THE TOWERS DAIBAを購入予定の皆さん その３

>419さん

↓の方に「■削除依頼掲示板」があります。

何故クレームが来るのか?

住戸階に事務所を構えようとしたからでしょう。

>弊社へクレーム

どう言う内容のクレームでしょうか。
都合の悪い個所を削除してほしいのでしょうか。

こういう事は販売ではなくて売主に直接確認を取ったほうがいいみたいです。
スーパーの件にしても販売に話しをしても無駄でしたが、売主はそれなりの対応をしてくれましたし。

ここの管理人はどう判断するんですかねぇ

削除依頼に関することは、削除依頼板の該当スレッドで意見しましょ
私は時間軸をさかのぼって事実を削除するようなことをしないでくださいと意見しておきました。

出店取りやめはマルエツではないようですね。マルエツは新しいスーパーにはきてほしくはなかったようですが、クイーンズなどの高級スーパーなら影響少ないとは判断していたようです。影響受けるとしたら、アルコール販売くらいかと。

>>425
正論です。
削除依頼のスレのレスも読みましたが、全くその通りと思います。

>>378
家賃はそうでもないけど在来店舗と競合しない、上部住民からクレームの来ないような
店しか作れないから

最初にマルエツが出来ちゃったからもう共産主義てきな運営になった

「弊社にクレーム」って一体どんなクレームか？
元はと言えば、居住エリアに事務所開設を予定し、うれしそうにＨＰに告知宣伝＆求人募集まで
してたＳＤＬ自身の「自業自得」「身から出たサビ」でしょ。
筋違いもいい加減にしなさい。

ＳＤＬにクレーム入れようかな〜

シーリア3番街って、EPO（１年足らずでいなくなった日曜雑貨店）跡地はURのサイトで賃貸情報が出てるんだけど、エノグストとmargo barの場所はテナント募集の情報が出てないんだよね。
今でもスティルフーズが賃貸してるということなんだろうか？

ちなみに、EPOのあった場所の賃貸料は坪1.3万ちょい。
シーリア2000世帯＋海浜公園散歩客　程度じゃ購買力が低いということなのかな。

EPOって懐かしいね。予想通り半年もたずにつぶれたけど

>>431
シーリア2000世帯が純粋な購買力になれば、生活雑貨も営業継続できると私も思います。
っと考えるのが、外部の素人のヨミなのでしょうね？(^^ゝ

散歩客はたぶん収益には貢献しないでしょう。若い人が多いしシーリア方面への動線がありません。
他で人気のショップが来たとしても、交通路と駐車場の数の問題が妨げになる気がします。
THE TOWERS DAIBAも位置的には、同じ状況ですし、逆に大きな駐車設備が開放できれば流れは変わるのかもしれませんね！

台場在住の者ですが、EPOは出来た瞬間つぶれるのは時間の問題だと思ってました。あれだけハズシまくっていた店もめずらしい。

ただ、お台場でショップを続けるのは、かなり難しいでしょう。平日のお台場は、本当に閑散としていて、駐車場もガラガラです。デックスやアクアシティも寂しいもんで、中のテナントも次々とつぶれては入れ替わっているようです。その分、静かでいいですけど...。

でもこれだけ素人でも営業が難しいと考える場所なのに、
そこにスーパーを誘致しますと言って売ってたんだから確信犯だし詐欺度高いですよ。

旧EPOから９９まではURが貸主。MARGO BARからファータイルまでは東京都住宅供給公社が貸主です。どちらも積極的にテナント募集しているとは思えません。URにおいては旧寿司屋の後のテナントの募集を１年以上行っていません。確認したところ（１年以上前に）申し込み受けているからとの事でした。しかしながら月家賃も払われず、工事もしないまま１年が過ぎたとURも不満そうでした。その間テナント募集せずです。民間であれば考えられません。ちなみに先月やっと初めて家賃の払いがあったとURは喜んでいました。空きのままで工事の気配もないですが・・

キャンセルしたくないが、このままでは納得できないのなら引渡しの時文句言えばいいと思います。
スーパーの形態、種類はともかく、居酒屋とラーメン屋は契約のときに記載されてないものだから、デベが用意した同意書にサインしなければデベの違反になるのでは？

あの付近で不足してるとしたら、キンコズとか・・・マンションとしても需要はありそうですが。

削除依頼の件。。三井？オリックス？がそこまでして購入者に対して誠意を見せないとはガッカリです。。気持ちよく入居の日を迎えたかったのですが。。釣ってしまった魚にはひどい仕打ちをするんですね。(>_<)　誰のおかげで高所得企業でいられるんだと思ってるんでしょう。一生にそうとない買い物だから、もう二度と付き合いが無いとでも思ってるんでしょうか。まさに売り逃げ。。
企業の株はこういう時の対処でこそ上げるものじゃないんでしょうか！

