょうか。
主婦の内職程度の営業等は駄目とは言い切れないようです。

SOHO的な小さな事務所（人の出入りがほとんどない,　大きな音を出さない等）ような使い方は、
今、ほとんどのマンションでOKになってますね。

さすがに看板はダメでしょ。
玄関扉は共有部でもあるし。

ゴールドクレストは売りっぱなしってことですな。

風俗じゃない普通のマッサージを静かに行うならOKなのかも。
うちのおばさんは新築マンション買って、そこで生け花を教えてるし。
赤坂辺りのマンションは、個人名義だけど実はクラブの事務所だったりするから、
都心エリアのマンションにはいろんな使い方があるんじゃないのかな。
規約違反にならない程度でね。

>>278
重要事項説明お読みください。充分規約違反です。

看板＝表札
営業＝お客様の招待
料金＝御礼

>>282
地下鉄使えない場所が都心なわけないじゃん。
外で喋ると恥ずかしいから気を付けなよ、オバさん。

都心じゃないよ。都心部に近いだけ。ここ一応港区だしね。

銀座も山手線外だから都心じゃないんだね。

高い給料はマンション購入者が貢いでるわけですね。
よい仕事して儲けて良い給料とるのは良いことですけどね。

平均年齢28.2歳　平均勤続3.5年　20代で年収¥1000万も。

ゴルクレのマンション買うより、
ゴルクレの株を買うか、入社したほうが良さそうだぞ。

入社したくねぇ〜

長く勤められるなら魅力的だけどね。

品川地区住人ですが、線路の向こう側は明治以前は海でした。
新橋から横浜まで鉄道を引くのに、用地が無いので海中に
土手を作って線路を引いたのは、地元では有名な話です。

もちろん、高輪や御殿山の崖からこちらは山ですので地盤は
固いと思います。

でも、それ以上に品川駅南側は屠殺場があったので、あまり
良いイメージがありません。

>>293
それをいっちゃあ東京の3分の1はそういう土地だしな

>>292
>20代で年収¥1000万も
この記述でそう感じるなら
詐欺とか投資話に気をつけてねw

>>294
東京の３分の２はカスだと思うけど。

高輪や御殿山あたりでもたくさんの無名戦士や武士や恐竜が死んだことでしょうね。
日本ってあまり良いイメージがありません。

って、言うのとどうちがうのかな？

頭の弱い293の相手をする皆さん、なかなかやさしいですね

頭が弱くないとゴクレの物件なんて買えんでしょうに…

　頭が弱いってどういうことですか。
　２９８さんは、さぞかし立派な方なのでしょうね。
　でも、本当に賢い人は、人を不快にさせるようなことはしないものです。
　ご自分の発言、恥ずかしいと思いませんか？　

恥ずかしいとは思わないんでしょう。
そういう人間は一定割合必ずいるんだから、相手にしてもくだらんですよ。