THE TOWERS DAIBAを購入予定の皆さん その３

MRの三井販売の人の話ではマルエツとはまた違ったタイプのスーパーですからといってクイーンズさんといってましたよ

「ＦＥＲＴＩＬＥ」には何としても頑張ってもらいたいです。
すごーく感じのいい店です。

http://r.gnavi.co.jp/a620200/
http://www.enjoytokyo.jp/OD003Detail.html?SPOT_ID=g_a620200

私は決して店の関係者でも何でもなく、単なるタワーズの購入者のひとりに
すぎませんが、建築中の建物を見に行った時によく立ち寄ってました。

お店の人にマンションの購入者だということを告げると
「完成が楽しみです。住んでからもいらしてください。」と言われました。

店を擁護するものではありませんが友達が来た時にシャッター街に住んでる
とは思われたくないから活気があって欲しいです。

「ＦＥＲＴＩＬＥ」はお洒落でビーチ沿いにマッチしています。
残念なのはビーチ沿いの道の駐車取締りの異常なまでの多さです。
過剰な駐車取締りは街を枯渇（衰退化）させてしまうのでやめてもらいたいものです。

マルエツでクイーンズみたいな店舗の予定だったのかね。つまりリンコス。

MIXIで購入者同士の情報交換みたいなのやってないですかねぇ？

結局この地域の客層は、購買力が低くて、
99SHOPやとんこつラーメンのような、
廉価なものしか売れないマーケットなんでしょうね。

ガレリアもホテルライクがウリだったのに、規約違反の洗濯・布団干し住民が続出して雰囲気ぶち壊してるしね・・・

昨夜、レインボーブリッジを渡る時に見たら、ティアラ全体が点灯してました。
とてもきれいでしたよヽ(^o^)丿

>>387
ガレリアだけじゃなく、港南の大規模マンションも洗濯物干してますよ。
企画段階でいくらがんばっても、住民がしっかりしなければどうしようもない。
逆にとんこつだろうと居酒屋だろうと、住民がしっかり管理すればマンションもよくなると思います。

このスレで他マンションの話しを持ち出しても仕方ないけど、
どっかに似たような飲食店やスーパー同居の成功事例ないんですかね？
私のとこのマンションは、居住者用プチコンビニしかなく、な〜〜んも問題起きてません。

来週内覧会ですね。不安要素ばかりのマンションになってしまいました・・
これで内装もイメージと違っていたら・・・
三井はもう信用できません。私もSDLやスーパーの件を当日聞こうと思います。
入居説明会では、周りで聞いている人が居なかったように思います。
みんな泣き寝入りですかね？

泣き寝入りというか、そういう問題自体知らない人も大勢いるんじゃないでしょうか。。
みんながネットで物件に対する情報収集してるとは限りませんしね。

一六堂については、販売品目がまだおおざっぱにしか決まってないから
とりあえず具体的な内容が出てみないことにはわかんないね。
オリックスは、決まったら教えるって言ってたけど、いつ頃決まるかも
全然わかんないんだって。
一六堂はそんなスケジュールもないようないい加減な進め方をいつもしてるのか？
ちゃんとしてほしい。ちゃんと。
大手スーパー業者だったら・・ってつくづく思うね。

一六堂はスーパーやったことないから何がいいのか決めてないだけじゃないかな。

決めるだけなら誰でも決めれるから手伝ってやりたいですね。精肉・果物・日用品などなど。
問題はその商品の仕入れルートを構築することでしょう。
それをいつまでにけりをつけていつまでにオリックスに報告して
ってのを全然決めてないからオリックスも答えられないんでは。
やはり一六堂では力不足です。

ゼロからのルート構築では望み薄だな。
精肉や果物は。

苦しいいいのがれのためにスーパー的要素を装ってるだけでしょ。

いま提案にある素材の販売だっていつまで続くか。
結局不採算ですとかいって、居酒屋とラーメンのみ残す目論見な気がします。

一六堂にあの場所で不特定客を呼び込める力があるとは思えないから、マンション住民との関係が悪くなれば居酒屋もラーメンも生き残れないと思いますよ。

テナントは、
パンフレットや営業トークに使って、マンション販売をサポートすることで、
既に本来の役目を終わってるのかもしれませんね。

そうしてまたシャッターが閉ざされるのでしょうか？
テレビでシャッター街として取り沙汰されたら住みたくないな。
どんな形態でもいいから１階には照明が灯っていて欲しい。

