東雲キャナルコートのタワーマンション。
有楽町線・りんかい線利用で銀座・お台場へアクセス至便。
何気に３スレ目突入です。地味人気タワー？
前スレ
Part01 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38805/
Part02 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43683/
[スレ作成日時]2006-04-11 01:33:00
ここはかなり地味な物件だから
営業さんもかなり一生懸命なのかも。
モデルルームでパンをもらったことしか印象に残ってない。
パンはおいしかったから良かったけどね。
確かに今度の販売は力入れてるね。
前回は本当に音沙汰なしって感じだったのに・・・。
今更シツコイシツコイ。
販売のトップが変わったのかな？
70A,３人で住むには十分な広さだと思いますよ。メニュープランの間取り
良いですね！うちは４人家族なので別のタイプ契約しましたが、MRの７０A
の部屋みて、子供が独立したらこんな感じの間取りのところに住みたいと
思いました。２年後が待ち遠しいです。
キャピタルマークタワーも電話と葉書・DM攻勢すごかった
大塚家具並み
大規模物件はどこもすごい。
攻勢だけで売れ行きがどうのってのは言えない気がする。
桜橋って、新たに分岐とか作られないのかな。
あれが北西 or 真西方向に延長されるだけで、辰巳駅までの距離が2分程度は短縮されそうなんだが・・・
ここは価格安めで、ファミリー向け間取り中心だから
堅実には売れていくのだろうけど、これといった特徴
がないから人気爆発ってことにはならないだろうね。
それがかえって「買いやすい」ということになるかも
しれないけど。
私も検討中ですが、そんなに勧誘すごいですか？
アンケートのはがきはきていましたが、電話等は得にないです。
買換の為、敬遠されているという要素があるのかもしれませんが・・・。
この物件は派手さはないのでしょうが、ファミリーにとっては住みやすそうだと思います。
湾岸タワーのブラックホール的物件ですね。
なんかちょっとずれてますね。
今回の勧誘攻勢は売れ行き云々よりも、スタイルが変わった感じがする。
なんというか、アップルの営業スタイルというか・・・。
隣の仕事が終わった人達が応援に来てるのかな？
オプション会、7月に延びたそうです。
選択肢が増えるといいですね。
>139
マジッスか！？理由はなんなんでしょうね？
2期の契約者にも選択肢を与えようという営業戦略なのかな。
できればアクアのフローリング＋ブリーズ or フォレストの収納扉っていう組み合わせを追加してくれるといいんですけど。
そうですねえ、うちでもフローリングとリビンぐダイニング扉は
アクアでその他はフォレストが良いなあと思っていたんです。
カラーセレクト、こんなふうに自由になると良いのですが・・。
今日、渋谷の電力館行ってきました。IHクッキングやエコキュート見てきました。
帰りにNATIONALのキッチン関係のパンプ持って帰ってきました。
で、お家でキャナルのオプション表と見比べてみると・・・
やっぱり、高いですね。
食器洗浄器なんかパンプの定価は16万なのに、オプション表だと22万！！
そりゃ、後付なんかしたら工事費が別途かかるからもっと１６万じゃ、すまないけど。
少なくとも4万くらいはピンハネする気かよ！！と・・・
後付しようか、迷ってます。皆さんはどうします？？
143さん。
食洗機、私は事前に付けちゃおうかと思ってます。後付の方が安上がりかもしれませんが、入居前にできるだけ揃えておきたいなと思いますし、そもそも面倒くさがりなので自分で手配するのも億劫で。。。
ちょっと気になるのは、以前誰かが書いていた幅の狭い方が高いってところですね。容量が少ない（と思われる）のに値段が高いってことは、逆に高機能なのかなと思っているのですがどうなんでしょう？
ところで3月に契約した人は、今のキャンペーン商品って貰えないんですよね。それがちょっとだけ悔しいかな〜
144さんへ
