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The Center Tokyo

匿名さん [更新日時] 2006-06-03 18:42:00
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市谷の自衛隊、大日本印刷などなど、周辺環境に若干心配なところがありますが、
ファミリー向け（？）大規模タワー物件なので、購入検討者も多いのではないでしょうか。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-02-24 10:58:00

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THE CENTER TOKYO口コミ掲示板・評判

  1. 182 匿名さん

    うっそぉー!もしほんとにその人が買ったらすごいね。うらやましい限り。
    でも、そんな具体的な話なんで個室でやってなかったんだろう?だって3億円の商談でしょ?
    あんまりほかの人に聞かれたりしたら、まずいんじゃないの?

  2. 183 匿名さん

    しかし、既存不適格の建築物をいともたやすく購入されるとは、たいしたもんだ。
    そんな金持ちになりたいワン。でも、既存不適格。

  3. 184 匿名さん

    年配のご婦人だから、数十年後に問題になる既存不適格は関係ないと思われます。
    それに三億円の部屋が買えるんだから、やっぱり既存不適格は関係ないのでは。
    途中で飽きたらさっさと他に引っ越せばいいんだし。

  4. 185 匿名さん

    いよいよ、22日に予定販売価格が発表されるそうです。あのマンションは、計画当初は41階だったのですが、近隣住民の反対にあい、38階に変更されました。(近隣住民とは、すでに和解済みらしいですけど、だいじょぶかなぁ…)
    大して変わっていないように見えますが、実は階数で換算すると７%減っています。マンションを建てる側としては、このマンションで大体これだけの利益がほしいというのは決まっているらしいので、この物件は全て値段が７%ほど上がっているのではないかと思って計算してみたら、適正価格かな?と一応納得できる部屋もありました。
    皆さんも計算して試してみては?ご意見をお聞かせ下さい。

  5. 186 匿名さん

    というか、最初から38階の計画だったのを、
    反対されるのを織り込んで、最初は41階と発表したのでは。
    ちなみに投稿41では、当初は44階だったとありますけど。

  6. 187 匿名さん

    国防上、自衛隊を見下ろせる部屋は、防衛庁が買い占めた方が良いと思うが？
    買い占めるには、少し値段が高いかも。

  7. 188 匿名さん

    あ〜〜〜　阪神だめ！！！

  8. 189 匿名さん

    ↑　失礼しました。間違いです！

  9. 190 185です

    失礼しました。確かに44階でした。覚え間違いでした、面目ない…。
    それにしても44階だと13.6パーセントも削ったことになるので、ますます適正価格になるものが増えますね。その分を上乗せしているから高いんですね。

  10. 191 匿名さん

    四谷三丁目の住友のタワーマンションも最初は２９階の予定が、近隣の反対運動で、２５階になｔｔ

  12. 192 匿名さん

    すいません。191です。やり直し。
    四谷三丁目の住友のタワーマンションも最初は29階の予定が、近隣の反対運動で25階になった。
    高い価格付けのできる高層階を削られたので、もう利益でないよーと荒木町の飲み屋で三井住友建設の人は愚痴っていた。
    実際、分譲価格は当時は割高な水準だった。
    しかし、不動産価格が上昇に転じた今となっては買いだったな。

  13. 193 匿名さん

    今のマンションはみんなそうなのかもしれませんが、
    オーダーで間取りが変更できたり、
    洗面所の床材質を三種類からセレクトできたり、
    ニッチを好みの場所に設けたりすることができて、
    ちょっと楽しそうです。
    ただ、オーダーの申し込み期限がけっこう早いので、焦ります。
    まだ物件価格も正式に決まっていないのに。

  14. 194 匿名さん

    このマンションの一画って、防衛庁以外にも省庁の国有地ですけど、
    お札と…の博物館なんていうのもありすよね？
    このマンションと同様、払い下げ→高層マンション建設という事はないのでしょうか？
    大日本印刷の再開発も本当ですか？
    営業には再開発の予定はないと言われたばかりなのに…

  15. 195 匿名さん

    大日本印刷の再開発について

    新宿区新聞2005年11月25日号1面 大日本印刷が５㌶の再開発構想
    http://shinjuku-shinbun.co.jp/20051005/0511251.pdf

  16. 196 匿名さん

    蛇足ですけど
    新宿区の物件を検討するんだったら

    新宿区新聞
    http://www.shinjuku-shinbun.co.jp/

    はチェックしておくと良いかも

  17. 197 匿名さん

    >196
    産まれてからずーっと区民ですが、この新宿区新聞の存在は知りませんでした。
    おもしろいですねー。
    納税している我が土地のニュース、遅まきながら今からじっくり読みます。

  18. 198 匿名さん

    ＞195＆196
    為になる新聞があるのですね。
    ありがとうございます！
    流し読みした感想では、
    これから周辺の開発ラッシュは間違いなさそうですね。
    じっくり読み検討したいと思います。

  19. 199 匿名さん

    新宿区新聞読みました。
    これは大変面白い新聞ですね！
    ただ
    http://www.shinjuku-shinbun.co.jp/20051005/0602152.pdf
    を読んで既存不適格がまた不安になってきました・・・
    荒木町の高層マンション、住友は断念したのですね・・・・・

  20. 200 匿名さん

    この近辺に住んでいます。市谷加賀町2丁目、市谷仲之町です。ヘリコプターぼ音はあまり気になったことはありません。この付近は住みやすく治安はいいと思います。ただ、外苑東通りは交通量はあります。夜に大分へりますが。また横のJR市谷駅へ抜ける道は、狭い道ですが、割とよく車が通りますが道が狭いので猛スピードの車はないので騒音はそんなにしなっかたですけど。ただ、この音の感じ方は個人によって違うとは思います。スーパーマーケットに関しては、サントク、よしやで十分満足しています。実際に住んでみて満足していますけど。

  21. 201 匿名さん

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