The Center Tokyo

広告展開がうまくないですね。目玉焼きはないだろ幾らなんでも。
せっかくの立地を生かしきれてない印象。

間取りが使いにくそうなものばかりなのが気になります。

100-Cや120-APなどは、けっこう使いやすそうだけど。だめ？

窓がない部屋が必ず含まれてるのはいかがかと思います。

あ〜、それはそうですね。
うちは二つの部屋をつなげて2LDKにする予定なので、
あまり考えませんでした。失礼しました。

そもそも曙橋・牛込柳町・若松河田という場所は住みやすい場所なのでしょうか？商店街は多くあるとうたってますが・・・。

うーん、どうでしょうか。
牛込柳町方面は、人が集っていていい雰囲気ですが、外苑東通りが拡幅予定ということで、
今後はどうなるか分かりませんよね。
また、曙橋方面は、殺伐としていて、あまりいい雰囲気ではないのが気にかかります。
もちろん、警視庁や防衛庁に囲まれているので、安全面には問題ないのかもしれませんが、
夜遅くに帰宅することを想像すると、あの道はちょっと怖いです。

>07
少なくとも住み易いまちでないことは確かです。

成城高校出身者より。

標準プランの仕様は正直イマイチですね。
キッズルームやキッチンスタジオなんていらないのになぁ。

ゲストルームは？

現地を見てきました。
防衛庁のアンテナ（電波塔）が、眺望の観点と健康上の観点（電磁波？）から、気になりました。
皆さんどう思われましたか？

南面低層階以外は、あのアンテナはあまり気にならないのではないでしょうか。
タワーの物件なら、低層階をわざわざ買うこともないので、
眺望の点から言えば、あまり問題にはならないと思いました。

モデルルームに行きましたが、標準プラン、建具はなかなかいいものを使ってましたよ。
階高も320とからしく、天井も少し高かったです。

モデルルームは全体的に良かった印象です。
確かに天井は高い印象を受けましたが、梁？ダクト？の下がり天井はちょっと出すぎですかね。
しかし何と言っても建設地の印象が・・・外苑東通りの交通量・排ガスと電波塔？が
12さんのおっしゃる通り気になりました。
大きい道路沿いってどうなんでしょうか？思ったより道路に近いのでびっくりでした。

価格によりますね。物件全体のバランスと価格が釣り合うかどうか。
タワーの建築基準を昨今のマンション問題と絡めて考えると、そちらの方面の問題はまず
ないだろうと推測されますが、私個人としては、立地にもう一歩（実際にはもう半歩くらい
なのですが）満足できない部分があり、まだモデルルームには足を運んでいません。
HPで価格帯を見る限りでは、少し高いかなという感想はありますが、
一度きちんとモデルルームに足を運んで、それから判断しようと思っております。

たしかにここの立地は、都営新宿線や大江戸線を利用しない人には、
魅力がありませんね。（私は利用するので興味があるのですが）
外苑東通りはけっこう交通量も多いですし、道路拡張の予定もありますし。
価格は、モデルルームでおおよその価格を見せて頂きましたが、
外苑東通りに面した西側より、東側の方が若干お値段が高かったです（高層の場合でも）。
南側角部屋（高層）は神宮花火なんかを満喫できるそうです。

パークコート市谷仲之町2の発表が半年以内にはあるでしょうから、
そちらとの比較になるでしょうか。