シャッターだけは勘弁だ。

照明なら、ロビーやフリースペースにしちゃえばいいだけですけどね。

>400
撤退したら今度は管理組合がスーパーをやればいいでしょう。

お台場は港湾労働者や修学旅行生が多いので、ラーメン店そこそこいけると思います。
既に１階のハコはライトやエントランスなど整備されてますね。

修学旅行生ならまずデックス周辺のラーメン屋に行くのでしょう。

混む時は激混みで、他(平日)はスルーだから、単独事業として難しいのでは？＜お台場全体。
マンションの住人の多くが再来客になるか、やっぱマンションだけで採算性がある程度見込まれないとどんな店でも厳しいような！
ましてや長く安定した店を求めるなら、求める人が保証を提供しないとね！

修学旅行生、結構うろうろ歩いてるから1階の目につくところに出来れば入るかも。
それより、缶ビール持って明るいうちから飲んでる港湾労働者の人たちが入ってくるかな？
平日は。
休日は完全に観光スポットだからね・・・夏休みとかカップルと家族連れだらけ。

港湾労働者や修学旅行生の需要があっても、マンション住人はそれを望まないでしょう。

オリックスに管理組合が賃料はらって営業させてもらうというのもなんだか不本意。

>402
管理組合がスーパーをすれば・・・なんてできるわけないでしょ（爆笑）

>>408
完成した後も所有権はオリックスなんですか？

削除依頼見ましたか？あれってどう見てもデベの発言ですね。
おかしいと思うんですが。事務所使用を最初から認めているようですよ。

とにかく強引に引渡しまで突っ切るつもりのようですね。

削除依頼見ました。
クレームが来たというのだが、理由は自分の会社にあること理解できないのでしょうか。
あと、HPに情報載せといて問い合わせが来たら文句を言う会社もおかしいでしょう。

弊社にクレーム…　ってｗ
名無しさんだけどオリックスor三井不動産販売が書き込んだのは間違いないですね。わはは。

>>339
の事実も痕跡も 抹消しなければならないのでしょうか。
ホームページの内容の 記録ですが、削除が依頼出ています。

現在リンクしていても、全く問題ない筈ですが。

>ＨＰのアドレスが貼ってあり、そのＨＰ所有者より弊社へクレームが寄せられているため。
との理由ですが、
弊社とは、当然・・・・。

該当企業から直接「削除依頼」なら、まだ理解できるが・・・謎です。

クレームがこないようにＳＤＬを指導したらどうですかね！三井！！
削除依頼をしている時間があるならさっさと事実確認をして下さい！！！

削除依頼ってSDLのHPに書かれてるんですか？
今SDLのHP見ましたけど、昨日まで削除されていた部分がまた掲載されてますが。。どういうことでしょう？

ＳＤＬ側としては正当な権利として主張してるんじゃないですかね？
三井が調子いいこと言って買わせたんじゃないのかな。

>419さん

↓の方に「■削除依頼掲示板」があります。

何故クレームが来るのか?

住戸階に事務所を構えようとしたからでしょう。

>弊社へクレーム

どう言う内容のクレームでしょうか。
都合の悪い個所を削除してほしいのでしょうか。

こういう事は販売ではなくて売主に直接確認を取ったほうがいいみたいです。
スーパーの件にしても販売に話しをしても無駄でしたが、売主はそれなりの対応をしてくれましたし。

ここの管理人はどう判断するんですかねぇ

削除依頼に関することは、削除依頼板の該当スレッドで意見しましょ
私は時間軸をさかのぼって事実を削除するようなことをしないでくださいと意見しておきました。

出店取りやめはマルエツではないようですね。マルエツは新しいスーパーにはきてほしくはなかったようですが、クイーンズなどの高級スーパーなら影響少ないとは判断していたようです。影響受けるとしたら、アルコール販売くらいかと。

>>425
正論です。
削除依頼のスレのレスも読みましたが、全くその通りと思います。

>>378
家賃はそうでもないけど在来店舗と競合しない、上部住民からクレームの来ないような
店しか作れないから

最初にマルエツが出来ちゃったからもう共産主義てきな運営になった

「弊社にクレーム」って一体どんなクレームか？
元はと言えば、居住エリアに事務所開設を予定し、うれしそうにＨＰに告知宣伝＆求人募集まで
してたＳＤＬ自身の「自業自得」「身から出たサビ」でしょ。
筋違いもいい加減にしなさい。

ＳＤＬにクレーム入れようかな〜

シーリア3番街って、EPO（１年足らずでいなくなった日曜雑貨店）跡地はURのサイトで賃貸情報が出てるんだけど、エノグストとmargo barの場所はテナント募集の情報が出てないんだよね。
今でもスティルフーズが賃貸してるということなんだろうか？

ちなみに、EPOのあった場所の賃貸料は坪1.3万ちょい。
シーリア2000世帯＋海浜公園散歩客　程度じゃ購買力が低いということなのかな。