パークシティ豊洲はどうですか Part31

喫煙について確認をとられた方いますか？

・共有スペース（ロビーなど）は禁煙か？
・庭は喫煙スペースで区切られてるか？

愛煙家の方々はご自分の部屋で吸われるのは構いませんが、
ベランダで吸うと隣や上階の部屋にも巻き込んでくるんですよね。
共有スペースが禁煙ならベランダも該当するのでしょうけど、きっと守られないでしょう。
Ｂ棟の内廊下も臭いそうですね。

なので、できればしっかりとした喫煙スペースが何処かにあれば良いと思っています。
管理費はどおする？ってことになりそうですが。

庭は一般にも公開されるので、喫煙スペースがないと、
吸い殻が散乱したり、低層の部屋に迷惑がかかりそうですね。

契約の際、入居当初の案として、同意の判を押す書類の内の
バルコニー等使用細則　第３条（７）①で…喫煙・花火・バーベキュー等は
禁止されています。

ところで、ＭＲのベランダにはウッドデッキが敷設されていましたがあれはオプション？
標準仕様でウッドデッキなのかなぁ・・・。
知っている人がいたら教えて。
スタイル決めやオプションでウッドデッキの項目無かったから。

>>06
契約後一年半後くらいに行われるインテリア説明会で、オプションとして紹介される可能性があるみたいですよ。
今回のオプション以外の細かいものが選択できる、というようなことをMRの人が言ってました。

ウッドデッキはオプションだと聞きました。

ちなみに、バルコニーでは、ペットも「飼育しないように管理すること」だそうです。
みんなが守ってくれて、アレルギー持ちの人もバルコニーに安心して出られると
いいですね。

ウッドデッキは㎡あたり2万3千円だったかでオプションと聞きました。

会員販売落選でした。
今日、第１期販売、案内ハガキ届きました。
晴れて当選し住人になって、夢見る約数年間＆楽しい生活送りたいです。
同士の方、ライバルかもしれませんが・・・ご健闘を祈ります！

>>06
ウッドデッキはオプションですよ。ＭＲの70m2タイプで同じ様にすると総額４４万円也だそうです。
見た目は良いですが、ゴミが溜まったり虫がわいたり、色々大変そうですよ。

B棟８０は６０万だそうです。

A棟１０㎝弱、B棟はその倍のバリアフリーを無視したベランダの段差はウッドデッキ必須と考えます。

Ｂ棟はウッドデッキ無いときついと思いました。
リビングに面したところだけでも敷いたほうがいいと思います。
段差は２５〜６センチくらいありました。
物干しのほうも、もし敷かなくても段差を和らげる階段状の踏み台を
作って設置したほうが良く感じましたよ。

もう一回、登録に参加してみようかな？
会員期では買うのよした人で今期登録する人います〜？

ウッドは大規模修繕の時にはすべて元の状態に戻さないといけないのでどかさないといけませんからね。その都度置き場所も考えないといけないし、風化して古くなったものをまた敷くこと考えたら新調したくなるかもしれないしその分毎回コストも掛かります。

ほぼ無価値な土地を、ららぽーとを作ることで
タイミング良く無理やり高騰させて売り抜ける。

さすが三井さんだわ
20年後、都合よく辞めてもいいように計画されてるし、
その後は住人から高い管理費を搾取できるときた。

>>18
そういうことです。
そしてここで儲けたアガリでまた僻地を"再開発"。
持続するビジネスモデルですね。

>18,19
可哀想な人達・・・。

>>18>>19
マンションも買えないでカキコだけじゃ寂しくない？

>>18>>19
自作自演

>>22
え、そうなの？
なんで分るの？

この話題はここでお仕舞いにしてくだされ。
物件のお話しましょうよ〜。

じゃ、何か物件の話題も振ってよ。
人任せでじゃね。

キャンセル繰り上げ当選ってまだ出る可能性あり？

>>25

そういえば、最近このスレッド前みたいな勢いが無いですね。
どうしてだろう？

>>25
24さんではありませんが、豊洲ってリムジンバスの発着場所出来るんですかね？
国内、海外とも出張多いんで出来ると便利なんですが、どなたがご存じですか？

>27
煽りが減ったからだろ。

どっかのマンションのアク禁が解ければ、また煽られますよ

アク禁ってなあに？

リムジンバス欲しい！！
せっかくあんなに大きくてきれいなバス停があるのに
是非とも停まって欲しいですよね〜

>32
これだけの大規模開発でオフィスもあるので、今はなくてもいずれ開通すると思うんですけどね〜。もし出来ないとどっち行くにしても結構不便ですよね。

＞３２
要望が多ければ商売ですから停まってくれるかも知れませんね。

契約結んだ方々は納得承知で決めたのだから外野ががたがた言うことではない。

何を言っても＊＊＊の遠吠えに聞こえる。

＞２６
先週連絡が来ました。希望の部屋の数階下になりましたがその分でお風呂をグレイドアップします。
今週重要事項説明を受けました。契約は来週の予定ですが先にスタイリングは相談し決めました。
お風呂のドアですが、透明にしますか曇りにしますかと聞かれ思わず透明にする人いるんですか？
と逆に聞き返し曇りにしていましたがモデルルームで中に入り戸を閉めると１４１８は窮屈に感じるので次回の相談会で透明に変更することにしています。ドアの先は洗面台なのでつながりは良いとおもいます。

リムジンバスなんかより早くゆりかもめが東京駅までいってほしい。

Ｂ棟内部廊下について
過去スレでも少し出てましたが、廊下内部の仕上げ、色彩についてパンフでは出ていません。
ＭＲの80タイプの玄関廻りが一部そのイメージのようですが、ＭＢ扉の仕上げ等はわかりません。
どなたか、説明・仕上がりイメージ図を見られた方いらっしゃいますか？

>35さん

私は外野じゃないよ〜。勝手に決めないでぇ〜（哀）

>>36

風呂グレードアップできるんですか？
どちらの棟ですか？希望の数階下というと単純に低層階だとすると
いろいろ変えたり出来なかったのでは..
それとも、風呂も有料でいろいろ出来るってことなんですかね？
狭い部屋だと透明ドアが最高だと思いました。

２８と３２と３５、意見も様々だ〜。

３５はもしや売主さん？
要望多かったら停まるんだ。

>41さん
Ａ棟ぎりぎり高層に入るでしょうか。又キッチンの収納パネルはダークオーク、カウンター天板は
ブラウンにしたのですがカウンター壁は迷いました。
デザイナーの推奨はブラウンにはグリーンのパネルになっていましたがどうもしっくり来ないので
白に決めていましたがＭＲを見て歩くうちグリーンでも良いかなと思うようになり
結局デザイナー推奨のセットで決まりです。よろしいでしょうか。

レスの数字を赤字にしてる人、、何度もお願いしてますが赤字だとリンクされていないので本当に見にくいので、やり方解らないのであればここで練習してください…
http://e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?fo=faq&tn=0012
半角で入力してください。

48さん具体的に書いてください。
頭が悪いのかわかりません。私のパソコンでは分かりますよ。
見にくいてどうみにくいのですか？

>>49
↑
この青い文字をクリックしてみてください。
レスの内容がリンクされているのですぐにわかります。
古いもののレスだと過去スレをたどって探さないと解りにくいのです。
>を２つ並べた後に数字を入れてすべて半角で入力してみて下さい。

>>50

わかりました。ありがとうございました。