港区・港南のWORLD　CITY　TOWERSをご検討のみなさん８

思うにこのWCTを契約したほとんどの方々が30−40代の
方々で超長期のローンを組まれた方々でしょうから
スミフとしてもあまり手がかからない契約者だった
のではないでしょうか？

＞２３７さん

＞ただ、一括返済がいつでもできるなら最初からローンなど借りなければいいのですから、
＞金利上昇時の対策としてはあまり参考にはならないのでは。。と思いま

ソニー銀行で完全変動金利で今年３月に３０００万円借り入れした者です。
現金で購入することもできましたが、住宅ローン減税で実質金利負担ほぼゼロで、団信もつくこと、株式運用資金として
利用したかったことから、借り入れています。
しかし最近の金利上昇は気になっているところです。
今年度の住宅ローン減税を受けたら、一括返済、または一部繰り上げ返済するかも。。

まあこういう者もいるということでご参考までに！

>>231さん
お子さん何人いますか？
失礼ながら何歳ですか年収もお伺いできたら
色々アドバイスできると思いますが。

>>243
231ですが申し訳ありませんが、アドバイスは求めてないので遠慮させて頂きます。

>>242さん
”現金で購入することもできましたが、しかし最近の住宅ローン
金利上昇は気になっています...""
かっこつけないで！！

>245
全て自己責任です。

＞２４６
意味分かりません。

＞＞２４５
＞”現金で購入することもできましたが、しかし最近の住宅ローン
＞金利上昇は気になっています...""
＞かっこつけないで！！

悪い。ちょっと自慢したかっただけ。
２４５さん僻んでるのかな？
羨ましいとか、どうしたらそうなれるのかを考えなくては、
何事もうまくいかないよ。

２０年以上３つの不動産ローンを払ってきましたが、
この間専門家の意見が参考になったことは余りありませんでしたよ。
むしろ当てにならないくらいでそれこそ途中から自己責任で判断してきました。
これからはそのつもりでやる予定です。
金利が上がる上がるは戦争が始まる始まるくらいと思っています。
極端な金利上昇は（国が）過去の学習からおきにくいとさえ思っています。
上がるぞといって固定を強要するどこかの銀行みたいのほうが気をつけたほうがいいのでは。

素直に現金で購入しました。

一括可能なんですが、東京スター銀行で金利０、減税優遇を受けようかと考えていますが、どう思われますか？

東京スターで借りてますが、
預金ある人にとっては掟破りなくらいベストなシステムです。
ちょっと東京スターの行員のレベルがまちまちなところと、
決済には向かないくらい窓口が不便ですけど。ローンのみに利用するのが
ベターですよ。

既に知っている方も多いと思いますが、
住宅ローン板というのがあります。

https://www.e-mansion.co.jp/com/loan/index.html

>>242さん
237です。団信までは考えが及びませんでした。
私（キャッシュでウン千万も払えない）には縁のない話ではありますが、
勉強になりました。有難うございました。

＞一括可能なんですが、東京スター銀行で金利０、減税優遇を受けようかと考えていますが、どう思われますか？
いいと思いますよ。減税優遇分で融資残高の１％を得ながら、預金金利を受け取り、団信付きですので生命保険機能もあります。
資産運用手段の一つとして手堅い選択だと思いますよ！
住宅購入に当たり、キャッシュで購入するより住宅ローンを借り入れた方が資産運用の幅が広がりメリットは大きいと考えています。
ヨコにそれました。これにて失礼します。

今日は総会ですね。
そちらでお会いしているかもしれませんね（＾＾）

ではでは

age

A棟入居者です。
今日は総会ですね。
犬の件、タバコの件など、マナーの件が問題になりそうですが
他のみなさんの廊下では個人の持ち物をおきっぱなしの方っていらっしゃいませんか？
私の階では玄関前にいろいろものを置いてある方を見かけます。
先日の雨の日には傘を何本か玄関前に出してありました。
廊下はカーペット敷きになっているので廊下のカーペットが
傘のしずくでびしょぬれになっていました。
犬のおしっこの件もそうですが、自分だけよければ・・・
みたいな考えで、こうやって共用部分が汚くなっていくのは嫌なきがします。
みんなで決まりやマナーをちゃんと守って、
いつまでもきれいで素敵なＷＣＴが維持されるようにしていきたいですね。

>258
うるせー！
細か過ぎ！

>259
あなたが常識なさすぎ！