再開発内のマンションだからか、
かなりの注目度ですが、１０年後の資産価値って
どうなってると思われますか？
買い替えを基本に検討してますので、
いろいろ議論してもらえたらと思ってスレ立てしました。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2006-05-18 15:36:00
私は現在中央区湾岸に住んでいますが、
この周辺での資産価値の維持、つまり価格維持率はとても良いと思います。
江東区でも、豊洲もとても価格維持率が高いですし、豊洲以外の江東区では、
深川エリア一帯も価格維持率はとても良いと思います。
意外に思うかも知れませんが、この近辺では中央区や江東区と云った行政区は「資産価値の維持」
に対して殆ど影響はなく、立地的に、都心に近く住環境がそこそこ良いというところが、
価格が安定する傾向であると言えると思います。
ちなみに、行政区の違いは、もともとの価格に表れています。例えば、月島＞豊洲というところが
大きなところでしょうか。しかし、価格維持率はどちらも良いですよ。
今後10年間の都心での世帯数増加という予想をアテにするならば、
PCTは利便性や住環境という立地的観点では良いと思いますので、価格は安定すると思います。
騰がるか、下がるかについては、周辺全体の価格動向に影響されるので、何とも言えないと思います。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