削除依頼、管理人さんの公平な判断に救われました。
間違ったことをしているのは我々ではないのですから！

株、急激に下がってます。オリックスは仕事上でもイチャモン（もちろんこちらのヌレギヌ、向こうサイドのミス隠し＆責任転嫁のため）付けられたことありますが、グループ企業の体質ってそうそう変わるもんじゃないんですよね。
削除依頼にも汚れた足跡残して。。ありえないですね。

この夜中に血圧上がってきましたが、某HPのタワーズの夜景（ティアラがキレイ）見れたので多少落ち着きました。

あの削除依頼では住民との友好な関係は気づけないだろう。
はっきりいって決裂だな。

<今までの経緯> ()内は想像です。

SDL が オリックスよりタワーズ台場の販促企画を受注

SDL が タワーズ台場の住戸階の1室(もしかして2室以上??)を購入

SDL が タワーズ台場内の高層階(19階?)でのアトリエ(事務所)開設の告知と
そこで働くスタッフの ホームページ上で募集

それがeマンションで発覚。 掲示板で大騒ぎとなる。
また、入居者から売主サイドヘの問い合わせが数件入る。

(売主からSDLへ連絡 及び 御叱り)

SDL が ホームページ上から、関連情報を削除する。

これも直に発覚。 掲示板で取り上げられる。

売主サイド (オリックス 又は 三井不動産販売? ) が
eマンションの管理人さんに削除依頼を出す

購入者からのさらなる反発
管理人さんの賢明なる判断で 関連レスが残る。


<今後の見通し>

× なしくずし的に、売主サイドの方向で進んでしまう。
購入者は不満を抱えたまま、入居を迎える。

△ 契約解除が増え一時混乱するが、売主サイドが軟化して
ある程度納得する人が増える。
例) 手付け金返還 、
SDL との売買契約は解除しないが住戸(別宅)として使用する旨の確約、
一六堂は販売商品を変更しないが、今後入居者と打ち合わせの機会を持つ

○ 妥協点が見いだせ、本件収拾する。
例) SDL との売買契約解除、
一六堂取扱商品の全面見直し

私個人としては、勿論 >>444の ○を望んでいますが、
結局 △ と× の間で決まるのではないかと、諦めと言うか、危惧をしています。
でも現段階では ○を目差して、皆さん頑張りましょう。

よかった〜。管理人さんすばらしい。
私たちは悪いことしてない！購入者として当然のことをしたまで！

天は正義を助く。

管理人さん、ありがとう！

本当に「ODAIBA　CAFE」や「サムチョイズ東京」があった頃の
お台場が一番良かったな。
戻ってきてくれないかな〜。

サムチョイズってなくなったんだ！！！！

っていうぐらいお台場に興味がうせてしまった自分を発見。

ライトアップされたティアラ見ましたか？
きれいですねー。いやーここに住めるんだ！！！
ほんと、わくわく、ドキドキです

>>450
なんか必死に見えるのは私だけでしょうか？

もうひとつの本当の契約者向け情報集積所にある写真を見て本当にそう思いますね。
特に海浜公園側から写した写真がきれい。
「FERTILE」に止まっているアルファロメオからオープンカフェでくつろぐ人を背景にした
光るティアラが最高です。
うまく９９ショップの看板が木の枝で隠れているけど、店内の安そうな蛍光灯がダメかな。
タワーズの購入者は「FERTILE」も守っていかないとおそこがシャッター閉まったら終わりです。

そして、徐々に「ODAIBA　CAFE」や「サムチョイズ東京」みたいなお店が戻ってきてくれたら
お台場は住んでいて誇りに思えるんじゃないでしょうか？

↑
ほんとに。

アパマンションほどではないですが、悲しい。

>>451
必死とかそういうつまらんこと言って。。
写真見たら、今までの嫌なマンション問題も少しは忘れられるくらいキレイに仕上がってますよ。

本当に外観は素敵です、東京一じゃないですか？

削除依頼板から来ましたよ
他人事ながらこれはヒドス・・・

私もこんな素敵な所で暮らしたいな、、
と友人にいわれましたよ

450を過ぎたので新スレをたてました

https://www.e-mansion.co.jp/com/23ku/index.html#1

↑
新スレのアドレスを間違えてしまいました
すみません

訂正

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44922/