確かにあとで手配するのって面倒くさいですね。うーん。
ちなみに、食器洗浄器は今パンフ見てみたら
幅45ｃｍのやつが160650円で、幅30ｃｍのやつが168000円ですね。
でも幅45ｃｍのほうがパンフのフラッグシップってやつで、除菌等もついていて、
高機能みたいです。
ところで、キャンペーン商品って何ですか？！
嫁さんがすっごい気にしてます。（笑）
>145さん
144です。
キャンペーン商品ってのは、今オール電化住宅を契約すると、東京電力からバスローブとフライパンか何かがもらえるってやつです。確か4月中旬開始だったかな。たぶんTVCMでもやってると思いますよ。
オール電化キャンペーンって、ＣＦＴって対象なんですか？？
電話で聞いたら、「そういうのは行っておりません」って言われました・・・。
キャンペーンってこれのことですかね？CFTは対象じゃないかもしれませんね。
http://www.tepco-switch.com/campaign/2006spring/pre-j.html
応募対象：
キャンペーン期間中に、東京電力のサービス区域内にお住まいで、専用の「成約記念品申込書」が設置されているハウスメーカー、電気工事店、または東京電力を通じて、「IHクッキングヒーター/200V」「電気給湯機(エコキュート・電気温水器)/200V」をご成約いただいたお客さま。
136,147,149
137ではないが、しつこいよ。読んでてウザイ。
136=147=149=152=153
壁、天井の下地補強のオプションがありますが、やっぱり必要なんでしょうか？
158さんのキレてる意味がよく分かりませんが・・・
補強はシーリングファンなど、重量物を取り付ける場合は補強しといた方がいいですよ。
って事ですね。
【荒らし投稿があった場合は直ちにご報告お願いします。管理人】
この物件、良くも悪くもアップルとも違い、ＰＣＴとも違い、地味ながらも着実に
安定した人気を保っていますね。
オプションはガラスと照明くらいかな。
あとは入居後チョコチョコとやっていこうかと。
カラーセレクトも悩んでいますが・・・
キッチンの天板はステンレスにしたいのだけれど、MRには天板だけ
ステンレスというタイプが無かったので、イメージがつかみづらくて
迷っています。
実家のキッチンが（たぶん）人造大理石で、カレーをこぼして色が
染み付いてしまったのが取れない・・・と、母が嘆いていたので。
最近の人造大理石は、そんなことないのかな？
自作自演の人、削除されましたね。
質問しづらい雰囲気だったから助かりました。
カラーセレクトなんとか自由な組み合わせが出来る
ようにならないですかねえ・・。
人造大理石のキッチン、うちは１０年以上使っていますが
色が染み付いたりということは今のところありませんよ。
カラーセレクトですが、壁紙もそれぞれでしたよね…？
壁紙は、絶対 厚いのに限ります。
オプションではなく、後付けでオーブンをビルトインにすると工事費ってどれくらいかかるか
ご存知の方いましたら教えて下さい。
>168
キッチンの中にオーブン用の電気配線が先行工事されているか、いないかによって、大きく違います。
先行工事がされていれば、本体価格＋設置費用ぐらいで済みます。
先行工事がされていない場合、分電盤から配線をひっぱてくることになりますが、分電盤とキッチンの距離によっても違ってくると思います。
２〜３枚壁を壊してキッチンをずらして、場合によっては床を剥がして元に戻しますので、補修費用やクロスの張替え費用など、配線だけで３０〜４０万円くらいじゃありませんか。
当然本体価格に設置費用がプラスされます。
壁、電気、クロスなど、職人さんは全部別々の業者さんが来ますので、しっかりしたところに元請け・監理を頼まないと、泣きをみる結果になる場合があるそうです。
ご参考までに・・・経験者談
公式ページに、29日から第2期モデルルームオープンとありますが、公開されるモデルルームは前回と変わるんでしょうかね？
かわると思いますよ!! 楽しみにしてます。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
